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Informations principales

  • Ensemble industriel atypique à proximité immédiate du périphérique
  • Cour intérieure
  • Au pied du métro ligne 13
  • Contrôle d’accès par badge

Tous les espaces disponibles(8)

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  • Espace
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  • Durée
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 141 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 216 790 € HT-HC/an 18 066 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 41 076 € /an 3 423 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Aménagement flexible
  • Possibilité parkings
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 3,70 mètres
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Espaces décloisonnés
  • RDC
  • 60 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 11 400 € HT-HC/an 950,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 2 160 € /an 180,00 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Aménagement flexible
  • Possibilité parkings
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 3,70 mètres
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Espaces décloisonnés
  • RDC
  • 129 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 24 510 € HT-HC/an 2 043 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 4 644 € /an 387,00 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Aménagement flexible
  • Possibilité parkings
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 3,70 mètres
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Espaces décloisonnés
  • 1er étage
  • 1 826 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 346 940 € HT-HC/an 28 912 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 65 736 € /an 5 478 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Aménagement flexible
  • Possibilité parkings
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 3,70 mètres
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Espaces décloisonnés
  • 2e étage
  • 245 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 46 550 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 8 820 € /an 735,00 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Aménagement flexible
  • Idéal activité de production/création
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 3,70 mètres
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Pas de contraintes porteuses
  • 3e étage
  • 514 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 97 660 € HT-HC/an 8 138 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 18 504 € /an 1 542 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
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  • Plafonds finis: 3,70 mètres
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  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Locaux cloisonnés
  • 4e étage
  • 501 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 95 190 € HT-HC/an 7 933 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 18 036 € /an 1 503 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
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  • Aménagement flexible
  • Possibilité parkings
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 3,70 mètres
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Espaces décloisonnés
  • 5e étage
  • 457 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 86 830 € HT-HC/an 7 236 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 16 452 € /an 1 371 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Aménagement flexible
  • Possibilité parkings
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 3,70 mètres
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Espaces décloisonnés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 141 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 216 790 € HT-HC/an 18 066 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 60 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 11 400 € HT-HC/an 950,00 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 129 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 24 510 € HT-HC/an 2 043 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 1 826 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 346 940 € HT-HC/an 28 912 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 245 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 46 550 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 514 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 97 660 € HT-HC/an 8 138 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 501 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 95 190 € HT-HC/an 7 933 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 457 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 86 830 € HT-HC/an 7 236 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
1 141 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 216 790 € HT-HC/an 18 066 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
60 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 11 400 € HT-HC/an 950,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
129 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 24 510 € HT-HC/an 2 043 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
1 826 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 346 940 € HT-HC/an 28 912 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
245 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 46 550 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
514 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 97 660 € HT-HC/an 8 138 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
501 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 95 190 € HT-HC/an 7 933 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
457 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 86 830 € HT-HC/an 7 236 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 141 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 41 076 € /an 3 423 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Aménagement flexible
  • Espaces décloisonnés
  • Possibilité parkings

RDC

Surface 60 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 2 160 € /an 180,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Aménagement flexible
  • Espaces décloisonnés
  • Possibilité parkings

RDC

Surface 129 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 4 644 € /an 387,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Aménagement flexible
  • Espaces décloisonnés
  • Possibilité parkings

1er étage

Surface 1 826 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 65 736 € /an 5 478 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Aménagement flexible
  • Espaces décloisonnés
  • Possibilité parkings

2e étage

Surface 245 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 8 820 € /an 735,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Aménagement flexible
  • Pas de contraintes porteuses
  • Idéal activité de production/création

3e étage

Surface 514 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 18 504 € /an 1 542 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Aménagement flexible
  • Locaux cloisonnés
  • Possibilité parkings

4e étage

Surface 501 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 18 036 € /an 1 503 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Aménagement flexible
  • Espaces décloisonnés
  • Possibilité parkings

5e étage

Surface 457 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 16 452 € /an 1 371 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Aménagement flexible
  • Espaces décloisonnés
  • Possibilité parkings

Aperçu du bien

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble atypique situé à Vanves, à seulement 2 minutes à pied du métro ligne 13. Les deux surfaces de 60 et 70 m² sont installées dans un bâtiment indépendant avec accès direct sur rue, offrant une grande liberté d'aménagement. Les plateaux de 500 m², avec une belle hauteur sous plafond de 3,7 m, se prêtent parfaitement aux activités de création nécessitant un espace de stockage. Espaces entièrement décloisonnés pour maximiser la flexibilité d'aménagement. Possibilité de places de parking pour un confort supplémentaire. Une opportunité rare dans un environnement inspirant et bien desservi. Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail. Ensemble industriel atypique à proximité immédiate du périphérique Accueil Gardien Ascenseurs 2 monte-charges Contrôle d'accès : Badge Cour intérieure Accès livraison Fibre Optique 2ème étage : plateau rectangulaire sans contraintes porteuses, idéal pour activité production/création 3ème étage : locaux cloisonnés Chauffage par convecteurs électriques Surface RDC : 1330 m²

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37600515

  • Date de mise sur le marché: 09/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92170 Vanves

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 245 Immédiate 190 HT/HC/m²/an 36 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
5 Bureaux 457 Immédiate 190 HT/HC/m²/an 36 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
4 Bureaux 501 Immédiate 190 HT/HC/m²/an 36 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
3 Bureaux 514 Immédiate 190 HT/HC/m²/an 36 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
1 Bureaux 1 826 Mars 2026 190 HT/HC/m²/an 36 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
RdC Bureaux 1 141 Mars 2026 190 HT/HC/m²/an 36 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
RdRue Bureaux 60 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 36 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
RdC Bas Bureaux 129 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 36 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Parkings - 1 300 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 4 873 m²
Parking(s) en sous-sol
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