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Informations principales

  • Au pied métro Carrefour Pleyel
  • Immeuble tertiaire structuré
  • Proche future gare Grand Paris

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 870 m²
  • 3/6/9
  • 201,90 € HT-HC/m²/an 16,82 € HT-HC/m²/mois 175 653 € HT-HC/an 14 638 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 4e étage
  • 1 444 – 1 590 m²
  • Négociable
  • 136,53 € HT-HC/m²/an 11,38 € HT-HC/m²/mois 217 084 € HT-HC/an 18 090 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Open space modulable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Plateau lumineux
  • Parking disponible
  • 5e étage
  • 1 444 m²
  • Négociable
  • 136,53 € HT-HC/m²/an 11,38 € HT-HC/m²/mois 197 150 € HT-HC/an 16 429 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
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  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Plateau lumineux
  • Parking disponible
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 870 m² 3/6/9 201,90 € HT-HC/m²/an 16,82 € HT-HC/m²/mois 175 653 € HT-HC/an 14 638 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 1 444 – 1 590 m² Négociable 136,53 € HT-HC/m²/an 11,38 € HT-HC/m²/mois 217 084 € HT-HC/an 18 090 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 1 444 m² Négociable 136,53 € HT-HC/m²/an 11,38 € HT-HC/m²/mois 197 150 € HT-HC/an 16 429 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
870 m²
Durée
3/6/9
Loyer
201,90 € HT-HC/m²/an 16,82 € HT-HC/m²/mois 175 653 € HT-HC/an 14 638 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
1 444 – 1 590 m²
Durée
Négociable
Loyer
136,53 € HT-HC/m²/an 11,38 € HT-HC/m²/mois 217 084 € HT-HC/an 18 090 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
1 444 m²
Durée
Négociable
Loyer
136,53 € HT-HC/m²/an 11,38 € HT-HC/m²/mois 197 150 € HT-HC/an 16 429 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface 1 444 – 1 590 m²
Durée Négociable
Loyer 136,53 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
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  • Plancher surélevé
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5e étage

Surface 1 444 m²
Durée Négociable
Loyer 136,53 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Plateau lumineux
  • Open space modulable
  • Parking disponible

Aperçu du bien

L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space, avec la possibilité d’accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. La lumière naturelle sur une grande partie du plateau et la climatisation assurent un environnement de travail confortable. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent adapté à des usages professionnels variés. L’immeuble Étoile Pleyel 1 propose de grands plateaux de bureaux. La qualité des parties communes, la présence d’un accueil structuré ainsi que les prestations techniques courantes d’un immeuble tertiaire assurent une exploitation confortable pour les utilisateurs. L’immeuble occupe une position stratégique sur la place Pleyel, au cœur de l’un des principaux pôles de transformation du Grand Paris. Situé au pied du métro, à proximité immédiate des futures lignes du réseau et avec un accès rapide à l’A86, il bénéficie d’une desserte exceptionnelle. L’environnement immédiat, composé de services, de commerces et d’infrastructures publiques, accompagne la dynamique du quartier et participe à l’attractivité du site. L’ensemble se situe au sein d’un secteur en pleine expansion bénéficiant de l’arrivée prochaine d’une gare majeure du Grand Paris, ce qui renforce encore son potentiel.

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Service de restauration
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Éclairage d’appoint
  • Réception
  • Sous-sol
  • Chauffage central
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2001
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
870 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 590 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38663930

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42 Boulevard De La Libération, 93200 Saint-Denis

Lot Bâtiment Type Etage Surface
OLBUR2537006/1 ETOILE PLEYEL 1 Bureaux 0 870.00
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