Location Espaces de bureaux - Villepinte

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Villepinte ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Villepinte, vous pouvez choisir parmi 209 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Villepinte

Espaces industriels/logistiques Espaces de coworking

9 Allée Des Impressionnistes

93420 Villepinte

Bureau à louer
170,04 € – 290,40 € m²/an
15 – 165 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Villepinte Bureau à louer - Roissy

Immeuble de bureaux situé à Villepinte. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité, d'un parking et de la proximité des commerces et services.

Contact:

Sistom

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Cacher

18 Place Des Nympheas

93420 Villepinte

Coworking à louer
10 – 515 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé

Villepinte Coworking à louer - Roissy

Concentrez-vous sur le développement de votre activité grâce à la location d’un bureau professionnel rien que pour vous. Faites de votre entreprise votre maison au sein de nos bureaux privés à VILLEPINTE, Parc des Expositions , idéaux pour 1 employé. Nos bureaux, qu’ils soient petits, moyens ou grands, sont entièrement équipés avec une connexion Wi-Fi haut débit et une technologie de qualité professionnelle. Nos solutions de location de bureaux garantissent un environnement de travail optimal pour répondre à tous vos besoins professionnels. Choisissez parmi des bureaux individuels ou des espaces plus vastes pour accueillir votre équipe. Découvrez nos options de location flexibles, qu’il s’agisse de bureaux de courte durée, de bureaux meublés ou d’espaces de projet. Que vous ayez besoin d’un bureau à la journée ou d’une base à plus long terme, nous offrons la flexibilité nécessaire pour travailler à votre rythme. Trouvez un bureau à louer à VILLEPINTE, Parc des Expositions avec des conditions souples et tout inclus. Nos espaces de travail comprennent toutes les commodités nécessaires pour vous installer facilement et être productif dès le premier jour. Faites prospérer votre activité dans un bureau moderne au nord de Paris. Implantez votre entreprise dans cet immeuble moderne et bénéficiez d'un emplacement stratégique au nord de Paris. Grâce à sa proximité avec les autoroutes A1 et A3, notre centre 18 Place des Nymphéas à Villepinte est facilement accessible depuis les aéroports de Paris-Charles de Gaulle et d'Orly. Accueillez vos visiteurs au milieu des plantes tropicales, dans un hall d'entrée entièrement vitré et baigné de lumière. À la fin de la journée, rejoignez Paris en 30 minutes et imprégnez-vous des sensations visuelles et sonores de l'emblématique capitale française. Les bureaux privés HQ comprennent : • Accès à notre réseau mondial de centres d’affaires, avec des milliers d’emplacements dans le monde entier • Équipe d’accueil et de support hautement qualifiée • Technologie et Wi-Fi sécurisés de qualité professionnelle • Imprimantes et assistance administrative • Entretien, services et sécurité inclus • Espaces de travail disponibles à l’heure, à la journée ou au mois • Événements réguliers de réseautage et de communauté professionnelle • Réservation et gestion faciles via notre application • Aménagements personnalisables et flexibles • Possibilité d’agrandir votre espace ou de changer d’emplacement selon vos besoins • Mobilier ergonomique haut de gamme • Accès supplémentaire à 50 m² d’espaces de travail partagés • Tarifs à partir de 559 € L’offre et les tarifs indiqués dans cette annonce sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon la disponibilité. Toutes les images présentées dans cette annonce proviennent de nos centres, mais peuvent ne pas correspondre à celui-ci. Contactez-nous dès maintenant

Contact:

Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

66 Rue Des Vanesses

93420 Villepinte

Industriel/Logistique à louer
2 996 m²

Système de sécurité

Villepinte Différents types d’espaces à louer - Roissy

Idéalement positionné à proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, Paris Nord 2 bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle via l'A1, A3, A86, A104 et le RER B Parc des Expositions. La situation dans le Parc International d'Affaires Paris Nord 2 garantit une desserte multimodale optimale avec la Gare TGV Roissy CDG 2 et 10 lignes de bus, un atout majeur pour votre développement logistique et commercial. Cette offre propose des locaux d'activité d'une surface totale de 407 m² avec une divisibilité possible à partir de 147 m², permettant une adaptation parfaite à vos besoins. L'espace activités présente une hauteur sous plafond de 4 mètres et une résistance au sol de 2 tonnes par mètre carré, caractéristiques techniques répondant aux exigences des activités de stockage et de production légère. Un accès plain-pied de dimensions 3 mètres par 4 mètres facilite les opérations de manutention et de livraison. Les bureaux attenants offrent des espaces lumineux en bon état général, équipés de moquette et faux plafond pour un confort acoustique optimal. Le chauffage collectif au gaz assure une gestion thermique économique. Les locaux disposent d'un cloisonnement partiel modulable, d'une distribution électrique par plinthes et d'un câblage informatique existant, permettant une installation rapide sans travaux lourds. L'ensemble se situe dans un environnement paysager au sein d'un parc d'activités fonctionnel et moderne. Digicode RIE et Centre Commercial à proximité immédiate Patio végétalisé Locaux en bon état HSP 4 m Résistance au sol 2T/m² 1 accès plain pied 3x4m Surface RDC : 407 m² Equipements entrepôts : Bureaux en bon état plutôt lumineux Moquette Faux plafond Chauffage collectif gaz Cloisonnement partiel Distribution électrique par les plinthes Câblage existant Ossature : Béton Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Provision de Travaux d'exploitation 2026 : 11,17 euros/m²/an HT Provision de Primes d'assurance 2026 : 0,82 euros/m²/an HT

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

255 Boulevard Robert Ballanger

93420 Villepinte

Local d’activités à louer
4 952 m²

Villepinte Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone d'activités de Villepinte : un espace commercial de 3 644 m², divisible à partir de 44 m², à louer. Situé dans un site gardienné et sécurisé, cet emplacement offre un cadre professionnel idéal pour votre entreprise. Avec de nombreux espaces verts, un PC sécurité et un service administratif à disposition, cet espace répond à tous vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement propice à la croissance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception. Site gardienné et sécurisé Nombreux espaces verts PC Sécurité Service administratif Surface RDC : 2939 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

50 Allée Des Impressionnistes

93420 Villepinte

Bureau à louer
8 808 m²

Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Villepinte Bureau à louer - Roissy

L’immeuble ÉTOILE bénéficie d’une localisation exceptionnelle au cœur du Parc International d’Affaires Paris Nord 2, l’un des plus grands pôles tertiaires d’Europe, situé à proximité immédiate de l’Aéroport Roissy-CDG. Le site est parfaitement desservi : RER B Parc des Expositions, réseau dense de bus, navettes internes, et accès rapide aux autoroutes A1, A3, A86, A104, ainsi qu’aux RN2 et RN17. Le quartier offre un environnement très agréable : espaces verts soignés, services, restaurants, RIE, commerces et bureaux. L’immeuble propose 80 parkings intérieurs et 37 stationnements extérieurs, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs. L’ensemble constitue un emplacement stratégique, particulièrement adapté aux sièges sociaux, centres opérationnels, services supports, call centers ou sociétés internationales ayant besoin d’une connexion directe avec Roissy.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

18 Place Des Nympheas

93420 Villepinte

Bureau à louer
8 522 m²

Système de sécurité
Accès contrôlé

Villepinte Bureau à louer - Roissy

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus. RER et RIE à proximité immédiate Ascenseurs Patio intérieur arboré Cafétéria Centre REGUS au rez-de-chaussée Cloisonnement Climatisation Faux plafond Faux plancher Archives Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Route N104 Autoroute A1 Autoroute A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC Conditions particulières à la location : Assurances 2023 : 1,44 euros/m²/an/HT

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

17/31 Avenue Georges Clémenceau

93420 Villepinte

Industriel/Logistique à louer
110,00 € – 117,00 € m²/an
129 – 759 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Villepinte Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Situés à proximité immédiate de l'Aéroport de Roissy Paris CDG, ces locaux d'activité à Villepinte bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale. Le site propose une gamme d'immeubles fonctionnels et modulables adaptés aux besoins des entreprises, incluant des bureaux, des espaces d'activités tertiaires, des laboratoires et des zones de stockage. L'environnement paysager valorise le cadre de travail et favorise le bien-être des occupants. Les accès sont facilités par la proximité de l'autoroute A1, de l'A104, du RER B (Vert-Galant), de la Gare TGV Roissy CDG 2 et de l'aéroport international. Le site est également desservi par 10 lignes de bus, offrant ainsi une grande flexibilité de déplacement pour les salariés et visiteurs. Les prestations incluent un chauffage individuel, des faux-plafonds en dalles minérales, un rez-de-chaussée carrelé, un étage en moquette, des leds à venir, un portail électrique avec accès par code et une sécurité assurée par vidéo surveillance. La voirie lourde permet un accès facilité pour les livraisons, tandis que la fermeture du site par clôtures et portails électriques garantit une sécurité renforcée pour l'ensemble des occupants. Voirie lourde adaptée aux livraisons Clôtures et portails électriques pour la sécurisation du site Chauffage individuel Faux-plafonds en dalles minérales Rez-de-chaussée carrelé Étage en moquette Leds en installation Portail électrique avec accès par code Site sécurisé par vidéo surveillance Surface rez-de-chaussée 366 m² Hauteur libre maximale sous poutre 6 m Résistance au sol 3 T/m² Accès plain-pied pour entrepôts Portes sectionnelles Chauffage par résistance au sol 9 parkings extérieurs Couverture en bac acier Situation/Transports : Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Vert-Galant (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

20 Allée Des Erables

93420 Villepinte

Bureau à louer
160,00 € m²/an
111 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villepinte Bureau à louer - Ile-de-France Regional

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus. Ce site se situe dans un environnement agréable et arboré. RIE dans la zone Locaux cloisonnés, pré-câblés Hall d'accueil Cuisine Faux plafonds Moquette Climatisation Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Honoraires de rédaction de bail : 1000 eurosHT

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

186-188 Allée Des Erables

93420 Villepinte

Local d’activités à louer
100,00 € m²/an
219 – 627 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villepinte Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

A proximité immédiate des axes A1-A3 et A104, dans une zone d'activité proche des commerces et transports, Immprove vous propose à la location un local d'activité de 627 m² dont 219 m² de bureaux. 10 emplacements de stationnement privatifs accompagnent les locaux. . Immeuble ancien . Façade briques . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Parties communes de qualité . Digicode . Bureaux climatisés (pompe à chaleur réversible récente) . Coin repas . Porte sectionnelle de plain-pied . Câblage réseau existant . 10 emplacements de stationnement VL Surface RDC : 627 m² Situation/Transports : Bus Bus ligne 250 Bus Bus Navette 640 RER RER B Parc des expos Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance bailleur : 3,10 euros m²/an HT

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

31/35 Allée Des Impressionnistes

93420 Villepinte

Bureau à louer
140,00 € m²/an
224 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villepinte Bureau à louer - Ile-de-France Regional

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus. Le CEZANNE, immeuble situé à toute proximité du RER et d'un restaurant inter-entreprises, vous propose la location de bureaux. Contrôle d'accès 2 Ascenseurs Restaurant inter-entreprises à proximité Hall d'entrée Moquette Faux plafonds Climatisation Locaux livrés réovés Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B) Desserte par bus et navettes internes Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

83/85 Avenue Des Nations

93420 Villepinte

Bureau à louer
125,00 € – 130,00 € m²/an
125 – 5 368 m²
13 Espaces | Disponible maintenant

Villepinte Bureau à louer - Ile-de-France Regional

DELTA PARC est situé en face de la Gare RER B "Parc des Expositions". A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus. Contrôle d'accès Air rafraîchi double flux RIE à proximité Surface RDC : 474 m² Situation/Transports : Autoroute A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 10 euros/U/an/HT Taxe additionnelle stationnement : 35 euros/U/an/HT

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

93420 Villepinte

Local d’activités à louer
117,00 € m²/an
128 – 494 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villepinte Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

VILLEPINTE (93) A LOUER / Parc ACTICENTRE / LOCAUX D'ACTIVITES & BUREAUX BNP Paribas Real Estate vous propose, dans un parc d'activités de bon standing, des locaux d'activités & bureaux. Idéalement situés, ils sont accessibles par l'A1, A3 et A104. RARE SUR LE SECTEUR ! Nous vous proposons, à la location, un lot d'activités & bureaux d'une surface d'env. 494 m². Prestations Activités : - Hauteur libre d'env. 7 mètres maximale - Accès plain-pied : 1 - Accès tous porteurs - Sécurité : site clos et sécurisé Pour la partie Bureaux, l'éclairage est assuré par des luminaires encastrés. Parkings extérieurs VL : 5 Les locaux sont idéalement situés au croisement de la A104 et N2. Les transports en commun les desservent via la ligne du RER B "Vert Galant" et diverses lignes de bus. Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. RER : B Sevran Baudottes/Vert Galant Bus : Le Clos Monceleux Desserte routière : A1 / A3 / A104 Aéroport : Roissy Charles de Gaulle Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Etat du terrain : Bétonné Type chauffage : Individuel Source chauffage : par la dalle Environnement de proximité : Zone d'activité ACTICENTRE Fenêtres : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Parkings extérieurs VL : 5 Sécurité : site clos et sécurisé Charpente : métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² environ Hauteur libre : 7,00 mètre(s) maximale Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

93420 Villepinte

Local d’activités à louer
90,00 € – 90,02 € m²/an
67 – 1 041 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Villepinte Bureau, Industriel/Logistique à louer - Paris Charles de Gaulle Airport

SCAMAC-IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location : Un local d'activités d'une superficie de 456m² au sein de la commune de Tremblay-en-France. un parc sécurisé mixte et paysagé de qualité situé à 5 minutes à pied du RER B "Parc des Expositions" dans la zone de Paris Nord 2. Le Parc est situé à toute proximité commodités nécessaires pour vos collaborateurs et clients : restaurants, hôtels, commerces. Le Parc vous permet d'y implanter votre atelier, showroom, activité de stockage, production... Disponibilité immédiate, nous contacter pour plus de renseignements Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 6m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos RIA : oui Type de chauffage bureau : Convecteurs

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

93420 Villepinte

Industriel/Logistique à louer
90,00 € – 130,00 € m²/an
407 – 4 279 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Villepinte Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus. Site clos et sécurisé PC sécurité 24h/24 Lot en bon état, cloisonné Climatisation Câblage informatique 2 entrées Surface RDC : 407 m² Situation/Transports : Autoroute A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 2,04 euros/U/an/HT Taxe additionnelle stationnement : 7,14 euros/U/an/HT Taxe bureaux : 4.94 euros/m²/an/HT

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

93420 Villepinte

Bureau à louer
70,00 € – 145,00 € m²/an
149 – 3 920 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Garderie
Centre de fitness
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accès contrôlé
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Villepinte Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

Le bâtiment RENOIR est implanté au cœur du parc Paris Nord 2, à proximité immédiate de l’aéroport Paris Charles de Gaulle. Il offre un cadre paysager agréable et des prestations de qualité, incluant un contrôle d’accès, une sécurité permanente et un restaurant inter-entreprises. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte : accès direct aux autoroutes A1, A3, A86 et A104, aux RN 2 et 17, ainsi qu’au RER B (station Parc des Expositions) et à la gare TGV Roissy CDG 2. Dix lignes de bus complètent cette accessibilité.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

93420 Villepinte

Bureau à louer
80,00 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villepinte Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Situé à Paris Nord 2, à proximité immédiate de la gare RER B « Parc des Expositions 6 Villepinte » dans un parc de qualité avec de nombreux services, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux 220m² totalement rénové. . Parc clos et sécurisé . Restaurant inter-entreprise . Conciergerie . Bâtiment de bureaux et d'activités . Contrôle d'accès / Digicode . Locaux en bon état . Open space . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Sanitaires communs Situation/Transports : RER RER B - Parc des Expositions Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1, A3 et A104 Bus Lignes : 39, 43 et 350 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

93420 Villepinte

Bureau à louer
96,26 € – 100,00 € m²/an
97 – 407 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Villepinte Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

En plein coeur de Paris Nord 2, à proximité des transports et des grands axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux et activités légères de 407 m² divisible à partir de 147 m² avec plusieurs places de stationnement. . Bâtiment de bureaux et d'activités légères . Partie commune de qualité . Contrôle d'accès / Digicode ACTIVITES LEGERES : . Hauteur sous plafond : 4 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4,3 (H) x 2,7 (L) m . Chauffage par aérothermes électriques BUREAUX : . Locaux en bon état . Bureaux cloisonnés / Cloisonnement amovible . Salle de réunion . Faux plafonds . Moquette . Prises RJ45 . Sanitaires communs . Nombreuses places de stationnement Surface RDC : 407 m² Situation/Transports : RER RER B - Parc des expositions Bus Lignes 39 et 43 Autoroute A1, A3 et A104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TEOM inclus dans la TF . Provision de charges travaux d'entretien courant 2025 : 15,93 euros/m²/an HT . Primes d'assurance 2025 : 0,84 euros/m²/an HT

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

93420 Villepinte

Bureau à louer
130,00 € m²/an
310 – 1 557 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Plafond suspendu
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accès contrôlé
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Villepinte Bureau à louer - Roissy

L’immeuble est implanté à proximité immédiate du RER B « Parc des Expositions Villepinte », des autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que de l’aéroport Roissy CDG. Il offre un hall d’accueil de qualité, un contrôle d’accès avec PC sécurité, des ascenseurs dont un monte-charge et des parties communes soignées. Les services disponibles dans la zone renforcent l’attractivité du site, qui bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement dynamique.

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

93420 Villepinte

Bureau à louer
130,00 € m²/an
239 – 4 582 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Villepinte Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Situé en plein coeur de Paris Nord 2, premier parc d'affaires d'Europe, à proximité immédiate du RER "Parc des expositions" à Villepinte, des autoroutes A1, A3, et A104, de l'aéroport Roissy-CDG et d'un réseau de bus, Immprove vous propose à la location dans un immeuble de qualité récent à usage de bureaux de 4582m² divisible à partir de 239m² avec places de stationnement. De nombreux services sont proposés à proximité : restauration, hôtellerie, crèche, conciergerie. . Immeuble récent et de bon standing . Parc arboré . Gardiennage 24h/24 . Contrôle d'accès et PC sécurité . Gestion technique centralisée . 6 ascenseurs dont 2 pouvant transporter 600 kgs . Restaurant inter-entreprises à proximité - Plateaux rénové ou en état d'usage - Climatisation - Prise R545 - Sanitaires privatifs - Place de stationnement - RIE à proximité Immeuble indépendant Surface RDC : 956 m² Situation/Transports : RER RER B Parc des expositions Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance multirisques : 0,80 euros/m²/an HT Inclut des archives d’une surface totale de 146 m²

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

93420 Villepinte

Local d’activités à louer
85,00 € – 120,00 € m²/an
51 – 1 199 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Villepinte Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Situé au coeur de Paris Nord 2, à proximité de l'aéroport CDG et des autoroutes A1 et A3, Immprove vous propose à la location une surface totale de 1 199 m² divisibles à partir de 51 m² à usage d'activité au rez-de-chaussée. Prestations de qualité. . Bâtiment de bureaux et d'activités légères . Partie commune de qualité . Contrôle d'accès / Digicode . Hauteur sous plafond : 5m . Chauffage : aérothermes gaz . Sanitaires en RDC aux normes PMR . 2 portes sectionnelles . Surfaces divisibles et fonctionnelles Surface RDC : 550 m² Situation/Transports : RER RER B - Parc des expositions Bus Lignes 39 et 43 Autoroute A1, A3 et A104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Capex : 6,90 euros/m²/an/HT (base 2022)

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

93420 Villepinte

Bureau à louer
130,00 € m²/an
680 – 2 842 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Villepinte Bureau à louer - Roissy

L’immeuble, organisé autour d’un atrium végétalisé, offre des prestations haut de gamme avec un hall d’accueil, des ascenseurs panoramiques et un système de sécurité renforcé. Situé au pied du RER B « Parc des Expositions », il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que de l’aéroport Paris Roissy CDG. Le site s’inscrit dans le pôle Paris Nord 2, reconnu pour ses espaces verts, ses restaurants inter-entreprises, son centre commercial et son large choix hôtelier. De nombreuses places de parking en sous-sol sont disponibles pour les occupants.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

93420 Villepinte

Local d’activités à louer
110,00 € – 120,00 € m²/an
128 – 758 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Villepinte Bureau, Local d'activités à louer - Paris Charles de Gaulle Airport

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité avec des bureaux d'accompagnement à Paris Nord 2. Ce site bénéficie d'un parkings privé et d'accès poids lourds. Site sécurisé par viséo surveillance Portail électrique LED à venir Surface RDC : 366 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Situation/Transports : Bus Vercors (15), Merisiers (Filéo RS), Ronsard (T'bus 1) Conditions particulières à la location : Autres taxes : Lot 3 : 2 euros/m²/an HT Lots 7.1 & 8.1 : 5,6 euros/m²/an HT

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

93420 Villepinte

Local d’activités à louer
100,00 € m²/an
215 – 1 635 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès 24 h/24
Vidéosurveillance en circuit fermé
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Villepinte Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

Le bâtiment est implanté dans le secteur Paris Nord 2 à Villepinte, un environnement stratégique à proximité des autoroutes A1 et A104. Il bénéficie d’une excellente desserte par le RER B et la ligne de bus 350. L’immeuble offre des prestations de qualité : terrain clos, aire de manœuvre, fibre optique, système de désenfumage et espaces verts. Idéal pour des entreprises recherchant un site sécurisé et fonctionnel.

Contact:

Invest Conseil

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

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1–23 sur 65

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Villepinte

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Villepinte ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Villepinte, vous pouvez choisir parmi 209 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Villepinte ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Villepinte est de 110 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 42 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 449 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Villepinte ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Villepinte.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Villepinte ou dans les environs ?

Le marché de Villepinte offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 42 € €/m² et atteignent en moyenne 110 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 449 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 10 m² et 9 823 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 528 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Villepinte ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 449 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 528 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Villepinte ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Villepinte ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Villepinte

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Villepinte est de 110 €/m2/a.

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