Location Espaces de bureaux - Saint-Denis

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Denis ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Saint-Denis, vous pouvez choisir parmi 1,020 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Saint-Denis disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Saint-Denis

Plus de détails pour 8 Avenue Du Stade De France, Saint-Denis - Bureau à louer

Portes de France - 8 Avenue Du Stade De France

93210 Saint-Denis

Bureau à louer
200,00 € m²/an
700 – 1 403 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Bâtiment de bureaux indépendant, espace de bureaux d'environ 9 618 m² divisible à partir de 427 m², certifié HQE, avec une façade exceptionnelle sur l'A86 - Stade de France. Rooftop, RIE, cafétéria, conciergerie, fitness, PC sécurité, gestionnaire et parking en sous-sol.

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

21 Rue Des Bretons

93210 Saint-Denis

Bureau à louer
100,00 € – 220,00 € m²/an
71 – 1 785 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant à proximité immédiate du RER B "La Plaine Stade de France". Il bénéficie d'une visibilité depuis l'A86, de 49 parkings privatifs et d'une enseigne possible. Situé à la croisée des autoroutes A1 et A86, cet immeuble indépendant est potentiellement un ERP en rez-de-chaussée, divisible par étage. Les locaux sont en état et bénéficie d'un cloisonnement de qualité avec climatisation,faux plafond et faux planchers techniques.

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

31/08/2025

Cacher

8-10 Avenue Du Stade De France

93210 Saint-Denis

Bureau à louer
200,00 € m²/an
428 – 8 215 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Concierge
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Saint-Denis Bureau à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Immprove vous propose dans un immeuble de bureaux indépendant, des surfaces de bureaux d'environ 9 618 m² divisibles à partir de 427 m², certifié HQE, avec façade exceptionnelle sur l'A86 - Stade de France. Roof top, RIE, cafétéria, conciergerie, fitness, PC Sécurité, régisseur et parkings en sous-sol.

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

9-23 Rue Paul Lafargue

93210 Saint-Denis

Bureau à louer
180,00 € – 210,00 € m²/an
192 – 7 123 m²
14 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Immeuble LE TRIANGLE Au sein d'un immeuble de bon standing situé dans un environnement tertiaire au coeur du quartier d'affaire de la Plaine Saint Denis et au pied du RER B "La Plaine Stade de France", Immprove vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés, lumineux et fonctionnels. Terrasse privative sur le lot en rez-de-jardin . L'immeuble dispose de places de parking au sous-sol. Normes E.R.P. à étudier.

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

21/09/2025

Cacher

31-33 Avenue Jules Rimet

93210 Saint-Denis

Bureau à louer
255,00 € m²/an
213 – 3 300 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Restaurant

Saint-Denis Bureau à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Situé face au Stade de France, proche de toutes commodités (restaurants etc...), ainsi qu'une accessibilité transport (RER B et D, métro ligne 13) et autoroutière (A1, A86), Immprove vous propose, à la location, des surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles, livrées rénovées divisibles à partir de 213m². Immeuble certifié BREEAM. Le CAP vous propose un service de restauration dans la cafétéria, animation sportive (cours en plein air), conciergerie, aide à l'organisation d'évènements sur site pour les locataires.

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

07/09/2025

Cacher

1 Avenue Du Stade De France

93210 Saint-Denis

Bureau à louer
90,00 € – 260,00 € m²/an
32 – 1 838 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Cuisine
Réception
Restaurant

Saint-Denis Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Situé au coeur de la Plaine Saint Denis, dans un environnement tertiaire au pied du RER B et proche du RER D, Immprove vous propose un plateau de 1 356 m² de bureaux rénovés divisible à partir de 450 m² au 4ème et dernier étage. L'immeuble dispose d'un RIE, d'un jardin privatif arboré, de 30 places de parking au sous-sol, de locaux d'archives ( 32m²).Les plateaux sont livrés entièrement rénovés.

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

221 Avenue Du Président Wilson

93210 Saint-Denis

Bureau à louer
40,00 € – 210,00 € m²/an
38 – 2 258 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

EXCLUSIVITE - Au coeur de La Plaine Saint Denis et à proximité immédiate des RER B et D, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, cloisonnées, climatisées, câblées et lumineuses. Des parkings souterrains sont également disponibles dans l'immeuble. Possibilité bail dérogatoire minimum 12 mois.

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

13-15 Avenue De La Métallurgie

93210 Saint-Denis

Bureau à louer
90,00 € – 190,00 € m²/an
109 – 10 902 m²
24 Espaces | Disponible maintenant

Local à vélos
Système de sécurité
Garderie

Saint-Denis Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing, idéalement situé aux portes de Paris et à proximité du métro L12 « Front populaire », IMMPROVE vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés divisible à partir de 110 m². Les espaces sont très lumineux, fonctionnels et bénéficie pour certains de belles terrasses privatives. L'immeuble dispose de nombreux services associés (Hôtesse d'accueil, RIE, cafétaria, tisanerie, conciergerie, espace détente, abri vélo) Loyer attractif et très bon rapport qualité/prix.

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Cacher

170 Boulevard Anatole France

97400 SAINT-DENIS

Bureau à louer
80,00 € – 150,00 € m²/an
206 – 2 286 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées
Détecteur de fumée

SAINT-DENIS Bureau à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Implanté sur un axe structurant de Saint-Denis, cet immeuble présente une architecture moderne et sobre, adaptée aux besoins professionnels contemporains. Réparti sur plusieurs étages, il bénéficie d’une belle exposition et de volumes clairs favorisant la fonctionnalité des espaces. Le secteur, en pleine mutation urbaine, offre un cadre dynamique mêlant activité économique, services de proximité et projets de rénovation urbaine. Sa situation stratégique, à proximité des transports en commun et des grands axes routiers, en fait un site accessible et attractif pour les entreprises.

Contact:

GERANCE IMMOBILIERE DE FRANCE

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/06/2025

Cacher

21 Rue Des Bretons

93210 Saint-Denis

Bureau à louer
200,00 € m²/an
570 – 1 715 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Saint-Denis Bureau à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Situé aux portes de Paris, cet emplacement bénéficie d’un accès privilégié aux infrastructures de transport, facilitant la mobilité des collaborateurs et la logistique des entreprises. Niché dans un quartier dynamique de Montreuil, il offre un cadre idéal pour les entreprises en quête de visibilité et de connectivité, tout en profitant d’un environnement urbain en pleine transformation. À proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun (métro, bus), ce site garantit une accessibilité optimale. L’écosystème local, marqué par une forte concentration d’entreprises innovantes, de start-ups et d’acteurs culturels, favorise les synergies professionnelles et le développement de projets collaboratifs. La présence de nombreux commerces, services et espaces verts à quelques pas renforce l’attractivité du secteur, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ce lieu représente une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant conjuguer proximité avec la capitale, dynamisme économique et qualité de vie pour ses équipes.

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

Cacher

15 Rue Francis De Pressensé

93210 Saint-Denis

Bureau à louer
250,00 € – 330,00 € m²/an
632 – 11 134 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Concierge
Installations de conférences

Saint-Denis Bureau à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Situé en proche banlieue parisienne, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le réseau autoroutier, les transports en commun, et les grands axes de circulation menant rapidement vers le cœur de Paris. L’environnement immédiat est à la fois dynamique et en pleine mutation, mêlant zones d’activités, pôles économiques en expansion et infrastructures modernes. L’emplacement se distingue par sa facilité d’accès aux principaux hubs logistiques et industriels, offrant un cadre idéal pour les entreprises souhaitant optimiser leur supply chain ou bénéficier d’un réseau de partenaires stratégiques. Les commodités environnantes incluent des services adaptés aux professionnels, tels que des espaces de restauration, des commerces et des équipements facilitant la vie quotidienne des collaborateurs. En plus de son positionnement stratégique, cette localisation présente des opportunités immobilières attractives, avec des surfaces modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques de l’entreprise. Elle constitue un choix pertinent pour une société en quête de flexibilité, de visibilité et d’un cadre propice à son développement.

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

21/02/2025

Cacher

17 Allée De Seine

93200 Saint-Denis

Bureau à louer
310,00 € m²/an
247 – 10 672 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Accès 24 h/24
Balcon
Installations de conférences
Accès contrôlé
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Saint-Denis Bureau à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Située en proche banlieue nord de Paris, cette localisation bénéficie d’une accessibilité optimale, à la fois en transports en commun et via les principaux axes routiers. Proche des quais de Seine, elle offre un cadre dynamique, idéal pour une entreprise souhaitant allier proximité de la capitale et attractivité économique. Le quartier est en pleine transformation, porté par de nombreux projets de rénovation urbaine et d’aménagements modernes, favorisant un environnement propice aux affaires. Il accueille déjà plusieurs entreprises, des startups aux grandes structures, créant un écosystème dynamique et stimulant. La présence de commerces, de services et d’espaces verts à proximité assure un cadre de travail agréable et fonctionnel. De plus, cette zone bénéficie d’une excellente desserte en transports publics, incluant plusieurs lignes de métro, RER et tramway, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et partenaires. La proximité immédiate du boulevard périphérique et des autoroutes renforce son attractivité pour les activités nécessitant des déplacements fréquents ou des échanges logistiques. Cette localisation représente une opportunité stratégique pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un secteur en pleine évolution, combinant dynamisme économique, infrastructures modernes et qualité de vie au travail.

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

20/02/2025

Cacher

266 Avenue Du Président Wilson

93200 Saint-Denis

Bureau à louer
260,00 € m²/an
515 – 10 413 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Plafond suspendu
Cuisine
Réception

Saint-Denis Bureau à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Situé en première couronne parisienne, cet emplacement bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers et les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des clients. L’environnement économique est dynamique, avec la présence de nombreuses entreprises et infrastructures tertiaires favorisant les synergies et les opportunités de développement. Le quartier offre un équilibre idéal entre activité urbaine et espaces fonctionnels, avec des commodités variées à proximité : restaurants, commerces, services et équipements publics. La localisation se distingue également par sa connexion rapide aux pôles d’affaires majeurs de la métropole ainsi qu’aux hubs de transport stratégiques, tels que les gares et aéroports. Grâce à ces atouts, cette adresse constitue un choix stratégique pour une entreprise cherchant à optimiser son implantation tout en garantissant un cadre de travail attractif et pratique.

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

12/02/2025

Cacher

5 Rue Pleyel

93200 Saint-Denis

Coworking à louer
18 – 149 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Accès 24 h/24
Centre de fitness
Installations de conférences
Terrasse sur le toit

Saint-Denis Coworking à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Bienvenue dans notre espace de Saint-Denis ! Notre espace est situé rue Pleyel à Saint-Denis, emplacement stratégique dans le cadre du Grand Paris et des Jeux Olympiques 2024. Nous exploitons un plateau de 1000m², au sein de l'immeuble Carré Pleyel, offrant de nombreux services: accueil, conciergerie, salle de sport, RIE et cafétéria. Conçu comme une maison d'hôtes pour entrepreneurs, il apporte toutes les ressources nécessaires dans un environnement bienveillant et professionnel. Nous disposons de 150 postes de travail, répartis sur trois offres différentes : bureaux privatifs, bureaux dédiés ou coworking. Situation géographique et accessibilité Nous sommes situés au pied de la ligne 13, arrêt Carrefour Pleyel Des offres de travail clé en main qui s’adaptent à vos besoins. Venez travailler dans un environnement de travail inspirant et propice aux échanges. Nous pouvons accueillir des équipes de 1 à 100 collaborateurs. Nos bureaux sont cloisonnés, privatifs et totalement confidentiels. Ils sont entièrement équipés (chaise, table, meuble de rangement), en lumière naturelle, câblés et climatisés double flux (air chaud / air froid). Nous mettons à disposition des espaces de convivialité, une terrasse aménagée de 100m², une cuisine entièrement équipée et un Coin Bistrot, des Phone Box ou encore un grand espace de travail nomade. Nous disposons également de 3 salles de réunions allant de 8 à 20 personnes avec des ambiances idéales pour travailler, collaborer ou brainstormer. Nos bureaux privatifs de 4 postes incluent 13 m² de surface privative et 36m² de quote part d'espace commun.

Contact:

Work & Share

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

110 Rue Ambroise Croizat

93200 Saint-Denis

Bureau à louer
140,00 € – 170,00 € m²/an
263 – 7 000 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Au sein d'un bel immeuble de bureaux multiservices situé en bordure de Canal et à proximité des transports en commun (RER D "Saint Denis" et métros ligne 13 / 14 "Carrefour Pleyel"), Immprove vous propose à la location des surfaces rénovées de bureaux à la location. Les surfaces sont divisibles à partir de 274 m², L'immeuble bénéficie de services (RIE, cafétéria , fitness, jardins) et de nombreuses places de parkings.

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

39-53 Boulevard Ornano

93200 Saint-Denis

Bureau à louer
165,00 € – 215,00 € m²/an
86 – 16 662 m²
23 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau à louer - Ile-de-France Regional

CAMPUS PLEYAD Idéalement situé au coeur du secteur Pleyel, le campus Pleyad bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du nouveau métro ligne 14, du futur hub de transports en commun du Grand Paris Express (L14,15,16 et 17) et de la passerelle reliant le RER D à la Plaine Saint Denis. Sur plusieurs bâtiments, le Campus propose à la location des surfaces de bureaux neuves, ERP ou de seconde main et dispose d'une large gamme de services pour ses occupants (Hôtesse d'accueil, PC Sécurité, conciergerie, RIE, cafétéria, Salle de fitness, salles de réunion .)

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

39-53 Boulevard Ornano

93200 Saint-Denis

Bureau à louer
165,00 € – 215,00 € m²/an
86 – 16 991 m²
23 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

93200 Saint-Denis

Bureau à louer
70,00 € – 300,00 € m²/an
114 – 3 804 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau à louer - Ile-de-France Regional

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des plateaux de bureau divisibles à partir de 1 126 m² . Les bureaux sont idéalement situé et bénéficient de climatisation, d'une gestion technique centralisée, de monte-charge et de nombreux emplacements de parking. Au sein de l'étoile Pleyel II, un programme immobilier de standing, clos avec contrôle d'accès et gardienné 24/24. Situé au pied de l'Autoroute « A86 » et du Métro ligne 13 station « Carrefour Pleyel ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

103/105 Rue Charles Michels

93200 Saint-Denis

Local d’activités à louer
101,85 € m²/an
118 – 1 571 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

Implantée au sein du territoire dynamique de Pleyel, cette unité d'exploitation ou de stockage de 1 571 m² combine excellence technique et performance logistique. L'emplacement bénéficie d'un réseau de transport dense avec station RER B et D à proximité immédiate (10 minutes de marche), desserte métro ligne 13, tramways T1/T8 et future liaison T3. Les connexions autoroutières vers A86, A1 et RN1 optimisent la distribution régionale tandis que l'aéroport Charles de Gaulle demeure accessible en 30 minutes maximum. L'infrastructure sécurisée et l'environnement soigné conviennent aux sociétés privilégiant efficience productive et attractivité pour leurs collaborateurs. Le hall industriel ou de distribution dispose de quais de chargement et développe un potentiel considérable grâce à ses 7,50 mètres sous ferme et son plancher technique de 3 T/m². La protection incendie combine extraction de fumée normalisée et réseau sprinkler ESFR haute réactivité pour une sécurisation maximale des marchandises et des équipes. L'illumination par technologie LED garantit une visibilité constante pendant que la climatisation par ventilo-convecteurs gaz maintient l'atmosphère de travail. L'électrification par armoire de distribution principale alimente l'ensemble et chaque fluide possède son propre comptage : courant, gaz, eau potable, avec préparation télécommunications fibre. L'étage administratif révèle un aménagement actualisé mettant l'accent sur l'efficacité énergétique via isolation renforcée et fenêtrage aluminium thermiquement coupé. L'habillage intérieur marie plafonds techniques, sol textile de marque et éclairage LED discret pour composer un cadre professionnel attractif. L'alimentation électrique murale et le conditionnement par radiateurs électriques individuels parachèvent l'installation. Les espaces d'hygiène affichent une décoration carrelée complète dans une esthétique épurée. Le complexe privilégie l'organisation rationnelle via ses places de parking dédiées, ses espaces verts aménagés et son portail d'accès contrôlé. Cette localisation de premier plan en couronne francilienne marie bénéfices logistiques métropolitains et environnement professionnel qualitatif, créant une opportunité distinctive pour votre expansion et votre politique RH. Site sécurisé le soir et le week-end Bureaux partiellement cloisonnés Revêtement de sol Faux plafond Convecteurs électriques Surface RDC : 1453 m² Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Accès gros et moyens porteurs Equipements entrepôts : Portes à quai Portes plain-pied Sprinkler : ESFR + RIA Situation/Transports : Autoroute A1 - A86 - Boulevard Périphérique "Porte de Clignancourt" Bus Bus 174 et 237 RER Saint-Denis (D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

110 Rue Ambroise Croizat

93200 Saint-Denis

Bureau à louer
140,00 € – 170,00 € m²/an
263 – 7 000 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

21/09/2025

Cacher

39-53 Boulevard Ornano

93200 Saint-Denis

Bureau à louer
165,00 € – 215,00 € m²/an
86 – 16 991 m²
23 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Cacher

39-53 Boulevard Ornano

93200 Saint-Denis

Bureau à louer
165,00 € – 215,00 € m²/an
86 – 16 662 m²
23 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Cacher

11 Chemin De Crèvecoeur

93200 Saint-Denis

Industriel/Logistique à louer
150,00 € m²/an
60 – 3 687 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt d'environ 3 687 M² non divisibles à Saint Denis, intégrée à un parc logistique de référence, bénéficiant d'accès routiers et autoroutiers structurants ainsi que d'une desserte locale efficace. La conception privilégie la lisibilité des flux et la modularité des implantations, avec une répartition rationnelle entre zones de traitement, espaces de stockage et bureaux, afin de faciliter la mise en exploitation, l'extension ultérieure des capacités et l'optimisation du coût total d'occupation. Les circulations poids-lourds et légers sont organisées pour réduire les conflits d'usage et sécuriser les manoeuvres, tandis que l'enveloppe architecturale et les équipements techniques visent une performance énergétique robuste et maîtrisable dans la durée. L'environnement routier permet des temps de transit compétitifs vers les marchés régionaux et les hubs voisins, ce qui positionne le site comme base opérationnelle pertinente pour des schémas de distribution multi-canaux, des activités de messagerie ou des opérations d'assemblage léger. Selon vos besoins, un aménagement sur cahier des charges peut intégrer des quais additionnels, des accès plain-pied, des renforts de dallage, des adaptations ICPE, des systèmes de sûreté et des options de pilotage technique afin de soutenir la montée en régime. Le bail peut être consenti en 6-9-12 ans avec indexation annuelle sur l'ILAT, dépôt de garantie et frais d'actes usuels. Le loyer sera ajusté selon le périmètre des prestations et le niveau d'équipement souhaité. Un calendrier de mise à disposition est établi à l'issue de l'accord, avec jalons clairs pour le design, les travaux et la prise en main. Nous réalisons une étude de faisabilité rapide couvrant flux, capacités de stockage, sûreté, conformité ICPE, et proposons un phasage précis de mobilisation. Pour engager l'étude de votre cahier des charges ou organiser une visite, contactez-nous.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

36 Avenue Amilcar Cabral

93210 Saint-Denis

Bureau à louer
290,00 € m²/an
348 – 6 646 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Immeuble WOODWORK Situé au sein du quartier de la Montjoie et à proximité du nouveau Campus Condorcet, Immprove vous propose à la location des plateaux de bureaux neufs, divisibles à partir de 200 m² et disposant de nombreux services (hôtesses, , espaces détente ou végétalisés) en rez-de-chaussée. l'immeuble de très bon standing et en structure bois bénéficie de terrasses privatives ,d'une démarche éco responsable et de nombreux labels ( HQE, BREEAM , BBCA).

Contact:

Immprove Paris

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Saint-Denis

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Denis ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Saint-Denis, vous pouvez choisir parmi 1,020 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Saint-Denis ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Saint-Denis est de 178 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 60 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 281 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Saint-Denis ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Saint-Denis.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Saint-Denis ou dans les environs ?

Le marché de Saint-Denis offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 60 € €/m² et atteignent en moyenne 178 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 281 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 18 m² et 11 134 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 313 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Saint-Denis ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 281 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 313 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Saint-Denis ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

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