biens d'immobilier d'entreprise à louer - Aix-En-Provence

13090 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 1 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à la location aux portes du centre ville d'Aix en Provence et des axes autoroutiers, un immeuble indépendant de 1190 m² à usage de bureaux. Laissez vous séduire par son architecture en bois massif accompagnée d'agréables espaces extérieurs offrant une vue sur la sainte victoire. Accès direct axes autoroutiers A 10min de la Rotonde Espaces extérieurs aménagés Bornes de recharge pour véhicules électriques Architecture en bois massif Eco construction Immeuble Labellisé : Label BDM niveau Or phases conception et réalisation Pyramide d'Argent Innovation 1er Prix Green Building Solutions Awards Toiture en panneaux photovoltaïques (non visibles). Brise-soleil Ascenseur Balcons Bureaux cloisonnés Salle de réunion Sol PVC Système de ventilation double-flux PAC réversible air/eau Eclairage électrique avec système gradable, luminaires LED avec détection de présence Immeuble indépendant Surface RDC : 341 m² Situation/Transports : Autoroute A51 Autoroute A8 Route D65 Route D9 Aéroport Marseille Provence TGV Aix en Provence Bus ligne 5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Ratio parking : 1 place/40 m² Loyer parking : 400 euros/U

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 183,80 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Aix-en-Provence Bureau à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une surface de bureaux de 300 m² (en deux lots) au coeur de la nouvelle Z.A.C. DE L'ENFANT et à proximité immédiate de l'A51 et de la D9. Toutes les commodités sont accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, salle de sport, restaurants...). Dans un parc récent, verdoyant, calme et sécurisé, ce lot de bureaux dispose de 10 places de parking nominatives, de prestations haut de gamme, accès PMR avec ascenseur, d'une cuisine équipée et d'une terrasse privative. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Parking extérieur privatif 10 places nominatives - Nombreuses terrasses et espaces verts - Signalétique sur totem à l'entrée du site - Acces PMR - Deux lots distincts sur même palier en RDC - Climatisation réversible en gainable - Fibre optique sur site - Sol PVC imitation parquet - Goulottes périphériques en 220V / RJ 45 - Faux plafond dalles LED en 60 x 60 cm - Sanitaires dans les parties communes (PMR Hommes et femmes) - Cuisine aménagée - Terrasse privative

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 135 – 608 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

A LOUER - PERFORMANCE LES MILLES - AIX EN PROVENCE A LOUER Sur l'axe principal de la zone des Milles, cet ensemble immobilier composé de quatre immeubles, propose des surfaces rénovées. Nombreux restaurants à proximité immédiate. 96 parkings intérieurs et extérieurs. A LOUER - BUREAUX - LES MILLES - AIX EN PROVENCE - 13090 BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux rénovée.   La surface totale disponible est d'environ 135 m² au sein du bâtiment A et environ 473 m² dans le bâtiment B, proposée en état d'usage, avec une disponibilité immédiate. Les bureaux sont adaptés à différents formats d'organisation : open-space, bureaux cloisonnés ou configuration mixte, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'entreprise. Implanté dans un environnement professionnel attractif, l'immeuble bénéficie d'un cadre agréable et d'une bonne accessibilité, idéal pour toute société souhaitant s'implanter au coeur du bassin économique aixois.   Prestations : Climatisation réversible Contrôle d'accès Espaces ouverts Faux plafond   Ascenseur Eclairage : luminaires encastrés Sols : moquette (lot du R+1 du bâtiment B) ou sol souple imitation bois (les lots du RDC, bâtiment A et B) Sanitaires en parties communes H/F et PMR en RDC 6 arrivées d'eaux dans le local du RDC du bâtiment B (323 m²) Restauration à proximité immédiate  Accès : Gare AIX TGV à 10 min Desserte routière : A7-A51-D9 Aéroport Marseille Provence à 10 min Bus : Oui Desserte routière : A7-A51-D9 Aéroport : Marseille Provence à 10 min Gare : Aix en Provence-TGV à 10 min Etat des locaux : Rénové Parking(s) : 96 int & ext Restauration : à proximité immédiate Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette (lot du R+1 Bat B) ou sol souple imitation bois (lots du RDC Bat A et B) Sanitaire(s) : Parties communes H/F à chaque niveau et PMR en RDC Autre élément bureau : 6 arrivées d'eau dans le local du RDC du bat B (323 m²)

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BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Date de mise sur le marché :

02/03/2026

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13090 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 235,00 € m²/an
• 1 108 – 2 305 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Certifié LEED
• Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Bureau à louer

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS vous propose à la location deux immeubles indépendants situés aux portes du centre ville d'Aix en Provence. Idéal pour centre de formations et écoles. Classification : ERP 4 ERP : 4ème catégorie Site clos et sécurisé Deux immeubles indépendants de 1108 m² et 1197 m² Très belle signature architecturale Site labélisé : BREEAM Locaux lumineux Parties communes de qualité Sol moquette Eclairage pavé Led Salles de réunion Cuisine Parkings en sous sol : 50 unités environ Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Dalmas (Ligne 22), Amadour (Ligne 230, Ligne 241, Ligne 3800, Ligne 6100) Autoroute A 51 (Entrée A 51), A 51 (Sortie Berre par RD, Aix-Encagnane, Aix-Jas de Bouffan), A 8 (Entrée A8, Salon), A 8 (Sortie A8, Salon) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 130,96 € m²/an
• 840 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Aix-en-Provence Bureau, Industriel/Logistique à louer

HVS vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de 340 m² non divisibles à Aix-en-Provence. Site clos et sécurisé avec 20 emplacements de parkings extérieurs, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Parfait pour bureaux ou entrepôt. - Site clos et sécurisé - Portail électrique - Faça de bonne facture - Accès VL et PL - 20 emplacements de parkings extérieurs - Grande flexibilité d'aménagement - Salle de réunion - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisonnement amovible Entrepôt : - HSP maxi : 6.7m - HSP mini : 5.6m - Porte sectionnelle L=3.50 x H=4.00 - Toiture en bardage double peau éclairé par 8 skydomes Surface RDC : 670 m² Surface terrain : 2000 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 115,01 € m²/an
• 135 – 608 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, trois surfaces de bureaux de 135, 150 et 323m², idéalement situées sur l'axe principal du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité. À seulement quelques minutes des principaux axes autoroutiers desservant Aix-en-Provence et Marseille, ce site offre également un accès rapide à toutes les commodités de la zone (crèches, restaurants, salles de fitness etc.). Les locaux offrent un cadre de travail moderne et confortable, avec climatisation réversible installée. L'immeuble dispose de nombreux emplacements de stationnement sur site, garantissant un très bon ratio de parkings pour vos équipes et visiteurs. Disponibilité immédiate pour le lot de 150m² rénové - Opportunité à saisir pour implanter vos bureaux dans un secteur stratégique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Moquette / PVC imitation parquet - Faux plafond - Dalles LED - Climatisation gainable en réversible - Courant 220V / RJ45 - Menuiseries alu double vitrage - Ascenseur accès PMR - Alarme incendie - Très bon ratio de parkings

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 135,05 € – 145,10 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Aix-en-Provence Bureau à louer

HVS REAL ESTATE, vous propose à la location, des bureaux d'une surface de 110 m² en R+1. Entièrement rénovés, ces bureaux lumineux sont à proximité des principaux axes autoroutiers. De nombreux emplacements de parking accompagnent ce bien. Immeuble multi-utilisateurs Sécurisé par digicode Sanitaires sur le palier Revêtement de sol dalles PVC imitation parquet Luminaire LED en faux-plafond Climatisation chaud/froid en faux-plafond Plinthes périphériques Nombreux parkings extérieurs Local de petit stockage/réserve/archive. Cloisonnement amovible Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute Via la D9 sorties N° 4 ou 5. Echangeur A51 & A8 à 5 min SNCF Aix en Provence TGV à 5 min Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min Bus Bus lignes 15 et 18 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

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13090 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 93 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

Proche du centre d'AIX EN PROVENCE et des accès autoroutiers, quartier ENCAGNANE, l'agence IPM vous propose à la location des bureaux d'une surface de 93 m2. Ce bien situé au 1ier étage comprend 3 bureaux de 30 m², 20m² et 15m², un hall de 14m², une cuisine aménagée, 2 sanitaires, placards de rangement. Prestations : ascenseur, accès PMR, sol PVC, dalles de faux plafond, spots encastrés et luminaires blocs néons, chauffage électrique réversible, climatisation. Travaux en cours : remplacement du revêtement sol, propreté. Idéal professions libérales (médical, architectes, avocats, experts comptables, courtiers, conseil) ou associations. Loyer 1 200 € exonéré de TVA /mois Charges 187 € /mois Foncier 1 500 €/an Dépôt de garantie de 2 mois de loyer Honoraires d'agence à la charge du preneur

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Local d’activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 595 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Aix-en-Provence Bureau, Local d'activités à louer

A LOUER 595 m² d'entrepôt avec porte à quai un ensemble immobilier récent, un lot de 595 m² avec bureaux en R+1. La partie entrepôt est isolée, jouit de 7 m de hauteur, du triphasé et d'une porte à quai électrique 4 m x 4 m par lot . 5 places de parking privatives lui sont attribuées. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible immédiatement, à la location. À LOUER : Entrepôt de 595 m² avec porte à quai et bureaux aménagés Descriptif : Découvrez cet entrepôt de 595 m², parfaitement adapté à vos besoins logistiques et d'activités. Idéalement situé à proximité des axes de transport, il offre des prestations modernes, une hauteur sous poutre de 7 mètres, une porte à quai électrique, et des bureaux aménagés. Disponible immédiatement, ce bien allie praticité, accessibilité et confort pour vos équipes et activités. Situé dans un ensemble immobilier récent, ce lot comprend : 493 m² d’entrepôt avec une hauteur sous poutre de 7 mètres, bardage simple peau, murs en parpaing, et couverture en bac acier isolé. Une porte à quai électrique (4 m x 4 m) avec niveleur hydraulique, facilitant la logistique. 102 m² de bureaux en R+1, climatisés, avec faux plafonds, sols thermoplastiques à effet bois, et câblage informatique. Prestations techniques : Puissance électrique : Triphasé (compteur Linky à la charge du preneur). Charge au sol : 1,5 tonne/m² avec possibilité de surdimensionner la dalle. Voirie lourde adaptée. Site entièrement clôturé et sécurisé. Stationnement : 5 places de parking privatives. Accessibilité : À 21 km de l’aéroport Marseille-Provence. Proximité des transports en commun : Rotonde (530 m). Gare SNCF (810 m). Site(s) clôturé(s) : Oui Sol bureaux : Dls.thermoplastiques effet bois Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage simple peau et parpaing Charge au sol RDC : 1,50 tonne(s)/m² possibilité de surdimensionner la dalle Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : 1 Niveleurs hydrauliq. Puissance électrique : Tarif Bleu (compteur Linky à la charge du Preneur) Autre élément activité : Voirie lourde Autre élément activité : Parking privatif

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BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 162 – 712 m²

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

PARC CEZANNE II - BUREAUX A LOUER- LA DURANNE - AIX EN PROVENCE AIX-EN-PROVENCE 13290 - LA DURANNE - BUREAUX A LOUER DIVISIBLES Cette opération de Bouygues Immobilier se situe sur la dernière extension du Parc de la Duranne (plus de 300 ha) et constitue la 2ème tranche du programme "Parc Cézanne" qui se compose de 10 bâtiments. Prix des places de parkings en sous sol : 800 €/unité/ HT/HC. Honoraires de gestion administrative, comptable et financière : Bureaux : 6,50€ HT/m²/an. Charges Parkings sous canopée : 40€ HT/emplacement/an AIX-EN-PROVENCE 13290 - LA DURANNE - BUREAUX A LOUER DIVISIBLES BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 162 m² à louer dans un cadre de vie favorisant le bien-être de vos employés. Prestations : Climatisation et chauffage Sécurité : Interphone et digicode Ascenseur(s) : 630 kg Faux plafond Hauteur sous-plafond : 2,60 m Retardateur d'effraction Brise soleil vitrage RDC Stores vénitiens Allumage automatique des parties communes Nombreux emplacements de parking Un Food Truck à votre disposition : Chaque jour pour une pause déjeuner ludique et savoureuse, Food Truck Station propose des repas concoctés sur place offrant de multiples choix entre cuisine du monde, plats bios, végétariens ou du terroir... Une alternative originale à la restauration rapide. Des espaces de détente adéquats : Pour profiter des pauses déjeuner, un espace de pique-nique aménagé est disponible au coeur de l'ensemble immobilier. Des tables et bancs en bois y sont accessibles. Pour les amateurs ou les pétanqueurs aguerris, un boulodrome a été aménagé à proximité de l'espace pique-nique pour partager des moments de détente et de convivialité. Une accessibilité recherchée : L'ensemble immobilier bénéficie d'une position privilégiée au sein du principal pôle tertiaire des communes de périphérie de Marseille et Aix en Provence, la ZAC de la Duranne se situe : à 5 min de la gare TGV d'Aix en Provence à 20 min de l'aéroport international Marseille Provence à 5 min de l'accès routier A8 à 7 min du centre-ville d'Aix en Provence à 20 min de Marseille à 5 min de l'aérodrome des Milles 5 lignes de bus situées à 200 m environ du Parc Cézanne Bus : 18/19 Aéroport : Marseille Provence à 15 min Gare : Aix en Provence-TGV à 5 min Catégorie ERP : 5 uniquement en RDC Etat des locaux : Rénové Parking(s) : 44 Places Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés allumage détecteur présence Autre élément bureau : Allumage auto parties communes

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BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 168 – 775 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

AIX EN PROVENCE - LA DURANNE - LES PLEIADES III - BUREAUX A LOUER Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer à la Duranne, au sein du pôle d'activités d'Aix en Provence. Le loyer comprend les parkings. Bureaux à louer Aix-en-Provence La Duranne Les Pléiades III Nous vous proposons à la location des bureaux professionnels situés à Aix-en-Provence La Duranne, au sein de l'ensemble tertiaire Les Pléiades III, implanté dans l'un des pôles d'activités les plus dynamiques du Pays d'Aix. Cet emplacement stratégique offre un cadre de travail agréable, verdoyant et parfaitement connecté aux grands axes régionaux. L'immeuble développe une surface totale disponible d'environ 775 m², divisible à partir de 168 m², permettant une grande souplesse d'implantation pour les entreprises, PME comme structures plus importantes. Les bureaux sont proposés en état d'usage et bénéficient de prestations fonctionnelles adaptées aux usages tertiaires actuels.   Caractéristiques des bureaux Aménagements possibles en open-space et/ou bureaux cloisonnés Sols en moquette Sanitaires communs, 2 par niveau Ascenseur     Prestations & services Visiophone Terrasse / jardin Accessibilité PMR Nombreux stationnements   Dessertes & accessibilité Accès routier : D9 A51 Gare Aix-en-Provence TGV à 5 minutes Aéroport Marseille Provence à 15 minutes Environnement tertiaire reconnu au coeur de La Duranne   Ces bureaux à louer à Aix-en-Provence La Duranne représentent une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant des locaux professionnels fonctionnels, bien desservis et situés dans un secteur économique attractif. Desserte routière : D9-A51 Aéroport : Marseille Provence à 15 min Gare : Aix en Provence-TGV à 5 min Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Individuel Terrasses - jardins : Terrasse Autre élément : Terrain de pétanque Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 2 Parties communes par niveaux Autre élément bureau : Douche Autre élément bureau : Fibre optique

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BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau/local commercial à louer
• 130,00 € m²/an
• 580 – 2 513 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Aix-en-Provence Bureau/Local commercial à louer

L’immeuble s’inscrit dans un ensemble professionnel structuré offrant des infrastructures adaptées aux activités industrielles et tertiaires. Construit sur une base béton et équipé d’installations techniques robustes, il propose un environnement sécurisé grâce à un site clos, un portail automatisé et des accès facilitateurs pour les opérations quotidiennes. Les espaces extérieurs, les quais, les portes sectionnelles ainsi que la qualité de l’enveloppe bâtie renforcent l’efficacité opérationnelle de l’ensemble. La localisation bénéficie d’une desserte particulièrement avantageuse, grâce à l’accès immédiat aux principaux axes de circulation et à la proximité de plusieurs infrastructures majeures. Les transports en commun, la gare TGV et l’aéroport situés à courte distance offrent une accessibilité renforcée pour les collaborateurs comme pour les partenaires logistiques. Cet emplacement stratégique constitue un atout majeur pour toute entreprise recherchant visibilité, mobilité et intégration dans un tissu économique dynamique.

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Stenen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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13090 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 244 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

HVS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux de 244 m² en RDC d'un immeuble tertiaire idéalement situé en périphérie d'Aix en Provence. Possibilité d'ERP. ERP possible Site clos avec portail Gardien Entrée sécurisée avec digicode Stationnement extérieurs : 6 Bureaux : - Fibre optique - Climatisation chaud/froid en Split - Faux plafond - Moquette au sol - Open space - Bureaux cloisonnés - Accès direct vers l'extérieur - Coin repos - Sanitaires communs sur palier Surface RDC : 244 m² Situation/Transports : Bus Parc d'Ariane (Ligne 26) A 51 (Entrée A 8), A 51, A 8 (Sortie A 8), A 8 (Entrée A8, Salon) TGV AIX TGV à 15 min Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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13090 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 313,95 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès contrôlé

Aix-en-Provence Bureau à louer

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une surface de 75 m² quote part de parties communes incluses. Ce bureau, situé aux portes du centre ville historique d'Aix en Provence dans un immeuble à la belle signature architecturale dispose d'une belle hauteur sous plafond (4m). Il est disponible brut à aménager ou aménagé par le bailleur avec un loyer ajusté. Il bénéficie de deux places de parking privatives en sus du prix extérieur et souterrain. Disponible immédiatement. . Immeuble intégralement restructuré Très belle signature architecturale Dernières normes environnementales Parties communes : Platine avec ouverture à distance Portail d'entrée et véhicules commandés par émetteur pour ouverture à distance Portillon piéton entrée sud commandé par badge et digicode Accès PMR Revêtement de sol : carrelage 60x60 cm Revêtement des murs : peinture lisse blanche 1 monte personne bâtiment A 1 ascenseur bâtiment B Parties privatives: Production chauffage et rafraichissement par PAC Air Air collective Unité intérieure de la cellule privative comprise Arrivée d'eau Evacuation d'eau Disjoncteur, tableau d'abonné Plancher existant poncé, finition brute lissé Revêtement des murs : peinture lisse blanche Occultation par toile extérieure, commande électrique Système de ventilation double flux Très belle hauteur sous plafond : 4 m Immeuble indépendant Surface RDC : 74,91 m² Situation/Transports : Bus Pâquerettes (BUS-10, BUS-11), Auriol (BUS-12, BUS-1010) Autoroute A51 - 10 min SNCF Aix en Provence - 30 min Route N296 - 5 min Conditions particulières à la location : Parking en sus du prix : place extérieure : 2200 e HT/an Place souterrain : 3000 euros HT/an

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 100,36 € – 160,02 € m²/an
• 321 – 856 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Bureau, Local d'activités à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une superbe surface de bureaux de 508m² au coeur d'un environnement privilégié, sécurisé et verdoyant et à proximité directe de l'A51 et de la D9. Idéalement située au coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence, à 3mn de la D9 et de l'A51, dans un bâtiment de standing et à proximité de toutes commodités, cette surface de bureaux ergonomique, en excellent état et disposant de prestations haut de gamme saura satisfaire vos collaborateurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble de standing Environnement coeur bois de Pichaury - Accès sécurisé via barrière avec code/vigik - 9 places de parkings dispo immédiatement et 13 places qui se libèreront au 01 juillet - Bornes de recharge pour EV possible + espaces extérieurs partagés à l'arrière du lot - Fibre optique - Climatisation en gainable + zoning - Faux plafond dalles LED - Moquette - Cloisons amovibles vitrées toute hauteur et semi-vitrées - Menuiseries double vitrage - Goulottes périphériques courant faible/fort en 220V et RJ45 - Stores - Salle de pause équipée d'une cuisine / salle de réunion / bureaux privatifs tout équipés

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Local d’activités à louer
• 94,98 € m²/an
• 2 390 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau, Local d'activités à louer

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment industriel de 2390 m² agrémenté de 590 m² de bureaux. Nombreux quais! Rare sur le marché! Bâtiment : - Indépendant - Belle signature architecturale - Accès PL - Parkings VL - Espaces verts Bureaux : - Accueil - Open Space - Showroom - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Sanitaires - Salle de réunion Entrepôt: - Couverture : bac acier isolé - Dalle Béton - Nbre de porte à quais : 6 - Nbre de porte de plain pied : 1 - Hauteur sous plafond : 6 m - Hauteur sous mezzanine : 3.5m - Accès bâtiment : Semi-remorques, PL - Aire de retournement - Parkings VL et PL - Ossature : Métallique - Murs périmétriques : Bardage double Immeuble indépendant Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 260,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location avec un droit d'entrée, au coeur du centre ville d'Aix en Provence, un local commercial en très bon état d'une superficie totale de 150 m² composé comme suit : - 94 m² de surface en RDC - 56 m² de surface en sous-sol Prestations : sanitaire, climatisations, vitrine, carrelage au sol, cave...

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 71 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Un emplacement stratégique au coeur d'Aix-en-Provence Ville universitaire, économique et touristique de premier plan, Aix-en-Provence bénéficie d'un tissu commercial dense et d'un flux constant de résidents, actifs et visiteurs. Le centre-ville concentre les principales enseignes, services et commerces indépendants, dans un environnement reconnu pour sa vitalité et sa qualité urbaine. Une adresse centrale et très visible Situé face à la gare d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate de la Rotonde, ce local profite d'un passage naturel important, aussi bien piéton que routier. L'environnement est animé par de nombreuses boutiques, cafés et services, renforçant l'attractivité commerciale du secteur. Un local prêt à accueillir votre activité Implanté en pied d'immeuble, ce local commercial dispose d'environ 10 mètres linéaires de façade, offrant une excellente visibilité. Lumineux, équipé de volets roulants, il se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services. PAS DE RESTAURATION Une opportunité rare en centre-ville. Visite sur rendez-vous. - Autoroute : A51 à 5 minutes - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : Parking public payant en face - VMC simple flux

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Stenen

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 135 – 963 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

HVS vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux, au sein d'un complexe tertiaire comprenant quatre bâtiments. Situé sur l'artère principale du pôle d'activités, la localisation de ces bureaux vous offrira une belle visibilité avec la possibilité d'installer une enseigne ou un totem. Une jolie cour ombragée apporte a l'ensemble calme et sérénité. De nombreuses places de parkings sont disponibles. Site Clôturé et visible en premier jour de l'artère principale du pôle d'activités Possibilité d'enseigne ou Totem Parking (1 pour 18 m²) Cour ombragée Ascenseur Climatisation Réversible Dalles de faux plafond 60*60 Plinthes électriques périphériques Moquette Open Space Surface RDC : 458 m² Situation/Transports : Route D9 (Proximité Immédiate) Autoroute A 51 (Proximité immédiate) SNCF Aix en Provence TGV (8 mn) Aéroport Marseille Provence (20 mn) Bus Aix en Bus (Arrêts a proximité immédiate) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 200,02 € m²/an
• 386 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

HVS REAL ESTATE vous propose à la location, un plateau de bureaux un très bon état d'usage dans un immeuble récent de standing idéalement situé dans le secteur d'Aix Ouest proche des principaux axes (A51 et A8) et du centre ville d'Aix en Provence. Opportunité rare dans ce secteur. Locaux neufs Immeuble de très bon standing Proximité immédiate des accès autoroutiers Centre ville à 5 minutes en voiture Locaux livrés avec : lame de PVC imitation parquet / Faux plafond / Luminaires LED/ Climatisation chaud-froid réversible / Brises soleil / Visiophone / Goulotte périphérique / Ascenseurs Réfectoire équipé disponible pour l'ensemble de l'immeuble avec deux grandes terrasses Très bon ratio de stationnement : entre 18 et 25 places Locaux potentiellement ERP Surface RDC : 0 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Surface utile : 336 m² Charges locatives : Entretien immeuble, taxe foncière, eau & électricité (refacturation au prorata des surfaces), fibre internet dédiée (JAGUAR), gardien sur site 24/7, ménage dans les parties privatives, entretien espaces verts...

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Industriel/logistique à louer
• 284 167 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Industriel/Logistique à louer

WERIZ vous propose à la location, un entrepôt d'environ 220 m² idéalement situé dans un emplacement stratégique à Aix-en-Provence. Ces locaux offrent un accès plain-pied avec rideau métallique électrique, et bénéficient d'un accès gros porteur et d'un parking privatif extérieur. Deux bureaux accompagnent ce bien.

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/01/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 1 184 030 € m²/an
• 840 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Aix-en-Provence Bureau, Industriel/Logistique à louer

WERIZ vous propose à la location un bâtiment à usage d'activité idéalement situé au coeur de la zone des Milles à Aix en Provence. Ce bien exceptionnel comprend une partie entrepôt spacieuse de 500m², ainsi que des bureaux modernes répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, totalisant 368m². Le tout est implanté sur une vaste parcelle de plus de 2000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace professionnel de qualité dans un emplacement stratégique.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 131,18 € m²/an
• 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

Située sur les hauts de la Duranne, HVS REAL ESTATE, vous propose à la location cette surface de bureaux de 102 m² en RDC. Dans un environnement calme et verdoyant, deux emplacements de parking privatifs accompagnent ce bien. ERP : Catégorie non définie Environnement calme et verdoyant Accès PMR Sanitaires en parties communes Nombreux emplacements de parking disponibles Surface cloisonnée en 4 pièces Climatisation réversible Cloisons pleines, vitrées, et avec stores intégrés Câblage informatique : RJ45 Faux plafond Revêtement au sol : carrelage Plinthes périphériques Baie de brassage Surface RDC : 102,4 m² Situation/Transports : Bus Descartes (BUS-18, BUS-15, BUS-101, BUS-161, BUS-241, BUS-211, BUS-1020) Aéroport Marseille Provence Aeroport à 15 min SNCF Aix-en-Provence TGV à 5 min Route D9 à 2 min Autoroute A51 à 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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