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94 Rue Victor Hugo 137–2 205 m² | À louer | 94200 Ivry-sur-Seine
Informations principales
- Proche métro ligne 7
- Quartier dynamique
- Immeuble sécurisé 24h/24
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau de bureaux offre une grande capacité d’accueil au sein d’un environnement tertiaire sécurisé. Il permet d’envisager différentes configurations d’aménagement, adaptées aux entreprises recherchant un espace flexible et opérationnel. Les équipements techniques en place assurent un confort quotidien pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Grande capacité
- Parking mutualisé
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,30 € /an 0,11 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 26 à 80 personnes
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Aménagement flexible
Ce lot d’activités en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration adaptée aux activités légères, avec une accessibilité facilitée et des prestations techniques robustes. L’espace dispose d’équipements adaptés incluant des finitions industrielles et une bonne résistance au sol. Il permet d’accueillir des activités variées nécessitant à la fois fonctionnalité et accessibilité.
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 5 656 € /an 471,33 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 246 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accès plain-pied
- Parking mutualisé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes dans les parties communes
- Activité fonctionnelle
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’une rénovation récente et d’une configuration traversante qui assure une luminosité optimale. Il est climatisé et dispose d’un faux plafond pour un confort acoustique et esthétique. L’accès est sécurisé 24h/24 et 7j/7, et des emplacements de stationnement privatifs sont disponibles pour faciliter vos déplacements. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement offre un cadre fonctionnel et agréable pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 246 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,30 € /an 0,11 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Climatisation
Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’une rénovation récente et d’une configuration traversante qui assure une luminosité optimale. Il est climatisé et dispose d’un faux plafond pour un confort acoustique et esthétique. L’accès est sécurisé 24h/24 et 7j/7, et des emplacements de stationnement privatifs sont disponibles pour faciliter vos déplacements. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement offre un cadre fonctionnel et agréable pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 246 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,30 € /an 0,11 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Climatisation
Situé au 2 étage, ce lot de bureaux offre un cadre de travail confortable et modulable au sein d’un site tertiaire sécurisé. Les aménagements permettent d’accueillir différents types d’organisations, avec un bon niveau de luminosité naturelle et des équipements techniques adaptés. Le confort est assuré par un système de chauffage et de climatisation performant, garantissant des conditions de travail agréables en toutes saisons.
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 3 150 € /an 262,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Plateaux modulables
- Parking mutualisé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 246 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux lumineux
Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’une rénovation récente et d’une configuration traversante qui assure une luminosité optimale. Il est climatisé et dispose d’un faux plafond pour un confort acoustique et esthétique. L’accès est sécurisé 24h/24 et 7j/7, et des emplacements de stationnement privatifs sont disponibles pour faciliter vos déplacements. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement offre un cadre fonctionnel et agréable pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 246 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,30 € /an 0,11 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Climatisation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 960 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 153 600 € HT-HC/an 12 800 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C0.1 | 404 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 64 640 € HT-HC/an 5 387 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A 1.2 | 137 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 21 920 € HT-HC/an 1 827 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 231 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau A 2.1 | 225 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B 2.1 | 248 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 39 680 € HT-HC/an 3 307 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 960 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 153 600 € HT-HC/an 12 800 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C0.1
| Surface |
| 404 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 64 640 € HT-HC/an 5 387 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A 1.2
| Surface |
| 137 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 21 920 € HT-HC/an 1 827 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 231 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau A 2.1
| Surface |
| 225 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B 2.1
| Surface |
| 248 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 39 680 € HT-HC/an 3 307 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 960 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux offre une grande capacité d’accueil au sein d’un environnement tertiaire sécurisé. Il permet d’envisager différentes configurations d’aménagement, adaptées aux entreprises recherchant un espace flexible et opérationnel. Les équipements techniques en place assurent un confort quotidien pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,30 € /an 0,11 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 26 à 80 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Grande capacité
- Aménagement flexible
- Parking mutualisé
RDC – C0.1
| Surface | 404 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot d’activités en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration adaptée aux activités légères, avec une accessibilité facilitée et des prestations techniques robustes. L’espace dispose d’équipements adaptés incluant des finitions industrielles et une bonne résistance au sol. Il permet d’accueillir des activités variées nécessitant à la fois fonctionnalité et accessibilité.
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 5 656 € /an 471,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 246 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Accès plain-pied
- Activité fonctionnelle
- Parking mutualisé
1er étage, bureau A 1.2
| Surface | 137 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’une rénovation récente et d’une configuration traversante qui assure une luminosité optimale. Il est climatisé et dispose d’un faux plafond pour un confort acoustique et esthétique. L’accès est sécurisé 24h/24 et 7j/7, et des emplacements de stationnement privatifs sont disponibles pour faciliter vos déplacements. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement offre un cadre fonctionnel et agréable pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,30 € /an 0,11 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 246 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
- Climatisation
2e étage
| Surface | 231 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’une rénovation récente et d’une configuration traversante qui assure une luminosité optimale. Il est climatisé et dispose d’un faux plafond pour un confort acoustique et esthétique. L’accès est sécurisé 24h/24 et 7j/7, et des emplacements de stationnement privatifs sont disponibles pour faciliter vos déplacements. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement offre un cadre fonctionnel et agréable pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,30 € /an 0,11 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 246 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
- Climatisation
2e étage, bureau A 2.1
| Surface | 225 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 2 étage, ce lot de bureaux offre un cadre de travail confortable et modulable au sein d’un site tertiaire sécurisé. Les aménagements permettent d’accueillir différents types d’organisations, avec un bon niveau de luminosité naturelle et des équipements techniques adaptés. Le confort est assuré par un système de chauffage et de climatisation performant, garantissant des conditions de travail agréables en toutes saisons.
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 3 150 € /an 262,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 246 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Plateaux modulables
- Bureaux lumineux
- Parking mutualisé
2e étage, bureau B 2.1
| Surface | 248 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’une rénovation récente et d’une configuration traversante qui assure une luminosité optimale. Il est climatisé et dispose d’un faux plafond pour un confort acoustique et esthétique. L’accès est sécurisé 24h/24 et 7j/7, et des emplacements de stationnement privatifs sont disponibles pour faciliter vos déplacements. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement offre un cadre fonctionnel et agréable pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,30 € /an 0,11 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 246 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
- Climatisation
Aperçu du bien
L’immeuble se situe à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate du métro ligne 7 « Pierre et Marie Curie » et du RER C, garantissant une excellente accessibilité en transports en commun. Le site est clos et sécurisé, avec des portails automatisés et une surveillance permanente. Les espaces extérieurs sont aménagés avec des zones végétalisées et un éclairage soigné. Le bâtiment offre des prestations modernes, incluant des parkings privatifs, une structure robuste en béton et des finitions de qualité pour les parties communes. Le quartier est dynamique, avec commerces, restaurants, services bancaires et équipements sportifs à quelques minutes à pied.
Informations sur l’immeuble
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
94 Rue Victor Hugo
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