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560 Avenue Du Club Hippique Bureau | 184–2 160 m² | À louer | 13090 Aix-en-Provence
Informations principales
- Immeuble neuf avec équipements écoresponsables (photovoltaïque)
- Accès rapide aux autoroutes et transports en commun
- 86 places de parking et local vélo sécurisé
Tous les espaces disponibles(10)
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau en rez-de-chaussée offre un accès direct et une excellente visibilité, idéal pour des bureaux ou un accueil client. Conforme aux normes ERP5, il bénéficie de prestations modernes : double vitrage, faux plafond et éclairage LED. La présence d’une terrasse sur certains lots renforce le confort des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accès direct et conformité ERP5
- Possibilité de terrasse pour un cadre agréable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Prestations (double vitrage, LED, faux plafond)
Ce lot spacieux en rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour des bureaux modulables. Il dispose d’une PAC réversible, fibre optique et goulottes périphériques pour courants forts/faibles, garantissant une infrastructure technique complète.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Surface généreuse et modulable
- Infrastructure technique prête à l’emploi
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- PAC réversible et fibre optique
Ce plateau compact est idéal pour des équipes réduites ou des espaces spécialisés. Livré en programme neuf, il bénéficie d’un éclairage zénithal LED et d’une isolation performante pour un confort optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage LED et isolation renforcée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Surface optimisée pour petites équipes
- Immeuble neuf avec prestations modernes
Ce lot offre un cadre lumineux et fonctionnel, avec faux plafond, sol moquette et accès PMR. Les occupants bénéficient d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique et aux goulottes périphériques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et confortable
- Accessibilité PMR garantie
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Fibre optique et câblage intégré
Ce plateau combine confort et fonctionnalité, avec faux plafond, sol moquette et accès PMR. Idéal pour des bureaux cloisonnés ou collaboratifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Plateau lumineux et confortable
- Aménagement flexible selon besoins
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Accessibilité PMR et fibre optique
Ce lot est conçu pour des structures recherchant un espace compact et performant. Il bénéficie des mêmes standards premium que l’ensemble du bâtiment.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
- Climatisation réversible et éclairage LED
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Surface adaptée aux petites équipes
- Accès aux services communs (parking, local vélo)
Ce plateau combine modernité et flexibilité, idéal pour des bureaux cloisonnés ou en open space. Les prestations incluent double vitrage, PAC réversible et éclairage LED.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
- Confort thermique avec PAC réversible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aménagement flexible (open space ou cloisonné)
- Éclairage LED pour un environnement agréable
Ce plateau lumineux est idéal pour des bureaux cloisonnés ou en open space. Il bénéficie d’une isolation performante, d’un faux plafond et d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Fibre optique et câblage intégré
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Surface modulable pour différents aménagements
- Confort thermique avec PAC réversible
Ce lot compact est parfait pour des équipes réduites ou des espaces spécialisés. Livré en programme neuf, il offre des prestations modernes et une excellente luminosité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Surface optimisée pour petites équipes
- Immeuble neuf avec faible niveau de charges
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage LED et isolation renforcée
Situé en étage élevé, ce plateau offre une vue dégagée et un environnement calme. Les occupants profitent d’une terrasse et d’un confort optimal grâce aux équipements modernes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
- Idéal pour bureaux de direction ou open space
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateau lumineux avec terrasse
- Prestations techniques premium
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau HALL A Lot 0.1 | 209 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 43 890 € HT-HC/an 3 658 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau HALL A Lot 0.2 | 250 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 52 500 € HT-HC/an 4 375 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 1.1 | 185 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 38 850 € HT-HC/an 3 238 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 1.2 | 224 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 47 040 € HT-HC/an 3 920 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 1.3 | 218 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 45 780 € HT-HC/an 3 815 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 1.4 | 185 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 38 850 € HT-HC/an 3 238 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 2.1 | 186 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 39 060 € HT-HC/an 3 255 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 2.3 | 222 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 46 620 € HT-HC/an 3 885 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 2.4 | 187 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 39 270 € HT-HC/an 3 273 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 3.2 | 294 m² | 3/6/9 | 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 63 210 € HT-HC/an 5 268 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau HALL A Lot 0.1
| Surface |
| 209 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 43 890 € HT-HC/an 3 658 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau HALL A Lot 0.2
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 52 500 € HT-HC/an 4 375 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 1.1
| Surface |
| 185 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 38 850 € HT-HC/an 3 238 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 1.2
| Surface |
| 224 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 47 040 € HT-HC/an 3 920 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 1.3
| Surface |
| 218 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 45 780 € HT-HC/an 3 815 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 1.4
| Surface |
| 185 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 38 850 € HT-HC/an 3 238 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 2.1
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 39 060 € HT-HC/an 3 255 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 2.3
| Surface |
| 222 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 46 620 € HT-HC/an 3 885 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 2.4
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 39 270 € HT-HC/an 3 273 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 3.2
| Surface |
| 294 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 63 210 € HT-HC/an 5 268 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau HALL A Lot 0.1
| Surface | 209 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau en rez-de-chaussée offre un accès direct et une excellente visibilité, idéal pour des bureaux ou un accueil client. Conforme aux normes ERP5, il bénéficie de prestations modernes : double vitrage, faux plafond et éclairage LED. La présence d’une terrasse sur certains lots renforce le confort des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct et conformité ERP5
- Prestations (double vitrage, LED, faux plafond)
- Possibilité de terrasse pour un cadre agréable
RDC, bureau HALL A Lot 0.2
| Surface | 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot spacieux en rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour des bureaux modulables. Il dispose d’une PAC réversible, fibre optique et goulottes périphériques pour courants forts/faibles, garantissant une infrastructure technique complète.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Surface généreuse et modulable
- PAC réversible et fibre optique
- Infrastructure technique prête à l’emploi
1er étage, bureau Lot 1.1
| Surface | 185 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau compact est idéal pour des équipes réduites ou des espaces spécialisés. Livré en programme neuf, il bénéficie d’un éclairage zénithal LED et d’une isolation performante pour un confort optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Surface optimisée pour petites équipes
- Éclairage LED et isolation renforcée
- Immeuble neuf avec prestations modernes
1er étage, bureau Lot 1.2
| Surface | 224 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre un cadre lumineux et fonctionnel, avec faux plafond, sol moquette et accès PMR. Les occupants bénéficient d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique et aux goulottes périphériques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau lumineux et confortable
- Fibre optique et câblage intégré
- Accessibilité PMR garantie
1er étage, bureau Lot 1.3
| Surface | 218 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau combine confort et fonctionnalité, avec faux plafond, sol moquette et accès PMR. Idéal pour des bureaux cloisonnés ou collaboratifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau lumineux et confortable
- Accessibilité PMR et fibre optique
- Aménagement flexible selon besoins
1er étage, bureau Lot 1.4
| Surface | 185 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot est conçu pour des structures recherchant un espace compact et performant. Il bénéficie des mêmes standards premium que l’ensemble du bâtiment.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
- Surface adaptée aux petites équipes
- Climatisation réversible et éclairage LED
- Accès aux services communs (parking, local vélo)
2e étage, bureau Lot 2.1
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau combine modernité et flexibilité, idéal pour des bureaux cloisonnés ou en open space. Les prestations incluent double vitrage, PAC réversible et éclairage LED.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
- Aménagement flexible (open space ou cloisonné)
- Confort thermique avec PAC réversible
- Éclairage LED pour un environnement agréable
2e étage, bureau Lot 2.3
| Surface | 222 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau lumineux est idéal pour des bureaux cloisonnés ou en open space. Il bénéficie d’une isolation performante, d’un faux plafond et d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface modulable pour différents aménagements
- Fibre optique et câblage intégré
- Confort thermique avec PAC réversible
2e étage, bureau Lot 2.4
| Surface | 187 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot compact est parfait pour des équipes réduites ou des espaces spécialisés. Livré en programme neuf, il offre des prestations modernes et une excellente luminosité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface optimisée pour petites équipes
- Éclairage LED et isolation renforcée
- Immeuble neuf avec faible niveau de charges
3e étage, bureau Lot 3.2
| Surface | 294 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
215,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé en étage élevé, ce plateau offre une vue dégagée et un environnement calme. Les occupants profitent d’une terrasse et d’un confort optimal grâce aux équipements modernes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
- Plateau lumineux avec terrasse
- Idéal pour bureaux de direction ou open space
- Prestations techniques premium
Aperçu du bien
Plateaux de bureaux neufs adaptés à différents usages, du bureau modulable aux espaces cloisonnés, collaboratifs ou en open space, y compris pour des équipes réduites ou un accueil client. Certains lots en rez-de-chaussée offrent un accès direct et une excellente visibilité ; un plateau en étage élevé bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Certains lots disposent d’une terrasse. Les plateaux sont conformes ERP5 pour certains lots et bénéficient d’un accès PMR, avec faux plafond, sol moquette, double vitrage, éclairage LED dont zénithal sur certains lots, isolation performante, PAC réversible, fibre optique et goulottes périphériques pour courants forts/faibles. L’ensemble offre des prestations modernes, lumineuses et un confort optimal, dans un programme neuf aux standards premium. Cet immeuble neuf de standing, livré en T4 2023, propose une architecture moderne, des prestations haut de gamme et écoresponsables, avec panneaux photovoltaïques pour réduire les charges et espaces communs optimisés comprenant local vélo, parkings extérieurs et sous-sol. Situé en entrée de ville, dans le quartier du Club Hippique, il bénéficie d’une localisation stratégique avec accès immédiat aux autoroutes, voies rapides et transports en commun, assurant une excellente connectivité.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accès direct à l’ascenseur
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Présenté par
560 Avenue Du Club Hippique
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