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31 Avenue De Larrieu 2 238–6 714 m² | À louer | 31100 Toulouse

Espaces de bureaux Occitanie Toulouse 31 Avenue De Larrieu, 31100 Toulouse - Bureau à Louer - 6 714 m²

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  • 6-9 Ans
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois
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  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 214 800 € HT-HC/an 17 900 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 90 m² 6-9 Ans 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 90 m² 6-9 Ans 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC 2 148 m² 6-9 Ans 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 214 800 € HT-HC/an 17 900 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

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90 m²
Durée
6-9 Ans
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100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Type de bien
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Type de bien
Bureau
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Type de bien
Local d’activités
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Surface 90 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
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Surface 90 m²
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Type de bien Bureau
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Type de bien Local d’activités
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Type de bien Local d’activités
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Surface 2 148 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
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Type de bien Local d’activités
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Aperçu du bien

Entrepôt neuf de 6714 m² aménageable sur mesure et divisible en 3 cellules. Au Sud Ouest de Toulouse, au coeur du Centre de Gros, connecté directement aux axes routiers (RN 20) et autoroutiers (A64), ce bâtiment se destine particulièrement à de la logistique urbaine ou messagerie. Résistance dalle : 3T/ m² (sol béton lisssé) Ossature : Métallique Double bardage Bac acier isolé HSP 6,2 à 8,1 m Installation photovoltaïque en toiture Bureaux : plateau nu, aménagé, climatisé, non cloisonné Chaque cellule est équipée de : 1 quai de messagerie et 90 m² de bureaux 15 portes à quai : 5 PL, 4 VL et 4 porteurs 7,5 t 15 places de stationnement VL extérieures Surface RDC : 0 m²

Faits sur l’installation manufacture légère

Surface de l’immeuble
6 714 m²
Surface du lot
2,17 ha
Année de construction
2010
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40405940

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31 Avenue De Larrieu, 31100 Toulouse

Ce Toulouse Ouest Bureau situé à 31 Avenue De Larrieu, 31100 Toulouse est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Activités 2 148 Immédiate 100 HT HC m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Bureaux 90 Immédiate 100 HT HC m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 1 LOT 1 Activités 2 238 Immédiate 100 HT HC m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance LOT 1
Activités 2 148 Immédiate 100 HT HC m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Bureaux 90 Immédiate 100 HT HC m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 2 LOT 2 Activités 2 238 Immédiate 100 HT HC m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance LOT 2
Activités 2 148 Immédiate 100 HT HC m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Bureaux 90 Immédiate 100 HT HC m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3 Lot 3 Activités 2 238 Immédiate 100 HT HC m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance Lot 3
Total 6 714 m²
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