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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Bâtiment B B0-2
  • 306 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 41 357 € HT-HC/an 3 446 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    42,05 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 12 882 € /an 1 074 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau Bâtiment C C1-1
  • 633 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 85 414 € HT-HC/an 7 118 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Bâtiment B B0-2 306 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 41 357 € HT-HC/an 3 446 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Bâtiment C C1-1 633 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 85 414 € HT-HC/an 7 118 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Bâtiment B B0-2

Surface
306 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 41 357 € HT-HC/an 3 446 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage, bureau Bâtiment C C1-1

Surface
633 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 85 414 € HT-HC/an 7 118 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bâtiment B B0-2

Surface 306 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    42,05 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 12 882 € /an 1 074 € /mois
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1er étage, bureau Bâtiment C C1-1

Surface 633 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    42,05 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 26 605 € /an 2 217 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Découvrez ces bureaux disponibles à la location au cœur d'un parc d'affaires dynamique à Saint-Herblain. Installés dans un environnement composé de plusieurs immeubles de bureaux, ces espaces bénéficient d'un accès facile grâce à la proximité immédiate du tramway ligne 1, du bus ligne 59 et du Chronobus C3. Les professionnels apprécieront également la présence de nombreuses places de stationnement, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Situés à deux pas du périphérique, ces bureaux offrent un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'au centre commercial Atlantis, un atout pour profiter de tous les services essentiels au quotidien. Accès immédiat au tramway Proximité du périphérique Accès rapide au centre commercial Atlantis Prestations techniques Faux-plafonds Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Sols moquette Cloisons amovibles Kitchenette Climatisation réversible Parkings ERP : Catégorie non définie Situation/Transports : Ligne 59 Tramway ligne 1 Chronobus C3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parking extérieur : 400 euros HT/place/an Parking intérieur : 800 euros HT/place/an 49 parkings disponibles

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
939 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
7 274 m²
Stationnement
61 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37780623

  • Date de mise sur le marché: 17/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue Vasco De Gama, 44800 Saint-Herblain

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bâtiment B B0-2 Bureaux 306,35 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 42,05 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ILAT Trimestriel d'avance B0-2
1 Bâtiment C C1-1 Bureaux 632,7 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 42,05 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ILAT Trimestriel d'avance C1-1
Total 939,05 m²
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