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Informations principales

  • Au pied métro Carrefour Pleyel
  • Immeuble tertiaire structuré
  • Proche future gare Grand Paris

Tous les espaces disponibles(6)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau OLBUR2106965/1
  • 1 402 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 238 340 € HT-HC/an 19 862 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 512 m² d’espace adjacent.
  • 2e étage, bureau OLBUR2106965/1
  • 1 590 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 270 300 € HT-HC/an 22 525 € HT-HC/mois
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  • 3e étage, bureau OLBUR2106965/1
  • 1 590 m²
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  • 4e étage, bureau OLBUR2106965/1
  • 1 590 m²
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  • 5e étage, bureau OLBUR2106965/1
  • 1 444 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 245 480 € HT-HC/an 20 457 € HT-HC/mois
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  • 6e étage, bureau OLBUR2106965/1
  • 896 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 152 320 € HT-HC/an 12 693 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 512 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau OLBUR2106965/1 1 402 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 238 340 € HT-HC/an 19 862 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau OLBUR2106965/1 1 590 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 270 300 € HT-HC/an 22 525 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau OLBUR2106965/1 1 590 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 270 300 € HT-HC/an 22 525 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau OLBUR2106965/1 1 590 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 270 300 € HT-HC/an 22 525 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau OLBUR2106965/1 1 444 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 245 480 € HT-HC/an 20 457 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau OLBUR2106965/1 896 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 152 320 € HT-HC/an 12 693 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau OLBUR2106965/1

Surface
1 402 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 238 340 € HT-HC/an 19 862 € HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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Maintenant

2e étage, bureau OLBUR2106965/1

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1 590 m²
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Négociable
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 270 300 € HT-HC/an 22 525 € HT-HC/mois
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3e étage, bureau OLBUR2106965/1

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170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 270 300 € HT-HC/an 22 525 € HT-HC/mois
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4e étage, bureau OLBUR2106965/1

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1 590 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 270 300 € HT-HC/an 22 525 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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5e étage, bureau OLBUR2106965/1

Surface
1 444 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 245 480 € HT-HC/an 20 457 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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6e étage, bureau OLBUR2106965/1

Surface
896 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 152 320 € HT-HC/an 12 693 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage, bureau OLBUR2106965/1

Surface 1 402 m²
Durée Négociable
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 512 m² d’espace adjacent.

2e étage, bureau OLBUR2106965/1

Surface 1 590 m²
Durée Négociable
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
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Surface 1 590 m²
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Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

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5e étage, bureau OLBUR2106965/1

Surface 1 444 m²
Durée Négociable
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 512 m² d’espace adjacent.

6e étage, bureau OLBUR2106965/1

Surface 896 m²
Durée Négociable
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 512 m² d’espace adjacent.

Aperçu du bien

L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space, avec la possibilité d’accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. La lumière naturelle sur une grande partie du plateau et la climatisation assurent un environnement de travail confortable. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent adapté à des usages professionnels variés. L’immeuble Étoile Pleyel 1 propose de grands plateaux de bureaux. La qualité des parties communes, la présence d’un accueil structuré ainsi que les prestations techniques courantes d’un immeuble tertiaire assurent une exploitation confortable pour les utilisateurs. L’immeuble occupe une position stratégique sur la place Pleyel, au cœur de l’un des principaux pôles de transformation du Grand Paris. Situé au pied du métro, à proximité immédiate des futures lignes du réseau et avec un accès rapide à l’A86, il bénéficie d’une desserte exceptionnelle. L’environnement immédiat, composé de services, de commerces et d’infrastructures publiques, accompagne la dynamique du quartier et participe à l’attractivité du site. L’ensemble se situe au sein d’un secteur en pleine expansion bénéficiant de l’arrivée prochaine d’une gare majeure du Grand Paris, ce qui renforce encore son potentiel.

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Service de restauration
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Éclairage d’appoint
  • Réception
  • Sous-sol
  • Chauffage central
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2001
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
8 512 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 590 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38663930

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42 Boulevard De La Libération, 93200 Saint-Denis

Lot Bâtiment Type Etage Surface
OLBUR2106965/1 ETOILE PLEYEL 1 Bureaux 1 1402.00
OLBUR2106965/1 ETOILE PLEYEL 1 Annexe / réserve R-2 158.00
OLBUR2106965/1 ETOILE PLEYEL 1 Annexe / réserve R-1 268.00
OLBUR2106965/1 ETOILE PLEYEL 1 Annexe / réserve R-3 158.00
OLBUR2106965/1 ETOILE PLEYEL 1 Bureaux 3 1590.00
OLBUR2106965/1 ETOILE PLEYEL 1 Bureaux 5 1444.00
OLBUR2106965/1 ETOILE PLEYEL 1 Bureaux 4 1590.00
OLBUR2106965/1 ETOILE PLEYEL 1 Bureaux 6 896.00
OLBUR2106965/1 ETOILE PLEYEL 1 Bureaux 2 1590.00
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