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93100 Montreuil Bureau | 171–5 591 m² | À louer
Informations principales
- Cour privative de 500 m²
- RIE dans l'immeuble voisin
- Très bonne desserte transport
- Aire de livraison : cour intérieure
- Immeuble indépendant
- Trame de façade : 1.35 mètre(s)
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace propose un environnement de travail moderne intégrant des équipements conçus pour accompagner efficacement une activité tertiaire. Les aménagements présentent une qualité technique homogène grâce à un système de climatisation performant, un plancher surélevé et un faux plafond permettant une gestion optimisée des réseaux. L’éclairage encastré offre un confort visuel adapté aux usages professionnels et la présence d’une luminosité naturelle contribue à une atmosphère agréable. L’accueil du bâtiment et les dispositifs de contrôle renforcent la qualité de service au quotidien. L’espace bénéficie d’un accès direct aux circulations communes, facilitant la mobilité interne et l’exploitation fluide des installations mises à disposition. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle pour une structure recherchant un cadre de travail fonctionnel dans un immeuble récent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Parking disponible
- Bureaux modernes climatisés
-
Charges locatives : 0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 66,50 € /an 5,54 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accès sécurisé et contrôlé
Cet espace propose un environnement de travail moderne intégrant des équipements conçus pour accompagner efficacement une activité tertiaire. Les aménagements présentent une qualité technique homogène grâce à un système de climatisation performant, un plancher surélevé et un faux plafond permettant une gestion optimisée des réseaux. L’éclairage encastré offre un confort visuel adapté aux usages professionnels et la présence d’une luminosité naturelle contribue à une atmosphère agréable. L’accueil du bâtiment et les dispositifs de contrôle renforcent la qualité de service au quotidien. L’espace bénéficie d’un accès direct aux circulations communes, facilitant la mobilité interne et l’exploitation fluide des installations mises à disposition. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle pour une structure recherchant un cadre de travail fonctionnel dans un immeuble récent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Parking disponible
- Bureaux modernes climatisés
-
Charges locatives : 0,39 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 66,50 € /an 5,54 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accès sécurisé et contrôlé
-
Charges locatives : 0,15 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 66,50 € /an 5,54 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 66,50 € /an 5,54 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 0,15 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 66,50 € /an 5,54 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 66,50 € /an 5,54 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 0,15 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 66,50 € /an 5,54 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 66,50 € /an 5,54 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 66,50 € /an 5,54 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 66,50 € /an 5,54 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau Côté Jardin | 402 m² | 6-9 Ans | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 110 550 € HT-HC/an 9 212 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Côté Rue | 171 m² | 6-9 Ans | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 47 025 € HT-HC/an 3 919 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Côté Jardin | 444 m² | 6-9 Ans | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 122 182 € HT-HC/an 10 182 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/10/2026 |
| 1er étage, bureau Côté Rue | 639 m² | 6-9 Ans | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 175 670 € HT-HC/an 14 639 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/10/2026 |
| 2e étage, bureau Côté Jardin | 442 m² | 6-9 Ans | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 121 522 € HT-HC/an 10 127 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/10/2026 |
| 2e étage, bureau Côté Rue | 642 m² | 6-9 Ans | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 176 495 € HT-HC/an 14 708 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/10/2026 |
| 3e étage, bureau Côté Jardin | 444 m² | 6-9 Ans | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 122 127 € HT-HC/an 10 177 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/10/2026 |
| 3e étage, bureau Côté Rue | 641 m² | 6-9 Ans | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 176 330 € HT-HC/an 14 694 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/10/2026 |
| 4e étage | 1 085 m² | 6-9 Ans | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 298 430 € HT-HC/an 24 869 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/10/2026 |
| 5e étage | 681 m² | 6-9 Ans | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 187 247 € HT-HC/an 15 604 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/10/2026 |
RDC, bureau Côté Jardin
| Surface |
| 402 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 110 550 € HT-HC/an 9 212 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Côté Rue
| Surface |
| 171 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 47 025 € HT-HC/an 3 919 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Côté Jardin
| Surface |
| 444 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 122 182 € HT-HC/an 10 182 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/10/2026 |
1er étage, bureau Côté Rue
| Surface |
| 639 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 175 670 € HT-HC/an 14 639 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/10/2026 |
2e étage, bureau Côté Jardin
| Surface |
| 442 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 121 522 € HT-HC/an 10 127 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/10/2026 |
2e étage, bureau Côté Rue
| Surface |
| 642 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 176 495 € HT-HC/an 14 708 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/10/2026 |
3e étage, bureau Côté Jardin
| Surface |
| 444 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 122 127 € HT-HC/an 10 177 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/10/2026 |
3e étage, bureau Côté Rue
| Surface |
| 641 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 176 330 € HT-HC/an 14 694 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/10/2026 |
4e étage
| Surface |
| 1 085 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 298 430 € HT-HC/an 24 869 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/10/2026 |
5e étage
| Surface |
| 681 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 187 247 € HT-HC/an 15 604 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/10/2026 |
RDC, bureau Côté Jardin
| Surface | 402 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose un environnement de travail moderne intégrant des équipements conçus pour accompagner efficacement une activité tertiaire. Les aménagements présentent une qualité technique homogène grâce à un système de climatisation performant, un plancher surélevé et un faux plafond permettant une gestion optimisée des réseaux. L’éclairage encastré offre un confort visuel adapté aux usages professionnels et la présence d’une luminosité naturelle contribue à une atmosphère agréable. L’accueil du bâtiment et les dispositifs de contrôle renforcent la qualité de service au quotidien. L’espace bénéficie d’un accès direct aux circulations communes, facilitant la mobilité interne et l’exploitation fluide des installations mises à disposition. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle pour une structure recherchant un cadre de travail fonctionnel dans un immeuble récent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 66,50 € /an 5,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Parking disponible
- Accès sécurisé et contrôlé
- Bureaux modernes climatisés
RDC, bureau Côté Rue
| Surface | 171 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose un environnement de travail moderne intégrant des équipements conçus pour accompagner efficacement une activité tertiaire. Les aménagements présentent une qualité technique homogène grâce à un système de climatisation performant, un plancher surélevé et un faux plafond permettant une gestion optimisée des réseaux. L’éclairage encastré offre un confort visuel adapté aux usages professionnels et la présence d’une luminosité naturelle contribue à une atmosphère agréable. L’accueil du bâtiment et les dispositifs de contrôle renforcent la qualité de service au quotidien. L’espace bénéficie d’un accès direct aux circulations communes, facilitant la mobilité interne et l’exploitation fluide des installations mises à disposition. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle pour une structure recherchant un cadre de travail fonctionnel dans un immeuble récent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,39 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 66,50 € /an 5,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Parking disponible
- Accès sécurisé et contrôlé
- Bureaux modernes climatisés
1er étage, bureau Côté Jardin
| Surface | 444 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/10/2026 |
-
Charges locatives : 0,15 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 66,50 € /an 5,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
1er étage, bureau Côté Rue
| Surface | 639 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/10/2026 |
-
Charges locatives : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 66,50 € /an 5,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
2e étage, bureau Côté Jardin
| Surface | 442 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/10/2026 |
-
Charges locatives : 0,15 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 66,50 € /an 5,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
2e étage, bureau Côté Rue
| Surface | 642 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/10/2026 |
-
Charges locatives : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 66,50 € /an 5,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
3e étage, bureau Côté Jardin
| Surface | 444 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/10/2026 |
-
Charges locatives : 0,15 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 66,50 € /an 5,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
3e étage, bureau Côté Rue
| Surface | 641 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/10/2026 |
-
Charges locatives : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 66,50 € /an 5,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
4e étage
| Surface | 1 085 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/10/2026 |
-
Charges locatives : 0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 66,50 € /an 5,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
5e étage
| Surface | 681 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/10/2026 |
-
Charges locatives : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 66,50 € /an 5,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit dans un ensemble indépendant situé dans un secteur recherché du Bas-Montreuil, à proximité immédiate de Vincennes et de Paris. L’architecture a été pensée pour offrir un cadre de travail efficace et confortable, soutenu par des prestations techniques adaptées aux besoins actuels des entreprises. Les parties communes intégrant un accueil, un contrôle d’accès par badges et une gestion technique centralisée renforcent la qualité de fonctionnement de l’ensemble. Le site bénéficie également d’un dispositif logistique structuré comprenant une cour intérieure dédiée aux livraisons et un monte-charge facilitant la gestion des flux internes.
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"93100 Montreuil"
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