Espaces de bureaux à louer - Val-de-Marne

7-9 Avenue Aristide Briand

94230 Cachan

• Bureau à louer
• 1 729 m²

Cachan Bureau à louer - Zone Sud de Paris

IMMPROVE vous propose dans un bel immeuble de standing et sécurisé situé sur la nationale 20, à moins de 5 minutes à pieds du RER B "Arcueil-Cachan" et de la future ligne 15 du projet Grand Paris, mais également à 800 mètres du métro ligne 4 de la station "Lucie Aubrac", au troisième étage de l'immeuble, une surface de bureaux en excellent état de 278 m². La surface est entièrement climatisée, et est aménagée avec un espace accueil, un espace détente avec cuisine aménagée, 6 bureaux cloisonnés, et des sanitaires privatifs dont un sanitaire PMR. 2 emplacements de parkings extérieurs sécurisés complétent ce bien. Le loyer est très attractif, et vous n'avez plus qu'à poser vos bureaux ! Ne pas hésiter à nous contacter pour demander de visiter ce bien ! Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Interphone . Climatisation réversible . Rénové . Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux traversants et lumineux . Faux plafonds . Moquette . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Sanitaires

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

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32 Avenue Des Pépiniéres

94260 Fresnes

• Local d’activités à louer
• 4 063 m²

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Fresnes Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activités à Fresnes, deux cellules mixtes. Une cellule de 671 m² dont 434 m² de locaux d'activités en Rez de chaussée et une surface de bureaux de 237 m² disponible immédiatement à la location. Une deuxième cellule qui sera libérée le 1er Septembre 2026 d'une superficie globale de 444 m² dont 363 m² de locaux d'activités en rez de chaussée et 80 m² de bureaux. Situé au sein d'un parc d'affaires arboré, clôturé et gardienné, ce site bénéficie d'une localisation stratégique au pied des grands axes autoroutiers A6/A86, offrant une accessibilité optimale. De plus, les locaux disposent d'une cantine, d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, d'une porte sectionnelle de plain-pied, ainsi que de places de parking. Profitez également de la proximité immédiate du TVM et du métro 14 pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver un espace de travail idéal pour votre entreprise, contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Ascenseur Monte-charge . Contrôle d'accès . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Chauffage par aérothermes gaz . HSP 7 m . Sanitaires privatifs . Portes d'accès doubles . Accès de plain pied . Bureaux d'accompagnement lot 448 m² : Chauffage électrique / faux plafond / moquette 2 bureaux et coin cuisine . Bureaux d'accompagnement lot 1429 m² : Climatisation réversible Cloisonnement amovible Surface RDC : 363,86 m²

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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18-20 Rue Pasteur

94270 Le Kremlin-Bicêtre

• Bureau à louer
• 14 259 m²

Le Kremlin-Bicêtre Bureau à louer - Zone Sud de Paris

IMMPROVE vous présente une opportunité unique dans le domaine de l'immobilier d'entreprises, située au coeur du dynamique quartier du Kremlin-Bicêtre. Deux bureaux lumineux, de 92 m² et 123 m², offrant un espace de travail optimal pour votre entreprise. Idéalement desservis par le métro ligne 7 "Kremlin-Bicêtre" , ces bureaux indépendants bénéficient d'un environnement dynamique, avec tous les commerces et services à proximité immédiate. De plus, un parking en sous-sol garantit la praticité pour vos collaborateurs et visiteurs. Ne manquez pas l'opportunité de louer ces bureaux exceptionnels proches de la Porte d'Italie avec IMMPROVE. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Gardiennage 24h/24 . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Service courrier . VMC . Chauffage individuel électrique . Cour intérieure . Locaux lumineux en état d'usage . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Faux plafond . Moquette . Cloisons sèches . Rafraichissement d'air . Prises RJ45 . Sanitaires . Places de parkings en sous-sol

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

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38 Rue De La Convention

94270 Le Kremlin-Bicêtre

• Bureau à louer
• 10 373 m²

• Système de sécurité

Le Kremlin-Bicêtre Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

IMMPROVE vous propose en exclusivité dans un immeuble de bureaux des plateaux de bureaux à la vente ou à la location sur la commune du Kremlin-Bicêtre, à seulement 8 min à pied de la ligne 7 et 10 min de la ligne 14. Ces bureaux lumineux, cloisonnés et équipés d'une cuisine privative, de sanitaires privatifs, d'une salle de réunion et d'archives offrent une surface totale de 550 m² divisible à partir de 208 m². Les locaux bénéficient de normes PMR, avec la possibilité d'étudier la mise aux normes ERP. De plus, des parkings sous-sol, certains électriques, sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour votre entreprise au Kremlin-Bicêtre avec IMMPROVE. Gardien . Ascenseur . Accès sécurisé par code et par badges . Travaux à prévoir . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Chauffage électrique . Câblage informatique et téléphonique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 303 m² Inclut des archives d’une surface totale de 104 m²

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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191 Avenue Aristide Briand

94230 Cachan

• Bureau à louer
• 8 914 m²

Cachan Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

IMMPROVE vous propose à cachan au carrefour des 3 communes, dans un immeuble de très bon standing et sécurisé le REFLEX, des surfaces de bureaux rénovées et climatisées et flexibles en aménagement adaptées à vos besoins, offrant à ses utilisateurs de nombreux services. Au 9ème étage, une surface de 215 m² aménagée avec une très belle vue. Hôtesse d'accueil, Espace restauration, coin lunch et espace détente. L'immeuble propose et met à disposition des salles de réunions partagées, une salle auditorium avec une capacité d'environ 100 personnes, un service sécurité 24H/24H inclu dans les charges. Parkings et archives en sous-sol disponibles. Le plus un espace extérieur commun. Fibre optique. A 600 mètres du RER B de Bagneux. Locaux ERP ! Immeuble de standing . Façade mur rideau . Accès PMR . Parties communes de bon standing . 4 ascenseurs . Gardiennage . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Hôtesse d'accueil . Salles de réunion partagées en RDJ . Auditorium 100 personnes . Espace restauration . Cafétéria . Locaux entièrement rénovés . Plateaux livrés rénovés en open space . Moquette / Faux plafond . Faux plancher technique . Climatisation réversible double flux . Sanitaires privatifs . Espace vert paysagé . Terrasse privative au 4 -ème étage . Archives disponibles : 348 m² en sous sol. . parkings vélos . E.R.P à partir de janvier 2025 Inclut des archives d’une surface totale de 309 m²

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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5 Rue Charles De Gaulle

94140 Alfortville

• Coworking à louer
• 10 – 345 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception

Alfortville Coworking à louer - Seine-Amont Nord

Accédez à un espace de travail lumineux et inspirant conçu pour permettre aux équipes de cinq de travailler de manière performante. Un espace de travail où trouver l'inspiration dans le sud de Paris. Implantez votre entreprise à la confluence de la Seine et de la Marne dans notre centre 5 Rue Charles de Gaulle à Alfortville. Installez-vous sur la terrasse pour travailler sur votre ordinateur portable au soleil ou retrouvez vos clients et vos collègues dans le bar du centre pour boire un café. Les grandes baies vitrées contribuent à créer un environnement de travail lumineux, spacieux et stimulant, qui favorise votre concentration et celle de votre équipe. En fin de journée, vous pourrez inviter vos clients et vous détendre dans l'un des bars et des restaurants des alentours. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 30 m² à Alfortville, Stop & Work Alfortville, qui convient à 5 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Stop & Work comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 75 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 2859€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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7 Rue Du Commandant Mouchotte

91550 Orly

• Coworking à louer
• 5 – 340 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Orly Coworking à louer - Rungis/Orly

Accédez à un espace de travail lumineux et inspirant conçu pour permettre aux équipes de cinq de travailler de manière performante. Bureaux modernes très bien desservis. Installez votre entreprise à Orly, célèbre pour ses excellentes voies de transport. Orlytech se situe à moins de 13 kilomètres du centre de Paris, et l'aéroport est aisément accessible, lui aussi. Vos clients ne manqueront pas d'être impressionnés par l'intérieur moderne de l'immeuble, avec ses grandes fenêtres qui laissent filtrer une abondante lumière naturelle. S'ils doivent loger sur place, réservez-leur une chambre dans l'hôtel tout proche, idéalement situé sur la même propriété que le centre d'affaires. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 30 m² à Orly Orlytech, qui convient à 5 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 75 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 1843€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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41-45 Rue De Villeneuve

94150 Rungis

• Coworking à louer
• 10 – 345 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Rungis Coworking à louer - Rungis/Orly

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement aux bureaux Regus. Avec des prix à partir de 205€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre important réseau mondial et travaillez chaque fois que vous en avez besoin.Faites des affaires au sein d'une communauté professionnelle dynamique. Situé à proximité de l'aéroport d'Orly, notre centre d'affaires de l'immeuble Parc de Rungis est idéal, que vous souhaitiez travailler efficacement ou rester productif lors de vos déplacements. Le centre, intégré au parc d'affaires SILIC, est entouré de plus de 350 entreprises actives dans divers secteurs, du recrutement à la technologie en passant par l'électronique – le tout à moins d'une heure du centre de Paris. Le parc d'affaires SILIC dispose par ailleurs d'infrastructures sur site qui vous permettent de gagner du temps : garderie, nettoyage à sec et cafés. Et lorsqu'il est l'heure de quitter le bureau, vous trouverez le célèbre marché alimentaire de Rungis ainsi que des boutiques locales à quelques minutes à pied. L'adhésion aux bureaux Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau privé non réservé pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Découvrez également notre large gamme de spaces de bureau flexibles, parfaits pour vos besoins professionnels. Que vous cherchiez un « office space ou un espace de travail temporaire, notre centre d'affaires offre des solutions adaptées à chaque situation. Pour plus de flexibilité, vous pouvez également réserver un bureau à la journée. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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191 Avenue Aristide Briand

94230 Cachan

• Coworking à louer
• 10 – 575 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Cachan Coworking à louer - Zone Sud de Paris

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement aux bureaux Regus. Avec des prix à partir de 205 €, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre important réseau mondial et travaillez chaque fois que vous en avez besoin. L'adhésion aux bureaux Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau privé non réservé pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Découvrez également notre large gamme de spaces de bureau flexibles, parfaits pour vos besoins professionnels. Que vous cherchiez un « office space ou un espace de travail temporaire, notre centre d'affaires offre des solutions adaptées à chaque situation. Pour plus de flexibilité, vous pouvez également réserver un bureau à la journée. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

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5 Avenue De Verdun

94200 Ivry-sur-Seine

• Bureau à louer
• 4 725 m²

Ivry-sur-Seine Bureau à louer - Seine-Amont Nord

IMMPROVE vous propose une opportunité unique à Ivry-sur-Seine : des bureaux spacieux de 630 m², divisibles à partir de 259 m², à louer. Situés au pied du métro 7 "Porte de Choisy" et du tram 9, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique. Dans un immeuble de standing, vous profiterez d'un salon d'accueil, de deux ascenseurs, de places de parking sécurisées en sous-sol, de bureaux climatisés et traversants, ainsi que d'archives disponibles. Le loyer compétitif rend cette offre encore plus attractive. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de qualité. Immeuble moderne de bureaux . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Plateau de bureaux livrés rénovés et en open space . Sol moquette . Faux plafonds . Climatisation réversible en allèges . Sanitaires en parties communes . Plinthes périphériques avec courant fort 1 PARKING POUR 54 m² Inclut des archives d’une surface totale de 26 m²

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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10 Rue du Moulin Vert

94400 Vert

• Local d’activités à louer
• 1 200 m²

• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Vert Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Amont Nord

IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités sur un site mixte de bureaux et d'activités au carrefour de quatre communes. Les locaux sont proches d'un axe routier, au pied du Tramway T7, de plusieurs transports commun (bus, tramway, métro) et de la futur ligne 14. Les cellules profitent d'une belle hauteur sous plafond, d'une mezzanine, sanitaires privatifs, une grande porte sectionnelle, des accès poids lourds et des places de parking VL. Immeuble récent . Parties communes de bon standing . Ascenseur desservant directement les locaux . Contrôle d'accès . Gardiennage . Télésurveillance . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Chauffage aérotherme électrique . Fibre Optique . Triphasé . 6m HSP . 2 portes sectionnelles par lot . 4 portes classiques par lot . ERP . Accès poids lourds . Locaux lumineux . Gardien . Laboratoire sans extraction autorisé Surface RDC : 1100 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : Locaux d'activités: . Hauteur : 6.8m . Hauteur sous poutre: 5.9m . 2 portes sectionnelles . 4 portes classiques . Locaux lumineux . Accès poids lourds . 2 portails sur le parc . Parking Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

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7-9 Rue Jean Prouvé

94800 Villejuif

• Local d’activités à louer
• 6 280 m²

Villejuif Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

Au coeur d'une zone d'activité dynamique, nous proposons à la location plusieurs espaces de bureaux et surfaces d'activités. Les bureaux, en bon état et baignés de lumière naturelle, offrent un aménagement en open space avec une belle hauteur sous plafond et un éclairage moderne par pavés LED. Les surfaces d'activités ont été entièrement rénovées. Le parc, entièrement clôturé, dispose de nombreux emplacements de stationnement. Moquette . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Courant fort . Chauffage électrique . Sanitaires en parties communes Surface RDC : 228 m²

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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161 Avenue De Verdun

94200 Ivry-sur-Seine

• Bureau à louer
• 4 208 m²

Ivry-sur-Seine Bureau à louer - Seine-Amont Nord

À la recherche de bureaux spacieux et fonctionnels à louer à Ivry-sur-Seine ? Ne cherchez plus, IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec cet immeuble de bureaux climatisé de 688 m², divisibles à partir de 225 m². Idéalement situé au pied du tramway 9 et à seulement 5 minutes de Porte de Choisy, cet espace bénéficie de deux cages d'ascenseur, de double vitrage pour un confort optimal, ainsi que de places de parking en sous-sol pour faciliter l'accès à vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette occasion de louer des bureaux de qualité dans un environnement dynamique et stratégique pour votre activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception ! ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Façade en mur - rideaux . Gardien . Monte charge et ascenseurs . Surcharge au sol activité : 500 kg/m² . Accès livraisons . Locaux en bon état . Faux planchers technique . Chauffage électrique par convecteur . Câblage RJ45 . Air rafraîchi sur les 4 derniers niveaux . HSP : 3,00 m . Fibre optique . Entre 74 et 100 postes de travail possibles par niveau Immeuble indépendant

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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31 Avenue Des Pépiniéres

94260 Fresnes

• Industriel/Logistique à louer
• 6 338 m²

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Fresnes Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

À la recherche d'un espace commercial dynamique pour votre activité à FRESNES? Ne cherchez plus! Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle de location de 2 426 m² d'immobilier d'entreprises, divisibles à partir de 639 m², offrant des espaces modulables et fonctionnels parfaitement adaptés à vos besoins. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement située pour attirer une clientèle diversifiée. Ne manquez pas cette occasion de développer votre entreprise dans un environnement professionnel de premier plan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet espace a à offrir! Ensemble immobilier mixte . Façade en pierres agrafées . Accès piétons . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès et site sécurisé 24h/24h . PC sécurité . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . R.I.E. . Cafétéria . Porte sectionnelle Chauffage individuel électrique Pré-câblage informatique et téléphonique Entrée indépendante Double vitrage Accès camionnettes de plain-pied Accès livraison camionnette Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Gardien Surface RDC : 719,6 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Couverture : Bac acier

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

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94 Rue Victor Hugo

94200 Ivry-sur-Seine

• Local d’activités à louer
• 6 805 m²

Ivry-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Amont Nord

L’immeuble se situe à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate du métro ligne 7 « Pierre et Marie Curie » et du RER C, garantissant une excellente accessibilité en transports en commun. Le site est clos et sécurisé, avec des portails automatisés et une surveillance permanente. Les espaces extérieurs sont aménagés avec des zones végétalisées et un éclairage soigné. Le bâtiment offre des prestations modernes, incluant des parkings privatifs, une structure robuste en béton et des finitions de qualité pour les parties communes. Le quartier est dynamique, avec commerces, restaurants, services bancaires et équipements sportifs à quelques minutes à pied.

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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46 Rue Auguste Blanqui

94250 Gentilly

• Bureau à louer
• 1 335 m²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé

Gentilly Bureau à louer - Portes Sud de Paris

L’immeuble est situé aux portes de Paris, à proximité immédiate de la Porte de Gentilly et du RER B, garantissant une excellente accessibilité. Il dispose d’un hall d’accueil de bon standing, d’un ascenseur PMR et d’un système de sécurité avec interphone et digicode. Les parties communes sont rénovées et l’ensemble bénéficie d’une architecture moderne avec mur rideau. Le quartier est dynamique, proche des commerces et des principaux axes routiers, offrant un environnement professionnel attractif.

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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50 Rue Alphonse Melun

94230 Cachan

• Bureau à louer
• 271 m²

Cachan Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Le bâtiment est entièrement indépendant et organisé sur deux niveaux. Il bénéficie d’une cour extérieure privative permettant le stationnement, un atout rare dans ce secteur urbain. L’immeuble présente une architecture de type loft atelier, offrant une atmosphère moderne et chaleureuse. Sa conception privilégie la luminosité naturelle et de belles hauteurs sous plafond, conférant une sensation d’espace particulièrement appréciée pour des activités tertiaires. Situé directement au pied du RER B Arcueil–Cachan et à proximité immédiate de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris, l’emplacement dispose d’une accessibilité exceptionnelle tant pour les collaborateurs que pour les visiteurs. Le quartier est dynamique, en pleine transformation et riche en services, avec de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires, banques et commodités à moins de quelques minutes à pied. Cet environnement renforce l’attractivité du bâtiment pour des entreprises souhaitant combiner praticité, visibilité et confort de travail.

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

31/08/2025

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23-25 Rue De Villeneuve

94150 Rungis

• Bureau à louer
• 2 813 m²

• Système de sécurité
• Métro

Rungis Bureau à louer - Rungis/Orly

Dans le parc d'affaires de Rungis, avec ses parcs, air de déjeuner et nombreux restaurants, Immprove, vous propose des bureaux en RDC de cet immeuble de standing. Vous offrant la possibilité d'accueillir du public grâce à ses deux accès en double portes et ses sanitaires pmr, vous prendrez plaisir à venir travailler tout comme vos collaborateur. Flexibles, lumineux et modernes, ses bureaux, sont optimaux pour votre organisation, que vous travaillez en bureaux privatifs ou en open space. Coté accessibilité, vous trouverez soit le métro 14, soit le RER C soit le tram ou un des bus pour vous emmener la où vous souhaitez. Vous êtes en voiture ? Aucun soucis ! Une places est disponible pour chacun de vos collaborateurs. Hall d'accueil et parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès par badge et interphone . Proximité immédiate de l'ensemble des services du parc (crèche, restauration, salle Fitness, co Working, .) . Surface rénovée et décloisonnée . Faux plancher technique . Climatisation . Vitrage toute hauteur

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

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3 Rue Saarinen

94150 Rungis

• Bureau à louer
• 19 342 m²

Rungis Bureau à louer - Rungis/Orly

IMMPROVE vous propose une opportunité unique dans le secteur de RUNGIS : des bureaux lumineux de 3 616 m² à louer, non divisibles, avec un toit-terrasse offrant une vue imprenable. Idéalement situés à proximité du métro 14, ces bureaux offrent un accès rapide aux transports en commun. De plus, la présence d'une place de parking garantit un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de louer des bureaux spacieux et bien situés pour votre entreprise, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Immeuble situé à l'entrée du Parc . Parc ISO 14001 . restaurants collectifs et traditionnels, crèches, fitness, gestion sur site, sécurité 24h/24, . Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires etc. . Ascenseurs . Arrêt T7 au pied de l'immeuble . Bureaux récents (2003) . Climatisation par poutres froides . Prestations de dernière génération . Grands plateaux de 2 600 m² ou division en 2 bâtiments indépendants avec halls privatifs. . Plateaux de 16 et 18 m . Hauteur libre : 2,70 m . Faux-plancher

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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8 Rue De La Grange Ory

94230 Cachan

• Bureau à louer
• 556 m²

Cachan Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

IMMPROVE vous propose EN EXCLUSIVITE, A LA LOCATION, proche de la nationale 20, dans une rue calme et pavillonnaire, situé à proximité immédiate du RER B "ARCUEIL - CACHAN" (moins de 5 minutes à pieds) et à 10 minutes environ à pieds du métro ligne 4 "Lucie-Aubrac", un bâtiment indépendant de bureaux de 233 m² sur 2 niveaux. Les locaux sont en excellent état, avec espaces cloisonnés, belle hauteur sous plafond, lumineux, espace cuisine aménagé. Le rez de chaussée bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grance à sa grande verrière, est un espace aménagé en open space semi cloisonné par des armoires de rangement, permettant de délimiter les différents espaces, une salle de réunion, une cuisine rénovée et entièrement aménagée, et des sanitaires. A l'étage vous aurez de bureaux cloisonnés traversants, et un open space. A visiter rapidement ! Bureaux en excellent état . Moquette au sol et PVC imitation parquet . Deux sanitaires privatifs . Fibre optique . Pré-câblage informatique . Belle heuteur sous plafond . Bureaux cloisonnés à l'étage et traversant . Bureaux en rez de chaussée : open space, 1 bureau, une salle de réunion et cuisine aménagée . Chauffage au gaz . En rez de chaussée apport de lumière par skydomes. Surface RDC : 150 m² Inclut des archives d’une surface totale de 21 m²

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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40-48 Rue D'Arcueil

94150 Rungis

• Bureau à louer
• 19 968 m²

• Climatisation
• Trains de banlieue

Rungis Bureau à louer - Rungis/Orly

L’immeuble s’inscrit au sein d’un parc d’affaires qualitatif offrant un cadre de travail moderne, parfaitement entretenu et doté de nombreux services à proximité immédiate. Les parties communes présentent un niveau de standing soigné avec un hall d’accueil professionnel, un gardiennage présent, un contrôle d’accès par badge et un ascenseur facilitant la circulation interne. L’espace bénéficie d’équipements performants tels qu’une climatisation centralisée, un faux plancher technique, un vitrage toute hauteur et des prestations récemment rénovées, garantissant un confort optimal au quotidien. Le parc environnant offre une grande variété de services — restauration, crèche, coworking, salle de sport — renforçant l’attractivité du site pour les collaborateurs. La localisation se distingue par une accessibilité remarquable grâce à la présence de multiples transports en commun ainsi que des axes routiers majeurs à proximité, facilitant les déplacements et renforçant la connectivité du site au sein de la région.

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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19-21 Rue Du 8 Mai 1945

94110 Arcueil

• Bureau à louer
• 4 323 m²

Arcueil Bureau à louer - Portes Sud de Paris

IMMPROVE vous propose dans un immeuble récent de bon standing et sécurisé, situé au pied de la station du RER B "Arcueil Cachan", et du futur métro ligne 15, des surfaces de bureaux en excellent état de différentes superfiies. L'immeuble en R+4 est constitué de deux bâtiments à usage de bureaux et d'activités tertiaires. Le site dispose de plusieurs accès sécurisés par badge, digicode et interphone. Les surfaces disposent de bureaux cloisonnés, bureau de direction, salle de réunion, espace kitchenette, sanitaires privatifs, baie de brassage et accès à la fibre optique. 44 Parkings sous sol disponibles. Pour toute information complémentaire ou pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous pourrons l'organiser très rapidement car notre agence basée à Montrouge se trouve à 5 minutes des locaux ! Immeuble de bureaux de bon standing . Site clos et sécurisé par codes . 2 hall d'entrée . Fibre optique . Ascenseurs aux normes . Parkings en sous sol . Open space . Moquette / faux plafond . Climatisation réversible . Locaux traversants et lumineux . Sanitaires en parties communes . Grande et large porte d'entrée . Chauffage individuel Immeuble indépendant

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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19-25 Rue De La Gare

94230 Cachan

• Bureau à louer
• 2 562 m²

Cachan Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Immprove, vous propose, dans un quartier calme, au sein d'un ensemble immobilier neuf et verdoyant, situé à 1 minute à pied du RER B "Arcueil- Cachan" et du futur métro ligne 15 du projet Grand Paris, des surfaces de bureaux neuves livrées climatisées et à aménager à partir de 127 m² ! Parkings extérieurs. Locaux E.R.Péables Niveau 3. A VISITER RAPIDEMENT Bâtiment neuf . Plantation d'espaces verts . Eclairage extérieurs . Terrasses en deck . Plateaux livrés bruts . Climatisation réversible . Ascenseurs privatifs . Sanitaires PMR et privatifs . Bâtiment 1 : coursives terrasses . Locaux E.R.P. (catégorie 3) Immeuble indépendant

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

07/09/2025

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