Location Espaces de bureaux - Vincennes

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Vincennes ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Vincennes, vous pouvez choisir parmi 45 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Vincennes

Autres biens immobiliers

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

24 Avenue Du Petit Parc

94300 Vincennes

Bureau à louer
382,80 € m²/an
5 859 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès 24 h/24

Vincennes Bureau à louer - Zone Est de Paris

Entre le bois de Vincennes et les portes de Paris, dans un quartier bénéficiant d'une excellente notoriété, nous vous proposons un immeuble indépendant, dans un cadre exceptionnel, avec des commerces de proximité, à quelques mètres du Métro ligne 1, RER A et du bois de Vincennes. R+4 - 532.00 m² - Loyer : 380.00 €/m² R+3 - 720.00 m² - Loyer : 380.00 €/m² R+2 - 720.00 m² - Loyer : 380.00 €/m² R+1 - 720.00 m² - Loyer : 380.00 €/m² RDC - 679.00 m² - Loyer : 380.00 €/m² Rez-de-Patio - 890.00 m² - Loyer : 380.00 €/m² Patio -1 Rez-de-Patio - 842.00 m² - Loyer : 380.00 €/m² Patio -2 SS3 - 307.00 m² - Loyer : 380.00 €/m² Surface à usage d'archives.

Contact:

BPCE Solutions Immobilieres

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

8 Avenue Des Minimes

94300 Vincennes

Bureau à louer
330,00 € – 360,00 € m²/an
172 – 588 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Climatisation
Système de sécurité
Cuisine
Réception

Vincennes Bureau à louer - Zone Est de Paris

Situé à proximité du Château de Vincennes, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'environ 588 m² à partir de 172 m², idéal pour s'adapter à vos besoins professionnels. Profitez d'un cadre de travail moderne avec ascenseurs, parkings et accès PMR. Contactez nous plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble de standing . Ascenseurs . Accès PMR . Contrôle d'accès . Hall d'accueil . Hôtesse d'accueil . Cour . Fibre optique Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 172 m² Situation/Transports : Bus Tourelle - Daumesnil (46, 201) RER Vincennes (A) Autoroute A 3 (Entrée Porte de Vincennes), A 3 (Sortie Porte de Vincennes), A 4 (Entrée), A 4 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

5 Bis Avenue Du Château

94300 Vincennes

Bureau à louer
360,00 € m²/an
1 037 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé
Métro
Réception
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Vincennes Bureau à louer - Zone Est de Paris

Ensemble immobilier situé au pied du Château de Vincennes. RDC - 93.00 m² - Loyer : 360.00 €/m² Hall R+1 - 219.00 m² - Loyer : 360.00 €/m² Bâtiment avant R+1 - 98.00 m² - Loyer : 360.00 €/m² Bâtiment arrière R+2 - 214.00 m² - Loyer : 360.00 €/m² Bâtiment avant R+2 - 100.00 m² - Loyer : 360.00 €/m² Bâtiment arrière R+3 - 218.00 m² - Loyer : 360.00 €/m² Bâtiment avant R+3 - 95.00 m² - Loyer : 360.00 €/m² Bâtiment arrière

Contact:

BPCE Solutions Immobilieres

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Cacher

10-12 Cours Louis Lumière

94300 Vincennes

Bureau à louer
320,00 € m²/an
596 – 3 816 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Vincennes Bureau à louer - Zone Est de Paris

L’immeuble FELIX NADAR, situé au 12 cours Louis Lumière à Vincennes, se distingue par son architecture en pierres agrafées et ses prestations de qualité. Il s’élève sur sept étages avec deux niveaux de sous-sol et dispose d’un poste de sécurité, d’un digicode, d’un interphone et d’un quadruplex d’ascenseurs. L’accès PMR est garanti, et le bâtiment est équipé de dispositifs de désenfumage naturel, d’extincteurs et d’un skydome. Le quartier est bien desservi par les transports en commun : métro Bérault (ligne 1) à 3 minutes à pied, RER A à 7 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus. De nombreux commerces, restaurants, services et établissements scolaires sont accessibles à proximité, offrant un cadre dynamique et pratique pour les entreprises.

Contact:

BPCE Solutions Immobilieres

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

70 Rue De Fontenay

94300 Vincennes

Bureau à louer
353,32 € m²/an
137 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Toilettes privées
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Vincennes Bureau à louer - Zone Est de Paris

Construit en 2017, cet immeuble tertiaire récent propose un environnement de travail de qualité, adapté aux professions libérales. Il dispose de prestations modernes telles qu’un hall d’accueil avec ascenseurs, des espaces communs bien entretenus et une sécurité renforcée. Le bâtiment est aux normes ERP, garantissant accessibilité et conformité réglementaire. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Vincennes, il bénéficie d’un accès direct aux transports en commun (RER A, métro ligne 1).

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

12/06/2025

Cacher

6 Rue De Valmy

93100 Montreuil

Bureau à louer
300,00 € m²/an
260 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Montreuil Bureau à louer - Portes Est de Paris

Implanté dans le secteur prisé du Bas-Montreuil, à proximité immédiate du métro Saint-Mandé, cet immeuble de bureaux présente des parties communes de bon standing et un environnement sécurisé. Accessible par digicode, il bénéficie également d’un ascenseur desservant les étages, facilitant la circulation interne. Le site est clos, garantissant un cadre professionnel protégé, tout en offrant une proximité stratégique avec les grands axes parisiens et les pôles économiques de l’Est parisien.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

12/06/2025

Cacher

11 Allée Nicéphore Niepce

94300 Vincennes

Bureau à louer
306,00 € m²/an
522 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Bureau à louer - Paris Surrounding

Knight Frank vous propose une surface de bureaux de 522 m² à la location en rez-de-jardin à Vincennes au sein d'un immeuble résidentiel dans une allée privative. Doté d'un accès PMR (ERP envisageable) pour une accessibilité optimale, ce plateau dispose également de deux espaces extérieurs privatifs, parfaits pour des pauses ou des réunions en plein air. Le contrôle d'accès assure une sécurité renforcée, et un ascenseur facilite l'accès aux différentes parties de l'immeuble. Pour vos besoins de stationnement, vous bénéficierez de trois places de parking, d'une place double pour véhicules, et d'un box. La localisation est idéale, avec une proximité immédiate aux transports en commun, notamment la ligne 1 du métro « Bérault » et le RER A « Vincennes ». Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer vos bureaux dans un environnement calme et verdoyant (à côté du Bois de Vincennes). Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Cacher

94300 Vincennes

Bureau à louer
575,26 € m²/an
97 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Bureau à louer - Zone Est de Paris

LE CABINET GHTIMMO vous propose : Des bureaux de 97m2 à louer Emplacement stratégique: ligne 1 du métro, station de RER A, en somme a 10 minutes à pied max des transports en commun. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410027)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

94300 Vincennes

Bureau à louer
330,00 € – 360,00 € m²/an
172 – 588 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Climatisation
Système de sécurité
Cuisine
Réception

Vincennes Bureau à louer - Zone Est de Paris

G2b vous propose un immeuble haut de gamme « Les Minimes » situé au 8 avenue des Minimes à Vincennes. À proximité du métro ligne 1, du RER A et des axes A86/A4. L'immeuble dispose d'un hall avec accueil, d'ascenseurs, de la climatisation, d'une salle de réunion partagée, d'un accès pour personnes à mobilité réduite et de parkings intérieurs. Construit selon les normes du Code du travail. . Immeuble de bureaux de 1990 . Hôtesse d'accueil . Ascenseur . Parking en Sous-Sol . Faux plafond / Moquette . Câblage RJ45 / Baie de Brassage . Cloison amovible . Bureaux Cloisonnés / Open Space . Salles de Réunion . Local Technique . Blocs sanitaires . Terrasses pour certains bureaux L'IMMEUBLE : Immeuble de standing Ascenseurs Places de parking Accès PMR Réglementation Code du travail LES PRESTATIONS : Hall d'accueil Hôte d'accueil Faux plafonds Climatisation Salle de réunion mutualisée Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Métro "Bérault" ou "Château de Versailles" (ligne 1)

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

93100 Montreuil

Industriel/Logistique à louer
171,43 € m²/an
260 – 560 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montreuil Bureau, Industriel/Logistique à louer - Portes Est de Paris

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Un bâtiment indépendant de 560 m², situé au pied du périphérique. - Rez-de-chaussée : 300 m² avec une hauteur libre de 5,6 m sous poutre (7,5 m au faîtage). - Étage (R+1) : 260 m², pouvant accueillir des bureaux ou un atelier (dalle béton). Accès adapté aux véhicules moyen porteur. Localisation stratégique, en proximité immédiate des portes de Montreuil et de Vincennes.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049853)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

94300 Vincennes

Bureau à louer
223,88 € m²/an
134 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Bureau à louer - Paris Surrounding

A LOUER, Local situé à Vincennes, en rez de chaussée. proximité centre-ville Métro et RER , d'une surface de 114 M2. En sus réserve en sous-sol de 20 M2. Division actuelle : espace d'accueil, 2 bureaux, un open space, sanitaires avec douche et réserve en sous-sol. Espace lumineux et calme. Possibilité de 2 parking. Loyer Mensuel 2500 euros HC sans TVA. Charges Mensuelles 190 euros. Référence LP37253. Bien présenté en exclusivité par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS® spécialisé en Immobilier d'entreprise en recherche constante de Murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, hôtels, immeubles et fonciers. Conseils Estimation sur simple demande au 06 10 31 00 99. Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Marielle GELIN DREYFUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 353.658.552

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

93100 Montreuil

Bureau à louer
281,00 € m²/an
711 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Montreuil Bureau à louer - Portes Est de Paris

Ce bâtiment se dresse dans un secteur central de Montreuil, en pleine effervescence urbaine. Son architecture sobre et fonctionnelle s’intègre à un quartier mixte mêlant vie résidentielle, commerces dynamiques et établissements scolaires. Très bien desservi par les transports en commun, il bénéficie d’une accessibilité fluide et d’un environnement particulièrement vivant. Idéal pour une activité souhaitant tirer parti d’un bassin de population actif et varié.

Contact:

ALC

Date de mise sur le marché :

01/07/2025

Cacher

93100 Montreuil

Bureau à louer
290,00 € m²/an
173 – 576 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Plafond suspendu
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Montreuil Bureau à louer - Portes Est de Paris

Situé en cœur de Bas-Montreuil, cet immeuble indépendant bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement professionnel dynamique, aux portes de Paris et de Vincennes. Le bâtiment, à l’architecture moderne, propose des prestations de standing avec accueil, contrôle d’accès par badges, deux ascenseurs, système GTC et accès sécurisé. Un restaurant inter-entreprises à proximité, des terrasses, jardins et parkings complètent les services pour un confort optimal au quotidien.

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/06/2025

Cacher

94300 Vincennes

Bureau à louer
329,00 € m²/an
76 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Bureau à louer - Zone Est de Paris

L’immeuble implanté au 142 avenue de Paris a été construit en 1930 et s’élève sur cinq étages, reflétant l’architecture fonctionnelle de l’entre-deux-guerres Il repose sur une parcelle d’environ 264?m² et présente un style sobre et pratique, sans prétention décorative excessive. Sa façade propose une alternance régulière de fenêtres, encadrées par un parement discret, signe d’une construction tournée vers l’efficacité et l’accessibilité plutôt que vers le faste. Le quartier situé autour du 142 avenue de Paris à Vincennes est à la fois résidentiel, commerçant et parfaitement connecté à Paris. Cette section de l’avenue, qui traverse la ville d’est en ouest, est l’une des artères principales de Vincennes. Elle relie directement Paris intra-muros via la Porte de Vincennes, et bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. La station Saint-Mandé (métro ligne 1) est à quelques minutes à pied, tout comme le RER A à la gare de Vincennes, ce qui permet de rejoindre le centre de Paris ou La Défense en moins de 20 minutes.

Contact:

LM Transmission

Date de mise sur le marché :

12/06/2025

Cacher

94300 Vincennes

Bureau à louer
313,00 € m²/an
115 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Vincennes Bureau à louer - Zone Est de Paris

Immeuble de bureaux/résidentiel situé à Vincennes, à proximité des transports en commun (RER et métro ligne 1). Il offre un environnement calme, propice aux activités professionnelles.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

21/02/2025

Cacher

94300 Vincennes

Bureau à louer
647,00 € m²/an
38 m²
1 Espace | Disponible maintenant

94300 Vincennes

Bureau à louer
320,00 € m²/an
940 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Bureau à louer

Vincennes, à proximité du RER, dans un immeuble récent, à louer une surface de 940 m² divisible à partir de 178m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Au 2èmeétage, un plateau de 380 m² Au 3èmeétage, un plateau de 362 m² Au 4èmeétage, un plateau de 178 m² Au sous-sol, 2 locaux à usage d'archives Terrasse, ascenseur, accès securisé Possibilité emplacement de parking en sous-sol en sus. CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3-6-9 ansLoyer mensuel : 25 067 € HT/HC Disponibilité : Immédiate

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Vincennes

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Vincennes ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Vincennes, vous pouvez choisir parmi 45 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Vincennes ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Vincennes est de 289 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 149 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 562 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Vincennes ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Vincennes.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Vincennes ou dans les environs ?

Le marché de Vincennes offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 149 € €/m² et atteignent en moyenne 289 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 562 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 37 m² et 5 859 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 698 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Vincennes ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 562 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 698 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Vincennes ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Vincennes ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Vincennes

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Vincennes est de 289 €/m2/a.

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