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230 Rue Henri Delaunay Local d’activités | 1 357 m² | À louer | 13290 Aix-en-Provence

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Caractéristiques

Hauteur libre

10,01 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement extérieures

Niveleurs

Places de stationnement standard

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les loyers en

Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – Lot 4
762 m²
3/6/9
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 99 060 € HT-HC/an 8 255 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 357 m² d’espace adjacent.

Charges locatives :
10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 7 620 € /an 635,00 € /mois
Taxe foncière :
5,50 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 4 191 € /an 349,23 € /mois
Plafonds finis: 7,50 mètres

RDC – Lot 5
595 m²
3/6/9
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 77 350 € HT-HC/an 6 446 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 357 m² d’espace adjacent.

Charges locatives :
10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 950 € /an 495,83 € /mois
Taxe foncière :
5,50 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 3 272 € /an 272,69 € /mois
Plafonds finis: 7,50 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – Lot 4	762 m²	3/6/9	130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 99 060 € HT-HC/an 8 255 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – Lot 5	595 m²	3/6/9	130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 77 350 € HT-HC/an 6 446 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

762 m²

Durée

3/6/9

Loyer

130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 99 060 € HT-HC/an 8 255 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

595 m²

Durée

3/6/9

Loyer

130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 77 350 € HT-HC/an 6 446 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces d'activités. Chaque surface dispose de bureaux d'accompagnement compris entre 45 et 100 m². Site bénéficiant de quais. Rare sur le marché. Ossature et Murs périmétriques : métallique double peau Murs séparatifs: parpaings Couverture : Bac acier isolé Nombre de quais : 2 Hauteur libre de 7,5 m Charge au sol: 5T/m2 Dalle béton lissée finition quartz Eclairages LED Trappe de désenfumage Issues de secours Bureaux aménagés en mezzanine Climatisation, imitation parquet, faux plafonds, sanitaires H/F dans les bureaux Situation/Transports : Bus Eiffel (BUS-14, BUS-161, BUS-191) Aéroport Marseille Provence - 15 min SNCF Aix en Provence TGV - 5 min Route D9 - 3 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

1 357 m²

Surface du lot

0,98 ha

Année de construction

2024

Développement et livraisons

Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 4 42 60 66 06

Hvs Real Estate

ID de l’annonce: 37793212
Date de mise sur le marché: 15/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 230 Rue Henri Delaunay, 13290 Aix-en-Provence

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

230 Rue Henri Delaunay, Aix-en-Provence à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 26 — Espace moderne avec stationnement, idéalement situé et lumineux.

230 Rue Henri Delaunay, Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 2 sur 26 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la productivité.

230 Rue Henri Delaunay, Aix-en-Provence à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 26 — Espace de stockage avec de vastes étagères et un accès facile.

230 Rue Henri Delaunay, Aix-en-Provence à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 26 — Espace de stockage spacieux et bien organisé.

230 Rue Henri Delaunay, Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 5 sur 26 — Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.

230 Rue Henri Delaunay, Aix-en-Provence à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 26 — Espace de stockage spacieux avec un accès facile et beaucoup de lumière naturelle.

230 Rue Henri Delaunay, Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 7 sur 26 — Espace de travail lumineux avec aménagement moderne et convivial.

230 Rue Henri Delaunay, Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 8 sur 26 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio créatif.

230 Rue Henri Delaunay, Aix-en-Provence à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 26 — Espace moderne avec un accès facile et un grand potentiel.

230 Rue Henri Delaunay, Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 10 sur 26 — Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins logistiques.

230 Rue Henri Delaunay, Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 11 sur 26 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.

230 Rue Henri Delaunay, Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 12 sur 26 — Bureau moderne lumineux avec espace de travail fonctionnel.

230 Rue Henri Delaunay, Aix-en-Provence à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 26 — Espace contemporain avec des finitions modernes et un accès pratique.

230 Rue Henri Delaunay, Aix-en-Provence à louer Photo de l’immeuble– Image 14 sur 26 — Bâtiment moderne avec un accès pratique et un design contemporain.

230 Rue Henri Delaunay, Aix-en-Provence à louer Photo de l’immeuble– Image 15 sur 26 — Bâtiment moderne avec un accès facile et de nombreuses places de stationnement.

230 Rue Henri Delaunay, Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 16 sur 26 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

230 Rue Henri Delaunay, Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 17 sur 26 — Espace de stockage spacieux avec étagères bien organisées.

230 Rue Henri Delaunay, Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 18 sur 26 — Espace de rangement spacieux et fonctionnel, idéal pour l'organisation.

230 Rue Henri Delaunay, Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 19 sur 26 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des équipes dynamiques.

230 Rue Henri Delaunay, Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 20 sur 26 — Espace de stockage spacieux et bien éclairé, idéal pour vos besoins logistiques.

230 Rue Henri Delaunay, Aix-en-Provence à louer Plan d’étage– Image 21 sur 26 — Floor Plan

230 Rue Henri Delaunay, Aix-en-Provence à louer Photo de l’immeuble– Image 22 sur 26 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.

230 Rue Henri Delaunay, Aix-en-Provence à louer Photo de l’immeuble– Image 23 sur 26 — Espace de stockage spacieux et bien organisé.

230 Rue Henri Delaunay, Aix-en-Provence à louer Photo de l’immeuble– Image 24 sur 26 — Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins logistiques.

230 Rue Henri Delaunay, Aix-en-Provence à louer Plan d’étage– Image 25 sur 26 — Floor Plan

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
	Lot 4	Activités	762		130 HT/HC/m²/an		15% HT du loyer annuel HT.	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE					Trimestriel d'avance	Lot 4
Total			762 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
	Lot 5	Activités	595		130 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT.	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE					Trimestriel d'avance	Lot 5
Total			595 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Lot 4	Activités	762	130 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT.	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance	Lot 4
	Lot 5	Activités	595	130 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT.	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance	Lot 5
Total			1 357 m²

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