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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 767 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 145 730 € HT-HC/an 12 144 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 52 156 € /an 4 346 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • -
  • 427 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 81 130 € HT-HC/an 6 761 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 29 036 € /an 2 420 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • -
  • 584 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 110 960 € HT-HC/an 9 247 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 39 712 € /an 3 309 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureau 1
  • 427 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 81 130 € HT-HC/an 6 761 € HT-HC/mois
  • Bureau
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    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 29 036 € /an 2 420 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureau 1
  • 584 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 110 960 € HT-HC/an 9 247 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 39 712 € /an 3 309 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 162 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 30 780 € HT-HC/an 2 565 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 11 016 € /an 918,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau 1
  • 162 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 30 780 € HT-HC/an 2 565 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 11 016 € /an 918,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau 1
  • 151 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 28 690 € HT-HC/an 2 391 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    63,00 € /m²/an 5,25 € /m²/mois 9 513 € /an 792,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau 1
  • 155 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 29 450 € HT-HC/an 2 454 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    63,00 € /m²/an 5,25 € /m²/mois 9 765 € /an 813,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau 1
  • 382 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 72 580 € HT-HC/an 6 048 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    63,00 € /m²/an 5,25 € /m²/mois 24 066 € /an 2 006 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau 1
  • 179 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 34 010 € HT-HC/an 2 834 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    63,00 € /m²/an 5,25 € /m²/mois 11 277 € /an 939,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 767 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 145 730 € HT-HC/an 12 144 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 427 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 81 130 € HT-HC/an 6 761 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 584 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 110 960 € HT-HC/an 9 247 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 1 427 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 81 130 € HT-HC/an 6 761 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 1 584 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 110 960 € HT-HC/an 9 247 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 162 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 30 780 € HT-HC/an 2 565 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau 1 162 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 30 780 € HT-HC/an 2 565 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 1 151 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 28 690 € HT-HC/an 2 391 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 1 155 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 29 450 € HT-HC/an 2 454 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 1 382 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 72 580 € HT-HC/an 6 048 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 1 179 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 34 010 € HT-HC/an 2 834 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
767 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 145 730 € HT-HC/an 12 144 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
427 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 81 130 € HT-HC/an 6 761 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
584 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 110 960 € HT-HC/an 9 247 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 1

Surface
427 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 81 130 € HT-HC/an 6 761 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau 1

Surface
584 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 110 960 € HT-HC/an 9 247 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
162 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 30 780 € HT-HC/an 2 565 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 1

Surface
162 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 30 780 € HT-HC/an 2 565 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1

Surface
151 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 28 690 € HT-HC/an 2 391 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1

Surface
155 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 29 450 € HT-HC/an 2 454 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1

Surface
382 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 72 580 € HT-HC/an 6 048 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 1

Surface
179 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 34 010 € HT-HC/an 2 834 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface 767 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 52 156 € /an 4 346 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

-

Surface 427 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 29 036 € /an 2 420 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

-

Surface 584 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 39 712 € /an 3 309 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau 1

Surface 427 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 29 036 € /an 2 420 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau 1

Surface 584 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 39 712 € /an 3 309 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 162 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 11 016 € /an 918,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau 1

Surface 162 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 11 016 € /an 918,00 € /mois
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Surface 151 m²
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Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    63,00 € /m²/an 5,25 € /m²/mois 9 513 € /an 792,75 € /mois
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1er étage, bureau 1

Surface 155 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    63,00 € /m²/an 5,25 € /m²/mois 9 765 € /an 813,75 € /mois
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1er étage, bureau 1

Surface 382 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    63,00 € /m²/an 5,25 € /m²/mois 24 066 € /an 2 006 € /mois
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2e étage, bureau 1

Surface 179 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    63,00 € /m²/an 5,25 € /m²/mois 11 277 € /an 939,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Immprove vous propose dans un parc d'affaires labellisé « Parc d'Excellence », dans l'immeuble sécurisé OSAKA, plusieurs plateaux de bureaux en excellent état d'une superficie totale de 2 040 m² situés aux RDC, 1er et 2ème étage de l'immeuble, accessibles par escaliers ou par ascenseur. Les plateaux sont lumineux, traversants et sont compartimentés par des cloisons vitrées avec climatisation double flux, accompagnés d'un faux plancher technique. L'immeuble et les surfaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les sanitaires sont en parties communes de l'immeuble. L'immeuble est situé à proximité immédiate du RER C « La fraternelle » et du tramway 7. Le site propose de nombreux services comme des restaurants, des crèches, un pôle santé, espace de co-working, un jardin partagé, salle de sport, conciergerie, espace beauté . Parkings libres en extérieur. Immeuble récent de bureaux . Façade en pierres agrafées . Accès PMR par rampe extérieure . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Interphone / Digicode . Contrôle d'accès par badge . Fibre optique . Locaux en cours de rénovation . Sanitaires en parties communes . Faux plancher technique . Climatisation double flux en faux plafond . Sol PVC imitation parquet . Cloisonnement amovible et semi vitré . Pavés LED Surface RDC : 162 m²

  • Système de sécurité
  • Réception
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
2 040 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 634 m²
Stationnement
47 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37673413

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Rue Du Jura, 94150 Rungis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 1 Bureaux 584 Loué 190 m²/an HT HC 68 m²/an HT 15% HT du loer annule HT HHC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 1 Bureaux 427 Loué 190 m²/an HT HC 68 m²/an HT 15% HT du loer annule HT HHC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 1 Bureaux 179 Immédiate 190 m²/an HT HC 63 m²/an HT 15% HT du loer annule HT HHC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 1 Bureaux 382 Immédiate 190 m²/an HT HC 63 m²/an HT 15% HT du loer annule HT HHC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 1 Bureaux 155 Immédiate 190 m²/an HT HC 63 m²/an HT 15% HT du loer annule HT HHC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 1 Bureaux 151 Immédiate 190 m²/an HT HC 63 m²/an HT 15% HT du loer annule HT HHC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC 1 Bureaux 162 Immédiate 190 m²/an HT HC 68 m²/an HT 15% HT du loer annule HT HHC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 040 m²
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