Commerces à vendre - Vincennes

Vincennes Local commercial à vendre - Zone Est de Paris

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial idéalement situé au coeur d'un secteur résidentiel dynamique et recherché à Vincennes. Le local concerné est situé à proximité de toutes les commodités. Le local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à ses vitrines. Entièrement rénové, ce bien dispose de 4 accès indépendants, offrant une grande flexibilité d'exploitation et une excellente fluidité des flux clients et collaborateurs. Le local est conforme aux normes ERP et PMR. Sa configuration modulable et sa localisation stratégique en font une opportunité idéale pour de nombreuses activités : showroom, pilate/yoga, activités médicales ou paramédicales, loisirs, centre de formation, commerce spécialisé ou services. Conditions financières : Non soumis à la TVA Prix de Vente : 690 000 euros HT Prix m² à la vente : 6 000 euros HT HC /m² Disponibilité : Immédiate A proximité de ce local, sont également implantés de nombreux commerces de natures différentes (alimentaires, services, équipement, .). Tous participent au dynamisme de cet espace. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A 86 / A 4) Plusieurs lignes de bus / Métro ligne 1 / RER ligne A INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. ERP : Catégorie non définie Grosse ventilation Aménagement type micro-crèche Cloison amovible Cuisine Sanitaires Réserves Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration Visibilité :Très bonne Flux piéton :Important Flux véhicules :Très important Surface RDC : 115 m² Arrière boutique : oui Dépendances : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus Clément Vienot (118, 210) Métro Château de Vincennes (1) RER RER A - Vincennes (20 min à pied) Rocade Porte de Vincennes (Périphérique Paris) Parking MARIGNY CHATEAU (Parking) Borne de recharge Metropolis - Express - Vincennes - Murs du parc (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Montreuil Local d’activités à vendre - Portes Est de Paris

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Montreuil Industriel/Logistique à vendre - Portes Est de Paris

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Un bâtiment indépendant de 560 m², situé au pied du périphérique. - Rez-de-chaussée : 300 m² avec une hauteur libre de 5,6 m sous poutre (7,5 m au faîtage). - Étage (R+1) : 260 m², pouvant accueillir des bureaux ou un atelier (dalle béton). Accès adapté aux véhicules moyen porteur. Localisation stratégique, en proximité immédiate des portes de Montreuil et de Vincennes.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049852)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Montreuil Industriel/Logistique à vendre - Portes Est de Paris

Local d'activité indépendant d'environ 570 m², idéalement situé aux portes de Paris, à proximité immédiate de Vincennes et du périphérique. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 320 m² avec accès plain-pied, belle hauteur sous plafond (jusqu'à 6,40 m) et porte sectionnelle motorisée, ainsi que d'un étage/mezzanine de 250 m² sur dalle béton, pouvant accueillir bureaux, ateliers ou espaces de création. Prestations : sanitaires privatifs, bureaux, kitchenette, local social, fibre optique. Accès véhicules moyen porteur. Métro ligne 9 Robespierre à moins de 10 minutes à pied. Local fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté aux activités, au stockage, à la logistique ou à l'accueil d'artistes et d'ateliers créatifs. CONTACT : Bruno Antunes 06 58 49 13 09 Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Panneaux sandwich Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 6m Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 1 Type d'eclairage : Tubes fluos

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Saint-Mandé Local commercial à vendre - Zone Est de Paris

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Un local commercial d'une surface de 61 m², idéalement situé sur un axe passant, à proximité immédiate du métro et de la Porte de Vincennes. Le bien est également accompagné d'un box non attenant, offrant une solution de stockage complémentaire. Prix affiché net vendeur. Honoraires d'agence à prévoir : 6 % HT en sus du prix.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410787)

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Vincennes Local commercial à vendre

Situé sur la place du RER de Vincennes, en emplacement n°1 au coeur de l'un des secteurs commerçants les plus fréquentés de Vincennes, nous vous proposons à l'acquisition un local commercial occupé par le groupe Monoprix dans le cadre d'un bail en cours. Le local est en parfait état d'usage et fait actuellement l'objet d'une négociation de déplafonnement du loyer, offrant ainsi un potentiel de valorisation locative. L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement de façade ainsi que d'une remise en état complète des parties communes, garantissant la pérennité de l'investissement. Cet actif de premier ordre bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare RER A de Vincennes, générant un flux piéton particulièrement important tout au long de la journée. Construction : Immeuble mixte de rapport occupé à usage de commerce et d'habitation État de l'immeuble : Très bon état Date (dernière mise à jour) : 2026-06-18 Disponibilité : Nous consulter Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur Commentaires: Local commercial : locataire de premier ordre avec un loyer annuel de 90 000 EUR HT (Monoprix) / révision loyer 95 000 EUR HT avec indice . Conciliation amiable sur le déplafonnement du loyer. Fin de bail 30/06/2026 avec offre de renouvellement de bail à 120 000 EUR HT HC Immeuble mixte de rapport occupé à usage de commerce et d'habitation Absence d'ascenseur Absence de gardien

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Vincennes Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Vincennes Local commercial à vendre

Le cabinet GHTIMMO vous propose: un immeuble indépendant mixte commercial et habitation sur une parcelle de 969m2, - RDC : un local commercial de 1100m2 sur 2 niveaux - R+1 :2 appartements (50m2 et 60m2) - R+2 :2 appartements (40m2+50m2) La partie local d activité est vendue libre de toutes occupations La partie habitation est occupée pour un loyer de 48.00€ /an Idéal investisseur ou exploitant avec partie invest, ou marchand de bien nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049631)

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Vincennes Local commercial à vendre

A vendre à VINCENNES (94) centre-ville, murs de boutique occupés. Surface en rez-de-chaussée 42 m² (boutique, réserve, sanitaires) + une cave. Occupée par un bail 3-6-9 daté de mars 2026. Loyer mensuel HTHC : 1.500 Euros. Charges annuelles 2.400 Euros répercutée sur le locataire. Taxe foncière 699 Euros. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 400 Euros. Réf.942B840687 Tel : 01.84.23.21.61

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Vincennes Local commercial à vendre

Le cabinet GHTIMMO vous propose: en plein centre ville de Vincennes , proche école, mairie et transport une boutique de 42m2 refait à neuf idéale profession libérale , téléphonie ou restauration a froid une cave de 9m complète le bien avec par intérieur. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048851)

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Vincennes Local commercial à vendre

Le cabinet GHTIMMO vous propose: sur la commune de Vincennes limite Saint Mande, un local de 360m2 de plain pied. le local commercial est idéal pour un centre médical ou une crèche. norme ERPnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049550)

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Vincennes Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose un local commercial idéalement situé avenue du Château à Vincennes, en emplacement n°1, à deux pas du Château et du centre-ville. Local de 30 m², pignon sur rue, offrant une excellente visibilité. 480 000 € – Murs commerciaux. emplacement premium, fort passage, façade attractive.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050316)

Date de mise sur le marché :

30/01/2026