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93100 Montreuil Bureau | 171–2 576 m² | À louer
Informations principales
- Cour privative de 500 m²
- RIE dans l'immeuble voisin
- Très bonne desserte transport
- Aire de livraison : cour intérieure
- Immeuble indépendant
- Trame de façade : 1.35 mètre(s)
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 38 postes de travail
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Parking disponible
- Bureaux modernes climatisés
-
Charges locatives : 0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 66,50 € /an 5,54 € /mois
-
Taxe foncière : 8,78 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 3 529 € /an 294,06 € /mois
- Convient pour 38 personnes
- 10 salles de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accès sécurisé et contrôlé
-
Charges locatives : 60,94 € /m²/an 5,08 € /m²/mois 27 066 € /an 2 255 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 38 personnes
- 10 salles de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 66,48 € /m²/an 5,54 € /m²/mois 29 386 € /an 2 449 € /mois
-
Taxe foncière : 8,67 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 3 831 € /an 319,27 € /mois
- 6 bureaux privés
- 38 postes de travail
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 38 personnes
- 10 salles de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 66,50 € /m²/an 5,54 € /m²/mois 42 680 € /an 3 557 € /mois
-
Taxe foncière : 8,67 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 5 564 € /an 463,70 € /mois
- 6 bureaux privés
- 38 postes de travail
-
Charges locatives : 0,15 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 66,50 € /an 5,54 € /mois
- Convient pour 38 personnes
- 10 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 6 bureaux privés
- 38 postes de travail
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 38 personnes
- 10 salles de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 66,50 € /m²/an 5,54 € /m²/mois 42 640 € /an 3 553 € /mois
-
Taxe foncière : 8,67 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 5 559 € /an 463,27 € /mois
- 6 bureaux privés
- 38 postes de travail
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau Côté Jardin | 402 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 110 550 € HT-HC/an 9 212 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Côté Jardin | 444 m² | 6-9 Ans | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 122 127 € HT-HC/an 10 177 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/10/2026 |
| 2e étage, bureau Côté Jardin | 442 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 121 550 € HT-HC/an 10 129 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/10/2026 |
| 2e étage, bureau Côté Rue | 642 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 176 495 € HT-HC/an 14 708 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/10/2026 |
| 3e étage, bureau Côté Jardin | 444 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 122 100 € HT-HC/an 10 175 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/10/2026 |
| 3e étage, bureau Côté Rue | 641 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 176 330 € HT-HC/an 14 694 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/10/2026 |
RDC, bureau Côté Jardin
| Surface |
| 402 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 110 550 € HT-HC/an 9 212 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Côté Jardin
| Surface |
| 444 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 122 127 € HT-HC/an 10 177 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/10/2026 |
2e étage, bureau Côté Jardin
| Surface |
| 442 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 121 550 € HT-HC/an 10 129 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/10/2026 |
2e étage, bureau Côté Rue
| Surface |
| 642 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 176 495 € HT-HC/an 14 708 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/10/2026 |
3e étage, bureau Côté Jardin
| Surface |
| 444 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 122 100 € HT-HC/an 10 175 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/10/2026 |
3e étage, bureau Côté Rue
| Surface |
| 641 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 176 330 € HT-HC/an 14 694 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/10/2026 |
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
RDC, bureau Côté Jardin
| Surface | 402 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 66,50 € /an 5,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,78 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 3 529 € /an 294,06 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 38 personnes
- 6 bureaux privés
- 10 salles de conférence
- 38 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Parking disponible
- Accès sécurisé et contrôlé
- Bureaux modernes climatisés
1er étage, bureau Côté Jardin
| Surface | 444 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/10/2026 |
-
Charges locatives : 60,94 € /m²/an 5,08 € /m²/mois 27 066 € /an 2 255 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
2e étage, bureau Côté Jardin
| Surface | 442 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/10/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,48 € /m²/an 5,54 € /m²/mois 29 386 € /an 2 449 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,67 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 3 831 € /an 319,27 € /mois
- Convient pour 38 personnes
- 6 bureaux privés
- 10 salles de conférence
- 38 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
2e étage, bureau Côté Rue
| Surface | 642 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/10/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,50 € /m²/an 5,54 € /m²/mois 42 680 € /an 3 557 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,67 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 5 564 € /an 463,70 € /mois
- Convient pour 38 personnes
- 6 bureaux privés
- 10 salles de conférence
- 38 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
3e étage, bureau Côté Jardin
| Surface | 444 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/10/2026 |
-
Charges locatives : 0,15 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 66,50 € /an 5,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 38 personnes
- 6 bureaux privés
- 10 salles de conférence
- 38 postes de travail
- Plafonds finis: 2,70 mètres
3e étage, bureau Côté Rue
| Surface | 641 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/10/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,50 € /m²/an 5,54 € /m²/mois 42 640 € /an 3 553 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,67 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 5 559 € /an 463,27 € /mois
- Convient pour 38 personnes
- 6 bureaux privés
- 10 salles de conférence
- 38 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit dans un ensemble indépendant. L’architecture a été pensée pour offrir un cadre de travail efficace et confortable, soutenu par des prestations techniques adaptées aux besoins actuels des entreprises. Les parties communes intègrent un accueil, un contrôle d’accès par badges et une gestion technique centralisée. Le site bénéficie également d’un dispositif logistique structuré comprenant une cour intérieure dédiée aux livraisons et un monte-charge facilitant la gestion des flux internes. L’ensemble est situé dans un secteur recherché du Bas-Montreuil, à proximité immédiate de Vincennes et de Paris.
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Accès direct à l’ascenseur
- Faux plafond
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
A
1 1
1 sur 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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