Espaces de bureaux à louer - Saint-Herblain

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

À louer : Plateau de bureaux d'environ 127 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne à proximité de la route de Saint-Nazaire, dans un environnement mixte et attractif. Ce plateau comprend un espace accueil, 4 bureaux fermés cloisonnés, ainsi que des sanitaires privatifs. Les locaux, en très bon état, bénéficient d'une grande luminosité et d'une climatisation réversible, offrant ainsi un confort optimal pour vos équipes. De plus, une grande flexibilité d'aménagement est possible pour répondre à vos besoins spécifiques. Idéalement situé, cet espace de travail s'adresse aux entreprises à la recherche d'un cadre dynamique, avec une excellente accessibilité. Desserte routière par Porte d'Armor (n°33)Bus ligne 93Aéroport: 20 minutes L'offre inclut également de nombreux emplacements de parking, facilitant l'accès à vos collaborateurs et visiteurs. Caractéristiques principales : - Surface : 127 m² environ de bureaux privatifs - Site sécurisé - Contrôle d'accès - Espaces flexibles - PMR - Climatisation réversible - 5 places de parking dont une place avec borne recharge électrique - 1 place de parking PMR équipé d'une borne recharge électrique - Local Vélo sécurisé - Espace extérieur avec tables pour déjeuner Loyer mensuel : 1 640 € HT HC, payable trimestriellement Provision pour charges mensuelles : 180 € HT (eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, entretien des extérieurs, sécurisé site, éclairage extérieur et parties communes ) Taxe foncière: en sus Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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24/01/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

ST HERBLAIN - ZENITH BUREAUX A LOUER Dans le parc tertiaire de Saint-Herblain, à proximité du centre commercial Atlantis et du Zénith, nous vous proposons 2 plateaux de bureaux en RDC et R+2, avec places de stationnement. Nombreux services à proximité. Vous pourrez bénéficier de l'attractivité et du dynamisme d'Ar Mor Parc Tertiaire : Un accès rapide au périphérique nantais, et 3 parkings Zénith - gratuits, soit 2000 places. Restauration : Moïa, BellaCittà, Dubble, Spok, Pitaya, KFC, Ker Juliette, Edith et Marcel, Le Bol, Le Mas des Oliviers ... Crèches inter-entreprises : Les Doudous d'Ar Mor , Minido Centre d'affaires - Coworking (location de salles de réunions et organisation d'événements) Sport : Vista Santé, Ethik Sport Club, et sur le site Atlantis : Basic Fit, Sporting, Central Form ... Service de covoiturage sur le parc Hôtellerie : Mercure, Best Western, Sure Hotel, Atlantis Hôtel, Formule 1 Club des entreprises d'Ar Mor Bus : C3-50-93 Tramway : T1 arrêt FRANCOIS MITTERRAND Desserte routière : PORTE D'AR MOR Aéroport : Nantes Atlantique A 15 MIN Autre desserte : PORTE DE CHEZINE Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové Parking(s) : ZENITH Enseignes à proximité : centre ccial ATLANTIS Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

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10/10/2025

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

ST HERBLAIN - PARC AR MOR A LOUER / A VENDRE : "ELLIPSE" En plein coeur du parc Ar Mor, à toute proximité du Zénith et situé au pied du Pôle Services avec ses nombreux restaurants. BNP Paribas Real Estate vous propose, à la vente ou à la location, un ensemble immobilier indépendant composé de 4 bâtiments reliés entre eux par un grand hall d'accueil. Nous pouvons imaginer une division à partir de 3600 m² environ. Ces bureaux sont livrés aménagés en espaces cloisonnés. Vous bénéficierez d'un câblage informatique, d'un faux plancher technique, d'un réfectoire avec cuisine attenante, et de nombreuses salles de réunions. Les bureaux sont très agréables à l'usage : lumineux, avec vue sur un parc arboré. De nombreux balcons sont à disposition. 175 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Possibilité de stockage avec porte sectionnelle. Transport en commun au pied de l'immeuble - Chronobus C3.

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02/10/2025

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Emplacement idéal ! Au sein d'un parc composé de plusieurs immeubles de bureaux, nous vous proposons plusieurs surfaces à la location avec de nombreuses places de stationnement . Situation au pied du Tramway, à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis. PRESTATIONS TECHNIQUES Faux-plafonds Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Sols : moquette Cloisons amovibles Kitchenette Climatisation réversible Parkings ERP : Catégorie non définie Situation/Transports : Ligne 59 Bus ligne 59 Tram ligne 1 Tramway ligne 1 Chrono C3 Chronobus C3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parking extérieur : 350 euros HT/place/an Parking intérieur : 800 euros HT/place/an 49 parkings disponibles

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17/01/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Situés dans la zone des Moulinets à Saint-Herblain, au pied du périphérique, ces bureaux d'une surface d'environ 140 m² sont proposés à la location ou à la vente. Les espaces offrent une belle luminosité et sont en bon état général. Les bureaux sont entièrement câblés et cloisonnés, ce qui facilite l'aménagement pour différents types d'activités professionnelles. Les occupants bénéficieront de places de stationnement privatives, un réel atout pour le confort quotidien. La configuration des locaux permet une organisation optimale, tout en profitant d'un cadre professionnel agréable. Ce bien s'adresse aux entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour collaborateurs et visiteurs. Les prestations complémentaires, telles que la baie de brassage, la climatisation réversible, un open space, une kitchenette, un éclairage LED performant et six parkings extérieurs, viennent compléter cette offre de qualité. Accès direct au périphérique Proximité immédiate des transports en commun Bureaux câblés et cloisonnés Baie de brassage Climatisation réversible Open space Kitchenette Éclairage LED 6 parkings extérieurs Situation/Transports : Bus Maison des Arts lignes 23 et 59 Bus Juiverie lignes 81 et 91

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20/09/2025

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

IMMPROVE immobilier entreprise vous propose à la vente ou location, un plateau de bureaux en très bon état général au deuxième étage à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis. Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes un espace accueil / réception, de nombreux bureaux fermés et salles de réunion Un coin cuisine convivial / salle de pause, câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible, ascenseur, accès PMR. Située au nord-ouest de Nantes, la commune de Saint-Herblain s'impose comme l'un des principaux pôles tertiaires de la métropole nantaise, attirant chaque année de nombreuses entreprises grâce à son dynamisme économique, sa visibilité et la qualité de ses infrastructures. Le secteur de La Rabotière bénéficie d'un environnement plus arboré et apaisé que les zones tertiaires très animées d'Atlantis / Armor, tout en conservant une excellente accessibilité. Il offre un cadre de travail agréable, propice au confort et au bien-être des collaborateurs, sans renoncer aux avantages d'un emplacement stratégique. Le site profite d'un accès immédiat au périphérique nantais, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération et les grands axes régionaux. Il est également desservi par les transports en commun, assurant une connexion efficace avec le centre-ville de Nantes et les principaux pôles économiques. Ce secteur constitue ainsi une alternative recherchée, conjuguant calme, accessibilité et attractivité tertiaire, idéale pour l'implantation d'entreprises en quête d'un environnement qualitatif et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Fibre optique Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Climatisation réversible . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Maison des Arts (Ligne 23, Ligne 59, Ligne 81, Ligne 91) Tram Ligne 1 Route Pont de Cheviré à proximité Route Périphérique Nord à proximité Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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30/11/2025

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

A proximité du périphérique et du Pont de Cheviré, dans un programme tertiaire de qualité, une belle surface d'environ 480 m² entièrement aménagée et divisible en 2 lots de 319 m² et 161 m². Surface atypique avec un plateau en bon état et une terrasse de 180 m² plein sud avec une vue dégagée sur la Loire ! Aménagement de qualité avec des espaces fermés, plusieurs open space, salle de réunion, salle de pause/détente avec terrasse, 3 entrées possible... 7 parkings intérieurs et 7 parkings extérieurs. Un espace à découvrir tout équipé ! Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail   Desserte routière par périphérique Porte de St Herblain. Tramway à proximité ligne 1/Bus lignes n° 81-91-23-59. Situé en zone franche urbaine - Centre commercial et restauration à proximité.

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03/09/2025

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

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03/09/2025

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Simplicité, Accessibilité et Flexibilité Nous vous accueillons à Saint-Herblain, au sein d’un immeuble tertiaire de 18 000 m² de bureaux où sont installées une centaine d’entreprises et associations. Nous vous proposons différentes configurations de bureaux : individuels, partagés, open-space, plateaux privatisés de 300 à 1500 m². Les Bureaux du Sillon sont proches des grands axes routiers et vous donnent accès à de nombreux services qui simplifieront le quotidien de vos salariés : - Transports en pied d’immeuble : arrêt de tram « Sillon » à moins de 100 mètres de l’entrée principale des bureaux. Lignes de bus 54, 59 et 73. - Nombreux stationnements gratuits, local vélo sécurisé. - Restauration connectée au sein des bureaux avec un espace dédié de + de 200 m² pour y déjeuner, faire une sieste ou jouer au babyfoot. - Parc de la Savèze et la Chézine à 5 minutes à pied. Idéal pour un déjeuner au vert, une balade digestive ou un footing. - Un hypermarché, un drive, une pharmacie, un pressing, une station-essence, une salle de sport - Des équipements publics : maison de santé, crèche, médiathèque… Les BDS, c’est aussi la flexibilité des baux, des loyers très attractifs, des charges maîtrisées et aucun frais d’agence. Enfin, nos bureaux sont spacieux, lumineux avec une vue à 360° sur la métropole nantaise !

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31/07/2025

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

BAGATELLE - SAINT-HERBLAIN BUREAUX NEUFS A LOUER / A VENDRE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose de belles surfaces de bureaux dans l'immeuble neuf OPUS 1. Livré récemment, OPUS 1 développe plus de 4400 m² de bureaux sur 8 niveaux. Un grand nombre de plateaux comportent des loggias ou terrasses privatives.  Les plateaux d'étages 1 et 2 sont en très bon état, déjà aménagés, cloisonnés, fibrés. Les plateaux des étages 3 à 8 sont livrés aménagés non cloisonnés, permettant un aménagement très flexible et parfaitement adapté à votre utilisation ! En bord de périphérique Ouest, rapidement relié au tramway 3 MARCEL PAUL, il offre à ses usagers une desserte efficace, à 15 minutes de l'aéroport. Bus : Lignes 54 et 50 Tramway : L3 - MARCEL PAUL Desserte routière : Périph. Ouest : Portes 33-34 Aéroport : à 15 minutes Gare : à 20 minutes Catégorie ERP : 5 tous niveaux Label actuel : HQE NF Bât tertiaire Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Environnement de proximité : Centre ccial ATLANTIS à 7 minutes Autre élément : Restauration à proximité Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Oui Sol bureaux : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

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02/10/2025

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

OXANE - ST HERBLAIN - BUREAUX NEUFS - PORTE D'ARMOR BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location les derniers plateaux, livrés aménagés, non cloisonnés. Un emplacement idéal : Véritable locomotive du développement économique, la ville de Saint Herblain joue un rôle essentiel dans l'attractivité de la Métropole Nantaise. Avec cette situation géographique stratégique, au carrefour d'axes de communication importants et au coeur d'un environnement de qualité, le programme OXANE est directement relié au Boulevard Charles Gautier et dispose d'une excellente visibilité depuis le périphérique !   Un environnement de travail privilégié : La présence du pôle commercial Atlantis, avec ses nombreux commerces et services, en font une opportunité réelle pour installer vos équipes dans d'excellentes conditions. Les bureaux disposent d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, salles de sports, ..) ainsi que de solutions d'hôtellerie et de plusieurs crèches à proximité immédiate.    Dessertes multimodales : Le programme bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports de l'agglomération nantaise. Ligne 1 du tramway a proximité immédiate: arrêt Frachon Chronobus C3 : arrêt Duguay Trouin, reliant Armor à Doulon. Accès direct sur le périphérique ouest : Portes d'Ar mor à 2 minutes. Aéroport à 12 minutes, gare à 25 minutes.   Caractéristiques : Plateaux de 250 à 500 m² disposant d'une belle hauteur sous plafond. Parvis accueillant à l'entrée de l'immeuble. Hall d'entrée spacieux avec canapés et fauteuils pour un accueil chaleureux. Grand espace de convivialité au RDC avec micro-ondes, frigos connectés et de nombreuses tables pour la pause déjeuner. Plateaux livrés aménagés, non-cloisonnés, avec climatisation réversible, stores électriques. Espace conciergerie au rez-de-chaussée Parkings extérieurs et en sous-sol sécurisés. Bornes de recharge électrique. Grand local pour vélos et motos.   Démarches environnementales : Classement ERP 5ème catégorie sur l'ensemble des niveaux. Ce bâtiment de standing est certifié HQE (haute qualité environnenementale) selon le référentiel NF bâtiments tertiaires. Il respecte aussi la norme RT2012 / 20 %.   Un immeuble signature : Immédiatement repérable depuis le périphérique ! Des espaces connectés et mutualisés en rez-de-chaussée, finitions soignées des parties communes Entièrement vitré et bordé de terrasses avec une vue panoramique. Certification : Certification : HQE Bât tertiaire Bus : C3 - 6 min à pied Tramway : Ligne 1 - Frachon - à 5 min Desserte routière : porte d'Ar Mor n°33 Aéroport : 15 minutes Gare : à 25 minutes Catégorie ERP : 5 tous niveaux Effectif théorique : 509 personne(s) Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Type chauffage : Individuel Enseignes à proximité : tous commerces - Atlantis Environnement de proximité : Restauration - Hôtellerie Autre élément : Visibilité sur périphérique Autre élément : Vision panoramique Aménagement des bureaux : aménagés non cloisonnés Sanitaire(s) : Parties communes

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31/07/2025

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Location Bureaux Saint-Herblain 44800 Bâtiment tertiaire de dernière génération - Atlantis Spliit vous propose à la location une surface de 560 m2 au sein du bâtiment l'Odyssea, certifié HQE et livré en 2021. Le bâtiment, situé au pied du centre commercial Atlantis et de ses nombreux services, bénéficie d'équipements de dernière génération. La surface est livrée prêt à l'emploi et bénéficie d'un cloisonnement de grande qualité, d'un câblage informatique et d'une climatisation. Vous pourrez aménager les locaux selon vos besoins, la surface étant flexible. Situés au 4ème étage, vous bénéficierez d'une belle luminosité et d'une vue dégager. Espace détente et cuisine partagée au rez-de-chaussée de l'immeuble. Espace extérieur accessible dans l'immeuble.

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux de 225 m² située dans le parc tertiaire d'Exapole à St Herblain à proximité de la zone commerciale d'Atlantis. Le local est composé d'une cuisine, de 5 bureaux séparés ainsi que de 2 open spaces et une salle d'archive. Vous bénéficierez de 7 places de parking extérieures. PRESTATIONS TECHNIQUES Faux-plafonds Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Double accès Kitchenette Cloisons amovibles Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Parking Archives Situation/Transports : Bus Cochardières (Ligne 50, Ligne 93), Armor (Ligne C3)

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Saint-Herblain Coworking à louer - Nantes Nord-Ouest

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Saint-Herblain Coworking à louer - Nantes Nord-Ouest

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

IMMPROVE immobilier d'entreprise vous présente un plateau de bureaux en rez de chaussée bas avec un accès privatif pour des livraisons. Les bureaux sont en espace ouvert. Un espace de pause avec son coin cuisine. Bloc sanitaires commun en rez de chaussée haut. 3 places sont associées à la vente ou à la location. . Immeuble ancien . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Jardin paysager Locaux en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Espace détente . Cuisine . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation . Chauffage central . Rampe de plain-pied Surface RDC : 127 m² Situation/Transports : Bus Apave (Ligne 93) Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Orvault, Indre, Couëron - Centre, Hopital Nord-Laënnec, La Gournerie), A 844 (Sortie) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Charges de copropriété : 40/m²/an (chauffage inclus) Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Charges de copropriété : 40/m²/an (chauffage inclus)

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

À louer - Bureaux d'environ 43 m² à Saint-Herblain (possibilité jusqu'à 93 m²) Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers. Desservis par plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Environnement : À deux pas du centre commercial Atlantis - Leclerc, le plus grand du Grand Ouest, proposant un large choix de commerces, restaurants et loisirs. Aménagements : - 1 bureau privatif - 1 tisanerie partagée - Sanitaires en parties communes - 2 places de parking privatives Conditions financières : - Loyer annuel : 6 000 € HT HC - Charges annuelles : 960 € HT (comprenant taxe foncière, électricité, eau, alarme) - Honoraires : 1500 HT (à la charge du preneur) Contact : 02 55 07 86 35 - Sonia Bernoville Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

Location Bureaux Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain / Parc Ar Mor, Spliit vous propose à la location, dans un ensemble immobilier tertiaire, plusieurs surfaces de bureaux en rez-de-chaussée pour un total de 498 m2. Vous bénéficierez d'accès PMR et de locaux ERPable. Immeuble moderne et loyer attractif. Parking public au pied des bâtiments.

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

À louer Bureaux divisibles d'environ 203 m² à Saint-Herblain, Parc du Moulin Neuf Idéalement situés dans le Parc du Moulin Neuf à Saint-Herblain, ces bureaux offrent une surface totale d'environ 203 m², avec possibilité de division selon vos besoins. Accessibilité À proximité des grands axes de circulation (Route de Vannes, périphérique nantais), le site bénéficie d'un accès facile vers le centre-ville de Nantes et les communes voisines. Plusieurs lignes de bus assurent une desserte efficace pour vos collaborateurs et visiteurs. Environnement commercial À quelques pas du centre commercial Leclerc Atlantis, le plus vaste du Grand-Ouest, proposant de nombreuses enseignes, services de restauration et activités de loisirs. Aménagements proposés 6 bureaux cloisonnés 1 open space spacieux 1 espace pause équipé d'un évier Sanitaires situés dans les parties communes Climatisation réversible 7 places de parking privatives Loyer annuel: 23345 € HT HC Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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13/12/2025

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

Situé à proximité immédiate de la Loire, du Zénith de Nantes, du périphérique et du centre commercial Atlantis, ce plateau de bureaux de 160 m² au 2? étage d'un immeuble tertiaire de bon standing est disponible à la location. Bureaux meublés & prêts à l'emploi : Espaces entièrement aménagés et meublés (bureaux, rangements, chaises) Un espace d'accueil 2 bureaux fermés 2 open space Un espace détente Fibre optique Accès PMR Places de stationnement libres à proximité Accessibilité & Environnement : Bus : ligne C3 à proximité immédiate À deux pas du Zénith Accès rapide au périphérique nantais À quelques minutes du centre commercial Atlantis Ces bureaux offrent un cadre de travail confortable, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Idéal Conditions locatives Loyer annuel HT : 23279 ,75 € HT HC Provisions pour charges annuelles: 5619,25 € HT Taxe foncière: 3427,75 € Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT Contact : 06 33 27 07 81 - Sonia Bernoville Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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04/11/2025

Saint-Herblain Bureau, Local commercial à louer - Nantes

ATLANTIS SAINT-HERBLAIN - À LOUER LOCAUX COMMERCIAUX 295 m² à 619 m² Idéalement situé à proximité de la ligne 1 du tramway (accès direct au centre-ville de Nantes), nous vous proposons à la location des cellules commerciales au sein de l'ensemble immobilier neuf WALLIS & FUTUNA. Ces espaces modulables s'adaptent à différents types d'activités : restaurations, bar à bières, salle de sport et bien d'autres projets commerciaux. Extraction existante Disponible immédiatement . Immeuble moderne, de standing . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de style hôtellerie . Ascenseur / Ascenseur PMR . Possibilité ascenseur desservant directement les locaux . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Interphone . Sas d'entrée . Crèche . Garage à vélos . Rooftop privatisable ou commun . Climatisation réversible . Fibre optique . Crèche . Possibilité installation bornes de recharges électriques . Garage à vélos . Brut de béton . Hauteur libre : 4,10 m . Locaux ERP . Accès sur une rue privée avec possibilité d'installer une terrasse sur le linéaire vitrine Surface RDC : 619,73 m² Situation/Transports : Bus C3, C6 Tram Ligne 1 - Schoelcher Autoroute A82 / A844 Route Boulevard Périphérique : N844 - porte d'Atlantis Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

25/10/2025