biens d'immobilier d'entreprise à louer - Aix-En-Provence

J-Factory - 140 Rue Frédéric Joliot Curie

13290 Aix-en-Provence

• Local d'activités à louer
• 127,27 € – 140,02 € m²/an
• 330 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Centre de fitness
• Restaurant

Aix-en-Provence Local d'activités à louer

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, au sein d'un programme neuf de haut standing, en copropriété, au coeur de Pôle d'Activités d'Aix en Provence un local de 330 m2 développant 70 m2 de bureaux climatisés, 190 m² d'activités avec 6 m de hauteur libre et 70 m² de mezzanine aménageable. Bâtiment en dur, isolé, à l'architecture soignée et aux finitions poussées, associées à une fonctionnalité qui conviendra à toutes les activités de stockage, d'atelier comme de services. 7 places de parking privatives. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible le 1er juin 2026, à la location. Bureaux : - sol carrelé + faux plafond avec pavés LED - climatisation réversible en faux plafond - menuiseries aluminium double vitrage - plinthes périphériques double compartiment - 1 bloc sanitaire Possibilité d'enseigne suivant la charte de la copropriété 7 places de parkings privatifs Site paysagé Surface RDC : 260 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,6 m Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : petits à moyens porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - séparatifs maçonnés - sol dalle béton lissée anti poussière finition quartz - mezzanine avec escalier et gardes corps - prises électriques 220V - éclairage LED - trappe de désenfumage Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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1 B Bis Rue Frédéric Mistral

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 272,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée
• Entrée avec clé électronique

Aix-en-Provence Bureau à louer

Le bien se trouve dans un immeuble idéalement implanté au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Son emplacement stratégique, dans une rue perpendiculaire au Cours Mirabeau, assure une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs. Cette localisation dynamique favorise un environnement professionnel attractif et pratique.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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3 Boulevard Albert Charrier

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 270,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à louer d'environ 200 m2 à proximité immédiate du CV d'Aix en Provence. Le bien est une maison indépendante avec des espaces extérieurs privatifs. Elle est située à proximité immédiate de la gare routière et de la rotonde. Vous avez la possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle. Les locaux sont accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite. ERP : 5ème catégorie Maison indépendante Maison indépendante avec la possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle Bien classé ERP 5 pour une activité médicale Climatisation réversible Ascenseur privé -- RDC : Accueil Salle d'attente 3 bureaux avec point d'eau Sanitaires PMR -- 1er étage Volet roulant Secrétariat Salle d'attente 3 bureaux

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Rue Emilien Gautier

13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 190,39 € m²/an
• 119 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

EXCLUSIVITE - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à louer d'environ 119m2 au RDC d'un immeuble en cours de construction. Programme de qualité en pierre du pont du Gard offrant un confort optimal. La surface sera équipée d'une climatisation réversible en faux plafond. 4 places de parking sont à louer en sus du loyer annoncé. Immeuble livré neuf Surface en RDC avec accès directement sur l'extérieur via des portes en façade Moquette au sol Climatisation réversible en faux plafond Arrivée / évacuation d'eau en attente dans le lot Pavé Led 4 places de parking à louer en sus (2 ext / 2 sous-sol) Sanitaires PMR communs Surface RDC : 119,2 m²

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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190 Rue Marcelle Isoard

13080 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 310,02 € m²/an
• 79 – 230 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Aix-en-Provence Local commercial à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose plusieurs surfaces de bureaux et commerces à louer. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, et le lot B12 est cloisonné en plusieurs espaces. Ces surfaces se situent au sein d'un ensemble immobilier tertiaire aux portes d'Aix. L'immeuble bénéficie de nombreuses places de parking libres et est idéalement situé en sortie d'autoroute, à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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Hemilythe - 150 Avenue Georges Pompidou

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 220,05 € – 259,46 € m²/an
• 185 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Bureau à louer

Implanté sur l’avenue Georges Pompidou, cet immeuble tertiaire de très bon standing bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et à seulement dix minutes à pied de la Rotonde et de ses commerces. L’ensemble est doté d’un ascenseur, de sanitaires communs entretenus et d’une architecture fonctionnelle favorisant la visibilité et l’accessibilité. Le site est conçu pour accueillir des entreprises recherchant confort, praticité et image professionnelle dans un environnement tertiaire dynamique au cœur d’Aix-en-Provence.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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Bâtiment E - 30 avenue Henri Malacrida

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 165,01 € m²/an
• 170 – 345 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond

Aix-en-Provence Bureau à louer

Surface de bureaux à louer au sein d'un immeuble de bureaux, quartier Val-Saint-André. Les locaux sont cloisonnés en plusieurs espaces et équipés de la climatisation réversible en faux plafond. Type de contrat : 3/6/9. L'immeuble propose des parkings en sous-sol. Possibilité de louer un box en sous-sol et des places de parking en extérieur en sus. Des restaurants et commerces sont à proximité immédiate. L'immeuble est situé à l'entrée et à la sortie de l'autoroute A8.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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510 Rue René Descartes

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 132,16 € m²/an
• 525 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

BAISSE DE PRIX ! ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location au 1er étage d'un immeuble situé sur le bas de la Duranne une surface de bureaux cloisonnés de 525 m2 divisibles à partir de 263 m2. Bel environnement naturel avec vue dégagée. Site clos avec un excellent ratio de parkings. A proximité des axes routiers et de la gare TGV. Jardin paysager Digicode à l'entrée de l'immeuble Sanitaires dans les parties communes 25 emplacements de parkings( 1 POUR 21 m2) Sol dalle moquette Luminaires en faux plafond Chauffage et rafraichissement d'air Belle luminosité Vue dégagée

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Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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11 Cours Gambetta

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 270,01 € m²/an
• 250 – 565 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

Situé au cœur d’Aix-en-Provence, cet immeuble bénéficie d’une localisation privilégiée offrant une accessibilité optimale. À moins de cinq minutes des autoroutes A8 et A51, il se trouve également à 15 minutes de la gare TGV et à 25 minutes de l’aéroport Marseille-Provence, garantissant une excellente connectivité. L’adresse est particulièrement bien desservie par les transports en commun, avec de nombreuses lignes de bus et un arrêt situé juste devant le bâtiment. Le quartier est vivant et pratique, offrant une grande diversité de commerces alimentaires, supermarchés, restaurants et établissements scolaires accessibles à pied.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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Parc de Lauves - 425 Allées Francois Aubrun

13100 Le Tholonet

• Bureau à louer
• 221,54 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond

Le Tholonet Bureau à louer - Pays d'Aix Est

L’immeuble, de construction récente et en très bon état, se distingue par ses prestations modernes et son environnement professionnel. Il est situé dans une zone tertiaire dynamique à l’est d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du centre-ville, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et visibilité. Les utilisateurs bénéficient également de services complémentaires tels qu’un ascenseur, la fibre optique, et la proximité de commodités (restaurants, commerces, services), renforçant l’attractivité du site pour toute activité professionnelle.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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9 avenue du docteur Bertrand

13090 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 382,00 € m²/an
• 22 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

L’immeuble est implanté en périphérie du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans un environnement calme et résidentiel. Il accueille plusieurs praticiens et dispose d’un accès direct aux transports en commun. Plusieurs emplacements de stationnement libres sont disponibles aux abords immédiats de la copropriété.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

02/07/2025

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1140 Rue André Ampère

13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 2 292 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation

Aix-en-Provence Bureau à louer

Immeuble de bureaux d'un étage situé au sein de Tech Valley du pôle d'activités des Milles d'Aix-en-Provence considéré comme le principal poumon économique de la Métropole Aix-Marseille. Le bien se situe à 14 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et à 7 minutes de la gare TGV mais aussi à proximité des commerces et services.

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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1 Rue Mahatma Gandhi

13090 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 53 – 726 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

Cet immeuble est situé dans un secteur tertiaire attractif d’Aix-en-Provence, bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et des zones d’activités majeures. Le quartier se distingue par un environnement professionnel moderne et dynamique, offrant un cadre propice au développement des entreprises, avec des infrastructures adaptées et un contexte économique favorable.

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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320 A Rue Topaze

13510 Éguilles

• Coworking à louer
• 1 067 € – 1 839 € /mois
• 20 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Éguilles Coworking à louer - Pays d'Aix Nord

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement au coworking Regus de AIX-EN-PROVENCE, Pôle d'activité Eguilles. Avec des prix à partir de 119 €, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre vaste réseau mondial et travaillez à chaque fois que vous en avez besoin. L'adhésion au coworking Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau non réservé dans un espace de coworking pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Nos bureaux en coworking offrent une cadre professionnelle et collaborative idéale pour maximiser votre productivité. Que vous cherchiez un coworking office space à AIX-EN-PROVENCE, Pôle d'activité Eguilles, nous avons ce qu'il vous faut. Découvrez également nos options de partage d'espaces de coworking pour plus de flexibilité. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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270 Rue Pierre Duhem

13290 Aix-en-Provence

• Coworking à louer
• 4 359 € – 11 201 € /mois
• 12 – 42 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Accès 24 h/24

Aix-en-Provence Coworking à louer

Mise à disposition d'un bureau privatif 2 postes de 12m², En rejoignant Bureaux And Co, vous profiterez d'un accès illimité à votre bureau 24h/24, 7j/7. La totalité des charges (eau, électricité, climatisation, chauffage) sont prises en compte dans le loyer. C’est à Aix-en-Provence, au cœur du quartier Grand Sud, que B&Co installe son nouvel espace de travail multiservices. Situé à mi-chemin entre le centre-ville et la zone commerciale de Plan de Campagne plus au sud, Le Crossroad sera réparti sur 3 niveaux. Sa proximité avec le cours d’eau de la Petite Jouine offre un cadre naturel, boisé et agréable. De plus, son accessibilité par l’A51 ou la D9, et les transports en communs qui le desservent en font une destination de choix. En rejoignant Bureaux And Co, vous aurez accès à un espace sécurisé accessible 24h/24 7j/7, Toutes les charges sont comprises,

Contact:

Burostation

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/04/2024

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350 Rue Gustave Eiffel

13290 Aix-en-Provence

• Industriel/Logistique à louer
• 2 200 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

Situé à Aix-en-Provence, cet immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes de circulation. L’autoroute A51 est accessible en moins d’un kilomètre, tout comme la D9 reliant Aix, Vitrolles, l’aéroport et la gare TGV. La gare TGV d’Aix se trouve à 15 minutes, tandis que l’aéroport Marseille-Provence est atteignable en une vingtaine de minutes, offrant une connectivité optimale aux échelles régionale, nationale et internationale. Cet emplacement constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant accessibilité et dynamisme.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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11 Rue Louise Colet

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 144,62 € m²/an
• 39 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

Aix-en-Provence - Quartier Le Galice - Immeuble LE GALICE Bureaux à la LOCATION - 39 m² ILYADE vous propose à la LOCATION, à 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans l'immeuble LE GALICE, un espace de bureaux de 39 m² situé en étage avec ascenseur. Ce lot est composé de trois bureaux : Un grand bureau lumineux Un bureau sans fenêtre, avec une ouverture intérieure Un troisième bureau indépendant Prestations : Double vitrage - Ascenseur - Porte blindée 3 points - Proximité immédiate des accès autoroutiers - Bon état général - vue dégagée. Conditions financières : Loyer mensuel : 470 Euros HT Charges : 174 Euros HT Loyer total : 644 Euros HT / 772 Euros TTC Accès PMR - Idéal professions tertiaires Nous contacter pour visiter.

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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Espace Wagner

13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 100,03 € m²/an
• 310 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

ILYADE vous propose à la location une surface de bureaux 310 m² divisibles en 60 et 250 m² environ idéalement située dans le Pôle d'Activités des Milles à proximité immédiate de toute commodité : Plateau indépendant cloisonné (cloisons amovibles - cloisonnement libre) au 1er étage avec ascenseur, câblé, climatisé avec visibilité et parkings en nombre. Division possible - 2 accès Site sécurisé - Environnement agréable avec parking extérieur libre et en nombre - Places de parking en sous-sol de l'immeuble possible : 12 places à 70 EurosHT/ mensuel la place - Immeuble avec ascenseur Très Bon état général -Disponibilité Immédiate Contact Ilyade 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 - Site web www.ilyade.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Accès Handicapés - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Téléphone câblé

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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350 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière

13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 130,05 € m²/an
• 117 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle

Aix-en-Provence Bureau à louer

Le Parc du Golf est un ensemble immobilier situé au cœur du pôle d’activités d’Aix-en-Provence, dans la zone Pichaury. Ce parc clos et sécurisé propose un cadre de travail calme et arboré, avec des services de restauration sur place et à proximité. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la D9, aux lignes de bus 15 et 18, ainsi qu’à la gare TGV d’Aix-en-Provence à moins de 10 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 15 minutes. Plusieurs immeubles indépendants y sont implantés, offrant des surfaces variées allant du neuf à la rénovation. Le parc dispose également d’un système de gardiennage et d’un parking en foisonnement libre.

Contact:

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Date de mise sur le marché :

24/11/2025

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Boulevard De La Grande Thumine

13090 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une surface de bureaux en excellent état de 300 m² dans un parc arboré, à proximité de la fondation Vasarely dans le secteur de Jas-de-Bouffan. Emplacement idéal à seulement 3 minutes de l'autoroute A8 ainsi que de l'A51 et à 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. L'espace en rez-de-chaussée est composé d'un bel espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés semi-vitrés, d'une grande salle de réunion ainsi que d'une cuisine, offrant un cadre de travail ergonomique et confortable. Les espaces extérieurs, très bien entretenus, apportent un véritable atout pour les pauses déjeuner, tandis que l'accès PMR garantit une accessibilité optimale. La climatisation réversible en cassette assure un confort toute l'année et plusieurs places de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement et le bien être de l'ensemble des collaborateurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - -Fibre optique sur parc - -Climatisation réversible en cassette - -Moquette (strat imitation parquet dans bureau de la direction) - -Faux plafond / dalles LED - -Goulottes périphériques courant faible/fort : 220V/RJ45 - -Sanitaires dans les communs H/F - -Cuisine - -Baie de brassage - -Bureaux cloisonnés - -Stores - -Menuiseries alu double vitrage - -Salle de réunion + bureaux privatifs

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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Rue Henri Delaunay

13290 Aix-en-Provence

• Local d'activités à louer
• 130,01 € m²/an
• 595 – 1 937 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Aix-en-Provence Local d'activités à louer

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la location, 1 937 m² de locaux d'activités, divisibles à partir de 580m² (lots 1, 4 et 5) au coeur de la zone d'activité d'Aix-en-Provence et à proximité des grands axes stratégiques. Situés à 3mn de l'A51, à 10mn de l'A8 et de la gare TGV d'Aix en Provence, ces locaux profitent d'une desserte stratégique. Lignes de bus 9, 15, 161 et 191 à quelques minutes à pied. Dans un bâtiment récent, datant de 2019, ces cellules d'activités offrent de belles prestations qui répondront parfaitement à vos besoins de production/stockage industriels. Aire de retournement, accès PL et bon ratio de parking. Offre rare sur le pôle d'activité d'Aix-en-Provence. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PRESTATIONS ACTIVITES : - Accès gros porteur - Immeuble structure béton et métallique - Eclairage extérieur - Toiture bac acier - Charge au sol : 5T - Dalle béton - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 7 à 10 m - Rampes tubes - Lot 1 : porte sectionnelle motorisée - Lots 4 et 5 : quais niveleurs - Portail : automatique entrée et sortie - Trappes de désenfumage - Puissance : Tarif Bleu - PRESTATIONS BUREAUX: - Chauffage / Climatisation réversible en gainable - Faux plafond - Fibre optique - Dalle LED 60x60 - Baies de brassage - Réseau RJ45 Goulottes périphériques - PVC effet parquet - Menuiseries alu double vitrage - Extincteurs - Sanitaires privatifs homme/femme

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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Rue Frédéric Joliot Curie

13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 186 – 1 979 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Bureau à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente et à la location, des surfaces de bureaux neuves à partir de 186.09 m² jusqu'à 1 979 m² au coeur du pôle d'activité des Milles. Excellente desserte, prestations haut de gamme et toutes commodités à proximité. A seulement 8 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence, 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence et 8mn de l'A7/A8. Le site se compose d'un bâtiment de bureaux en R+3, dispose de nombreuses places de parking en sous-sol ainsi qu'en RDC, de terrasses filantes de 72m² sur le hall B, de bornes EV et d'un local à vélo. Il offre de belles prestations dans un cadre de travail de qualité pour le confort et l'optimisation ergonomique de l'ensemble des collaborateurs. Très belle offre sur le secteur ! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment neuf, verdoyant et sécurisé via portail d'accès et badge - Excellent ratio de parking (en ext., en sous-sol ainsi qu'en RDC) - Local à vélo - Bornes pour véhicules EV - Accès PMR + ERP - Terrasses filantes de 72 m² sur le hall B sur la totalité du hall - Fibre optique - Prestations haut de gamme : - Ascenseurs - Sanitaires homme/femme/handicapé sur les communs - Climatisation réversible en gainable - Menuiseries PVC double vitrage - Moquette - Faux plafond 60x60 en dalles LED - Goulottes périphériques courant faible/fort : RJ45 + 220V - Issues de secours - Extincteurs Etage : R+3

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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Rue René Descartes

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 100,02 € m²/an
• 238 – 526 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Aix-en-Provence Bureau à louer

Valoris Méditerranée vous propose à la location des bureaux de 526 m² divisibles à partir de 220 m² disponibles au R+1 d'un immeuble situé en premier rideau d'un parc tertiaire calme, sécurisé et verdoyant. Situés à proximité des grands axes D9/A7 et à 8mn de la GARE TGV d'AIX. 28 places de stationnement disponibles autour de l'immeuble. Situation agréable avec beaucoup de végétation et une proximité avec le centre de la Duranne et ses commodités. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 accès depuis les communs - Stores sur fenêtres avec doubles vitrages - Climatisation réversible - Cloisons amovibles vitrés mi hauteur - Goulottes périphériques - Prises RJ45 - Fibre optique - Moquette au sol - Balcon privatif - Sanitaires H/F sur le palier - 28 places de stationnement Etage : R+1

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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