Immobilier d’entreprise en Coudoux disponible à louer
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bien d'immobilier d'entreprise à louer près de Coudoux

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Plus de détails pour 6260 Rte de Berre, Ventabren - Local commercial à louer

6260 Rte de Berre

13122 Ventabren

  • Local commercial à louer
  • 160,70 € m²/an
  • 522 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Ventabren Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

Emplacement Stratégique à Ventabren : Votre Futur Espace Commercial avec PROVELAM ! L'agence immobilière PROVELAM est enthousiaste à l'idée de vous présenter une opportunité d'implantation exceptionnelle sur la commune de Ventabren. Si vous recherchez un lieu alliant modernité, visibilité et prestations de haute qualité, ce local commercial est fait pour vous ! Bénéficiant d'une visibilité de deuxième ligne depuis le CD10, cet immeuble récent offre un cadre de travail prestigieux et fonctionnel. L'espace principal se compose d'une surface commerciale de 451 m² en rez-de-chaussée, baignée de lumière naturelle grâce à un magnifique mur vitré en aluminium. Ce volume est complété par une zone de stockage communicante de 71,69 m², facilitant ainsi toute votre logistique quotidienne. Côté technique, les prestations sont irréprochables : une hauteur sous plafond de 3,94 m offrant un volume impressionnant, un système de climatisation réversible pour un confort optimal, et un dallage béton banché ultra-résistant (500 kg/m²). Pour accueillir vos collaborateurs et votre clientèle dans les meilleures conditions, les locaux sont entièrement conformes aux normes PMR, incluant des sanitaires et des douches dédiés. L'atout majeur pour votre activité ? Un parking privatif de 21 places minimum, un luxe rare dans le secteur qui garantit un accès fluide à vos clients. De plus, selon vos besoins, une surface supplémentaire de 421 m² en sous-sol est également disponible à la location. Toutes les activités sont les bienvenues (hors sport et automobile) au sein de cet emplacement de premier ordre. C’est un produit rare sur le marché qu’il faut visiter sans tarder ! Modalités de location :  Bail commercial 3 6 9 ans Loyer mensuel : surface commerciale 451m² + stockage 71.69m² 7000€ HT HC  Loyer mensuel : surface commerciale 451m² + stockage 71.69m² + sous-sol 421m² 9000€ HT HC Provisions sur charges : 800€/mensuel (eau taxe foncière) Dépôt de garantie : un terme HT Honoraires agence : un mois de loyer HT charge preneur un mois de loyer HT charge bailleur Disponibilité du site immédiate 2026. Toute l'équipe de PROVELAM est impatiente de vous accompagner dans la réussite de votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée !

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Provelam

Date de mise sur le marché :

19/03/2026
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 5 kilomètres de Coudoux

Plus de détails pour 1248 Chemin Du Vallon Des Brayes, Velaux - Bureau à louer

1248 Chemin Du Vallon Des Brayes

13880 Velaux

  • Bureau à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 25 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Velaux Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Développez votre activité au Parc d'Activités de la Verdière à Velaux avec PROVELAM ! Vous êtes à la recherche d'un espace de travail professionnel, moderne et stratégiquement situé ? L’agence immobilière PROVELAM est heureuse de vous proposer des opportunités idéales au cœur du dynamique Parc d’Activités de la Verdière à Velaux. Nous mettons à votre disposition, dès le 1er août prochain, un superbe bureau de 25 m² situé au premier étage d’un immeuble parfaitement accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Lumineux et entièrement climatisé, cet espace offre un cadre de travail confortable et serein. Vous bénéficierez de sanitaires communs parfaitement entretenus et d'un grand parking facilitant l'accès à vos clients et collaborateurs. Le véritable atout de ce site est son ambiance collaborative ! Installé sur le même palier qu'un cabinet esthétique, vous profiterez d'une visibilité et d'une synergie naturelle. Si votre activité est complémentaire, c'est l'emplacement rêvé pour développer votre réseau et créer des opportunités de business croisées. Vous avez besoin d'un espace différent ou votre projet nécessite plus de flexibilité ? PROVELAM anticipe vos besoins : nous proposerons également un local similaire, actuellement en cours de rénovation, situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble et disponible dès cet été. Modalités de location :  - Bureau 1er étage disponible dès le 1er août 2026 Loyer mensuel 500€ HT Provisions sur charges 35€/mensuel Dépôt de garantie 500€ HT Honoraires de location : 500€ HT charge Bailleur 500€ HT charge preneur - Bureau 2ème étage disponible dès l'été 2026 Loyer mensuel 490€ HT Provisions sur charges 35€/mensuel Dépôt de garantie 490€ HT Honoraires de location : 490€ HT charge Bailleur 490€ HT charge preneur Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans un environnement professionnel stimulant et bien desservi. Que vous soyez indépendant, consultant ou professionnel libéral, ces bureaux répondent à toutes vos exigences de confort et de praticité. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? L'équipe de PROVELAM est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d'installation. Contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir le potentiel de votre futur bureau à Velaux ! mdts 1000/10001

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Provelam

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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Plus de détails pour 1900 Avenue Jean Pallet, Velaux - Bureau à louer

1900 Avenue Jean Pallet

13880 Velaux

  • Bureau à louer
  • 152,00 € – 216,00 € m²/an
  • 30 – 93 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Velaux Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Votre futur bureau moderne à Velaux vous attend !  L'agence immobilière PROVELAM est ravie de vous dévoiler une opportunité exceptionnelle à Velaux : un superbe espace de bureau de 30 m² idéalement situé au cœur d'une zone de travail dynamique ! Si vous cherchez un environnement professionnel moderne, confortable et baigné de lumière, cette annonce est faite pour vous. Préparez-vous à être séduit et à imaginer le succès de votre entreprise dans ce cadre idéal. Conçu pour le confort et l'efficacité, ce bureau bénéficie d'une isolation phonique renforcée, garantissant une tranquillité précieuse pour votre concentration. Les menuiseries en double vitrage, la climatisation réversible et un élégant parquet au sol complètent cet espace, offrant un cadre de travail des plus agréables tout au long de l'année. Les parties communes, impeccablement soignées, ainsi que les sanitaires Hommes/Femmes séparés, ajoutent une touche de praticité et de professionnalisme. Situé au deuxième et dernier étage, ce bureau vous offre une belle luminosité naturelle, propice à la créativité et au bien-être. L'immeuble, sécurisé par un système d'alarme, vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Et ce n'est pas tout : dites adieu aux tracas du stationnement grâce à deux places privatives au sein d'un espace clos et sécurisé par un portail motorisé. Confort et sécurité sont garantis pour vous et vos clients. Imaginez la facilité de travailler à proximité de votre domicile, dans un environnement professionnel calme et clair ! Cette opportunité unique à Velaux est disponible immédiatement. Ne tardez pas à découvrir cet espace parfait pour développer votre activité. L'équipe de l'agence immobilière PROVELAM est impatiente de vous accompagner dans la découverte de ce bureau. Modalités de location : - Bail dérogatoire 12 mois ou Bail professionnel 6 ans ou Bail commercial 3 6 9 ans - Loyer mensuel : 540 € HT - Charges forfaitaires : 93€ HT (fluides Taxe foncière Taxes bureaux et entretien) - Dépôt de garantie : un terme HT (soit 540€ HT) - Honoraires agence : un loyer HT charge Bailleur un loyer HT charge preneur. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel à Velaux. Votre nouveau bureau vous attend ! Renseignements et visites Agence immobilière PROVELAM à Velaux. mdt 939 Dans un ensemble immobilier soigné, avec possibilité de louer des salles de réunion ponctuellement.

Contact:

Provelam

Date de mise sur le marché :

27/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

13880 Velaux

  • Bureau à louer
  • 264,00 € m²/an
  • 25 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24

Velaux Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le cabinet Avenir et Patrimoine propose à la location un local professionnel de 25 m² situé à Velaux, au sein de la Zone d’Activité de La Verdière. Situé au 2 -ème étage d’un immeuble récent avec ascenseur, le local est entièrement aménagé et équipé : climatisation, éclairage LED au plafond et carrelage au sol. Les sanitaires PMR, le hall d’entrée et le parking sont partagés avec les autres occupants de l’immeuble. Le loyer s’élève à 550 € HT par mois, soit 660 € TTC, charges comprises (électricité et entretien des parties communes inclus). Le locataire prendra uniquement en charge le remboursement de la taxe foncière, sur présentation de l’avis d’imposition. Le dépôt de garantie demandé est de 1 100 € (équivalent à 2 mois de loyer hors taxes). Les honoraires d’agence s’élèvent à 990 € HT, soit 1 188 € TTC (15 % du loyer annuel HT). Le bail proposé est un bail professionnel, destiné aux activités libérales ou de bureau, sans nuisances sonores ou olfactives. Infos et visites : Basile Calès — 06 80 55 21 79 / b.cales@ggap.fr Carte professionnelle CPI13102016000011976 RCS Salon de Provence 502 317 563 SIRET : 50231756300042

Contact:

Cabinet Avenir Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

13880 Velaux

  • Bureau à louer
  • 420,00 € m²/an
  • 10 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24

Velaux Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le cabinet Avenir & Patrimoine vous propose à la location un local professionnel de 10 m² situé à Velaux, au sein de la Zone d’Activité Commerciale de La Verdière. Ce local est installé au premier étage d’un bâtiment récent en R+2. Il est entièrement équipé, dispose de la climatisation, d’un point d’eau privatif, et bénéficie d’un accès direct à une terrasse commune d’environ 30 m². Les sanitaires, le hall d’entrée ainsi que le parking sont partagés avec les autres occupants de l’immeuble. Le loyer est fixé à 350 € HT par mois, soit 420 € TTC, charges comprises (incluant eau, électricité et entretien des parties communes). Le locataire devra simplement prendre à sa charge le remboursement de la taxe foncière, sur présentation de l’avis d’imposition correspondant. Le dépôt de garantie demandé est équivalent à deux mois de loyer hors taxes, soit 700 €. Les honoraires de location dus au cabinet s’élèvent à 840 € HT, soit 1 008 € TTC, correspondant à 20 % du loyer annuel HT. Le bail proposé est un bail professionnel, exclusivement destiné à des activités de bureau ou à des activités libérales, qu’elles soient réglementées ou non, sous réserve qu’elles ne génèrent pas de nuisances sonores ou olfactives. Infos et visites : Basile Calès 06 80 55 21 79 / b.cales@ggap.fr Avenir et Patrimoine CPI13102016000011976 RCS Salon-de-Provence 50231756300042

Contact:

Cabinet Avenir Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

23/10/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

13880 Velaux

  • Local d'activités à louer
  • 98,63 € m²/an
  • 730 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Velaux Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le cabinet Stenen vous propose à la location un local d'activité / entrepôt d'une surface totale d'environ 730 m², idéalement situé au sein de la Zone d'activités de la Verdière à Velaux. Ce secteur bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de l'Aéroport Marseille Provence, offrant une excellente accessibilité vers Marseille, Aix-en-provence, vitrolles, et l'ensemble de la métropole. Le bâtiment développe plus de 450 m² dédies au stockage, avec une hauteur sous plafond de 7,5m, permettant une exploitation optimale en hauteur ainsi qu'un large volume de stockage. L'entrepôt est doté d'un quai de déchargement d'environ 56m², idéal pour la réception et l'expédition de marchandises, ainsi que de deux grandes portes sectionnelle et trois portes sectionnelles latérales, facilitant les flux logistiques et la circulation des véhicules. Des espaces extérieurs privatifs permettent le stationnement, dans de bonnes conditions y compris pour les poids lourds. Une partie bureaux fonctionnelle complète l'ensemble, comprenant notamment une cuisine, une salle de réunion et des sanitaires, permettant d'installer confortablement vos équipes administratives et opérationnelles. Grâce à sa localisatioon stratégique, ses volumes généreux et ses équipements logistiques complets, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Velaux pour toute entreprise recherchant une implantation efficace. Contactez Le Cabinet STENEN. - Accès gros porteur - Autoroute : Immédiate - Bureaux cloisonnés - Hauteur sous plafond : 7,5 - Nombre de quai : 1 - Nombre portes sectionnelles 5 - Parkings extérieurs : oui - Salle de réunion - Type de quai : déchargement

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

13122 Ventabren

  • Bureau à louer
  • 165,00 € m²/an
  • 158 – 1 153 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Ventabren Bureau à louer

LOCATION BUREAUX NEUFS avec TERRASSES - VENTABREN proche EGUILLES - ILYADE vous présente un programme Neuf de Bureaux situé à VENTABREN à proximité immédiate d'Eguilles et Aix-en-Pce. Le Campus Claude Marquet est un programme immobilier mixte accueillant le nouveau siège social de KeepCool, une salle de sport de la même enseigne ainsi qu'un immeuble de bureaux indépendant (bâtiment B). Le site est également agrémenté d'un vaste parking sous ombrière et d'espaces verts qualitatifs. Les immeubles sont construits sur une structure bois, et seront équipés de panneaux photovoltaïques en toiture, tout comme les ombrières. Lots de 153 m2, 177 m2, 178 m2 et 355 m2. Contact renseignements et visites : Olivier de Gabriac 06 73 52 19 78 / www.ilyade.fr - Accès Handicapés - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Hall accueillant - Open Space - Parking Extérieur

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

13880 Velaux

  • Local d'activités à louer
  • 98,36 € m²/an
  • 732 m²

Velaux Local d'activités à louer

COLLIERS vous propose à la location un local d'activité de 732 m² comprenant 120 m² de bureaux. Cet actif est situé sur une parcelle privative de 1 621 m². Il est composé de 5 rideaux métallique ce qui est idéal pour le déchargement. Idéalement situé dans la zone d'activité de Velaux. Disponibilité : Mars 2026 Accès semi Eclairage extérieur Nombreuses place de parking Hauteur sous poutres 6,5 m 1 quai 5 Rideaux métallique Puissance triphasé Dalle béton Toiture bac acier Mur parpaing Fibre Bureaux cloisonné /Climatisé Salle de pause / cuisine Sanitaire homme et femmes Salle réunion Bureaux cloisonnés et climatisés Surface RDC : 732 m² Surface terrain : 0

Contact:

Colliers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

13122 Ventabren

  • Bureau à louer
  • 165,26 € m²/an
  • 337 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Ventabren Bureau à louer

Nous vous proposons à la location plusieurs surface d'environ 350m² situé au sein d'un immeuble neuf indépendant sur la commune de Ventabren. Le site est situé entre le Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence et la zone d'Éguilles ce qui permettra d'éviter le trafic aux heures de pointe. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité par la d10. L'ensemble immobilier accueillera le futur nouveau siège de KeepCool et abritera une salle de sport témoin qui sera également accessible aux autres occupants. Les bureaux disponibles constituent un bâtiment indépendant d'environ 1044m2 sur trois niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages). Les locaux disposeront de grandes surfaces vitrées pour bénéficier au maximum de la lumière naturelle tout en bénéficiant de plusieurs expositions. A l'extérieur, des terrasses et un jardin arboré permettront aux collaborateurs de profiter de l'extérieurs aux beaux jours. Le stationnement se fait exclusivement à l'extérieur sous des ombrières solaires. Le ratio de parking est bon. - Ascenseur - Fibre optique - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : 43 - Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Immobilier d'entreprise à louer à Coudoux, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Coudoux

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Coudoux ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Coudoux est de 138 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 138 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 138 €/m2/an.

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