Location Espaces de bureaux - Vanves

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Vanves ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Vanves, vous pouvez choisir parmi 40 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Vanves

14 Rue Avaulée

92240 Malakoff

Bureau à louer
250,00 € m²/an
420 – 931 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Immeuble de bureaux de bon standing construit en 1930, d’une surface totale de 9?578,95 m² répartis sur 5 étages. Il est situé à Malakoff, à proximité immédiate de la station de métro "Etienne-Dolet" (ligne 13). L’immeuble dispose d’un ascenseur, de belles parties communes, d’un espace d’accueil, ainsi que d’un dispositif de sécurité comprenant vidéosurveillance, visiophone et contrôle d’accès par badge.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

04/07/2025

Cacher

92240 Malakoff

Bureau à louer
195,00 € m²/an
873 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

L’immeuble Point Sud, situé rue Gabriel Crié à Malakoff, se distingue par une architecture moderne et fonctionnelle. Cet ensemble tertiaire récent propose des prestations de qualité dans un environnement urbain dynamique. L’accueil est assuré par une hôtesse en rez-de-chaussée, et l’immeuble dispose d’un contrôle d’accès sécurisé, de plusieurs ascenseurs et d’un gardien. Point Sud bénéficie également d’un chauffage collectif au fuel. Parfaitement implanté à 2 minutes à pied du métro Malakoff – Plateau de Vanves, l’immeuble jouit d’une accessibilité remarquable, idéale pour les entreprises en quête de centralité et de praticité. L’environnement immédiat, très commerçant, offre aux utilisateurs une large palette de services de proximité, renforçant l’attractivité du site pour les collaborateurs. La présence d’emplacements de stationnement en sous-sol complète l’offre.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

02/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Bureau/Local commercial à louer

92170 Vanves

Bureau à louer
250,00 € m²/an
51 – 1 585 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Vanves Bureau, Bureau/Local commercial à louer - Zone Sud de Paris

L’ensemble immobilier s’inscrit dans un site industriel emblématique de Vanves, modernisé pour répondre aux exigences actuelles des entreprises. Doté d’un gardiennage 24h/24, d’un monte-charge (jusqu’à 3T) et d’un accès pour tout type de véhicule, l’immeuble conjugue sécurité, fonctionnalité et accessibilité. Il dispose également d’un ascenseur, d’une aire de chargement et d’un chauffage central au gaz, renforçant sa vocation logistique et tertiaire. L’environnement immédiat bénéficie d’une excellente desserte en transports.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

30/06/2025

Cacher

92130 Issy-les-Moulineaux

Bureau à louer
330,00 € m²/an
104 – 659 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Toilettes privées

Issy-les-Moulineaux Bureau à louer - Boucle Sud

Ce bien se compose d'un immeuble de bureaux de plusieurs étages. Située au cœur d'Issy-les-Moulineaux, l'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun. Ce quartier dynamique offre un cadre idéal pour les entreprises, avec de nombreux commerces, services et restaurants à proximité, tout en restant proche des grandes zones d'affaires de la région parisienne. Un emplacement parfait pour allier accessibilité et convivialité.

Contact:

Immprove Boulogne-Billancourt

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

25/03/2025

Cacher

92170 Vanves

Bureau à louer
370,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vanves Bureau à louer

Situé à Vanves, dans un quartier dynamique et en pleine expansion, Immprove vous propose ce bien en rez-de-chaussée avec terrasse, une opportunité unique pour votre entreprise. Idéalement positionnée sur une rue passante, proche de la future ligne de métro 15, il bénéficie d'une excellente visibilité.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

31/08/2025

Cacher

92170 Vanves

Bureau à louer
220,00 € m²/an
18 – 160 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Vanves Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux en très bon état, ERPable et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Idéalement située face aux arrêts de bus et à proximité immédiate du métro ligne 12, cette surface se répartit sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un open space lumineux, trois bureaux privatifs, un espace de stockage et des sanitaires privés. À l'étage, vous trouverez une cuisine ainsi que deux pièces de stockage. Le sous-sol est quant à lui dédié aux archives et au stockage. Un espace fonctionnel, bien desservi et prêt à l'emploi - contactez-nous pour organiser une visite.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

92170 Vanves

Bureau à louer
186,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vanves Bureau à louer

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle dans le secteur dynamique de Vanves : des bureaux de 150 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise, alliant confort et fonctionnalité. Profitez d'une adresse prestigieuse pour développer votre activité et bénéficier d'une visibilité optimale. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux spacieux et bien agencés, contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

92170 Vanves

Bureau à louer
250,00 € m²/an
262 – 2 860 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Vanves Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux et de stockage, divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble industriel situé à proximité du métro et de Paris. L'immeuble, véritable signature architecturale, édifié dans les années 50, dispose de nombreux atouts : des accès sécurisés, des ascenseurs et monte-charges, de la climatisation selon les lots, et accès à l'internet haut débit via la fibre optique. Les bureaux disposent d'une grande modularité pouvant accueillir tout type d'activités. Les locaux conservent une véritable signature architecturale industrielle avec de très belles hauteur sous plafond : entre 3,00 m et 5,00 mètres. Par ailleurs, certains lots disposent d'espaces de travail en mezzanine apportant un cachet supplémentaires aux bureaux. L'immeuble est très bien desservi : la station de métro « Malakoff ? Plateau de Vanves » se situe à 3 minutes à pied, et Paris (Porte de Brancion) se situe à moins de 5 minutes à pied. Vanves est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, au sud-ouest et limitrophe de Paris. Elle est membre de l'EPT Grand Paris Seine Ouest. Proche de Paris, elle bénéficie de plusieurs moyens de transport à proximité : le métro Ligne 13 stations Porte de Vanves et Malakoff - Plateau de Vanves et le Tramway T3a avec les arrêts Porte de Versailles, Georges Brassens, Brancion et Porte de Vanves. Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge da Silva pour un montant de loyer à partir de 250 HT HC/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

92170 Vanves

Bureau à louer
220,00 € m²/an
119 – 515 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vanves Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules à usage d'activités et de bureaux : un lot de 119 m² environ ainsi qu'un lot de 396 m² environ. Ces locaux sont à usage d'atelier, stockage et bureaux répartis sur un rez-de-chaussée et un 1er étage. Ces locaux disposent d'un accès livraison à l'arrière avec une voie de circulation propre et qui bénéficient d'un accès dissocié avec les bureaux. Les locaux sont très lumineux et disposent d'une hauteur libre sous plafond de 3,80 mètres (idéal pour les artisans). Les bureaux sont situés au 1er étage avec un grand espace ouvert modulable, un bureau fermé avec un cloisonnement vitré sur allège et un câblage informatique RJ45. Le bien est chauffé par des convecteurs électriques et il dispose de plusieurs point d'eau et d'évacuations ainsi que des sanitaires privatifs. Des emplacements de parking en sous-sol et en extérieur viennent compléter les surfaces à louer. Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié, Serge DA SILVA. Il est à votre disposition pour toute information complémentaire et visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

92170 Vanves

Bureau à louer
250,00 € m²/an
115 – 2 738 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Vanves Bureau à louer

Dans un immeuble atypique en plein coeur de Vanves, à 300 m de la porte de Brancion et au pied du métro 13 "Malakoff-Plateau de Vanves", nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux. Une place de parking pour 100 m² loué. Barrière automatique - Digicode Gardiens sur place 24h24 Accès poids lourds avec monte-charges (3 tonnes) HSP 3.70 m Coin cuisine Open space Salle de réunion Monte charges : 4T 1-2 emplacements de parking par tranche de 100 m² loués Surface RDC : 115 m² Situation/Transports : Train Gare de Vanves Malakoff Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Vanves Métro Malakoff Plateau de Vanves (13) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

92170 Vanves

Bureau à louer
220,00 € m²/an
58 – 119 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Vanves Bureau, Local d'activités à louer

A proximité de la gare de la gare de Vanves Malakoff, nous vous proposons des bâtiments à usage mixte d'activité et de bureaux. Surface RDC : 58 m² Surface terrain : 0 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Situation/Transports : Bus Rond-Poind Henri Barbusse (Ligne 323, Ligne 191, Ligne 597), Rue de Châtillon (Ligne 189, Ligne N62), Diderot (Ligne 59) Transilien Vanves - Malakoff (Ligne N) SNCF Vanves-Malakoff (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

92170 Vanves

Local d’activités à louer
220,00 € m²/an
58 – 119 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Vanves Bureau, Local d'activités à louer

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

92170 Vanves

Bureau à louer
250,00 € m²/an
51 – 1 585 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Vanves Bureau, Local commercial à louer

Ce que nous aimons : L'authenticité de cet actif combinant bureaux et activités. La proximité de la station de métro "Malakoff - Plateau de Vanves" L13, La capacité des offres à pouvoir supporter 3T/m². La belle hauteur sous plafond, Le s différents aménagements proposés, Les nombreux emplacements de parkings. GROUPE BABYLONE vous propose à la location des espaces adaptés aux bureaux et aux activités légères. Situés dans un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied du métro "Malakoff - Plateau de Vanves" (ligne 13) et à 10 minutes de la gare SNCF "Vanves - Malakoff" (ligne N), ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité. Implantés dans un immeuble industriel emblématique de la ville, plusieurs plateaux à usage mixte (bureaux, activités ou commerce) sont disponibles à la location, à partir de 60 m². L'ensemble immobilier est sécurisé 24h/24 et 7j/7 grâce à un PC sécurité sur site. Il est accessible à tous types de véhicules et dispose de nombreuses places de stationnement. Un monte-charge est également mis à disposition pour faciliter vos opérations logistiques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

1–13 sur 13

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Vanves

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Vanves ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Vanves, vous pouvez choisir parmi 40 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Vanves ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Vanves est de 215 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 158 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 315 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Vanves ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Vanves.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Vanves ou dans les environs ?

Le marché de Vanves offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 158 € €/m² et atteignent en moyenne 215 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 315 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 18 m² et 931 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 389 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Vanves ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 315 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 389 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Vanves ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Vanves ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Vanves

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Vanves est de 215 €/m2/a.

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