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3 Rue Du Charron Bureau | 300 m² | À louer | 44800 Saint-Herblain

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

-
300 m²
3/6/9
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 43 500 € HT-HC/an 3 625 € HT-HC/mois
Bureau
-
À déterminer

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2 bureaux privés
1 poste de travail

Charges locatives :
30,57 € /m²/an 2,55 € /m²/mois 9 171 € /an 764,25 € /mois
Taxe foncière :
19,46 € /m²/an 1,62 € /m²/mois 5 839 € /an 486,58 € /mois
2 salles de conférence

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
-	300 m²	3/6/9	145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 43 500 € HT-HC/an 3 625 € HT-HC/mois	Bureau	-	À déterminer

Surface

300 m²

Durée

3/6/9

Loyer

145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 43 500 € HT-HC/an 3 625 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

À déterminer

Aperçu du bien

Ces bureaux se trouvent dans un emplacement stratégique, offrant une grande accessibilité pour les employés et les visiteurs. Ils sont également à proximité de plusieurs commodités telles que des restaurants et des commerces. Le local offre plusieurs cellules de bureaux climatisées, 2 salles de réunion, 1 open-space. Vous pourrez aussi bénéficier d'un espace réfectoire avec cuisine aménagée. Kitchenette Moquette Climatisation Open Space Parking Salle de réunion Situation/Transports : Terminus tramway ligne N°1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

2000

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface de l’immeuble

300 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

953 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Visite virtuelle

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Carte

+33 2 52 56 03 31

Arthur Loyd Nantes

ID de l’annonce: 39529509
Date de mise sur le marché: 21/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 3 Rue Du Charron, 44800 Saint-Herblain

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Photos

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Carte

3 Rue Du Charron, Saint-Herblain à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace de stationnement.

3 Rue Du Charron, Saint-Herblain à louer Photo intérieure– Image 2 sur 6 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail productif.

3 Rue Du Charron, Saint-Herblain à louer Photo intérieure– Image 3 sur 6 — Bureau lumineux offrant un espace de travail agréable et fonctionnel.

3 Rue Du Charron, Saint-Herblain à louer Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des réunions productives.

3 Rue Du Charron, Saint-Herblain à louer Photo intérieure– Image 5 sur 6 — Espace de travail lumineux et convivial, idéal pour les réunions d'équipe.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	300	Nous consulter	145 HT/HC/m²/an	30,57 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	3-6-9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
Total			300 m²

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