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93420 Villepinte Bureau | 456–1 824 m² | À louer
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Loyer
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- Disponible
Au sein de Paris Nord 2, dans un immeuble de standing, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux rénovés et climatisés divisibles à partir de 456 m². L'immeuble entièrement rénové en 2019/2021 est gardienné et dispose d'un PC sécurité et propose des plateaux ERPables selon les lots et accessibles aux PMR. Les bureaux sont équipés de faux-plancher techniques, de la climatisation double-flux, et bénéficient de l'accès à la fibre. L'immeuble est situé au pied de la gare RER du Parc des Expositions de Villepinte, et à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Nombreuses places de parkings disponibles - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter Entreprises à proximité - Immeuble de standing - Contrôle d'accès et PC Sécurité - Hall d'accueil - Ascenseurs - Monte-charges - Climatisation double-flux - Faux-plancher technique - Sanitaires privatifs - Aire de livraison - Archives disponibles - Locaux ERPables - Sanitaires PRM en parties communes - 37 Places de stationnements extérieurs - 74 Places de stationnements intérieurs
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 912 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives : 53,00 € /m²/an 4,42 € /m²/mois 24 168 € /an 2 014 € /mois
-
Taxe foncière : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 18 696 € /an 1 558 € /mois
- Principalement open space
- Système de sécurité
Au sein de Paris Nord 2, dans un immeuble de standing, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux rénovés et climatisés divisibles à partir de 456 m². L'immeuble entièrement rénové en 2019/2021 est gardienné et dispose d'un PC sécurité et propose des plateaux ERPables selon les lots et accessibles aux PMR. Les bureaux sont équipés de faux-plancher techniques, de la climatisation double-flux, et bénéficient de l'accès à la fibre. L'immeuble est situé au pied de la gare RER du Parc des Expositions de Villepinte, et à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Nombreuses places de parkings disponibles - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter Entreprises à proximité - Immeuble de standing - Contrôle d'accès et PC Sécurité - Hall d'accueil - Ascenseurs - Monte-charges - Climatisation double-flux - Faux-plancher technique - Sanitaires privatifs - Aire de livraison - Archives disponibles - Locaux ERPables - Sanitaires PRM en parties communes - 37 Places de stationnements extérieurs - 74 Places de stationnements intérieurs
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 912 m² d’espace adjacent.
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Charges locatives : 53,00 € /m²/an 4,42 € /m²/mois 24 168 € /an 2 014 € /mois
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Taxe foncière : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 18 696 € /an 1 558 € /mois
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Au sein de Paris Nord 2, dans un immeuble de standing, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux rénovés et climatisés divisibles à partir de 456 m². L'immeuble entièrement rénové en 2019/2021 est gardienné et dispose d'un PC sécurité et propose des plateaux ERPables selon les lots et accessibles aux PMR. Les bureaux sont équipés de faux-plancher techniques, de la climatisation double-flux, et bénéficient de l'accès à la fibre. L'immeuble est situé au pied de la gare RER du Parc des Expositions de Villepinte, et à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Nombreuses places de parkings disponibles - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter Entreprises à proximité - Immeuble de standing - Contrôle d'accès et PC Sécurité - Hall d'accueil - Ascenseurs - Monte-charges - Climatisation double-flux - Faux-plancher technique - Sanitaires privatifs - Aire de livraison - Archives disponibles - Locaux ERPables - Sanitaires PRM en parties communes - 37 Places de stationnements extérieurs - 74 Places de stationnements intérieurs
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Charges locatives : 53,00 € /m²/an 4,42 € /m²/mois 48 336 € /an 4 028 € /mois
-
Taxe foncière : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 37 392 € /an 3 116 € /mois
- Principalement open space
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, bureau 4.1 | 456 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 59 280 € HT-HC/an 4 940 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 4.2 | 456 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 59 280 € HT-HC/an 4 940 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 5.1/5.2 | 912 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 118 560 € HT-HC/an 9 880 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 4.1
| Surface |
| 456 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 59 280 € HT-HC/an 4 940 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 4.2
| Surface |
| 456 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 59 280 € HT-HC/an 4 940 € HT-HC/mois |
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5e étage, bureau 5.1/5.2
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| 912 m² |
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Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 118 560 € HT-HC/an 9 880 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| Disponible |
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4e étage, bureau 4.1
| Surface | 456 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au sein de Paris Nord 2, dans un immeuble de standing, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux rénovés et climatisés divisibles à partir de 456 m². L'immeuble entièrement rénové en 2019/2021 est gardienné et dispose d'un PC sécurité et propose des plateaux ERPables selon les lots et accessibles aux PMR. Les bureaux sont équipés de faux-plancher techniques, de la climatisation double-flux, et bénéficient de l'accès à la fibre. L'immeuble est situé au pied de la gare RER du Parc des Expositions de Villepinte, et à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Nombreuses places de parkings disponibles - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter Entreprises à proximité - Immeuble de standing - Contrôle d'accès et PC Sécurité - Hall d'accueil - Ascenseurs - Monte-charges - Climatisation double-flux - Faux-plancher technique - Sanitaires privatifs - Aire de livraison - Archives disponibles - Locaux ERPables - Sanitaires PRM en parties communes - 37 Places de stationnements extérieurs - 74 Places de stationnements intérieurs
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Taxe foncière : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 18 696 € /an 1 558 € /mois
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4e étage, bureau 4.2
| Surface | 456 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au sein de Paris Nord 2, dans un immeuble de standing, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux rénovés et climatisés divisibles à partir de 456 m². L'immeuble entièrement rénové en 2019/2021 est gardienné et dispose d'un PC sécurité et propose des plateaux ERPables selon les lots et accessibles aux PMR. Les bureaux sont équipés de faux-plancher techniques, de la climatisation double-flux, et bénéficient de l'accès à la fibre. L'immeuble est situé au pied de la gare RER du Parc des Expositions de Villepinte, et à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Nombreuses places de parkings disponibles - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter Entreprises à proximité - Immeuble de standing - Contrôle d'accès et PC Sécurité - Hall d'accueil - Ascenseurs - Monte-charges - Climatisation double-flux - Faux-plancher technique - Sanitaires privatifs - Aire de livraison - Archives disponibles - Locaux ERPables - Sanitaires PRM en parties communes - 37 Places de stationnements extérieurs - 74 Places de stationnements intérieurs
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 53,00 € /m²/an 4,42 € /m²/mois 24 168 € /an 2 014 € /mois
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Taxe foncière : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 18 696 € /an 1 558 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 912 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
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5e étage, bureau 5.1/5.2
| Surface | 912 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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Au sein de Paris Nord 2, dans un immeuble de standing, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux rénovés et climatisés divisibles à partir de 456 m². L'immeuble entièrement rénové en 2019/2021 est gardienné et dispose d'un PC sécurité et propose des plateaux ERPables selon les lots et accessibles aux PMR. Les bureaux sont équipés de faux-plancher techniques, de la climatisation double-flux, et bénéficient de l'accès à la fibre. L'immeuble est situé au pied de la gare RER du Parc des Expositions de Villepinte, et à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Nombreuses places de parkings disponibles - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter Entreprises à proximité - Immeuble de standing - Contrôle d'accès et PC Sécurité - Hall d'accueil - Ascenseurs - Monte-charges - Climatisation double-flux - Faux-plancher technique - Sanitaires privatifs - Aire de livraison - Archives disponibles - Locaux ERPables - Sanitaires PRM en parties communes - 37 Places de stationnements extérieurs - 74 Places de stationnements intérieurs
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-
Charges locatives : 53,00 € /m²/an 4,42 € /m²/mois 48 336 € /an 4 028 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 37 392 € /an 3 116 € /mois
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Aperçu du bien
L’immeuble ÉTOILE bénéficie d’une localisation exceptionnelle au cœur du Parc International d’Affaires Paris Nord 2, l’un des plus grands pôles tertiaires d’Europe, situé à proximité immédiate de l’Aéroport Roissy-CDG. Le site est parfaitement desservi : RER B Parc des Expositions, réseau dense de bus, navettes internes, et accès rapide aux autoroutes A1, A3, A86, A104, ainsi qu’aux RN2 et RN17. Le quartier offre un environnement très agréable : espaces verts soignés, services, restaurants, RIE, commerces et bureaux. L’immeuble propose 80 parkings intérieurs et 37 stationnements extérieurs, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs. L’ensemble constitue un emplacement stratégique, particulièrement adapté aux sièges sociaux, centres opérationnels, services supports, call centers ou sociétés internationales ayant besoin d’une connexion directe avec Roissy.
- Accès contrôlé
- Cour
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
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"93420 Villepinte"
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