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  • 2e étage
  • 224 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 31 360 € HT-HC/an 2 613 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    60,44 € /m²/an 5,04 € /m²/mois 13 539 € /an 1 128 € /mois
  • 3e étage
  • 335 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 46 900 € HT-HC/an 3 908 € HT-HC/mois
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  • 29/10/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    60,44 € /m²/an 5,04 € /m²/mois 20 247 € /an 1 687 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 224 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 31 360 € HT-HC/an 2 613 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 335 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 46 900 € HT-HC/an 3 908 € HT-HC/mois Bureau - 29/10/2026

2e étage

Surface
224 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 31 360 € HT-HC/an 2 613 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
335 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 46 900 € HT-HC/an 3 908 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
29/10/2026

2e étage

Surface 224 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    60,44 € /m²/an 5,04 € /m²/mois 13 539 € /an 1 128 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 335 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 29/10/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    60,44 € /m²/an 5,04 € /m²/mois 20 247 € /an 1 687 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus. Le CEZANNE, immeuble situé à toute proximité du RER et d'un restaurant inter-entreprises, vous propose la location de bureaux. Contrôle d'accès 2 Ascenseurs Restaurant inter-entreprises à proximité Hall d'entrée Moquette Faux plafonds Climatisation Locaux livrés réovés Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B) Desserte par bus et navettes internes Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
559 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37673197

  • Date de mise sur le marché: 13/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31/35 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 224 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 60,44 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 400 /U HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 800 /U HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 224 m²
1 extérieur(s) 4 en sous-sol
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