biens d'immobilier d'entreprise à louer - Ventabren

Éguilles Bureau à louer - Pays d'Aix Nord

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Ventabren Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

Emplacement Stratégique à Ventabren : Votre Futur Espace Commercial avec PROVELAM ! L'agence immobilière PROVELAM est enthousiaste à l'idée de vous présenter une opportunité d'implantation exceptionnelle sur la commune de Ventabren. Si vous recherchez un lieu alliant modernité, visibilité et prestations de haute qualité, ce local commercial est fait pour vous ! Bénéficiant d'une visibilité de deuxième ligne depuis le CD10, cet immeuble récent offre un cadre de travail prestigieux et fonctionnel. L'espace principal se compose d'une surface commerciale de 451 m² en rez-de-chaussée, baignée de lumière naturelle grâce à un magnifique mur vitré en aluminium. Ce volume est complété par une zone de stockage communicante de 71,69 m², facilitant ainsi toute votre logistique quotidienne. Côté technique, les prestations sont irréprochables : une hauteur sous plafond de 3,94 m offrant un volume impressionnant, un système de climatisation réversible pour un confort optimal, et un dallage béton banché ultra-résistant (500 kg/m²). Pour accueillir vos collaborateurs et votre clientèle dans les meilleures conditions, les locaux sont entièrement conformes aux normes PMR, incluant des sanitaires et des douches dédiés. L'atout majeur pour votre activité ? Un parking privatif de 21 places minimum, un luxe rare dans le secteur qui garantit un accès fluide à vos clients. De plus, selon vos besoins, une surface supplémentaire de 421 m² en sous-sol est également disponible à la location. Toutes les activités sont les bienvenues (hors sport et automobile) au sein de cet emplacement de premier ordre. C’est un produit rare sur le marché qu’il faut visiter sans tarder ! Modalités de location :  Bail commercial 3 6 9 ans Loyer mensuel : surface commerciale 451m² + stockage 71.69m² 7000€ HT HC  Loyer mensuel : surface commerciale 451m² + stockage 71.69m² + sous-sol 421m² 9000€ HT HC Provisions sur charges : 800€/mensuel (eau taxe foncière) Dépôt de garantie : un terme HT Honoraires agence : un mois de loyer HT charge preneur un mois de loyer HT charge bailleur Disponibilité du site immédiate 2026. Toute l'équipe de PROVELAM est impatiente de vous accompagner dans la réussite de votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée !

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Éguilles Bureau à louer - Pays d'Aix Nord

Lot 3 surface 34 m2 en RDC avec entrée indépendante Espace composé de 2 pièces (21 et 8 m2), dégagement et sanitaire 1 place de parking privative et possibilité de stationnement libre. Loyer mensuel HT HC 580 euros Charges : 204 HT par an soit 17 euros par mois Taxe foncière 285 HT provision 23 euros par mois Electricité et eau en sus selon consommation Possibilité de louer en sus un local à usage de stockage 14 m2 environ pour 250 euros en plus Bail commercial 3/6/9 Loyer révisable annuellement selon ILAT Dépôt de garantie 1160 euros (2 mois) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Chauffage réversible - Double vitrage - Luminaires faux plafond - Peinture - Sanitaires privés

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Éguilles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Pays d'Aix Nord

Situé dans la ZI DES JALASSIERES, Eguilles, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une cellule d'activités composé de 200 m² d'entrepôt/stockage et 65 m² de bureaux en mezzanine. La cellule est situé dans un ensemble immobilier sécurisé par portail et bénéficie de places de parking. Accès plain-pied Hauteur : 6m Parking Climatisation Vidéo surveillance Fibre Toiture isolée Triphasé Sanitaire Double bardage Rideaux métallique 2,9 x 2,9 m Chambre froide Surface RDC : 200 m² Situation/Transports : Bus Lignes : 220, Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 35 minutes SNCF Gare TGV Aix en Provence à 17 minutes Autoroute A8, A51 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges : 3 711 euros HT / an

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Éguilles Bureau à louer - Pays d'Aix Nord

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 167 m2 à louer en plein coeur de la zone des Jalassières à Eguilles. L"immeuble est situé à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités (restaurants, commerces, ...). La surface es cloisonnée en plusieurs espaces, elle est équipée de la climatisation réversible. Possibilité de vitrophanie. Places de stationnement numérotées Signalétique lumineuse à l'entrée du site Ascenseur Sanitaires dans les parties privatives Climatisation réversible Accueil 1 bureau Open space Vestiaire avec 4 douches Espace cuisine Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Éguilles Bureau à louer - Pays d'Aix Nord

ÉGUILLES - PARC D'ACTIVITÉS "LE SIGUS" À LOUER - BUREAUX 167 m² (145 m² utiles) Situés au 1er étage avec ascenseur, ces locaux lumineux grâce à de grandes baies vitrées offrent des volumes agréables et fonctionnels :Grande pièce d'environ 80 m²,1 bureau, Espace cuisine, Hall d'entrée, 4 douches individuelles, toilettes sur le palier, 5 places de stationnement, Actuellement aménagés en salle de sport. Conditions locatives : Loyer annuel : 34 000 Euros HT/HC, Charges : 3 000 Euros HT/an, Taxe foncière : 2 000 Euros HT/an Bail commercial 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - TVA 20 % Idéal pour bureaux, espace bien-être ou activité nécessitant des volumes spacieux et lumineux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Ventabren Bureau à louer - Pays d'Aix Nord

Au sein du bâtiment B du Campus Claude Marquet, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles au rez-de-chaussée et au 1er étage. Au rez-de-chaussée, un lot compact et fonctionnel bénéficie d’un accès direct et peut convenir à une petite entreprise ou à une antenne locale. ERP possible, y compris en 5e catégorie, avec accès PMR conforme aux dernières normes et possibilité d’aménagement sur-mesure, ce qui le rend adapté à un usage recevant du public. Au 1er étage, plusieurs plateaux modulables de 177 m², facilement divisibles, conviennent à des activités tertiaires classiques ou collaboratives, à des équipes de taille moyenne ou à une organisation mêlant bureaux cloisonnés et espaces communs. Les plateaux du 1er étage bénéficient d’un environnement lumineux, d’une vue dégagée sur les extérieurs et les environs, ainsi que d’un accès aux coursives. Ce programme neuf propose un environnement de travail moderne, durable et agréable. Il se distingue par son ossature bois, sa performance énergétique (RT 2012 -30%) et la qualité de ses prestations : climatisation réversible, faux plafonds, contrôle d'accès, vidéosurveillance, grandes ouvertures sur l’extérieur, livraison prête à cloisonner et à câbler. Selon les lots, les finitions comprennent notamment sol béton ou moquette. Les utilisateurs bénéficient également de terrasses accessibles et d’espaces extérieurs à chaque étage. L’ensemble accueille notamment le siège social de KeepCool ainsi qu’une salle de sport accessible sur site. Les bureaux sont répartis sur trois niveaux (RDC, R+1, R+2) et divisibles par demi-plateau à partir de 158 m². Un parking sous ombrière photovoltaïque est prévu, avec un ratio d’1 place pour 25 m². Situé à l’entrée de Ventabren, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence, le site bénéficie d’une desserte directe par bus.

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Éguilles Bureau, Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

Le bâtiment est implanté au cœur de la zone commerciale du Lagon, un secteur attractif d’Éguilles apprécié pour son activité et son accessibilité. Les utilisateurs profitent d’un environnement doté de nombreux commerces, services et points de restauration à quelques minutes à pied, ce qui renforce la praticité du site pour les professionnels comme pour leurs visiteurs. Les transports en commun desservent efficacement le secteur avec plusieurs lignes situées à proximité immédiate, facilitant les déplacements depuis les communes voisines. L’immeuble dispose d’un ascenseur et répond aux normes d’accessibilité, offrant des circulations fluides et adaptées. L’atmosphère générale du quartier, dynamique et active, contribue à la valorisation du site et en fait un emplacement intéressant pour une activité professionnelle.

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Éguilles Bureau à louer - Pays d'Aix Nord

Le bien est implanté dans la zone industrielle des Jalassières à Éguilles, sur un terrain de 300 m². Il comprend un garage, des terrasses et une piscine, offrant un cadre agréable pour les occupants. L’accès est facilité par les axes routiers à proximité, et le stationnement est assuré grâce au parking privé. Ce bâtiment indépendant combine fonctionnalité et confort dans un environnement professionnel dynamique.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Éguilles Bureau à louer - Pays d'Aix Nord

L’immeuble s’inscrit dans un environnement professionnel particulièrement agréable et calme, au cœur d’une zone d’activité dynamique. Les occupants profitent de la proximité immédiate de plusieurs restaurants, favorisant la convivialité et les pauses déjeuner. L’accès à l’immeuble est facilité par la présence de parkings extérieurs, et les parties communes incluent des sanitaires partagés, assurant un cadre fonctionnel au quotidien.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix Nord

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf d'excellent standing. Vous bénéficierez d'un très bon ratio de parking. Visibilité commerciale avec possibilité de signalétique en cas de prise à bail de la totalité de l'immeuble. Terrasses et coursives à tous les niveaux. Possibilité d'obtenir un ERP 5 au RDC. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Les parties communes sont sécurisées par vidéo-surveillance et équipées d’un ascenseur. Le site bénéficie d’un environnement verdoyant avec des espaces extérieurs qualitatifs. L’immeuble intègre des solutions durables telles que des panneaux photovoltaïques en toiture et sur les ombrières, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques, offrant un cadre de travail moderne et respectueux de l’environnement. Situé dans le secteur Ouest d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate de la zone industrielle d’Éguilles et des grands axes routiers comme l’A8. OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ.

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Éguilles Coworking à louer - Pays d'Aix Nord

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement au coworking Regus de AIX-EN-PROVENCE, Pôle d'activité Eguilles. Avec des prix à partir de 119 €, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre vaste réseau mondial et travaillez à chaque fois que vous en avez besoin. L'adhésion au coworking Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau non réservé dans un espace de coworking pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Nos bureaux en coworking offrent une cadre professionnelle et collaborative idéale pour maximiser votre productivité. Que vous cherchiez un coworking office space à AIX-EN-PROVENCE, Pôle d'activité Eguilles, nous avons ce qu'il vous faut. Découvrez également nos options de partage d'espaces de coworking pour plus de flexibilité. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Éguilles Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

Le Pays d'Aix Ouest constitue aujourd'hui l'un des secteurs dynamiques de la métropole, animé par un tissu économique varié où se côtoient de nombreuses PME, services aux entreprises et commerces de proximité. Sa position stratégique au carrefour des grands axes en fait une zone particulièrement attractive pour les enseignes qui recherchent visibilité et accessibilité. Au coeur de ce territoire en expansion, le local bénéficie d'une implantation privilégiée, directement reliée à un axe majeur desservant l'ensemble du bassin économique. Les flux réguliers, combinés à la présence de nombreuses entreprises et zones d'activités voisines, renforcent l'intérêt de cette localisation. Le bien proposé développe environ 380 m² en rez-de-chaussée. Lumineux et facile à aménager, il offre des volumes modulables permettant d'adapter l'espace selon les besoins de l'activité. Les stationnements situés autour de l'immeuble constituent un atout supplémentaire pour accueillir clientèle et collaborateurs. Pour toute information ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous solliciter. - Chauffage / Climatisation gainable - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Faux plafond - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : 60 - VMC simple flux

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Éguilles Local d'activités à louer - Pays d'Aix Nord

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité d'environ 500 m², dont 100 m² de bureaux, édifié sur une parcelle indépendante de plus de 2 000 m². Cet entrepôt bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Il dispose également de deux portes sectionnelles facilitant les opérations de livraison et de manutention. Ce site indépendant est parfaitement adapté aux activités de stockage et de logistique, tout en offrant une excellente accessibilité. Situation idéale au sein de la zone d'activité d'Éguilles. BATIMENT INDEPENDANT: Parcelle de 2000 m² Caméra extérieur / alarme Accès tout porteur ENTREPOT : Hauteur sous poutre de 6 m à 6,5 m 1 Porte sectionnelle 4 m X 4 m 1 Porte sectionnelle 3m X 3 m Dalle béton Mur, béton Toiture photovoltaïque Courant triphasé : bleu BUREAU : Bureau cloisonné Climatisation chaud/froid Fibre Sanitaire Salle de pause Douche Surface RDC : 500 m² Situation/Transports : Bus Tourmaline (Ligne 220, Ligne 230) Borne de recharge Freshmile France/LLSENS2YS1E664 (Bornes de recharge) SNCF AIX TGV 15 min Aéroport Marseille Provence 20 min Autoroute A 8 10 min Autoroute A 51 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Ventabren Bureau à louer - Pays d'Aix Nord

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Éguilles Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

L’immeuble indépendant offre un cadre professionnel fonctionnel et rénové, adapté aux activités commerciales comme aux showrooms nécessitant visibilité et confort d’accueil. Le site bénéficie d’un vaste espace extérieur et de plus de 60 places de parking, permettant de recevoir une clientèle importante ou de faciliter le stationnement des collaborateurs. L’accès poids lourd ainsi que l’organisation du site en font un environnement performant pour des activités nécessitant logistique légère et visibilité. Le site profite d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur dynamique, bénéficiant d’une bonne desserte routière et d’un environnement commerçant attractif. Sa localisation offre une visibilité appréciable et une accessibilité facilitée pour les clients comme pour les professionnels. Ce positionnement constitue un atout majeur pour toute activité nécessitant fluidité d’accès et présence commerciale affirmée.

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Éguilles Bureau à louer - Pays d'Aix Nord

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureau d'une surface de 180 m² en R+1. Local atypique et lumineux. Site clos et sécurisé Portail électrique Immeuble de bonne facture Entrée indépendante Contrôle d'accès Alarme anti intrusions Bureaux partiellement cloisonnés Fluides en attente Nbre Parkings privatifs : 3 6 emplacements de parking visiteur Open Space, Parquet, Plinthes périphériques Précâblage, Sanitaires privés Situation/Transports : Bus Tourmaline (BUS-220, BUS-230) Aéroport Marseille Provence - 25 min SNCF Aix TGV - 15 min Autoroute A 8 et A 51 - 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Éguilles Industriel/Logistique à louer - Pays d'Aix Nord

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose au coeur de la zone d'activité d'Eguilles, un local commercial d'activité en RDC avec accès plain pied totalement rénové. Ce local bénéficie de bureaux neufs en étage.

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Éguilles Bureau à louer - Pays d'Aix Nord

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL DE 950 M² BRUT- ZI LA JALASSIÈRE - 2ème étage avec accès PMR IDEAL POUR LA CREATION D APPARTEMENT HÔTEL Situé au coeur de la très dynamique zone d'activité ZI La Jalassière, ce plateau brut de 950 m² vous offre une opportunité rare d'installer vos bureaux, votre centre de formation ou toute autre activité professionnelle dans un environnement ultra commercial à fort passage. Les + du local : Superficie généreuse de 950 m² offrant une grande modularité. Les gaines EDF et EAU sont en attentes. Aménagement complet à prévoir. Situé au 2ème étage avec accès PMR (ascenseur disponible) Tous les aménagements sont à prévoir : idéal pour concevoir un espace sur-mesure adapté à vos besoins Bâtiment récent à usage commercial avec de nombreux services et commerces aux alentours Localisation stratégique : Ce local bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers : Accès rapide à l'A7, A8 et A51 Proximité des zones économiques de Vitrolles, Aix-en-Provence, Rognac et Marseille Transports en commun et parking à proximité Environnement très commercial : La zone est particulièrement attractive avec la présence de nombreuses enseignes nationales, commerces de proximité, restaurants, services et entreprises de renom, créant un flux constant de clientèle et un tissu économique dynamique. Pour toute information ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Éguilles Bureau à louer - Pays d'Aix Nord

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à la location un local commercial classé ERP catégorie 5 en plein coeur de la ZI Eguilles. Nombreux emplacements libres. ERP : 5ème catégorie Immeuble de bonne facture Emplacements de parking : 60 unités Local à usage commercial, bureaux ou showroom, situé en rez-de-chaussée Très bon état, très lumineux Classé ERP, Accès PMR Dalles de faux plafond, Spots encastrés, Climatisation réversible, Surface RDC : 380 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

Ventabren Bureau à louer

Nous vous proposons à la location plusieurs surface d'environ 350m² situé au sein d'un immeuble neuf indépendant sur la commune de Ventabren. Le site est situé entre le Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence et la zone d'Éguilles ce qui permettra d'éviter le trafic aux heures de pointe. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité par la d10. L'ensemble immobilier accueillera le futur nouveau siège de KeepCool et abritera une salle de sport témoin qui sera également accessible aux autres occupants. Les bureaux disponibles constituent un bâtiment indépendant d'environ 1044m2 sur trois niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages). Les locaux disposeront de grandes surfaces vitrées pour bénéficier au maximum de la lumière naturelle tout en bénéficiant de plusieurs expositions. A l'extérieur, des terrasses et un jardin arboré permettront aux collaborateurs de profiter de l'extérieurs aux beaux jours. Le stationnement se fait exclusivement à l'extérieur sous des ombrières solaires. Le ratio de parking est bon. - Ascenseur - Fibre optique - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : 43 - Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Ventabren Bureau à louer

Des espaces de bureaux sont disponibles en rez-de-chaussée, au premier étage et au deuxième étage. Ils offrent un environnement moderne, lumineux et fonctionnel, adapté à des bureaux en open space ou à un aménagement selon les besoins. Les surfaces bénéficient d’un aménagement optimisé avec faux plafond, moquette, éclairage LED, climatisation réversible, brises soleil motorisés et, pour certaines, plinthes techniques périphériques double compartiment. Les sanitaires sont en parties communes. L’immeuble neuf propose des prestations haut de gamme, avec contrôle d’accès, vidéosurveillance, fibre optique et terrasses privatives à chaque étage. Le site dispose également de 42 places de stationnement pour voitures et de 12 places pour deux-roues. Situé à Ventabren, l’immeuble est facilement accessible via la D10 et l’A8, à 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et à 20 minutes de l’aéroport Marseille Provence.

Date de mise sur le marché :

21/11/2025