17/31 Avenue Georges Clémenceau 264–758 m² | À louer | 93420 Villepinte

Situés au sein de l'Acticentre à Villepinte, ces locaux d'activité offrent une surface totale de 758 m², divisibles à partir de 264 m² pour s'adapter à vos besoins. Implantés dans un site sécurisé par vidéosurveillance, ils bénéficient d'un accès privilégié à l'aéroport Roissy CDG, au Parc des Expositions et au réseau multimodal : autoroutes A1 et A104, RER B Vert-Galant, gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus. Chaque lot dispose d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour des activités de stockage léger ou d'atelier. Le sol, résistant à 2 tonnes par m², supporte l'équipement courant et le stockage de marchandises standard. L'accès de plain-pied facilite la manutention et la réception des livraisons. Les finitions sont soignées avec faux plafonds en dalles minérales, carrelage au rez-de-chaussée et moquette à l'étage. Un éclairage LED performant sera installé prochainement. Le chauffage individuel permet une gestion autonome de la température. La sécurité est renforcée par un portail électrique avec accès par code. Ces locaux conviennent parfaitement aux TPE et PME recherchant modularité, sécurité et accessibilité dans un environnement dynamique à Villepinte. Voirie lourde pour accès livraison Fermeture du site par clôtures Fermeture du site par portails électriques Chauffage individuel Faux plafonds en dalles minérales Revêtement carrelage au rez-de-chaussée Revêtement moquette à l'étage Eclairage LED à venir Portail électrique accès par code Site sécurisé par vidéosurveillance Surface rez-de-chaussée 366 m² Hauteur libre maximale sous poutre 6 m Résistance du sol 3 tonnes par m² Accès plain-pied entrepôts Portes sectionnelles entrepôts Chauffage par résistance au sol entrepôts 9 parkings extérieurs Couverture en bac acier Situation/Transports : Accès direct autoroute A1 Accès direct autoroute A104 Accès direct autoroute A3 Accès RER B station Vert-Galant Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC