biens d'immobilier d'entreprise à louer - Aix-En-Provence

Aix-en-Provence Local d'activités à louer

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un bâtiment industriel de 2 390 m² composé d'une partie entrepôt de 1 800 m² en RDC et de bureaux d'accompagnement d'environ 590 m² en mezzanine. Ce bien rare sur le marché bénéficie de nombreux quais, d'un accès plain pied, et de belles hauteurs.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la location, un immeuble indépendant de 494 m² en R+1 dans un magnifique parc arboré, sécurisé et calme, au coeur de l'Arbois et à proximité immédiate des axes stratégiques. Au bruit des cigales et avec vue sur la guarrigue Aixoise, ce lot de bureaux en excellent état et ergonomique, dispose de 25 places de parking dont 2 PMR, d'un accès sécurisé par code ainsi que d'une desserte idéale à 4mn de la D9, 9mn de la gare TGV d'Aix et 10mn de l'A7. Vous retrouverez toutes les commodités à proximité tel qu'un supermarché, boulangerie, bureaux de tabac, restaurants, salle de sport ... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc verdoyant, arboré, sécurisé et calme - Vue sur la guarrigue et le Pays d'Aix - Immeuble indépendant avec hall d'accueil (RDC+R+1 de 247m² chacun) - Climatisation réversible en split et cassette - Fibre optique - Goulottes périphériques courant fort/faible 220V + RJ45 - Faux plafond - Interphone + extincteurs - Pose de dalles LED à la charge du propriétaire (tubes néons actuellement) - Cuisine - Sanitaires privatifs H/F + douche - Parquet / moquette - Menuiseries alu double vitrage - Salle de réunion / Salle de pose - Open space et bureaux privatifs Etage : Immeuble en R+1

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Aix-en-Provence Local d'activités à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location plusieurs cellules RDC et R+1 au sein d'un bâtiment d'activités, situé au coeur de la zone des Milles. Le bâtiment sera livré complétement rénové. Possibilité de diviser les surfaces à partir de 450 m²,avec porte sectionnelle, hauteur de 4m et bureaux en étage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure métallique - Toiture bac acier - Dallage industriel - Bardages double peau neufs - Menuiseries PVC double vitrage - Hauteur RDC : 4,26m - Hauteur R+1 : 2,65m

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une surface de bureaux de 359m² en R+2 au coeur de la ZI des Milles, avec une excellente visibilité, proche des grands axes et avec toutes les commodités accessibles à pied. Excellente desserte. Le lot est situé à la sortie N°3 Pôle d'Activités avec une belle visibilité depuis la voie rapide D9. Il offre de belles prestations dans un cadre de travail de qualité et optimal avec commerces et restaurants à proximité immédiate. Le parc est parfaitement entretenu, calme, sécurisé, verdoyant et dispose de nombreux parkings extérieurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site sécurisé - De multiples places de stationnement sur le parc - Menuiseries alu double vitrage - Goulottes périphériques - Courant faible/fort 220V/RJ45 - Moquette - Climatisation réversible en gainable - Stores - Faux plafond dalle néons et LED - Fibre optique - Création d'un espace cuisine/tisanerie possible - Sanitaires sur communs - Baie de brassage - Cloisons amovibles semi-vitrées Etage : R+2

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une surface de bureaux de 300 m² (en deux lots) au coeur de la nouvelle Z.A.C. DE L'ENFANT et à proximité immédiate de l'A51 et de la D9. Toutes les commodités sont accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, salle de sport, restaurants...). Dans un parc récent, verdoyant, calme et sécurisé, ce lot de bureaux dispose de 10 places de parking nominatives, de prestations haut de gamme, accès PMR avec ascenseur, d'une cuisine équipée et d'une terrasse privative. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Parking extérieur privatif 10 places nominatives - Nombreuses terrasses et espaces verts - Signalétique sur totem à l'entrée du site - Acces PMR - Deux lots distincts sur même palier en RDC - Climatisation réversible en gainable - Fibre optique sur site - Sol PVC imitation parquet - Goulottes périphériques en 220V / RJ 45 - Faux plafond dalles LED en 60 x 60 cm - Sanitaires dans les parties communes (PMR Hommes et femmes) - Cuisine aménagée - Terrasse privative

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Aix-en-Provence Bureau, Local d'activités à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, deux surfaces d'atelier de 321 m² et 535 m² chacune dans la pinède et au coeur de la zone des Milles à proximité des grands axes routiers/autoroutiers (D9/A7/A51/A8). Offre rare à un prix très compétitif, les locaux disposent d'un accès PL, d'une hauteur allant jusqu'à 6.90m (4m au plus bas) ainsi que de portes industrielles coulissantes. Locaux d'activité idéals pour toute activité artisanale, de stockage ou de petite production. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PRESTATIONS LOT DE 321 M² : - Dalle béton - Toiture bac acier - Skydomes - Hauteur au plus haut : 6.90m au plus bas 6m - Surface bureaux/sanitaires de 10m² - RIA + exctincteurs - Mezzanine de stockage 500kg/m² - Charpente métallique - Mur béton - Porte industrielle coulissante en 3(h)x2.70(L)m - Eclairages tubes néons - Issue de secours - Triphasé en 380V - PRESTATIONS LOT DE 535 M² : - Dalle béton - Toiture bac acier - Skydomes - Hauteur 4m - Surface sanitaires de 6,50m² - RIA - Aérothermes éléctriques - Charpente métallique - Mur béton - Porte industrielle coulissante en 3(h)x3(L)m - Eclairages tubes néons - Issue de secours

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Aix-en-Provence Industriel/Logistique à louer

Situé dans la ZI des Milles, WERIZ vous propose à la location, dans un ensemble immobilier récent, un local d'activité de 2513 m² dont 322 m² de bureaux en mezzanine. L'entrepôt est isolé, bénéficie de 7 m de hauteur et de quais de déchargement. Plusieurs places de parking sur le site. Site clos et sécurisé par deux portails.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer

VALORIS MEDITERRRANEE vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 160m² et situées au coeur de la pinède, au sein du renommé Parc du Golf à proximité immédiate de la D9 et à quelques kilomètres des grands axes autoroutiers A8, A51 et A7. Dans un cadre idyllique, verdoyant et sécurisé, aux parfums de Provence, à 10 mn de la gare TGV d'Aix et 15 mn de l'aéroport MP, ces surfaces de bureaux disposent de nombreuses places de parking en extérieur. De nombreuses sociétés à renommée nationale et internationale sont présentes sur le parc. Avec un espace de restauration, la fibre sur parc et toutes les commodités à quelques minutes, ces lots de bureaux raviront vos collaborateurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Goulottes périphériques - Courant faible / fort - Fibre optique - Climatisation réversible cassette - Tubes néons / dalle faux plafond 60x60cm - Moquette / PVC parquet - Cloisons amovibles semi-vitrées - Menuiseries alu double vitrage - Baie de brassage - Sanitaires sur les communs

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Aix-en-Provence Bureau à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une surface de bureaux de 307 m² au coeur du parc de Pichaury, secteur tertaire prisé, au sein d'un environnement sécurisé, calme et verdoyant. Ces bureaux disposent d'une desserte et d'un emplacement idéal, à 3 mn de la D9, 10 mn de l'A7, 8mn de la gare TGV et 15 mn de l'aéroport Marseille Provence. Dans un environnement "pinède" ou toutes les commodités sont situées à quelques minutes (restaurants, boulangerie, salle de sport, crèches...), vos collaborateurs disposeront de toutes les conditions pour un cadre de travail agréable et optimal. L'état du lot est excellent, la fibre est tirée dans le bâtiment, le ratio de parkings est très bon, des tables en extérieur pour le déjeuner sont à disposition des salariés et le plateau offre des ouvertures sur 3 façades. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sol PVC imitation parquet - Climatisation réversible en gainable - Fibre optique sur parc - Menuiseries alu double vitrage - Faux plafond dalles LED - Espace cuisine - Goulottes périphériques courant faible courant fort 220V+RJ45 - Interphone / Extincteurs - Sanitaires sur les communs - Espaces verts +tables en extérieur pour déjeuner - Stores - VMC

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Aix-en-Provence Différents types d’espaces à louer

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un entrepôt de 4 803 m² idéalement situé près d' Aix-en-Provence. Ce bien se compose de 4 333 m² d'entrepôt, de 300 m² de showroom , de 170 m² de bureaux et est accompagné de 30 emplacements de parkings extérieurs.

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, deux surfaces de bureaux avec accès PMR d'une surface de 385 et 181 m². Ce programme neuf de bureaux de 6 550 m² au total est situé au coeur du pôle d'activités d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une excellente accessibilité. Avec une architecture pensée dans les moindres détails et un environnement de travail moderne et fonctionnel, ces lots sauront ravir vos collaborateurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble Code du Travail Certification BREEAM VERY GOOD - Terrasses à chaque niveau - Raccordement à la fibre optique - Sol en dalles moquette - Gestion technique centralisée - Bornes de recharge véhicules électriques - Capacitaire : 1/12 m² dans les bureaux et 1/3 m² en salle de réunion - Hauteur libre bureaux : 2,70 m - 4 ascenseurs - VMC double flux - Faux plafond : dalles minérales 60x60 - Goulottes periphériques courant fort/faible en 220V et RJ45 - Climatisation réversible en cassette

Date de mise sur le marché :

25/06/2025

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Aix-en-Provence Local d'activités à louer - Marseille

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, une surface de bureaux en sous-location dans un immeuble récent de standing sur une période de 12 à 36 mois au coeur de la zone des Milles à proximité immédiate des grands axes stratégiques; D9 et A51 à 3mn, A7/A8 à 10mn. Vous profiterez d'espaces pirvatives mais également d'un toit terrasse rooftop partagé avec vue sur le pays d'Aix, des terrasses filantes le long du bâtiment, un espace cafétéria partagé ansi que des parkings privatifs sécurisés en sous-sol. Immeuble de standing offrant de belles prestations! Idéal pour un bail de courte durée dans le cadre d'un projet d'achat ou de construction d'un bâtiment neuf par exemple. - Type de bail : Sous-Location - Durée : 36 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 344 m² à louer en sous-location : Période de 12 à 48 mois - Bâtiment très récent de grand standing - Accès toit terrasse / rooftop avec vue - Cafétéria - bureaux en R+1 : - Climatisation réversible en gainable avec zoning - Menuiseries PVC double vitrage - Faux plafond dalles LED - Goulottes périphériques courant faible/fort - RJ45 / 220V - Cloisons amovibles semi-vitrées - Plusieurs bureaux privatifs - Salle de réunion - Salle de pause / déjeuner

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un plateau de bureaux de 822 m², divisible à partir de 296m², situé à 2mn du centre-ville d'Aix et à proximité des grands axes D9, A8 et A51. Idéalement situé, cet immeuble est ERP et PMR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble ERP/PMR - Ascenseur - Parties communes - Terrasse privative - Sol PVC - Climatisation réversible cassette - Goulottes périphériques courant faible/fort - Faux plafond - Dalles LED - Fibre optique - Issues de secours

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des surfaces de bureaux sur un immeuble en R+2, de 341 m² divisibles à partir de 160 m² dans un cadre idyllique. Idéalement situées à l'entrée sud-ouest d'Aix-en-Provence, ces lots de bureaux font partie intégrante d'un parc calme, sécurisé, verdoyant et offrant d'excellentes prestations. Chaque niveau dispose de spacieuses terrasses, offrant un cadre de travail agréable et propice à la productivité. Le bâtiment, implanté sur le site paysager de L'Ensoleillée, bénéficie d'une visibilité remarquable depuis l'A51 et d'un accès direct vers le centre-ville. De nombreux stationnements sur site sont à la disposition de vos salariés et visiteurs. Certifié « niveau d'or » dans le cadre des bâtiments durables méditerranéens, ce projet allie performance environnementale, confort et visibilité stratégique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble bois avec structure en bois massif. - Site sécurisé avec barrière accessible via badge/VIGIK - Ascenseur et toilettes PMR. - RDC aménagé avec de grandes salles de réunion. - Etages cloisonnés. - Volets roulants électriques - Menuiseries alu double vitrage - Câblages HDMI / Ethernet / USB - Bâtiment fibré et climatisé. - 2 blocs sanitaires par niveaux. - Faux plafond / Dalles LED - Plinthes périphériques pour courants forts et faibles - Parkings avec possibilité de bornes de recharge pour véhicules EV

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, de belles surfaces de bureaux d'un total de 286 m² divisibles à partir de 84m², idéalement situées au coeur d'un parc tertiaire verdoyant. Profitez d'un environnement naturel apaisant et d'une vue dégagée, propices au bien-être et à la performance de vos équipes. Les locaux, fonctionnels et lumineux, disposent de la fibre sur parc ainsi que d'une ergonomie de travail optimale. Le tout est climatisé (réversible, intégrée en faux plafond cassette). De nombreuses places de stationnement privatives viennent compléter cette offre, incluses dans le loyer facial. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Goulottes périphériques courant faible/fort - Climatisation cassette - Tubes néons / LED - Fibre optique - VMC - Sol PVC imitation parquet / moquette - Double vitrage menuiseries alu - Baie de brassage - Kitchenette (lot en R+1) - Sorties de secours

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, deux lots de bureaux de 310 et 675m² sur terrain indépendant d'environ 2500 m². Au coeur de la ZI des Milles et situées en premier rideau (lot 2), ces surfaces de bureaux disposent d'une excellente visibilité (totem pour lot 1) et d'une desserte idéale proche des grands axes (D9, A51, A8). Desservies par de nombreuses lignes de transports en commun, avec parkings en extérieur, terrasse privative et fibre optique sur site, ces bureaux sauront ravir vos collaborateurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Terrain indépendant - Terrasse privative - Fibre optique sur le bâtiment - Dalle faux plafond - Tubes néons - Cloisons amovibles semi-vitrées - Climatisation réversible - PVC imitation parquet - Menuiserie double vitrage - Goulottes périphériques courant faible/fort - Sanitaires privatifs - Env15 places de stationnements extérieures (pour le lot 2) 8 places pour le lot 1 de 310m² - 2 open-spaces - 13 bureaux - 2 salles de réunion - 1 espace cuisine - 1 local de stockage - 1 local d'archives

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Éguilles Bureau, Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 909 m² de bureaux divisibles à partir de 64 m² et 322 m² de commerce dans un programme neuf sécurisé aux belles prestations et proche des axes stratégiques. Belle visibilité! Le site bénéficie d'un emplacement privilégié en entrée de la ZAC des JALASSIERES, à proximité des axes autoroutiers (A8, A51) et d'une zone commerciale avec offres de restauration. L'immeuble, raccordé à la fibre, propose des plateaux de bureaux livrés en open space et un lot de commerce en angle avec grand linéaire vitré et emplacements de parkings. Toutes commodités accessibles à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOT COMMERCE : - Puissance électrique : triphasé 36 kva - Possibilité d'aménager une terrasse extérieure - Extraction d'air possible - Menuiseries alu, vitrage anti-effraction - Porte d'issue de secours sur l'arrière - Dalle brute, finition pour sol collé - Fluides en attente : arrivée électrique, arrivée d'eau, évacuation EU - LOTS BUREAUX : - Ascenseur dans le hall B - Livrés en open space, peinture blanche - Menuiseries alu, double vitrage, ouvrant à la française - Faux-plafond dalles 60x60, HSFP : 2m60 - Sol souple imitation chêne classification U4 - Éclairage par pavés LED en faux plafond - Chauffage / climatisation réversible en faux plafond pour open space En option, possibilité d'installer un zoning - Parkings : identifiés au nom de la société En option, possibilité de pré-équipement pour véhicules électriques (hors borne). - Lot C11 : 2 portes d'entrée stratifiées (idéal sous location) 3 points / 1 bloc sanitaire - Lot C12 : Porte d'entrée stratifiée 3 points / 1 bloc sanitaire

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer

LES PLEIADES I - LA DURANNE - AIX EN PROVENCE Nous vous proposons à la location une surface de bureaux rénovée. LOCATION BUREAUX AIX EN PROVENCE LA DURANNE Nous vous proposons à la location une surface de bureaux rénovée au coeur de la zone d'activités d'Aix-en-Provence. Ces bureaux sont disponibles au R+1 à 145 /m²/an HT HC. Directement autour des bureaux, vous trouverez des points de restauration, une crèche. Le centre-ville reste facilement accessible à une vingtaine de minutes en voiture. Services de l'immeuble : Bureaux rénovés En open-space Aménagements extérieurs Climatisation réversible Faux plafond Eclairage pavé LED Accessible PMR Plinthes techniques périphériques Facilement accessible par les axes routiers, autoroutiers et les transports en commun, les bâtiments offrent un accès direct à la gare et l'aéroport. Accessibilité : A7, A51, A8, D9 Gare Aix-en-Provence TGV à 5 mins Aéroport de Marseille Provence à 15 mins Bus 15, 101, 161, 191, 211 Desserte routière : D9-A51-A7-A8 Aéroport : Marseille Provence à 15 min Gare : Aix en Provence-TGV à 5 min Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové Parking(s) : ratio 1/27 m² Distribution chauffage : Réversible Restauration : plusieurs à proximité Crèche : les petits chaperons rouge et Babilou à proximité Espaces Co-working : Newton, Regus à proximité Fitness : plusieurs salles à 5 minutes Terrasses - jardins : aménagement extérieur Trame de façade : 1,35 mètre(s) Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts surfaces rénovées décloisonnées Sol bureaux : Moquette/Parquet Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

LE LOTUS RUE PIERRE BERTHIER - AIX EN PROVENCE A l'entrée de l'Europarc de Pichaury immeuble qualitatif disposant de nombreux parkings et terrasses. Aix-en-Provence Le Lotus Bureaux à louer BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'environ 479 m², idéalement situé à Aix-en-Provence, au sein de l'Europarc de Pichaury, un secteur tertiaire reconnu et dynamique. Implanté à l'entrée du parc, cet actif bénéficie d'une forte visibilité commerciale avec possibilité d'enseigne, offrant un réel avantage pour les entreprises souhaitant renforcer leur image et leur présence. L'immeuble se distingue par son indépendance, ses espaces extérieurs agréables ainsi que la présence d'une terrasse, apportant un cadre de travail qualitatif pour les collaborateurs. Les bureaux sont fonctionnels et lumineux, adaptés à différents types d'activités tertiaires. Le site offre également une solution de stationnement facilitée, les parkings étant inclus dans le loyer.   Caractéristiques Surface : 479 m² Bureaux lumineux et très bien agencés Plusieurs terrasses Environnement tertiaire qualitatif   Prestations Locaux comprenant l'ensemble du R+2 Contrôle d'accès  Hall aménagé  Ascenseur  7 grands espaces anciennement dédiés à de la formation 3 bureaux individuels 2 phone box  5 terrasses Une douche privative et un sanitaire PMR   Stores à lamelles   Moquette en dalles et dalles de PVC   Goulotte périphériques à double compartiment    Climatisation réversibles     Stationnement Parkings en extérieurs nominatifs inclus dans le loyer avec un ratio de 1 place pour 23 m²   Localisation / Accessibilité Situé à l'entrée de l'Europarc de Pichaury Accès rapide aux principaux axes routiers Proximité immédiate d'Aix-en-Provence   Cet immeuble de bureaux à louer à Aix-en-Provence constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site indépendant, visible et fonctionnel, au sein d'un environnement professionnel reconnu. Desserte routière : D9-A7-A51 Aéroport : Marseille Provence à 20 min Gare : Aix en Provence-TGV à 10 min Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Etat d'usage Etat des locaux : Neuf Terrasses - jardins : 277,10 m² de terrasses/balcons Autre élément : RT 2012 en auto-consommation Autre élément : labellisé Plinthes techniq.périphériques : Oui

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

EUROPARC DE PICHAURY - BATIMENT L'OLIVIER - BUREAUX A LOUER Au sein de l'Europarc de Pichaury, dans le bâtiment l'Olivier, nous vous proposons une surface de bureaux au 2ème étage. AIX-EN-PROVENCE EUROPARC PICHAURY BAT L'OLIVIER - BUREAUX À LOUER AU COEUR DU PÔLE D'ACTIVITÉ BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de 87 m² de bureaux située au 2ème étage d'un immeuble indépendant, au sein du très prisé Europarc de Pichaury, à Aix-en-Provence. Niché au coeur d'un environnement verdoyant et boisé, ce site offre un cadre de travail paisible et stimulant, idéal pour les entreprises souhaitant concilier performance professionnelle et qualité de vie au travail. Le parc propose de nombreux services sur place, crèche, brasserie, food trucks qui facilitent le quotidien des collaborateurs et participent à un bien-être professionnel optimal. À seulement quelques minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille Provence, l'Europarc de Pichaury bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un environnement économique dynamique, regroupant des entreprises issues des secteurs des services, de l'industrie, du commerce et de la construction. Accessibilité Gare TGV Aix-en-Provence : à proximité immédiate Aéroport Marseille Provence : à 15 minutes via A7 Autoroutes A51 et A8 : accès rapide vers Marseille, Vitrolles et Pertuis Réseau de bus interurbains : desserte régulière du parc L'essentiel à retenir Surface disponible : 87 m² Localisation : Europarc de Pichaury Aix-en-Provence Type d'immeuble : Indépendant bureaux au 2ème étage Environnement : Parc arboré et paysager Services sur site : crèche, brasserie, food trucks Disponibilité : Immédiate  Aménagements et prestations Espaces de travail lumineux Climatisation et câblage informatique Faux-plafond avec luminaires encastrés Accès sécurisé Places de stationnement privatives Environnement calme et verdoyant Services de restauration et commodités sur place Ces bureaux à louer à Aix-en-Provence, au sein de l'Europarc de Pichaury, constituent une opportunité rare pour les entreprises recherchant un environnement à la fois prestigieux, fonctionnel et naturel. Entouré de pins et situé à proximité des grands axes de transport, ce site emblématique du pôle d'activités d'Aix offre à ses occupants un équilibre parfait entre accessibilité, confort et qualité de vie.   . Desserte routière : proche axes autoroutiers Aéroport : Marseille Provence à 15 min Gare : Aix en Provence-TGV à 10 min Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : 12 Places Type chauffage : Collectif Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Cafétéria : Oui Complexe Salle de réunion : 2 salle(s) 2 box de 4 et une salle de réu Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : 2 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : double PVC Sanitaire(s) : 4 Privatif(s) H/F Autre élément bureau : Douche privative Autre élément bureau : Terrasse extérieure

Date de mise sur le marché :

02/06/2026