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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau BATIMENT B
  • 256 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 40 960 € HT-HC/an 3 413 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    70,02 € /m²/an 5,84 € /m²/mois 17 926 € /an 1 494 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau BATIMENT A
  • 627 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 119 130 € HT-HC/an 9 928 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    66,95 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 41 977 € /an 3 498 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau BATIMENT A
  • 648 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 123 120 € HT-HC/an 10 260 € HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau BATIMENT B
  • 661 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 105 760 € HT-HC/an 8 813 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    69,98 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 46 256 € /an 3 855 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau BATIMENT B
  • 111 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 17 760 € HT-HC/an 1 480 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    69,70 € /m²/an 5,81 € /m²/mois 7 737 € /an 644,76 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage, bureau BATIMENT A
  • 109 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 20 710 € HT-HC/an 1 726 € HT-HC/mois
  • Bureau
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    66,97 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 7 300 € /an 608,30 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage, bureau BATIMENT A
  • 629 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 119 510 € HT-HC/an 9 959 € HT-HC/mois
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    66,95 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 42 114 € /an 3 510 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage, bureau BATIMENT A
  • 650 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 123 500 € HT-HC/an 10 292 € HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage, bureau BATIMENT B
  • 111 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 17 760 € HT-HC/an 1 480 € HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage, bureau BATIMENT B
  • 666 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 106 560 € HT-HC/an 8 880 € HT-HC/mois
  • Bureau
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    69,97 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 46 599 € /an 3 883 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage, bureau BATIMENT B
  • 668 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 106 880 € HT-HC/an 8 907 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    69,93 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 46 711 € /an 3 893 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau BATIMENT B 256 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 40 960 € HT-HC/an 3 413 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau BATIMENT A 627 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 119 130 € HT-HC/an 9 928 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau BATIMENT A 648 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 123 120 € HT-HC/an 10 260 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau BATIMENT B 661 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 105 760 € HT-HC/an 8 813 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau BATIMENT B 111 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 17 760 € HT-HC/an 1 480 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau BATIMENT A 109 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 20 710 € HT-HC/an 1 726 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau BATIMENT A 629 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 119 510 € HT-HC/an 9 959 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau BATIMENT A 650 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 123 500 € HT-HC/an 10 292 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau BATIMENT B 111 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 17 760 € HT-HC/an 1 480 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau BATIMENT B 666 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 106 560 € HT-HC/an 8 880 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau BATIMENT B 668 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 106 880 € HT-HC/an 8 907 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau BATIMENT B

Surface
256 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 40 960 € HT-HC/an 3 413 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau BATIMENT A

Surface
627 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 119 130 € HT-HC/an 9 928 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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1er étage, bureau BATIMENT A

Surface
648 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 123 120 € HT-HC/an 10 260 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, bureau BATIMENT B

Surface
661 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 105 760 € HT-HC/an 8 813 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau BATIMENT B

Surface
111 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 17 760 € HT-HC/an 1 480 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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3e étage, bureau BATIMENT A

Surface
109 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 20 710 € HT-HC/an 1 726 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

3e étage, bureau BATIMENT A

Surface
629 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 119 510 € HT-HC/an 9 959 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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3e étage, bureau BATIMENT A

Surface
650 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 123 500 € HT-HC/an 10 292 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

3e étage, bureau BATIMENT B

Surface
111 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 17 760 € HT-HC/an 1 480 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau BATIMENT B

Surface
666 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 106 560 € HT-HC/an 8 880 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau BATIMENT B

Surface
668 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 106 880 € HT-HC/an 8 907 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau BATIMENT B

Surface 256 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    70,02 € /m²/an 5,84 € /m²/mois 17 926 € /an 1 494 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres

1er étage, bureau BATIMENT A

Surface 627 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    66,95 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 41 977 € /an 3 498 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres

1er étage, bureau BATIMENT A

Surface 648 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    66,90 € /m²/an 5,57 € /m²/mois 43 349 € /an 3 612 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres

1er étage, bureau BATIMENT B

Surface 661 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    69,98 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 46 256 € /an 3 855 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres

2e étage, bureau BATIMENT B

Surface 111 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    69,70 € /m²/an 5,81 € /m²/mois 7 737 € /an 644,76 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres

3e étage, bureau BATIMENT A

Surface 109 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    66,97 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 7 300 € /an 608,30 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres

3e étage, bureau BATIMENT A

Surface 629 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    66,95 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 42 114 € /an 3 510 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres

3e étage, bureau BATIMENT A

Surface 650 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    66,88 € /m²/an 5,57 € /m²/mois 43 471 € /an 3 623 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres

3e étage, bureau BATIMENT B

Surface 111 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    69,93 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 7 762 € /an 646,85 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres

3e étage, bureau BATIMENT B

Surface 666 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    69,97 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 46 599 € /an 3 883 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres

3e étage, bureau BATIMENT B

Surface 668 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    69,93 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 46 711 € /an 3 893 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres

Aperçu du bien

Au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing, idéalement situé aux portes de Paris et à proximité du métro L12 « Front populaire », IMMPROVE vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés divisible à partir de 110 m². Les espaces sont très lumineux, fonctionnels et bénéficie pour certains de belles terrasses privatives. L'immeuble dispose de nombreux services associés (Hôtesse d'accueil, RIE, cafétaria, tisanerie, conciergerie, espace détente, abri vélo) Loyer attractif et très bon rapport qualité/prix. Immeuble indépendant . Contrôle d'accès extérieur / intérieur . Ascenseur . Hall d'entrée avec hôtesse . R.I.E dans l'immeuble . Jardin arboré intérieur accessible . Climatisation réversible . Crèche dans l'immeuble . Faux plancher technique . Restaurant d'entreprise dans l'immeuble . Locaux livrés rénovés . Abri vélo . Salle commune partagée . Accueil de services personnel via Week'In . Hauteur sous plafond : 2,65 mètres . Faux plafonds . Faux plancher technique . Climatisation réversible . Terrasses . Archives . Bâtiment A : 68 emplacements de parkings (sous sol) disponibles immédiatement . Bâtiment B : 75 emplacements de parkings (sous sol) disponibles immédiatement Surface RDC : 256,34 m² Inclut des archives d’une surface totale de 314 m²

  • Cour
  • Garderie
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Local à vélos
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2005
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
5 136 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 565 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38067658

  • Date de mise sur le marché: 04/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13-15 Avenue De La Métallurgie, 93210 Saint-Denis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 BATIMENT A Bureaux 649,6 Immédiate 190 m²/an HT HC 66,92 m²/an HT T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
3 BATIMENT A Bureaux 629,32 Immédiate 190 m²/an HT HC 66,92 m²/an HT T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
3 BATIMENT A Bureaux 109,08 Immédiate 190 m²/an HT HC 66,92 m²/an HT T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
1 BATIMENT A Bureaux 647,77 Immédiate 190 m²/an HT HC 66,92 m²/an HT T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
1 BATIMENT A Bureaux 627,27 Immédiate 190 m²/an HT HC 66,92 m²/an HT T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
SS BATIMENT A Archives 314,12 Immédiate 90 m²/an HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Total Cellule BATIMENT A Bureaux 2 663,04 Immédiate 190 m²/an HT HC 66,92 m²/an HT T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
3 BATIMENT B Bureaux 667,97 Immédiate 160 m²/an HT HC 69,93 m²/an HT T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
3 BATIMENT B Bureaux 666,37 Immédiate 160 m²/an HT HC 69,93 m²/an HT T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
3 BATIMENT B Bureaux 111 Immédiate 160 m²/an HT HC 69,93 m²/an HT T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
2 BATIMENT B Bureaux 110,64 Immédiate 160 m²/an HT HC 69,93 m²/an HT T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
1 BATIMENT B Bureaux 661,46 Immédiate 160 m²/an HT HC 69,93 m²/an HT T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
RDC BATIMENT B Bureaux 256,34 Immédiate 160 m²/an HT HC 69,93 m²/an HT T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Total Cellule BATIMENT B Bureaux 2 473,78 Immédiate 160 m²/an HT HC 69,93 m²/an HT T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Total 5 450,94 m²
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