302 Rue de la gare Bureau | 350 m² | À louer | 13770 Venelles

Située au coeur du secteur de Venelles, cette implantation profite d'un cadre économique particulièrement actif. À la fois proche d'Aix-en-Provence et directement reliée à l'autoroute, la zone accueille de nombreuses entreprises du numérique, de la formation, du conseil ou encore de l'ingénierie. La qualité des infrastructures et l'accessibilité renforcent l'attractivité de ce pôle professionnel qui séduit autant les petites structures que les organisations en croissance. Les bureaux proposés développent 350 m² au sein d'un ensemble immobilier bien tenu et implanté dans une zone sécurisée, contrôlée par portail automatisé. Le stationnement extérieur réservé aux occupants facilite l'accueil des équipes comme des visiteurs. Les locaux, en excellent état, se composent d'un open space spacieux, de sanitaires privatifs, et bénéficient de la fibre optique, indispensable aux activités nécessitant une connexion fiable et rapide. L'agencement offre une grande modularité, permettant d'imaginer différentes configurations selon les besoins : bureaux cloisonnés, espaces collaboratifs ou zones de réception. Grâce à ses prestations qualitatives, sa luminosité et son emplacement stratégique, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché de Venelles pour toute entreprise souhaitant concilier efficacité opérationnelle et cadre de travail agréable. - Aéroport : 30 minutes - Autoroute : 5 minutes - Bureaux open space - Bus : 5 minutes - Faux plafond - Fibre optique - Gare TGV : 21 minutes - Goulottes périphériques - Immeuble béton - Parkings extérieurs : - Parkings vélo : - Portail : - Sanitaires privés - Services alentours restaurant, boulangerie, bar, salle de s - Site clos - Stores extérieurs - Type de sol : souple imitation parquet