Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Velaux ?

Si vous êtes à la recherche dun bien en immobilier dentreprise à la location à à Velaux, vous pouvez choisir parmi 33 immobilier dentreprise disponibles sur LoopNet.

Quel est le loyer moyen des biens immobiliers dentreprise à louer à à Velaux ?

Le prix moyen des immobilier dentreprise à Velaux est de 46 958 €/m2/an.Les immobilier dentreprise les moins chers sont proposés à 30 €/m2/an.Les immobilier dentreprise le plus chers atteignent 833 049 €/m2/an.

Location Immobilier d'entreprise - Velaux

254 Allée Henri Becquerel

13130 Berre-l'Étang

Local d'activités à louer
120,00 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées

Berre-l'Étang Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur d'une zone d'activité, au sein d'un site d'environ 2.000 m² en monopropriété, clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 400 m² composé comme suit : . 275 m² de surface d'entrepôt / hauteur : 5.00 m . 40 m² de surface de vestiaire et salle de repos . 85 m² de surface de bureaux . 1.500 m² de terrain libre Prestations : terrain libre, climatisations, sanitaires, espace kitchenette, carrelage au sol, double rideau métallique (4.00 m x 4.50 m), vestiaire, espace repos, portail à l'entrée...

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Cacher

1248 Chemin Du Vallon Des Brayes

13880 Velaux

Bureau à louer
240,00 € m²/an
25 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Velaux Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Développez votre activité au Parc d'Activités de la Verdière à Velaux avec PROVELAM ! Vous êtes à la recherche d'un espace de travail professionnel, moderne et stratégiquement situé ? L’agence immobilière PROVELAM est heureuse de vous proposer des opportunités idéales au cœur du dynamique Parc d’Activités de la Verdière à Velaux. Nous mettons à votre disposition, de façon immédiate, deux superbes bureaux de 25 m² situés au premier et deuxième étage d’un immeuble parfaitement accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Lumineux et entièrement climatisé, ces espaces offrent un cadre de travail confortable et serein. Vous bénéficierez de sanitaires communs parfaitement entretenus et d'un grand parking facilitant l'accès à vos clients et collaborateurs. Le véritable atout de ce site est son ambiance collaborative ! Installé sur le même palier qu'un cabinet esthétique, vous profiterez d'une visibilité et d'une synergie naturelle. Si votre activité est complémentaire, c'est l'emplacement rêvé pour développer votre réseau et créer des opportunités de business croisées. Modalités de location : - Bureau 1er étage disponible dès le 1er août 2026 Loyer mensuel 500€ HT Provisions sur charges 35€/mensuel Dépôt de garantie 500€ HT Honoraires de location : 500€ HT charge Bailleur 500€ HT charge preneur - Bureau 2ème étage disponible dès l'été 2026 Loyer mensuel 490€ HT Provisions sur charges 35€/mensuel Dépôt de garantie 490€ HT Honoraires de location : 490€ HT charge Bailleur 490€ HT charge preneur Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans un environnement professionnel stimulant et bien desservi. Que vous soyez indépendant, consultant ou professionnel libéral, ces bureaux répondent à toutes vos exigences de confort et de praticité. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? L'équipe de PROVELAM est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d'installation. Contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir le potentiel de votre futur bureau à Velaux ! mdts 1000/10001

Contact:

Provelam

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

Rue André Marie Ampère

13880 Velaux

Industriel/logistique à louer
96,43 € m²/an
560 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Velaux Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Sur la commune de Velaux, dans la zone de la Verdière, ILYADE vous propose en EXCLUSIVITE à la LOCATION un LOCAL MIXTE entrepôt et bureaux de 560m², y compris 150m² de bureaux - en PLAIN PIED. 2 portes d'accès camion - 8 m de haut - Triphasé. Sur site clôturé avec accès sécurisé, BELLE VISIBILITE depuis l'autoroute A9, construction récente en très bon état avec : Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles) comprenant accueil, 5 bureaux, salle de réunion, cuisine et laboratoire Jardin privatif / Racks dans l'entrepôt / Garage supplémentaire pour stockage d'environ 20 m² non compris dans la superficie. Contact ILYADE Evelyne GATT Tél 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08 www.ilyade.fr - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Chauffage réversible - Climatisation - Contrôle d'accès - Cuisine équipée - Double vitrage - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage simple - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nbre de Garages : 1 - Nbre Parkings extérieurs : 20 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portes plain-pied : - Salle de réunion - Sanitaires privés - Toiture isolée

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Cacher

Rue André Marie Ampère

13880 Velaux

Local d'activités à louer
81,08 € m²/an
740 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées

Velaux Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la Zone Industrielle La Verdière, sur un terrain d'environ 1.620 m², un local d'activité d'une superficie totale de 740 m² composé comme suit : . Espace entrepôt : 620 m² . Espace bureaux : 120 m² sur deux niveaux Prestations : Bardage simple peau, bac acier isolé, charpente métallique, 4 portes sectionnelles motorisées, tarif bleu triphasé, fibre, climatisation, parquet, faux plafond, accès PL, parking... Hauteur au plus bas : 6.00 m / Hauteur au plus haut : 7.50 m

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

2 Rue André Marie Ampère

13880 Velaux

Industriel/logistique à louer
81,08 € m²/an
740 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Velaux Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Sur la commune de Velaux, dans la zone de la Verdière, nous vous proposons un entrepôt de 740m², y compris 120m² de bureaux en R+1. 4 portes de plain pied 1quai Hauteur: 6/7m Triphasé. - Accès à quai - Accès plain-pied - EDF 380 - Façade bardage simple - Local social - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Sanitaires privés - Toiture isolée - Vestiaires

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

09/09/2026

Cacher

16 Rue André Marie Ampère

13880 Velaux

Bureau à louer
145,02 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Velaux Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Velaux, un positionnement stratégique entre Aix et l'étang de Berre Située à l'ouest de l'agglomération aixoise, Velaux s'inscrit dans un environnement économique attractif, bénéficiant de la proximité de plusieurs bassins d'emplois majeurs. Le secteur attire des entreprises de services, de conseil et des professions libérales, séduites par l'équilibre entre accessibilité, cadre de travail et maîtrise des coûts immobiliers. Une adresse professionnelle en ZI Les bureaux sont implantés au coeur de la zone industrielle de Velaux, sur une artère structurante assurant une desserte efficace. L'accès est simple depuis les principaux axes routiers et la proximité immédiate de l'aéroport constitue un atout notable pour les entreprises ayant des déplacements réguliers. L'environnement immédiat est majoritairement professionnel et cohérent. Des bureaux de 200 m² en bon état Situés en R+1, ces bureaux développent une surface d'environ 200 m². Ils sont proposés en bon état général et bénéficient d'une climatisation, d'une belle luminosité naturelle et de plusieurs places de stationnement. L'agencement permet une organisation fonctionnelle des espaces de travail, adaptée à une activité tertiaire ou libérale. Une opportunité intéressante pour implanter durablement son activité dans un secteur stratégique. - Aéroport : 12 minutes - Autoroute : accès proche - Bureaux open space - Bus : proximité immédiate - Faux plafond - Gare TGV : 20 minutes - Goulottes périphériques - Parkings extérieurs : oui - Type de sol : carrelage

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

2 Rue André Marie Ampère

13880 Velaux

Industriel/logistique à louer
96,00 € m²/an
705 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Velaux Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

A Velaux, à proximité des grands axes autoroutiers, AREA ENTREPOT vous présente ce bâtiment indépendant développant 740 m² de surface dont 120 m² de bureaux en RDC et R+1 entièrement équipés et climatisés. Les locaux sont accessibles par 4 rideaux métalliques de plain-pied et un quai de déchargement. Prestations : - Structure bardage - Toiture isolée - Dalle béton - Eclairage naturel et artificiel - Hauteur max : 7 m - 4 rideaux métalliques de plain-pied - 1 quai de déchargement - Réfectoire - Bureaux câblés - Bureaux climatisés - Courant triphasé 380 V AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Contact:

AREA ENTREPOT

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cacher

2 Rue André Marie Ampère

13880 Velaux

Local d'activités à louer
81,08 € m²/an
740 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Velaux Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment se présente comme un local d’activités à dominante industrielle et artisanale, construit sur une structure métallique avec une enveloppe simple et fonctionnelle. Sa typologie associe une large surface d’atelier ou de stockage à des bureaux intégrés, permettant une gestion complète de l’activité sur site. Les volumes intérieurs, la hauteur sous charpente et la multiplicité des accès sectionnels rendent le bâtiment particulièrement adapté aux activités de production, de maintenance, de logistique légère ou d’atelier. Les équipements techniques, tels que l’éclairage LED, l’alimentation triphasée, la climatisation des bureaux et la fibre optique, répondent aux besoins opérationnels courants des entreprises. L’organisation du site, ouvert sur la voirie avec des surfaces extérieures disponibles, facilite les manœuvres, le stationnement et les usages annexes. L’ensemble constitue une solution autonome, fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour une entreprise recherchant un local d’activités indépendant dans la zone de Velaux.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/08/2026

Cacher

1900 Avenue Jean Pallet

13880 Velaux

Bureau à louer
152,00 € – 216,00 € m²/an
30 – 93 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Velaux Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Votre futur bureau moderne à Velaux vous attend ! L'agence immobilière PROVELAM est ravie de vous dévoiler une opportunité exceptionnelle à Velaux : un superbe espace de bureau de 30 m² idéalement situé au cœur d'une zone de travail dynamique ! Si vous cherchez un environnement professionnel moderne, confortable et baigné de lumière, cette annonce est faite pour vous. Préparez-vous à être séduit et à imaginer le succès de votre entreprise dans ce cadre idéal. Conçu pour le confort et l'efficacité, ce bureau bénéficie d'une isolation phonique renforcée, garantissant une tranquillité précieuse pour votre concentration. Les menuiseries en double vitrage, la climatisation réversible et un élégant parquet au sol complètent cet espace, offrant un cadre de travail des plus agréables tout au long de l'année. Les parties communes, impeccablement soignées, ainsi que les sanitaires Hommes/Femmes séparés, ajoutent une touche de praticité et de professionnalisme. Situé au deuxième et dernier étage, ce bureau vous offre une belle luminosité naturelle, propice à la créativité et au bien-être. L'immeuble, sécurisé par un système d'alarme, vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Et ce n'est pas tout : dites adieu aux tracas du stationnement grâce à deux places privatives au sein d'un espace clos et sécurisé par un portail motorisé. Confort et sécurité sont garantis pour vous et vos clients. Imaginez la facilité de travailler à proximité de votre domicile, dans un environnement professionnel calme et clair ! Cette opportunité unique à Velaux est disponible immédiatement. Ne tardez pas à découvrir cet espace parfait pour développer votre activité. L'équipe de l'agence immobilière PROVELAM est impatiente de vous accompagner dans la découverte de ce bureau. Modalités de location : - Bail dérogatoire 12 mois ou Bail professionnel 6 ans ou Bail commercial 3 6 9 ans - Loyer mensuel : 540 € HT - Charges forfaitaires : 93€ HT (fluides Taxe foncière Taxes bureaux et entretien) - Dépôt de garantie : un terme HT (soit 540€ HT) - Honoraires agence : un loyer HT charge Bailleur un loyer HT charge preneur. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel à Velaux. Votre nouveau bureau vous attend ! Renseignements et visites Agence immobilière PROVELAM à Velaux. mdt 939 Dans un ensemble immobilier soigné, avec possibilité de louer des salles de réunion ponctuellement.

Contact:

Provelam

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Cacher

Rue André Marie Ampère

13880 Velaux

Local d'activités à louer
98,63 € m²/an
730 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Velaux Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un bâtiment indépendant situé au coeur de la zone de Velaux, au bord de l'A7 et à proximité de Vitrolles, Les Milles ou Salon. Surface extérieure pour stationnements ou stockage. Site ouvert sur la voirie. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PRESTATIONS ACTIVITES : - Quai de déchargement 1m h - 4 portes sectionnelles motorisées 3mX3m - 1 porte sectionnelle motorisée 4,2m l x 4,5m h - Structure métallique - Bardage simple peau - Toiture bac acier - Isolation shédisol - Luminaires suspendus LED - Tarif bleu triphasé - Hauteur mini : 5,9m - Hauteur maxi : 7,5m (7m sous charpente) - PRESTATIONS BUREAUX : - Douche - Fibre optique - Faux plafonds - Sol dalles PVC - Menuiseries PVC double vitrages - Dalles LED - Alarme anti intrusion - Climatisation - Sol parquet

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

Avenue Lavoisier

13340 Rognac

Local d'activités à louer
103,58 € m²/an
330 – 782 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Rognac Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Valoris Méditerranée vous propose à la location des cellules d'activités situées en plein coeur de la zone industrielle Nord à Rognac. Disponible immédiatement, ces surfaces jouissent d'une zone de stationnement sécurisée par un portail, ainsi qu'une facilité d'accès avec l'autoroute à deux pas. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure métallique - Toiture bac acier - Bardage double peau - Puits de lumières - Trappes de désenfumage - Soubassement agglos - Hauteur : 5,5m - Portes sectionnelles motorisées (3m x 3m)

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Rue André Marie Ampère

13880 Velaux

Local d'activités à louer
775 002 € m²/an
750 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Velaux Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, un entrepot d'environ 750 m² sur le secteur de Velaux. Bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un emplacement idéal à proximité des axes autoroutiers, cet entrepot dispose d'accès plain-pied avec porte sectionnelle et de quai de livraison. Un terrain extérieur accompagne le bien.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

13880 Velaux

Local d'activités à louer
93,65 € m²/an
551 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Velaux Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Velaux, à deux pas de l'A7, Stenen Immobilier d'Entreprise vous présente un ensemble d'activité de 551 m² pensé pour les exploitants exigeants en matière de logistique et de stockage. Le bâtiment se distingue par sa hauteur sous plafond généreuse, culminant à 7,90 m au plus haut, et son espace de stockage organisé en deux parties distinctes -- idéal pour séparer les flux, les références ou les activités. Deux portes sectionnelles assurent des accès véhicules simples et indépendants. Une mezzanine de 55m2 permet de gagner en stockage. Côté administratif, 152 m² de bureaux offrent un cadre de travail confortable, en accompagnement direct de l'activité d'exploitation. À l'extérieur, une espace privatif clos d'environ 300 m², sécurisé par un portail, permet le stationnement, les manoeuvres ou le stockage complémentaire. Sa position stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A7, en fait un point d'ancrage logistique de choix pour rayonner sur l'ensemble du bassin aixois et au-delà. En un coup d'oeil : - 551 m² dont 152 m² de bureaux - Stockage en deux parties, HSP jusqu'à 7,90 m - 2 portes sectionnelles - Espace extérieur clos d'environ 300 m² avec portail - Proximité immédiate A7 - Velaux Contactez Stenen Immobilier d'Entreprise pour organiser une visite. - Autoroute : A7 - Bureaux cloisonnés - Dalle béton - Hauteur sous plafond : 7,90 - Nombre portes sectionnelles 2 - Parkings extérieurs : 10 - Sanitaires privés - Site clos

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/08/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

13880 Velaux

Industriel/logistique à louer
98,00 € m²/an
551 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Velaux Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Situé dans la zone d'activité de Velaux, Avinim Brokers vous propose des locaux de 551 m² à louer comprenant 152 m² de bureaux et 10 places de stationnement privatives, au sein d'un site clos et sécurisé par alarme et caméra. Localisation Velaux - ZA La Verdière Aéroport Marseille Provence à 10 min Gare TGV d'Aix à 15 min Autoroute A7 à 5 min Caractéristiques 2 Portes sectionnelles de plain-pied : 4,5 h x 3.5 l Hauteur sous plafond : 7 m Structure métallique Toiture isolée Dalle béton brut : 2T/m² Racks de stockage Bureaux : cloisonnés, câblés, climatisés, sol parquet, comptoir d'accueil Douche, sanitaire Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

13880 Velaux

Industriel/logistique à louer
81,97 € m²/an
732 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Velaux Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Situé dans la zone d'activité de la Verdière à Velaux, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 732 m² à louer, avec un quai de déchargement. Localisation : Aéroport Marseille Provence à 9km Gare d'Aix en Provence TGV à 17km Autoroute A7 à 4km Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 6.50 mètres Quais de déchargement :1 Porte Sectionnelle de plain pied : 3 (3x3) et 1 (5x3) Places de Parkings extérieures Toiture isolée Bardage simple peau Dalle béton brut Triphasé Bureaux : Espace cuisine / Sanitaire douche / climatisation / Salle de réunion / Open-Space Conditions financières : Loyer de 60 000 €/HT/HC/AN soit 5 000 €/HT/HC/mois Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT 2 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : immédiate Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet AVINIM BROKERS Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 247 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

18/08/2026

Cacher

13880 Velaux

Industriel/logistique à louer
92,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Velaux Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Avinim Brokers vous propose, en exclusivité, un local d'activité de 600 m² à louer comprenant 250 m² de bureaux. Le bien est situé sur une parcelle indépendante de 1 800 m² et accessible aux semi-remorques. Le site est entièrement clos et sécurisé par vidéosurveillance, alarme, portail automatique et interphone. Localisation : Velaux - ZA la Verdière Aéroport Marseille Provence à 12 min Gare TGV d'Aix à 16 min Autoroute A7 à 5 min Caractéristiques de l'entrepôt : - Totalement isolé en bardage et toiture - Sol dalle béton - Hauteur : entre 5 et 5.5 mètres - Porte sectionnelle motorisée : 4m x 4m - Prises triphasées - Eclairage LED - Skydome de désenfumage et extincteurs - Mezzanine de 100 m² (350 kg/m²) avec barrière écluse basculante Caractéristiques des bureaux : - Hall d'accueil - Entièrement équipés en climatisation réversible, carrelage, fibre et faux plafond - Cuisine, sanitaires, douche - Salle de réunion - Baie de brassage Les + : - Panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation (économie d'énergie de 80%) - Prise pour véhicule électrique - Points d'eau extérieur - Système de récupération des eaux usées - Collecte des eaux pluviales Honoraires de 8 280 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

13880 Velaux

Local d'activités à louer
112,00 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Velaux Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

BAUX LOCAUX vous propose à la location un local d'activité de grande qualité situé à Velaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A8. Ce bien rare sur le secteur développe une surface totale d'environ 450 m² comprenant : o 250 m² d'atelier / stockage o 100 m² de bureaux aménagés o 100 m² de mezzanine o Terrain de 1000m² environ o 8 places de stationnement privatives Les bureaux offrent des prestations particulièrement soignées avec carrelage grand format, climatisation réversible, éclairage LED, placards intégrés, double vitrage et accès direct aux extérieurs. L'ensemble bénéficie d'une excellente luminosité et d'un confort de travail remarquable. L'espace activité est accessible par une porte sectionnelle de 5 mètres de hauteur et 4,10 mètres de largeur, permettant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. La hauteur sous pignon atteint 5,50 mètres. Prestations et équipements : o Site clos et sécurisé o Portail automatique o Vidéosurveillance intérieure et extérieure o Alarme o Fibre optique o Baie de brassage informatique o Alimentation monophasée et triphasée o Panneaux photovoltaïques, en auto consommation o Sanitaires hommes, femmes et PMR o Douche o Cuisine / espace détente: en commun avec un autre locataire o Parking entièrement bitumé local d'activé isolé double peau o ERP 5 Ce local conviendra parfaitement aux activités artisanales, techniques, industrielles légères, maintenance, bureaux d'études, négoce professionnel, entreprises du BTP ou sociétés recherchant une image qualitative pour accueillir collaborateurs et clientèle. Disponibilité immédiate. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT + TVA à la charge du preneur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Double vitrage - Faux plafond - Local social - Nbre Parkings extérieurs : - Nombre de bureaux : - Parking Extérieur - Peinture - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Baux Locaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

13880 Velaux

Local d’activités à louer
75,47 € m²/an
795 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Velaux Bureau, Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment se présente comme un local d’activités à dominante industrielle et artisanale, construit sur une structure métallique avec une enveloppe simple et fonctionnelle. Sa typologie associe une large surface d’atelier ou de stockage à des bureaux intégrés, permettant une gestion complète de l’activité sur site. Les volumes intérieurs, la hauteur sous charpente et la multiplicité des accès sectionnels rendent le bâtiment particulièrement adapté aux activités de production, de maintenance, de logistique légère ou d’atelier. Les équipements techniques, tels que l’éclairage LED, l’alimentation triphasée, la climatisation des bureaux et la fibre optique, répondent aux besoins opérationnels courants des entreprises. L’organisation du site, ouvert sur la voirie avec des surfaces extérieures disponibles, facilite les manœuvres, le stationnement et les usages annexes. L’ensemble constitue une solution autonome, fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour une entreprise recherchant un local d’activités indépendant dans la zone de Velaux.

Contact:

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Date de mise sur le marché :

31/08/2026

Cacher

13340 Rognac

Local d'activités à louer
99,56 € m²/an
452 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Rognac Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Location Entrepôt Rognac Situé dans la ZI Nord à Rognac, nous vous proposons à la location, dans un ensemble immobilier, une cellule de stockage de 452 m² avec bureaux d'accompagnement. Les locaux sont accessibles par rideau métallique de plain-pied et bénéficient de 6 m de hauteur. LOCATION ENTREPÔT ROGNAC ZONE INDUSTRIELLE NORD Dans la Zone Industrielle Nord de Rognac, nous vous proposons à la location une cellule d'entrepôt de 452 m², accompagnée d'espaces bureaux fonctionnels. Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité rare pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage au coeur d'un secteur économique dynamique. Atouts de l'emplacement Implantation stratégique au coeur de la ZI Nord de Rognac Excellente accessibilité routière : à 500 m de la D113 et à 4 km de l'autoroute A7 Proximité des gares TGV d'Aix-en-Provence et de Rognac Aéroport Marseille-Provence à quelques minutes Deux arrêts de bus à proximité immédiate, parfaits pour vos collaborateurs Prestations bureaux Faux plafonds en dalles fibres minérales Sanitaires privatifs Éclairage bureaux par luminaires encastrés Sols carrelés pour un entretien facile Prestations entrepôt / activité Hauteur libre : 6 m, adaptée au stockage en racks Deux portes d'accès de plain-pied avec rideaux métalliques Charge au sol RDC : 2,5 t/m², idéale pour poids lourds et chariots élévateurs Murs en parpaings et bardage double peau, charpente métallique Éclairage intérieur par lampes industrielles Un espace polyvalent Cet entrepôt à louer à Rognac répond aux besoins d'entreprises recherchant un local d'activité performant, qu'il s'agisse de logistique, de production ou de commerce de gros. Grâce à sa hauteur sous plafond, sa robustesse et sa proximité des axes de transport majeurs, ce bien offre une solution clé en main dans l'immobilier d'entreprise en Provence. Desserte routière : D113 500 m Desserte routière : A7 4 km Gare : aix 15 km Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Murs : Parpaings-bardage db Charge au sol RDC : 2,50 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 rideau métallique Accessibilité type véhicules : Oui Eclairage intérieur : Lampe à sodium

Contact:

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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13580 La Fare-les-Oliviers

Terrain à louer
30,00 € m²/an
Lot de 0,14 ha

La Fare-les-Oliviers Terrain à louer - Rives de l'Etang de Berre

À LOUER - TERRAIN DE 1400M2 NON CONSTRUCTIBLE CLÔTURÉ AVEC PORTAIL - LA FARE-LES-OLIVIERS (13580) Emplacement stratégique et visibilité optimale ! Nous vous proposons à la location un terrain non constructible entièrement clôturé avec portail sécurisé, idéal pour du stockage, du stationnement de véhicules, ou une activité nécessitant un espace extérieur clos. Points forts : Visibilité exceptionnelle grâce à un emplacement en bordure d'axe routier Accès rapide aux grands axes : proximité immédiate de l'A7 et de l'A8, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence, Marseille et Salon-de-Provence Sécurisé et fonctionnel : clôture et portail pour un accès contrôlé Zone dynamique : situé sur un secteur en pleine expansion Idéal pour : entreprises de transport, artisans, stockage de matériel ou stationnement de véhicules professionnels. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! - Nbre Parkings extérieurs :

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

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13880 Velaux

Bureau à louer
264,00 € m²/an
25 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24

Velaux Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le cabinet Avenir et Patrimoine propose à la location un local professionnel de 25 m² situé à Velaux, au sein de la Zone d’Activité de La Verdière. Situé au 2 -ème étage d’un immeuble récent avec ascenseur, le local est entièrement aménagé et équipé : climatisation, éclairage LED au plafond et carrelage au sol. Les sanitaires PMR, le hall d’entrée et le parking sont partagés avec les autres occupants de l’immeuble. Le loyer s’élève à 550 € HT par mois, soit 660 € TTC, charges comprises (électricité et entretien des parties communes inclus). Le locataire prendra uniquement en charge le remboursement de la taxe foncière, sur présentation de l’avis d’imposition. Le dépôt de garantie demandé est de 1 100 € (équivalent à 2 mois de loyer hors taxes). Les honoraires d’agence s’élèvent à 990 € HT, soit 1 188 € TTC (15 % du loyer annuel HT). Le bail proposé est un bail professionnel, destiné aux activités libérales ou de bureau, sans nuisances sonores ou olfactives. Infos et visites : Basile Calès — 06 80 55 21 79 / b.cales@ggap.fr Carte professionnelle CPI13102016000011976 RCS Salon de Provence 502 317 563 SIRET : 50231756300042

Contact:

Cabinet Avenir Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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13880 Velaux

Bureau à louer
420,00 € m²/an
10 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24

Velaux Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le cabinet Avenir & Patrimoine vous propose à la location un local professionnel de 10 m² situé à Velaux, au sein de la Zone d’Activité Commerciale de La Verdière. Ce local est installé au premier étage d’un bâtiment récent en R+2. Il est entièrement équipé, dispose de la climatisation, d’un point d’eau privatif, et bénéficie d’un accès direct à une terrasse commune d’environ 30 m². Les sanitaires, le hall d’entrée ainsi que le parking sont partagés avec les autres occupants de l’immeuble. Le loyer est fixé à 350 € HT par mois, soit 420 € TTC, charges comprises (incluant eau, électricité et entretien des parties communes). Le locataire devra simplement prendre à sa charge le remboursement de la taxe foncière, sur présentation de l’avis d’imposition correspondant. Le dépôt de garantie demandé est équivalent à deux mois de loyer hors taxes, soit 700 €. Les honoraires de location dus au cabinet s’élèvent à 840 € HT, soit 1 008 € TTC, correspondant à 20 % du loyer annuel HT. Le bail proposé est un bail professionnel, exclusivement destiné à des activités de bureau ou à des activités libérales, qu’elles soient réglementées ou non, sous réserve qu’elles ne génèrent pas de nuisances sonores ou olfactives. Infos et visites : Basile Calès 06 80 55 21 79 / b.cales@ggap.fr Avenir et Patrimoine CPI13102016000011976 RCS Salon-de-Provence 50231756300042

Contact:

Cabinet Avenir Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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13880 Velaux

Industriel/logistique à louer
98,63 € m²/an
730 m²

Climatisation
Système de sécurité

Velaux Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le cabinet Stenen vous propose à la location un local d'activité / entrepôt d'une surface totale d'environ 730 m², idéalement situé au sein de la Zone d'activités de la Verdière à Velaux. Ce secteur bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de l'Aéroport Marseille Provence, offrant une excellente accessibilité vers Marseille, Aix-en-provence, vitrolles, et l'ensemble de la métropole. Le bâtiment développe plus de 450 m² dédies au stockage, avec une hauteur sous plafond de 7,5m, permettant une exploitation optimale en hauteur ainsi qu'un large volume de stockage. L'entrepôt est doté d'un quai de déchargement d'environ 56m², idéal pour la réception et l'expédition de marchandises, ainsi que de deux grandes portes sectionnelle et trois portes sectionnelles latérales, facilitant les flux logistiques et la circulation des véhicules. Des espaces extérieurs privatifs permettent le stationnement, dans de bonnes conditions y compris pour les poids lourds. Une partie bureaux fonctionnelle complète l'ensemble, comprenant notamment une cuisine, une salle de réunion et des sanitaires, permettant d'installer confortablement vos équipes administratives et opérationnelles. Grâce à sa localisatioon stratégique, ses volumes généreux et ses équipements logistiques complets, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Velaux pour toute entreprise recherchant une implantation efficace. Contactez Le Cabinet STENEN. - Accès gros porteur - Autoroute : Immédiate - Bureaux cloisonnés - Hauteur sous plafond : 7,5 - Nombre de quai : 1 - Nombre portes sectionnelles 5 - Parkings extérieurs : oui - Salle de réunion - Type de quai : déchargement

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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