Location Espaces de bureaux - Vanves

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Vanves ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Vanves, vous pouvez choisir parmi 97 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Vanves

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

35-37 Rue Gabriel Péri

92130 Issy-les-Moulineaux

Bureau à louer
380,00 € m²/an
3 404 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle

Issy-les-Moulineaux Bureau à louer - Boucle Sud

Cet ensemble immobilier en pleine propriété se compose de quatre bâtiments, complétés par des parkings et une cour privative d’environ 1 500 m². Situé à seulement six minutes à pied du métro Mairie d’Issy, il bénéficie d’une excellente accessibilité. Les locaux sont prêts à l’emploi et équipés de climatisation réversible, câblage informatique et wifi. Une terrasse au dernier étage offre un espace extérieur agréable. L’immeuble est conforme ERP 2 et propose des prestations adaptées aux besoins des entreprises.

Contact:

CBRE France

Type de propriété:

Spécialisé

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

15 Boulevard Gabriel Péri

92240 Malakoff

Bureau à louer
360,00 € m²/an
1 284 – 6 517 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Plafond suspendu
Concierge

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Kalifornia est un immeuble neuf situé aux portes de Paris, dans un secteur dynamique et stratégique. Il se compose de deux bâtiments reliés par un vaste jardin arboré de 2000 m² et propose des terrasses végétalisées pour un cadre de travail agréable. L’ensemble bénéficie de certifications environnementales exigeantes (HQE, BREEAM, BBCA) et offre des services complets : restaurant, cafétéria, lounge bar, business center. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro et du transilien, permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes limitrophes.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

10 Rue Raymond David

92240 Malakoff

Bureau à louer
320,00 € m²/an
940 – 6 838 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plancher surélevé
Local à vélos
Plafond suspendu
Réception
Terrasse sur le toit

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

VIVA est un ensemble immobilier de bureaux de 17 000 m² situé à proximité immédiate de Paris, au sein d’un îlot privatif de deux hectares. Le site bénéficie d’une rénovation complète et d’une nouvelle offre servicielle, intégrant une démarche biodiversité et bas carbone. Les espaces extérieurs comprennent un jardin paysager de 2 000 m² et 400 m² de terrasses privatives réparties sur plusieurs niveaux. L’immeuble dispose de deux halls en double hauteur, d’un open lobby ouvert sur la cafétéria et le jardin, ainsi que d’un hall secondaire digitalisé. Les services incluent une cafétéria, un espace de restauration, des salles de réunion modulables, un espace fitness réversible, une conciergerie digitale et un meeting hub. Les équipements favorisent les mobilités douces avec un local vélo de 376 m² comprenant 240 racks, 40 emplacements pour deux-roues et la mise en place d’au moins 50 bornes de recharge pour véhicules électriques.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

40 Rue Gabriel Crie

92240 Malakoff

Bureau à louer
100,00 € m²/an
878 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface exceptionnelle de 878 m² de bureaux dans l'immeuble POINT SUD, en plein centre-ville de Malakoff, à 3 minutes à pied de la ligne 13 du métro. Situés au 3e étage, ces bureaux bénéficient d'une luminosité remarquable grâce à deux patios intérieurs et offrent un grand plateau d'un seul tenant, idéal pour accueillir une société en quête d'espaces fonctionnels, modernes et modulables. Le bien peut être aménagé en open space, en bureaux cloisonnés ou en espaces mixtes, selon les besoins spécifiques de l'utilisateur. Avec 31 emplacements de parking privatifs en sous-sol, un environnement commerçant dynamique, et une accessibilité rapide vers Paris, cette adresse représente un atout majeur pour toute entreprise cherchant à s'implanter aux portes de la capitale. Loyer extrêmement attractif : 100 euros/m²/an, selon le profil du preneur. Une offre rare à Malakoff combinant grande surface, flexibilité et rentabilité. Contactez Cushman & Wakefield dès maintenant pour visiter et profiter de cette opportunité unique.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

77 Rue Jean Bleuzen

92170 Vanves

Bureau à louer
280,00 € m²/an
107 – 1 271 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès contrôlé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Vanves Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble indépendant de 1000 m² situé à Vanves à seulement deux minutes à pied de la station Malakoff - Plateau de Vanves sur la ligne 13 du métro qui permet un accès direct à la gare Montparnasse et au centre de Paris. Ce bâtiment rare sur le marché offre un environnement de travail exceptionnel alliant modernité confort et indépendance totale. L'immeuble développe plusieurs niveaux et bénéficie d'une luminosité naturelle importante. Chaque étage dispose de balcons et de terrasses qui permettent à vos équipes de profiter d'espaces extérieurs privilégiés. Un jardin privatif est accessible au rez-de-chaussée et complète les espaces extérieurs de qualité. Le rez-de-chaussée profite d'une magnifique hauteur sous plafond avec la possibilité d'aménager une vitrine donnant directement sur la rue ce qui confère une visibilité supplémentaire. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité PMR et dispose d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. La flexibilité des espaces permet un aménagement en open space en bureaux cloisonnés ou en configuration mixte afin de s'adapter aux besoins spécifiques des utilisateurs. Idéalement localisé au coeur de Vanves dans un environnement attractif et animé vous profiterez de la proximité immédiate de nombreux commerces restaurants et services accessibles à pied. Cette opportunité unique à la location représente une solution idéale pour toute entreprise recherchant un immeuble indépendant dans un secteur stratégique aux portes de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Vanves.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

38-40 Rue Gabriel Crie

92240 Malakoff

Bureau à louer
195,00 € m²/an
950 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Nous vous proposons dans le centre ville de Malakoff, au pied de l'hôtel de ville et de sa place du marché, et de ses nombreux commerces, dans un immeuble de bureaux de standing avec hôtesse d'accueil, un plateau de bureaux d'un seul tenant d'une superficie locative de 950 m², avec double entrée, à louer. Situé à moins de 5 minutes à pied du métro ligne 13 "Malakoff - plateau de Vanves", de Paris et de son périphérique, ce plateau traversant situé au 3ème étage de l'immeuble, est cloisonné, et climatisé. Pour compléter ce bien vous pourrez bénéficier de 30 emplacements de parking sécurisé, en sous sol de l'immeuble. Un parking public se trouve également au pied de l'immeuble. E.R.P à étudier.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

07/09/2025

Cacher

35-37 Rue Gabriel Péri

92130 Issy-les-Moulineaux

Bureau à louer
350,00 € m²/an
3 400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Issy-les-Moulineaux Bureau à louer - Boucle Sud

Au coeur du croissant ouest de l'Ile de France et en plein cœur d'Issy les Moulineaux, centre économique majeur de la Boucle Sud, KNIGHT FRANK vous propose de vous présenter des locaux d'une superficie totale est de 3 400 m², composé de 4 bâtiments reliés les uns aux autres et d'une cour privative d'environ 1 500 m². L'ensemble immobilier est disposé en plusieurs bâtiments autour d'une grande cour et accueille actuellement une école A 5 minutes du métro ligne 12 « mairie d'Issy » dans un quartier en plein développement mélangeant secteur tertiaire et habitation Loyer attractif et propriétaire pro actif.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

12-14 Rue Avaulée

92240 Malakoff

Bureau à louer
250,00 € m²/an
420 – 931 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Knight Frank vous propose au sein d'un immeuble de bon standing, situé à proximité du métro ligne 13 station "Malakoff - Rue Etienne Dolet" et à 5 minutes à pied de la Gare Vanves-Malkoff, nous vous proposons à la vente ou à la location des surfaces de bureaux. Les surfaces sont en bon état et ERP. Le local est idéal pour une activité salle de sport, centre de formation. Les locaux bénéficient d'un aménagement mixte avec accueil, salles de réunion, espace détente, local technique, cuisine équipée, sanitaires privatifs avec douches. Ils bénéficient d'une double exposition, d'un jardin et d'une terrasse privatifs. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de cloisons amovibles, d'un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

14 Rue Avaulée

92240 Malakoff

Bureau à louer
250,00 € m²/an
420 – 931 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Immeuble de bureaux de bon standing construit en 1930, d’une surface totale de 9?578,95 m² répartis sur 5 étages. Il est situé à Malakoff, à proximité immédiate de la station de métro "Etienne-Dolet" (ligne 13). L’immeuble dispose d’un ascenseur, de belles parties communes, d’un espace d’accueil, ainsi que d’un dispositif de sécurité comprenant vidéosurveillance, visiophone et contrôle d’accès par badge.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

04/07/2025

Cacher

19-23 Rue Aristide Briand

92170 Vanves

Bureau à louer
220,00 € m²/an
396 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vanves Bureau, Local d'activités à louer - Paris Surrounding

Nous vous proposons au sein d'un ensemble immobilier de bon standing, situé dans un quartier résidentiel de VANVES, à proximité immédiate de la ligne SNCF Vanves Malakoff desservant la gare Montparnasse en 10 minutes et de la ligne 13 du métro "Malakoff-Plateau de Vanves, des cellules en duplex à la LOCATION. Ces cellules sont composées de locaux en rez de chaussée à usage petite activité bénéficiant d'accès livraisons, et d'une belle hauteur sous plafond permettant une optimisation de la luminosité, et de surfaces en étage de bureaux, équipés de petites cuisines, et partiellement cloisonnés. Des emplacements de parking intérieurs et un extérieur sont disponibles. Disponibilité : Selon les lots. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements ou pour les visiter !

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

92170 Vanves

Bureau à louer
250,00 € m²/an
262 – 3 294 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Vanves Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Situé à seulement 2 minutes à pied du métro Malakoff – Plateau de Vanves (ligne 13) et à proximité immédiate du boulevard périphérique (Porte Brancion), l’immeuble bénéficie d’une accessibilité optimale. Il propose des prestations pratiques : gardien, contrôle d’accès, ascenseur, monte-charge et ratio parking avantageux (1 place pour 100 m²).

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

92170 Vanves

Bureau à louer
250,00 € m²/an
275 – 2 290 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Vanves Bureau à louer - Zone Sud de Paris

L’immeuble indépendant bénéficie d’une localisation stratégique à deux minutes à pied du métro ligne 13 et à proximité immédiate du périphérique parisien. Il offre des prestations adaptées aux besoins des entreprises : fibre optique, contrôle d’accès sécurisé, ascenseurs et monte-charges pour faciliter la logistique. Une cour intérieure et des espaces de livraison complètent les équipements, garantissant un confort opérationnel. Le quartier propose un environnement vivant avec commerces, services et transports, idéal pour des sociétés recherchant accessibilité et dynamisme.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

92240 Malakoff

Bureau à louer
195,00 € m²/an
873 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

L’immeuble Point Sud, situé rue Gabriel Crié à Malakoff, se distingue par une architecture moderne et fonctionnelle. Cet ensemble tertiaire récent propose des prestations de qualité dans un environnement urbain dynamique. L’accueil est assuré par une hôtesse en rez-de-chaussée, et l’immeuble dispose d’un contrôle d’accès sécurisé, de plusieurs ascenseurs et d’un gardien. Point Sud bénéficie également d’un chauffage collectif au fuel. Parfaitement implanté à 2 minutes à pied du métro Malakoff – Plateau de Vanves, l’immeuble jouit d’une accessibilité remarquable, idéale pour les entreprises en quête de centralité et de praticité. L’environnement immédiat, très commerçant, offre aux utilisateurs une large palette de services de proximité, renforçant l’attractivité du site pour les collaborateurs. La présence d’emplacements de stationnement en sous-sol complète l’offre.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

02/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Bureau/Local commercial à louer

92170 Vanves

Bureau à louer
250,00 € m²/an
51 – 1 585 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Vanves Bureau, Bureau/Local commercial à louer - Zone Sud de Paris

L’ensemble immobilier s’inscrit dans un site industriel emblématique de Vanves, modernisé pour répondre aux exigences actuelles des entreprises. Doté d’un gardiennage 24h/24, d’un monte-charge (jusqu’à 3T) et d’un accès pour tout type de véhicule, l’immeuble conjugue sécurité, fonctionnalité et accessibilité. Il dispose également d’un ascenseur, d’une aire de chargement et d’un chauffage central au gaz, renforçant sa vocation logistique et tertiaire. L’environnement immédiat bénéficie d’une excellente desserte en transports.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

30/06/2025

Cacher

92170 Vanves

Bureau à louer
250,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Vanves Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Immeuble bénéficiant d'une bonne desserte et d'un accès rapide à de nombreuses commodités.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

15/01/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

92170 Vanves

Logement à louer
220,00 € m²/an
190 – 586 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Local à vélos
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Vanves Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

Cet immeuble situé à Vanves, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate d'une station de métro, offrant ainsi une excellente accessibilité en transport. La construction de type béton assure une solidité et une durabilité optimales, tandis que l'isolation en béton garantit une bonne gestion thermique. Le bâtiment est doté d'une toiture terrasse, bien que non isolée, ce qui peut offrir un potentiel pour des aménagements futurs. La hauteur sous plafond varie de 2,5 m à 3,8 m, offrant une belle capacité d'agencement pour différents types d'activités. Ce bien représente un espace fonctionnel et bien situé, idéal pour les entreprises recherchant une localisation pratique et accessible.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

21/02/2025

Cacher

92170 Vanves

Bureau à louer
16,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vanves Bureau à louer

Découvrez cette offre à moins de 5 minutes du métro, des bureaux équipés au sein d'un immeuble de style industriel. Accueil Gardien Ascenseur 1 monte-charges Accès livraison Quai de livraison Climatisation Mobilier Électricité incluse Espace équipe Studio enregistrement podcast Espace cuisine Réseau internet Câblage informatique Ménage

Contact:

RBMG

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

92170 Vanves

Bureau à louer
16,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vanves Bureau à louer

Contact:

RBMG

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

92170 Vanves

Bureau à louer
287,52 € m²/an
25 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vanves Bureau à louer

EVOLIS vous propose à la location un bureau récemment rénové situé à Vanves, secteur Jean Bleuzen, à seulement 200 mètres du métro Plateau de Vanves (ligne 13) et de la gare Vanves-Malakoff (ligne N). Bénéficiant d'un environnement dynamique marqué par une forte densité d'entreprises et d'immeubles résidentiels, ce local indépendant dispose d'un espace bureau fonctionnel et lumineux, ainsi que d'un sanitaire privatif comprenant WC et lavabo. Il offre des prestations de qualité avec un éclairage par dalles LED, une isolation phonique et thermique renforcée, une VMC, ainsi qu'un réseau téléphonique et internet en fibre optique. Le loyer est fixé à 600 euros par mois, charges comprises, pour un emplacement stratégique et des conditions de travail optimales. . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Gardienne . Fibre optique . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Sol PVC . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus (58, 59, 89, 126, 189) Métro Malakoff - Plateau de Vanves (13) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte Brancion, Porte de Vanves), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Tram T3a Autoroute A6 Route N20 Conditions particulières à la location : Taxe foncière comprise dans le loyer

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

92170 Vanves

Bureau à louer
325,00 € m²/an
163 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vanves Bureau à louer

EVOLIS vous propose à la location des bureaux clé en main, lumineux et fonctionnels, de 163 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble actuellement occupé par deux sociétés d'architecture (1er étage), avec deux accès indépendants. Les bureaux sont entièrement équipés de mobilier fixe, et le loyer inclut l'électricité, l'eau, le chauffage et la climatisation. Il ne reste plus qu'à poser vos ordinateurs et commencer à travailler. Le local dispose également d'espaces communs de qualité : sanitaires, locaux techniques, grande salle de réunion avec kitchenette au R+2, circulations et local informatique. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et restaurants, et à seulement 10 minutes du métro Malakoff - Plateau de Vanves, ce bureau est parfait pour une société de services, bureaux d'études ou professions libérales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez EVOLIS dès aujourd'hui. . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Parties communes de bon standing . Digicode . Interphone . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux en bon état . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Sol PVC . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Chauffage électrique Surface RDC : 163 m² Situation/Transports : Bus Square de l'Insurrection (89), Mairie - Centre Administratif (126, N62), Insurrection Bleuzen (59), Vanves - Lycée Michelet (58) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux comprise dans les charges

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

92170 Vanves

Bureau à louer
200,00 € m²/an
60 – 2 017 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Vanves Bureau, Local d'activités à louer

EVOLIS vous propose à louer dans un immeuble d'activité et de bureaux confortable et parfaitement isolé phoniquement, des surfaces d'activité allant de 180m² a 514 m² et des bureaux en coworking allant de 17 m² à 57 m², avec la possibilité de disposer de plus grandes. Ces espaces, idéaux pour des ateliers, métiers d'art, studios de design ou bureaux, sont proposés (électricité, chauffage et climatisation inclus) avec un engagement d'un an seulement. Pour le coworking plusieurs surfaces sont disponibles : 5 espaces de 21 m², 1 espace de 17,5 m², 1 espace de 25 m², 3 espaces de 35 m², 1 espace de 36 m², 1 espace de 37 m² et 1 espace de 57 m². Les occupants bénéficient également de parties communes conviviales et pratiques : une cuisine de 13 m², des sanitaires de 12 m² avec douches, ainsi qu'un accès monte-charge. Situé à seulement 18 minutes de Montparnasse Bienvenue (ligne 13), cet immeuble constitue une véritable pépinière d'entreprises au coeur de Vanves, offrant un environnement dynamique et stimulant pour développer son activité. . Accès véhicules légers/ poids lourds / PMR . Aire de manoeuvre . Parties communes de qualité . Ascenseur desservant directement les locaux . Ascenseur PMR . Monte-charge . Gardienne . Site sécurisé 24h/24h . Digicode / Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Locaux lumineux . Moquette . Sol PVC . Câblage informatique, téléphonique et prises RJ45 . Chauffage électrique . Hauteur libre : 3,5 mètres Surface RDC : 190 m² Situation/Transports : Bus Avenue Marcel Martinie (89), Jean Jaurès - Jean Bleuzen (58, 59), Plateau de Vanves (N63) Métro Malakoff - Plateau de Vanves (13) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Porte Brancion, Porte de Vanves), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte Brancion, Porte de Vanves), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de la Plaine, Porte de Versailles) Tram Brancion (T3) Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire ou bail 3/6/9 Taxe bureaux : ECD

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

92170 Vanves

Local d’activités à louer
200,00 € m²/an
60 – 2 017 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Vanves Bureau, Local d'activités à louer

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

92170 Vanves

Bureau à louer
300,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vanves Bureau à louer

EVOLIS vous propose à la location un local à usage de bureaux de 100 m² situé au 1er étage d'un bâtiment donnant sur une cour intérieure privée et un jardin arboré, offrant un cadre de travail calme et agréable. Le bien dispose d'un coin cuisine, de deux sanitaires et d'un chauffage au gaz récemment rénové. Deux places de stationnement privatives sont incluses dans la cour. Idéalement situé, le local bénéficie d'une excellente accessibilité : métro ligne 13 à 450 mètres, gare Vanves-Malakoff (RER et SNCF) à proximité, ainsi que les lignes de bus 126, 89, 58 et 59. Le périphérique Sud (porte Brancion) se trouve au bout de la rue, facilitant l'accès à Paris et aux grands axes routiers. Le local sera disponible à partir de février 2025. Le loyer affiché inclut la TVA à 20 %, les charges (eau et chauffage) étant en supplément. Cet espace fonctionnel et lumineux constitue une opportunité idéale pour une activité tertiaire recherchant un environnement professionnel accessible et agréable. . Accès véhicules légers . Site clos . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux à rafraîchir . Locaux lumineux . Sol PVC . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus (58, 59, 89 et N63) Métro Malakoff - Plateau de Vanves (13) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Tram T3a Autoroute A6a Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

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EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Vanves

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Vanves ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Vanves, vous pouvez choisir parmi 97 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Vanves ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Vanves est de 219 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 14 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 349 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Vanves ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Vanves.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Vanves ou dans les environs ?

Le marché de Vanves offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 14 € €/m² et atteignent en moyenne 219 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 349 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 17 m² et 4 433 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 910 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Vanves ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 349 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 910 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Vanves ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Vanves ?

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Vanves est de 219 €/m2/a.

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