Location Espaces de bureaux - Saint-Herblain

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Herblain ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Saint-Herblain, vous pouvez choisir parmi 279 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Saint-Herblain disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Saint-Herblain

Plus de détails pour 4 Rue Duguay Trouin, Saint-Herblain - Bureau à louer

OXANE - 4 Rue Duguay Trouin

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
145,00 € m²/an
245 – 752 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

OXANE - ST HERBLAIN - BUREAUX NEUFS - PORTE D'ARMOR BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location les derniers plateaux, livrés aménagés, non cloisonnés. Un emplacemen idéal : Véritable locomotive du développement économique, la ville de Saint Herblain joue un rôle essentiel dans l'attractivité de la Métropole Nantaise. Avec cette situation géographique stratégique, au carrefour d'axes de communication importants et au coeur d'un environnement de qualité, le programme OXANE est directement relié au Boulevard Charles Gautier et dispose d'une excellente visibilité depuis le périphérique ! Un environnement de travail privilégié : La présence du pôle commercial Atlantis, avec ses nombreux commerces et services, en font une opportunité réelle pour installer vos équipes dans d'excellentes conditions. Les bureaux disposent d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, salles de sports, ..) ainsi que de solutions d'hôtellerie et de plusieurs crèches à proximité immédiate. Dessertes multimodales : Le programme bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports de l'agglomération nantaise. Ligne 1 du tramway a proximité immédiate: arrêt Frachon Chronobus C3 : arrêt Duguay Trouin, reliant Armor à Doulon. Accès direct sur le périphérique ouest : Portes d'Ar mor à 2 minutes. Aéroport à 12 minutes, gare à 25 minutes. Caractéristiques : Plateaux de 250 à 500 m² disposant d'une belle hauteur sous plafond. Parvis accueillant à l'entrée de l'immeuble. Hall d'entrée spacieux avec canapés et fauteuils pour un accueil chaleureux. Grand espace de convivialité au RDC avec micro-ondes, frigos connectés et de nombreuses tables pour la pause déjeuner. Plateaux livrés aménagés, non-cloisonnés, avec climatisation réversible, stores électriques. Espace conciergerie au rez-de-chaussée Parkings extérieurs et en sous-sol sécurisés. Bornes de recharge électrique. Grand local pour vélos et motos. Démarches environnementales : Classement ERP 5ème catégorie sur l'ensemble des niveaux. Ce bâtiment de standing est certifié HQE (haute qualité environnenementale) selon le référentiel NF bâtiments tertiaires. Il respecte aussi la norme RT2012 / 20 %. Un immeuble signature : Immédiatement repérable depuis le périphérique ! Des espaces connectés et mutualisés en rez-de-chaussée, finitions soignées des parties communes Entièrement vitré et bordé de terrasses avec une vue panoramique.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Plus de détails pour 33-35 Boulevard Salvador Allende, Saint-Herblain - Bureau, Local commercial à louer

NOVALIS II - 33-35 Boulevard Salvador Allende

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
130,00 € – 155,00 € m²/an
70 – 1 069 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Saint-Herblain Bureau, Local commercial à louer - Nantes Nord-Ouest

SECTEUR ATLANTIS - PIED DE TRAMWAY - BUREAUX RÉNOVÉS À LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location NOVALIS II, au cœur de Saint-Herblain, premier parc tertiaire de la métropole nantaise. Idéalement situé en plein coeur d'Atlantis, au carrefour des grands axes de l'agglomération ouest et du tramway, ces bureaux de 766 m² de bureaux totalement rénovés, divisibles à partir de 300 m² se trouvent au 1er étage d'un immeuble récemment rénové dans ses parties communes. Les surfaces sont climatisées, câblées, accessibles par ascenseur et bénéficient d'une moquette neuve, d'une remise en peinture totale, d'un nouveau faux-plafonds et luminaires led. Les atouts de cette surface sont nombreux : Locaux livrés rénovés Surface traversante et lumineuse Fléxibilité d'aménagement Division possible à partir de 300 m² Bon ratio parking L'emplacement stratégique de cet immeuble permet à vos collaborateurs et utilisateurs de profiter d'un environnement de travail dynamique et pratique, avec : Un large choix de restaurants et de services à proximité immédiate Une excellente desserte en transports en commun (tramway ligne 1 au pied de l'immeuble, bus lignes L71, 50 et 93) Un accès direct au périphérique ouest, facilitant les déplacements en voiture Ce site est l'adresse idéale pour conjuguer confort, accessibilité et qualité de vie au travail. Véritable locomotive du développement économique, la ville de Saint Herblain joue un rôle essentiel dans l’attractivité de l'agglomération nantaise. Contactez-nous pour organiser une visite !

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Plus de détails pour 5-7 Impasse Serge Reggiani, Saint-Herblain - Bureau à louer

AR MOR 2 - 5-7 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
135,00 € m²/an
903 – 5 438 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Parc AR MOR - Immeubles récents et flexibles Grands plateaux ouverts BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au cœur de Saint-Herblain, sur le Parc AR MOR, premier pôle tertiaire de Nantes Métropole. Ce sont deux immeubles récents et indépendants, reliés par un sous-sol commun, qui offrent des plateaux de bureaux spacieux, lumineux et modulables, idéal pour s'adapter à vos besoins d'aménagement. L'ensemble se compose principalement de grands open spaces, complétés par de nombreuses salles de réunion. Vos collaborateurs bénéficieront de nombreux services : tisaneries à chaque étage, cuisine équipée et des douches. 96 places complètent ce bien. Situé à proximité immédiate de l'environnement commercial dynamique d'ATLANTIS (40 000 m²), les bureaux disposent d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, équipements sportifs) ainsi que de solutions d'hôtellerie et de crèches. Accessibilité optimale : Accès direct au périphérique (Porte de Chézine) Aéroport Nantes Atlantique accessible en 10 minutes Gare TGV à 20 minutes Parking public Zénith disponible à 1 minute à pied, disposant de plus de 600 placesL'immeuble bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports de l'agglomération nantaise. Tramway (lignes 1 et 3) Chronobus (lignes C3 - 50 et 93)Profitez d'un cadre de travail dynamique, entouré d'espaces verts, pour le bien-être de vos équipes. Le cadre verdoyant du Parc AR MOR est idéal pour pratiquer du sport, se restaurer ou profiter de pauses agréables en extérieur. Ces bureaux récents à Saint-Herblain sont l'opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et attractif de la métropole.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

17 Rue Océane

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
179,00 € m²/an
560 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Réception
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Location Bureaux Saint-Herblain 44800 Bâtiment tertiaire de dernière génération - Atlantis Spliit vous propose à la location une surface de 560 m2 au sein du bâtiment l'Odyssea, certifié HQE et livré en 2021. Le bâtiment, situé au pied du centre commercial Atlantis et de ses nombreux services, bénéficie d'équipements de dernière génération. La surface est livrée prêt à l'emploi et bénéficie d'un cloisonnement de grande qualité, d'un câblage informatique et d'une climatisation. Vous pourrez aménager les locaux selon vos besoins, la surface étant flexible. Situés au 4ème étage, vous bénéficierez d'une belle luminosité et d'une vue dégager. Espace détente et cuisine partagée au rez-de-chaussée de l'immeuble. Espace extérieur accessible dans l'immeuble.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

6 Impasse Augustin Fresnel

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
129,67 € m²/an
964 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Situé dans le parc du Moulin Neuf à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant développant environ 964m2 en R+1 et bénéficiant de 48 stationnements extérieurs.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

271 Boulevard Marcel Paul

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
170,00 € m²/an
130 – 3 965 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Idéalement situé entre le Zénith et le centre commercial Atlantis à Saint-Herblain, le programme tertiaire Station M se compose d'un ensemble de 4 immeubles de bureaux. Disponible à la location cet immeuble de près de 4000m2 offre une excellente connectivité et de nombreuses commodités.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

07/03/2025

Cacher

1-3 Place Magellan

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
135,00 € m²/an
303 – 895 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble tertiaire au coeur de la zone commerciale Atlantis. Vous bénéficierez de stationnements privatifs extérieurs ains que de parkings publics à proximité, ainsi que de tous les services et commodités qu'offre le centre commercial Atlantis et ses nombreux commerces. Cet immeuble est idéalement situé au pied des principaux axes routiers.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

03/03/2025

Cacher

1 Rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
160,00 € m²/an
60 – 863 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

A Saint-Herblain, dans le parc tertiaire Ar Mor entre le Zéntih et Atlantis, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 645m2. Entièrement aménagé et cloisonné cette surface de bureaux dispose d'un accès partagé au rooftop de l'immeuble et d'une cafétéria. Ces bureaux disposent par ailleurs d'un excellent ratio de stationnement avec 28 unités dont 5 en sous-sol.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

17/03/2025

Cacher

31 Rue Bobby Sands

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
155,00 € m²/an
127 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Découvrez un espace de travail d'exception à Saint-Herblain, idéalement situé pour votre entreprise. Ces bureaux lumineux et spacieux de 127 m², non divisibles, offrent un cadre professionnel moderne et fonctionnel pour accueillir vos équipes. Avec ses aménagements de qualité et sa proximité aux commodités, cet espace représente une opportunité unique pour développer votre activité. Ne manquez pas l'occasion de louer ces bureaux d'exception et de donner une nouvelle dimension à votre entreprise. Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne l'ensemble des projets d'immobilier d'entreprise en Loire Atlantique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et locaux d'activité. Son équipe pluridisciplinaire conseille les professionnels sur leur acquisition, location et/ou investissement. Avec plus de 30 ans d'existence sur la Métropole nantaise, l'agence Arthur Loyd Nantes (44) a su démontrer son savoir-faire, ses compétences et son professionnalisme. En 2020, l'agence de Saint-Nazaire (44) vient compléter le maillage sur le département. Spécialiste de la commercialisation de biens professionnels, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire conseille aussi bien les grands comptes locaux et nationaux, que les PME et les entrepreneurs indépendants. Les valeurs des collaborateurs : - Exigence de qualité - Réactivité - Implication ARTHUR LOYD, N° 1 en immobilier d'entreprise en région : - L'expertise des marchés - Une connaissance fine des secteurs locaux - Des outils précis d'aide à la prise de décisions

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

2 Chemin Du Vigneau

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
130,00 € m²/an
166 – 567 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

A proximité du centre commercial Atlantis plusieurs plateaux de bureaux climatisés , situé au rez-de chaussée et 1er étage d'un ensemble d'immeubles de bureaux. Vous bénéficierez d'espaces de bureaux climatisés, aux normes, en bon état, avec des places de parkings extérieurs et sécurisés. PROCHE DE LA ZONE COMMERCIALE D'ATLANTIS

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

3 Rue Jacques Brel - Metronomy

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
165,00 € m²/an
854 – 3 473 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

Immeuble de bureaux en R+4 à louer dans la ZAC Armor de 3 474 m² divisibles. Loggia de 21 m² sur chaque plateau en étage.) Parties communes : hall d'entrée avec revêtement béton ciré et escalier en bois, blocs sanitaires Homme/Femme Loyer bureaux hors loggia (parties communes incluses, hors parkings) : 165€ HT / m² Loyer loggia : 50 € HT / m² Loyer parking en sous-sol : 900 € HT / unité / an Chronobus C3 accessible à pied. Pôle services avec 8 restaurants à proximité. Parking public du Zenith à 100 m. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

3 Rue Guglielmo Marconi

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
130,05 € m²/an
140 – 203 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

Tourny Meyer vous propose à la location sur le parc tertiaire du moulin neuf une surface de bureaux de 203 m² avec possibilité de division de cette surface à partir de 63M² Surface composée d'un openspace, de bureaux fermés ainsi que d'une salle de réunion. Bureaux équipés de la climatisation réversible ainsi que de cablage RJ45. Six stationnements privatifs. Disponibilité MAI 2024. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

Cacher

3 Rue Guglielmo Marconi

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
130,02 € m²/an
243 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

TOURNY MEYER vous propose à la location au sein de la zone du moulin neuf à Saint-Herblain cette surface de bureaux de 243M². Bureaux équipés d'un espace accueil, d'une grande salle de réunion, de 5 bureaux fermés, d'un grand open-space et d'une salle de pause équipée d'une cuisine. Locaux équipés d'une climatisation réversible neuve ainsi que de câblage RJ45 sur tout le plateau. 11 stationnements privatifs.

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

4 Rue Edith Piaf

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
146,07 € m²/an
434 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

A Saint-Herblain, ZAC Armor et tous ses services de proximité (Pôle restauration, Atlantis ...), Tourny Meyer vous propose 434 m² à la louer au sein d'un bâtiment récent. Accès immédiat au périphérique ouest et excellente desserte en transport en commun. Aménagement de qualité dans un cadre de travail apprécié. Excellentes prestations : climatisation réversible, câblage, stationnements.

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

Cacher

275 Boulevard Marcel Paul

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
130,03 € m²/an
421 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

A Saint Herblain, à proximité du Zénith et d'Atlantis, Tourny Meyer vous propose le RDC complet d'un bâtiment, d'environ 421 m² divisible en deux lots de 210 m². Au sein d'un bâtiment récent et bien entretenu, vous profiterez d'une surface aménagée, climatisée et câblée. Proximité périphérique ouest et Chronobus. 14 stationnements privatifs et parking Zenith au pied du bâtiment. Possibilité ERP 5. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

Cacher

49 Quai Emile Cormerais

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
144,00 € m²/an
125 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à Saint-Herblain (Nord Ouest de Nantes), une très belle surface de bureaux à louer d'environ 125 m² au R+1 d'un ensemble immobilier atypique. Magnifique lieu moderne et design à l'esprit loft contemporain configuré en duplex. Ce bien se compose d'un Open Space, de deux bureaux, d'une mezzanine, d'une salle de réunion, d'un espace cuisine-bar tout équipé, un sanitaire et d'une terrasse privative. Design soigné, parquet au sol, poutres en bois apparentes, escalier bois et acier, puits de lumière, hauteur sous plafond, volets électriques, alarme. Situé sur les bords de Loire. Emplacement privilégié proche du périphérique et du centre-ville de Nantes. 2 places de parking en extérieur privatives. A visiter rapidement ! Honoraires de 4 860 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Plus de détails pour 6 Rue Victor Schoelcher, Saint-Herblain - Bureau à louer

WALLIS ET FUTUNA - 6 Rue Victor Schoelcher

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
172,00 € m²/an
293 – 2 912 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

SECTEUR ATLANTIS BUREAUX NEUFS À LOUER : TRÈS BELLES PRESTATIONS ! BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux neufs à louer avec une excellente visibilité. Une localisation idéale en plein coeur d'Atlantis: Une adresse connue de tous sur le site ATLANTIS. De nombreuses entreprises de renommées sur le secteur Le programme bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports Nantes Métropole. Un accès direct avec ligne 1 du tramway qui passe devant l'immeuble : arrêt Victor Schoelcher. À proximité immédiate du Périphérique Nantais: Porte d'Atlantis, Portes d'Ar Mor et de Saint-Herblain L'aéroport à 15 minutes et la gare à 20 minutes. De multiples services à proximité immédiate: Situé à proximité immédiate de l'environnement commercial dynamique d'ATLANTIS (40 000 m²), les bureaux disposent d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, salles de sports, ..) ainsi que de solutions d'hôtellerie et de plusieurs crèches à proximité immédiate. Pour déjeuner sur place ou à emporter, il y en a pour tous les goûts grâce aux nombreux restaurants: cuisine rapide, traditionnelle et du monde. Retrouvez tout l'environnement commercial sur le site : https://www.atlantis-nantes.com/restaurants Caractéristiques: Surfaces lumineuses de 300 à 850 m² grâce aux grandes fenêtres. Les plateaux possèdent une climatisation réversible. Accès sécurisé par badge et visiophone à l'entrée de chaque hall. L'immeuble dispose d'un excellent capacitaire de 1/12 m² SUBL. Bon ratio parking en sous-sol d'une place pour 65 m² : possibilité d'installer des bornes de recharge électrique. Le bien-être au travail: Wallis et Futuna propose des bureaux entièrement aménagés, que vous pourrez cloisonner et moduler en fonction de vos besoins. Des terrasses privatives sont disponibles avec certaines surfaces. Elles sont végétalisées permettant une déconnexion agréable lors des pauses. Un roof top verdoyant exceptionnel, accessible à tous, et privatisable pour vos événements d'entreprise pour vos clients et collaborateurs! Très belle mise en valeur des extérieurs tout autour de l'immeuble. Pour le confort des occupants, un local vélo de 200 places est disponible a proximité de douches communes au RDC. Les parties communes respectent les codes de l'hôtellerie, elles sont modernes et chaleureuses. Certifications et labellisations: Ce bâtiment dispose du label BREEAM Very good et la norme RT 2012 attestant de sa performance environnementale et énergétique. Ce qui permet de garantir un faible impact écologique et d'obtenir une efficacité énergétique maîtrisée et optimisée !

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

35 Boulevard Salvador Allende

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
130,00 € – 140,00 € m²/an
70 – 1 504 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

Location Bureaux Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain, au pied de l'arrêt François Mitterrand de la ligne 1 du tramway, à toute proximité du centre commercial Atlantis, Spliit vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés. Bon ratio de parking. L'immeuble est très bien entretenu.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

23/10/2024

Cacher

275 Boulevard Marcel Paul

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
120,00 € m²/an
428 – 878 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

Location Bureaux Saint-Herblain 44800 Au sein du parc tertiaire Exapole, zac Ar Mor à Saint-Herblain, Spliit vous propose à la location deux surfaces de 428 m2 et 450 m2 bénéficiant d'aménagements modernes. La trame de fenêtre permet facilement de cloisonner et de bénéficier d'espaces en premier jour. Bâtiment PMR et rez-de-chaussée ERPable. Bon ratio de parkings extérieurs. Au pied d'un parking public et du pôle services avec une grande offre de restauration.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

3 Rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
117,38 € m²/an
355 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

Situé dans un parc d'activité tertiaire, immeuble de bureaux en mono propriété, au rez-de-chaussée composé d'une entrée, six bureaux, un grand plateau open-space, une pièce de rangement, une salle de réunion, une kitchenette, WC double avec point d'eau, chauffage et rafraichissement par pompes à chaleur, câblage informatique RJ 45, fibre, une pièce archives au sous-sol, dix places de parking en aérien. Disponibilité immédiate.

Contact:

Arnold Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/12/2024

Cacher

275 Boulevard Marcel Paul

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
130,00 € m²/an
421 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

??Zone Atlantis | ST HERBLAIN TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire R+2, un plateau de bureaux d'environ 421 m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis. Ce bien comprend des grands bureaux fermés, des salles de réunion, l'accès à une salle de pause/détente avec cuisine équipée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 130 € m2/HT/HC - Provisions sur charges annuelles* : 30 € m2/HT/HC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - 12 Places de parking privatives - Accès PMR, ERP, climatisation neuve, câblé, fibré, cloisonné *Les charges locatives comprennent : eau, électricité, climatisation, charges des communs. ACCES ??Ligne 1 | ?? Bus 50-93-C3 | ??En 25 min du centre ville de Nantes |??Stationnement gratuit Commerces et restauration à proximité Disponible immédiatement. Honoraires agence : 16 419 € HT - 19 703 € TTC Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

49 Quai Emile Cormerais

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
178,00 € m²/an
152 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

TCB IMMOBILIER vous propose à la location, un plateau de bureaux de 152m2 environ, situé à Saint-Herblain, bords de Loire. Les locaux sont composés de plusieurs bureaux fermés, d'un grand Open Space, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée et de WC. Locaux très lumineux avec une magnifique vue sur la Loire. Comprend également 2 places de parking privatives. Proximité immédiate périphérique/accès pont de cheviré. Disponibilité : nous consulter Honoraires à la charge du locataire : 8 100€ HT / 9720€ TTC soit 30% HT du loyer annuel HT

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

275 Boulevard Marcel Paul

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
120,00 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

Nous vous proposons à Saint Herblain, à proximité immédiate du Zénith et d'Atlantis, un plateau de bureaux divisible à la location dans un immeuble R+2 bénéficiant d'un accès PMR et de nombreux stationnements extérieurs. Ces surfaces sont climatisées et font l'objet d'améliorations sur le plan thermique afin de répondre aux exigences du décret tertiaire. A proximité des transports en communs, et riche d'une offre importante de services de restauration, ces surfaces sont également dotées d'un excellent ratio de stationnement.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

9 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
120,00 € – 145,00 € m²/an
212 – 786 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

Au coeur de la ZAC ARMOR à Saint Herblain, nous vous proposons plusieurs surfaces à la location au sein d'un ensemble immobilier datant de 2015 comprenant 2 bâtiments entièrement accessibles au personnes à mobilité réduite. TRI-EXCLUSIF PAS DE MISE EN LIGNE WEBIMM

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

07/03/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Saint-Herblain

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Herblain ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Saint-Herblain, vous pouvez choisir parmi 279 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Saint-Herblain ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Saint-Herblain est de 136 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 61 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 559 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Saint-Herblain ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Saint-Herblain.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Saint-Herblain ou dans les environs ?

Le marché de Saint-Herblain offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 61 € €/m² et atteignent en moyenne 136 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 559 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 11 m² et 3 965 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 770 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Saint-Herblain ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 559 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 770 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Saint-Herblain ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?

Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Saint-Herblain ?

Commencez votre recherche sur LoopNet, créez une sélection et contactez des agents locaux spécialisés. Visitez plusieurs options pour comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Saint-Herblain

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Saint-Herblain est de 136 €.

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