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Etoile Pleyel 42 Boulevard De La Libération Bureau | 870 m² | À louer | 93200 Saint-Denis



Informations principales
- Au pied métro Carrefour Pleyel
- Immeuble tertiaire structuré
- Proche future gare Grand Paris
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 870 m²
- 3/6/9
- 201,90 € HT-HC/m²/an 16,82 € HT-HC/m²/mois 175 653 € HT-HC/an 14 638 € HT-HC/mois
- Bureau
- -
- Maintenant
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Open space modulable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Plateau lumineux
- Parking disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Open space modulable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Plateau lumineux
- Parking disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 870 m² | 3/6/9 | 201,90 € HT-HC/m²/an 16,82 € HT-HC/m²/mois 175 653 € HT-HC/an 14 638 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 1 444 – 1 590 m² | Négociable | 136,53 € HT-HC/m²/an 11,38 € HT-HC/m²/mois 217 084 € HT-HC/an 18 090 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 1 444 m² | Négociable | 136,53 € HT-HC/m²/an 11,38 € HT-HC/m²/mois 197 150 € HT-HC/an 16 429 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 870 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 201,90 € HT-HC/m²/an 16,82 € HT-HC/m²/mois 175 653 € HT-HC/an 14 638 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 444 – 1 590 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 136,53 € HT-HC/m²/an 11,38 € HT-HC/m²/mois 217 084 € HT-HC/an 18 090 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 444 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 136,53 € HT-HC/m²/an 11,38 € HT-HC/m²/mois 197 150 € HT-HC/an 16 429 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface | 1 444 – 1 590 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
136,53 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateau lumineux
- Open space modulable
- Parking disponible
5e étage
| Surface | 1 444 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
136,53 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateau lumineux
- Open space modulable
- Parking disponible
Aperçu du bien
L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space, avec la possibilité d’accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. La lumière naturelle sur une grande partie du plateau et la climatisation assurent un environnement de travail confortable. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent adapté à des usages professionnels variés. L’immeuble Étoile Pleyel 1 propose de grands plateaux de bureaux. La qualité des parties communes, la présence d’un accueil structuré ainsi que les prestations techniques courantes d’un immeuble tertiaire assurent une exploitation confortable pour les utilisateurs. L’immeuble occupe une position stratégique sur la place Pleyel, au cœur de l’un des principaux pôles de transformation du Grand Paris. Situé au pied du métro, à proximité immédiate des futures lignes du réseau et avec un accès rapide à l’A86, il bénéficie d’une desserte exceptionnelle. L’environnement immédiat, composé de services, de commerces et d’infrastructures publiques, accompagne la dynamique du quartier et participe à l’attractivité du site. L’ensemble se situe au sein d’un secteur en pleine expansion bénéficiant de l’arrivée prochaine d’une gare majeure du Grand Paris, ce qui renforce encore son potentiel.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Service de restauration
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Sous-sol
- Chauffage central
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accès direct à l’ascenseur
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Etoile Pleyel | 42 Boulevard De La Libération
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