Location Espaces de bureaux - Villejuif

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Villejuif ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Villejuif, vous pouvez choisir parmi 23 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Villejuif

24-32 Avenue De L'Epi D'Or

94800 Villejuif

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
91 – 427 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villejuif Bureau, Local d'activités à louer - Paris Surrounding

En plein coeur d'une zone d'activités dynamique, on vous offre l'opportunité de louer une cellule d'activités avec de l'activité en rez de chaussée et du bureaux en étage, Sur la partie activité, la hauteur sous plafond est de 7 m. Les livraisons se font de plain pied par porte sectionnelle. Parkings extérieurs en sus.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

155 Boulevard Maxime Gorki

94800 Villejuif

Bureau à louer
250,00 € m²/an
338 – 1 842 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Villejuif Bureau à louer - Paris Surrounding

IMMPROVE vous propose dans un immeuble neuf de haut standing le HOMVA, labellisé BREEAM "very Good" situé au pied du métro 7 et du Tramway 7 station "Villejuif - Louis Aragon" , des plateaux de bureaux avec belle hauteur sous plafond, très lumineux, avec une excellente visibilité. L'entrée dans l'immeuble se fait de façon sécurisée, par interphone et badge. Chaque étage est compartimentée en deux parties avec chacune un bloc sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. Les plateaux de bureaux neufs, sont traversants et lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Les plateaux sont équipés d'un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables, et sont cloisonnables par trames de 2,7 m de façade. Les luminaires sont équipés de capteurs e luminosité et de détecteur de présence afin d'optimiser la gestion des luminaires (Spots encastrés). Les huisseries sont équipés de stores intérieurs à enroulement électrique. La climatisation est réalisée par 2 Groupes Froids air/eau avec compresseur à SCROLL implantés en terrasse Contrôle technique du bâtiment se fait par GTB. Le courant fort est présent en goulottes façades et en pied de poteau pour les zones centrales Une grande terrasse privative sur le lot du 1er étage. La futur ligne 15 du métro projet grand Paris sera également située au pied de l'immeuble. Parkings en sous sol.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

94800 Villejuif

Bureau à louer
150,00 € m²/an
190 – 1 696 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Villejuif Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Nous vous proposons au pied du tramway ligne T7 et à 5 min à pied de la station de métro ligne 7 Louis Aragon, plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble sécurisé. Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus Division Leclerc (185), Lamartine (N22), Les Bons Enfants (286, V7) Métro Villejuif - Louis Aragon (7) Tram Lamartine (T7) Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2025)

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

94270 Le Kremlin-Bicêtre

Bureau à louer
250,00 € m²/an
135 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Concierge

Le Kremlin-Bicêtre Bureau à louer - Zone Sud de Paris

L’ensemble se situe face au centre commercial Okabé, dans un immeuble récent avec gardien et ascenseur. L’adresse est extrêmement bien desservie, au pied du métro Kremlin-Bicêtre (ligne 7), à proximité immédiate du tram T3a (Porte d’Italie) et de la future station Hôpital Bicêtre (ligne 14). Cet emplacement garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs. Le quartier propose de nombreux services à proximité : restauration, commerces, équipements de santé et offres culturelles, dans un environnement urbain dynamique et mixte.

Contact:

Eb Conseil

Date de mise sur le marché :

20/05/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

94800 Villejuif

Industriel/Logistique à louer
130,00 € – 135,00 € m²/an
110 – 813 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Plafond suspendu

Villejuif Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Sud de Paris

L'emplacement bénéficie également d’une excellente connectivité en transports en commun. Les lignes de bus 380 et V7, accessibles depuis la station de métro M7, offrent une solution pratique pour les collaborateurs qui privilégient les transports publics. Cette facilité d'accès en métro et bus garantit une grande flexibilité pour les trajets quotidiens, tout en offrant une solution simple pour les visiteurs. Situé à proximité de l’A6, l'accès routier est rapide et direct, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux axes de l'Île-de-France, un atout pour les déplacements professionnels et logistiques. Villejuif est une commune en plein essor, attirant de plus en plus d'entreprises grâce à sa proximité avec Paris et à ses infrastructures modernes. Le secteur offre une qualité de vie appréciable avec des commerces, des restaurants et des espaces verts à proximité, créant ainsi un environnement de travail agréable pour vos équipes.

Contact:

Cegerem

Date de mise sur le marché :

18/12/2024

Cacher

Plus de détails pour Bureau/Local commercial à louer

Location Commerce 303 m² – Le Kremlin-Bicêtre -

94270 Le Kremlin-Bicêtre

Bureau/local commercial à louer
250,00 € m²/an
303 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Le Kremlin-Bicêtre Bureau/Local commercial à louer - Zone Sud de Paris

Ce bâtiment tertiaire se situe sur la Place Victor Hugo, un emplacement stratégique du Kremlin-Bicêtre, bénéficiant d’une forte visibilité et d’une excellente accessibilité. Sa proximité immédiate du métro ligne 7 et des grands axes routiers en fait un lieu particulièrement attractif pour les entreprises et les établissements recevant du public.

Contact:

GHT IMMO

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

Cacher

94800 Villejuif

Local d’activités à louer
135,02 € m²/an
159 – 561 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villejuif Bureau, Industriel/Logistique à louer

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Des locaux d'activité de 561m ², divisible à partir de 174 m². Refait à NEUF. Situé dans un parc d'activité sécurisé, proche de l'autoroute A6 et des transports (transport métro Ligne 14 à 15min à pied) Parc sécurisé, places de parking, interphone, accès PMR, fibre optique... Accès de plain pied pour les livraisons, hauteur sous plafond supérieur à 5m avec bureaux d'accompagnement possible en R+1. Activité automobile non autorisée.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

94800 Villejuif

Local d’activités à louer
135,00 € m²/an
159 – 390 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villejuif Bureau, Industriel/Logistique à louer

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Des locaux d'activité de 561m ², divisible à partir de 174 m². Refait à NEUF. Situé dans un parc d'activité sécurisé, proche de l'autoroute A6 et des transports (transport métro Ligne 14 à moins de 15min) Parc sécurisé, places de parking, interphone, accès PMR, fibre optique... Accès de plain pied pour les livraisons, hauteur sous plafond supérieur à 5m avec bureaux d'accompagnement possible en R+1. Activité automobile non autorisée.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

94800 Villejuif

Local d’activités à louer
140,00 € m²/an
50 – 442 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villejuif Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant d'activités d'environ 440 m² non divisibles, situé en zone pavillonnaire à Villejuif. Idéalement situé à proximité des lignes de métro 14 "Villejuif - Gustave Roussy" et ligne 7 "Villejuif Paul Vaillant-Couturier", ainsi que du centre-ville et des axes routiers, ce bâtiment offre un accès privatif sur la rue et un quai de déchargement intérieur pour 3 véhicules légers. Avec une hauteur sous plafond d'environ 4m et une charpente en bois apparente, les locaux lumineux comprennent des sanitaires au rez-de-chaussée, des bureaux en étage avec cuisine et terrasse. Des travaux sont à prévoir pour aménager cet espace selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique à Villejuif avec IMMPROVE.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

30/08/2025

Cacher

94800 Villejuif

Local d’activités à louer
75,00 € m²/an
356 – 720 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villejuif Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Dans le Parc d'activités de L'Epi d'Or, un local d'activité d'une surface de 720 m2. Le bâtiment est idéalement situé entre la N7 et N20 et l'autoroute A86. Places de parking, porte sectionnelle, accès plein pied. SURFACES : RDC : 349 m2 R+1 : 363 m2 CONDITIONS FINANCIÈRES : A la location : 54 400 euros HT/HC. Hors honoraires de commercialisation Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

94800 Villejuif

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
90 – 426 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villejuif Bureau, Industriel/Logistique à louer

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Dans le Parc d'activités de L'Epi d'Or, un local d'activités de 426 m2. Le bâtiment est idéalement situé entre la N7 et N20 et l'autoroute A86. Métro à environ 15 min à pied. Place de parking, porte séctionnelle, accès gros porteur, grande hauteur sous plafond, bureaux d'accompagnement en R+1. SURFACES RDC : 336 m2 R+1 : 90 m2 CONDITIONS FINANCIÈRES A la location : 120€/m²/an HT/HC. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

94800 Villejuif

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
90 – 369 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villejuif Bureau, Industriel/Logistique à louer

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Dans le Parc d'activités de L'Epi d'Or, un local d'activités de 369 m2. Le bâtiment est idéalement situé entre la N7 et N20 et l'autoroute A86. Place de parking, porte séctionnelle, accès gros porteur, grande hauteur sous plafond, bureaux d'accompagnement en R+1... SURFACES RDC : 279 m2 R+1 : 90 m2 CONDITIONS FINANCIÈRES A la location : 44 280 euros HT/HC. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

94800 Villejuif

Bureau à louer
200,00 € m²/an
80 m²

Villejuif Bureau à louer

Au coeur de Villejuif, et à proximité du métro "Paul Vaillant Couturier.l.7" , nous vous proposons 80m² de bureaux très fonctionnels CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE - Un accueil - Bureaux Cloisonnés - Open space - Salle de réunion - Espace Cuisine CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans Loyer mensuel : 1333 € HT/HC Disponibilité : Après accord

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Villejuif

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Villejuif ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Villejuif, vous pouvez choisir parmi 23 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Villejuif ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Villejuif est de 146 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 64 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 213 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Villejuif ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Villejuif.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Villejuif ou dans les environs ?

Le marché de Villejuif offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 64 € €/m² et atteignent en moyenne 146 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 213 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 50 m² et 489 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 256 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Villejuif ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 213 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 256 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Villejuif ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Villejuif ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Villejuif

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Villejuif est de 146 €/m2/a.

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