Location Espaces de bureaux - Rueil-Malmaison

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Rueil-Malmaison ?

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Bureau en Rueil-Malmaison disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Rueil-Malmaison

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

5 Rue Du Mont Valérien

92150 Suresnes

Bureau à louer
262,00 € m²/an
141 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Suresnes Bureau à louer - Péri-Défense

Reprise de bail commercial (AUCUN FRAIS D'AGENCE) - Bureaux fonctionnels sur deux niveaux (R+2 et R+3) Reprise d’un bail commercial pour des locaux de bureaux situés rue du Mont Valérien à Suresnes, ces bureaux offrent un environnement de travail calme et professionnel, bénéficiant d’une bonne luminosité et d’une configuration aisément adaptable selon les besoins de l’utilisateur. L’emplacement profite d’un cadre agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville. Les locaux sont idéalement desservis : à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF Suresnes–Mont Valérien (ligne L), du Tram T2, ainsi que de plusieurs lignes de bus reliant rapidement La Défense, Paris et l’Ouest francilien. D’une surface totale de 141,15 m², ils conviennent parfaitement à une activité tertiaire : société de services, agence, bureaux d’équipe, studio créatif ou activité administrative. Description des locaux : Surface totale : 141,15 m² Surface Carrez : 113,64 m² Surfaces annexes : 27,51 m² Locaux répartis sur R+2 et R+3 Usage exclusif bureaux Diagnostic surface réalisé par DiagVision le 04/09/2024 Caractéristiques du bail : Type : Bail commercial Loyer annuel : 36 870 € HT/HC Paiement : trimestriel d’avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT Indexation annuelle : ILAT Charges & fiscalité : Charges annuelles : 1 800 € Taxe foncière : 2 045 € / an Taxe bureaux : 21,31 € HT / m² / an Régime fiscal : TVA 20 % Reprise de bail commercial - Bureaux fonctionnels sur deux niveaux (R+2 et R+3) Reprise d’un bail commercial pour des locaux de bureaux situés rue du Mont Valérien à Suresnes, ces bureaux offrent un environnement de travail calme et professionnel, bénéficiant d’une bonne luminosité et d’une configuration aisément adaptable selon les besoins de l’utilisateur. L’emplacement profite d’un cadre agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville. Les locaux sont idéalement desservis : à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF Suresnes–Mont Valérien (ligne L), du Tram T2, ainsi que de plusieurs lignes de bus reliant rapidement La Défense, Paris et l’Ouest francilien. D’une surface totale de 141,15 m², ils conviennent parfaitement à une activité tertiaire : société de services, agence, bureaux d’équipe, studio créatif ou activité administrative. Description des locaux : Surface totale : 141,15 m² Surface Carrez : 113,64 m² Surfaces annexes : 27,51 m² Locaux répartis sur R+2 et R+3 Usage exclusif bureaux Diagnostic surface réalisé par DiagVision le 04/09/2024 Caractéristiques du bail : Type : Bail commercial Loyer annuel : 36 870 € HT/HC Paiement : trimestriel d’avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT Indexation annuelle : ILAT Charges & fiscalité : Charges annuelles : 1 800 € Taxe foncière : 2 045 € / an Taxe bureaux : 21,31 € HT / m² / an Régime fiscal : TVA 20 %

Contact:

THE A.R.T. COMPANY

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

2 Rue Jacques Daguerre

92500 Rueil-Malmaison

Bureau à louer
235,00 € – 235,01 € m²/an
206 – 5 762 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Plafond suspendu
Vidéosurveillance en circuit fermé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Rueil-Malmaison Bureau à louer - Péri-Défense

L’immeuble Ariane, situé au cœur du quartier d’affaires de Rueil-sur-Seine, offre un cadre de travail de standing avec des prestations complètes : accueil avec hôtesse, restaurant inter-entreprises, cafétéria, salles de réunion mutualisées, jardin paysagé et terrasse végétalisée. Le bâtiment est facilement accessible grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A86 et à seulement quelques minutes à pied de la station RER A « Rueil-Malmaison ». De nombreux commerces, restaurants, hôtels et services se trouvent à proximité, garantissant un environnement dynamique et pratique pour les entreprises.

Contact:

Arthur Loyd IDF Ouest

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

1 Rue François Jacob

92500 Rueil-Malmaison

Bureau à louer
250,00 € m²/an
429 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Installations de conférences
Cuisine

Rueil-Malmaison Bureau à louer - Péri-Défense

A Rueil Malmaison (92 063), au pied du RER A "Rueil-Malmaison" et à 12 minutes en voiture de la Place de l'Etoile, surfaces de bureaux rénovées et lumineux avec parkings à louer au sein de l'immeuble "LE CLARTE". Immeuble sécurisé, moderne et serviciel comprenant une hôtesse d'accueil, terrasses au RDC, cafétéria commune avec terrasse ainsi qu'un système de restauration FOODLES. Immeuble certifié et labellisé. Accès routiers A14, A86 à 100m et RER A à 3mn à pied. Quartier paisible et résidentiel, un cadre idéal pour vos équipes. Certification BREAAM IN USE. Immeuble accessible 24/24 7/7. Immeuble code du travail. Hall d'accueil avec wifi et hôtesse d'accueil Conciergerie Groom Box 3 ascenseurs Contrôle d'accès intérieur et extérieur Cafétéria Foodles Foodles, cantine du futur Cafétéria aménagée RIE possible à proximité 3 ascenseurs Terrasse commune au rdc Plateaux rénovés et lumineux Climatisation réversible Faux-plancher technique Faux-plafond Fenêtres toute hauteur Trame façade : 1,35 m Immeuble indépendant 10 parkings en sous-sol Situation/Transports : Autoroute A14, A86 x_route Quais de Seine RER RER A station "Rueil-Malmaison" à 2 minutes à pied Bus Bus 158, 367, 244, 144, 467, 241 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance 2022 : 0.86 euros/m²/an

Contact:

Arthur Loyd IDF Ouest

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

23 Rue François Jacob

92500 Rueil-Malmaison

Bureau à louer
280,00 € m²/an
681 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Réception

Rueil-Malmaison Bureau à louer - Péri-Défense

A Rueil Malmaison (92 500), au sein de l' immeuble de services entièrement restructuré "MOZAIK" situé au coeur du quartier d'affaires de Rueil sur Seine et disposant d'une connexion directe au quartier d'affaires de la Défense, location d'un plateau de bureaux lumineux et flexible. Immeuble offrant de nombreux services : RIE, cafétéria avec terrasse, conciergerie, salles de réunion, hôtesse d'accueil, certifications environnementales. Parkings. Transports : A86, 5mn à pied du RER A "Rueil-Malmaison", bus 159 367. Quartier mixte à seulement 20mn du centre de Paris. Hôtesse d'accueil PC sécurité RIE, Cafétéria, Tisanerie, Cuisine, local CE sur 2 185 m² Salle à manger de Direction Conciergerie Salon club Auditorium GTB Monte-charges Terrasse et jardin Capacité de 1 personne pour 12 m² Bureaux rénovés Plateaux lumineux et flexibles Profondeur des plateaux : 18 mètres Hauteur-sous-plafond : 2,68 mètres Climatisation Faux-plafond rayonnant CTA neuve 2 groupes électrogènes Câblage informatique en périphérie Archive possible : 94 m² Situation/Transports : Autoroute A14, A86 RER RER A station "Rueil-Malmaison" Bus Bus 367, 144, ,467, 241 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 7,75 euros/m²/an Assurance (2024) : 2,23 euros/m²/an 12 places de stationnement dont 2 avec bornes de recharge électrique

Contact:

Arthur Loyd IDF Ouest

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

35 Rue Paul Lescop

92000 Nanterre

Bureau à louer
125,00 € m²/an
32 – 1 092 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Nanterre Bureau, Local d'activités à louer - Péri-Défense

Ce que nous aimons : - La proximité immédiate avec le RER A « Nanterre Ville » - Le bâtiment indépendant permettant une maitrise complète des flux - Les prestations : l'aire de livraison privative, la grande hauteur sous plafond, la porte de 4m de hauteur - La configuration rationnelle est sans contrainte porteuse - Le loyer attractif GROUPE BABYLONE vous propose : Bâtiment indépendant HSP : 5m Charge au sol supérieure à 1T/m² Aire de livraison privative Configuration RDC / activités : 3 espaces rectangulaires et communicants, sans contraintes porteuses Un bureau, une cuisine, sanitaires HSP : +5m Configuration 1er étage : 3 bureaux Surface RDC : 530 m²

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

24 Rue Des Moulineaux

92150 Suresnes

Bureau à louer
300,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Accès contrôlé

Suresnes Bureau à louer - Péri-Défense

Cet immeuble bénéficie d'un chauffage électrique, offrant un confort thermique optimal. Les occupants pourront également profiter d'une cour commune, un espace agréable pour se détendre. Idéalement situé, l'immeuble bénéficie de proximités pratiques, avec des commerces de quartier, des transports en commun à proximité, et un accès rapide aux axes principaux de la ville.

Contact:

Immprove Boulogne-Billancourt

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

53 Rue Du Port

92000 Nanterre

Bureau à louer
100,00 € m²/an
997 – 26 446 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Balcon
Accès contrôlé
Cuisine
Réception

Nanterre Bureau à louer - Péri-Défense

L’immeuble et sa localisation se trouvent à Nanterre, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de Paris. Ce bâtiment indépendant, conçu par l’architecte JC Di Fiore, bénéficie d’une excellente desserte grâce à la présence de parkings, locaux vélos, emplacements pour véhicules électriques, et monte-charges. Les collaborateurs profitent également d’un RIE de 480 places, d’une cafétéria de 100 places, et de terrasses accessibles avec patio végétalisé, favorisant le bien-être et la convivialité au quotidien.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

43-45 Avenue Paul Doumer

92500 Rueil-Malmaison

Bureau à louer
240,00 € m²/an
189 – 2 946 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Plafond suspendu
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Rueil-Malmaison Bureau à louer - Péri-Défense

Immeuble de bureaux de cinq étages, doté de trois ascenseurs et d’un parking souterrain offrant de nombreuses places.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

18-20 Rue Des Deux Gares

92500 Rueil-Malmaison

Bureau à louer
290,00 € m²/an
1 656 – 6 786 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Centre de fitness
Réception
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Rueil-Malmaison Bureau à louer - Péri-Défense

Green Office® Rueil est un immeuble à énergie positive construit par l'architecte Jean-Michel Wilmotte pour le compte de Bouygues Immobilier. L'ensemble immobilier regroupe deux bâtiments à usage de bureaux. La forme résultante est une courbe qui se glisse entre les contraintes et épouse l’irrégularité du site. Les bâtiments sont implantés entre les voies ferrées au Sud et le quartier résidentiel Jean Moulin au Nord, cette situation lui confère une fonction de mur antibruit. Les patios intègrent des terrasses végétalisées et marquent les entrées principales des bâtiments. Leur position et orientation permettent également d’offrir aux bâtiments deux adresses distinctes. L'immeuble se situe dans la ZAC « RUEIL 2000 Extension » entre la rue des Deux Gares et les voies de la RATP à proximité de la gare RER. Le terrain longe sur toute sa façade Sud les voies ferrées RFF /RATP de la ligne de RER A - Saint-Germain-en-Laye / Boissy-Saint-Léger.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

104 Avenue Albert 1Er

92500 Rueil-Malmaison

Bureau à louer
280,00 € m²/an
161 – 558 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Rueil-Malmaison Bureau à louer - Péri-Défense

RUEIL MALMAISON - Bureaux à louer Cushman&Wakefiel vous propose de découvrir des bureaux idéalement situés au pied du RER A. Un emplacement stratégique, parfait pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et praticité. Profitez d'un environnement dynamique et de nombreux services de proximité pour un quotidien professionnel facilité. Avec des espaces modernes et flexibles, cet emplacement est parfait pour les entreprises en quête de visibilité et de connectivité. Profitez d'un environnement dynamique et stimulez votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Si ce bureau à louer vous intéresse et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail. En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives. Immeuble de standing au coeur du pole tertiaire de Rueil sur Seine RIE à proximité Parties communes rénovées Hall reconfiguré ouvert sur l'avenue de Colmar Chauffage collectif Hôtesse d'accueil Gardien 4 ascenseurs Contrôle d'accès par badge et interphone Vidéosurveillance Alarme Fibre optique Salle de sport Accès PMR Locaux rénovés Cloisons amovibles Faux plafond Convecteurs électriques Climatisation Open space Moquette Câblage RJ45 Salle de réunion Cuisine équipée Archives

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

2-4 Rue Des Martinets

92500 Rueil-Malmaison

Bureau à louer
100,00 € – 300,00 € m²/an
903 – 2 203 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès 24 h/24
Métro
Réception
Terrasse sur le toit
Détecteur de fumée

Rueil-Malmaison Bureau à louer - Péri-Défense

L’immeuble se distingue par son emplacement privilégié en bord de Seine, offrant un cadre verdoyant et calme à proximité immédiate des commodités. Il est situé à seulement sept minutes à pied du RER A et bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers (A86, RN13, RN190). Les prestations haut de gamme incluent un hall d’accueil rénové, un hospitality manager, des services de conciergerie, deux salons wellness, un restaurant d’entreprise ouvert sur un jardin aménagé, ainsi qu’une salle de réunion équipée. La sécurité est assurée par un PC dédié et des parkings pour voitures, motos et vélos.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

23 Rue François Jacob

92500 Rueil-Malmaison

Bureau à louer
280,00 € m²/an
681 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Plafond suspendu
Réception

Rueil-Malmaison Bureau à louer - Péri-Défense

Immeuble de bureaux constitué de 8 plateaux en superstructure adaptables et aménageables, livré en 1996 et restructuré entre 2014 et 2016. L’ensemble des plateaux ont e´te´ cure´s et refaits a` neuf, avec plafond rayonnant, et les services ont e´te´ entie`rement repense´s (restaurant de nouvelle ge´ne´ration, cafe´te´ria, buisiness center, auditorium). Ce bâtiment bénéficie d'une triple certification environnementale, HQE, BREEAM et LEED ainsi qu'une labellisation BBC EFFINERGIE.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

22 Rue Gambetta

92000 Nanterre

Bureau à louer
250,00 € m²/an
303 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Nanterre Bureau à louer - Péri-Défense

Situé dans un quartier stratégique en pleine mutation, cet immeuble indépendant de très bon standing propose des prestations qualitatives : accès PMR, ascenseur, sécurité, et espaces verts. Sa façade contemporaine et ses équipements complets assurent un cadre professionnel valorisant. L’environnement immédiat, dynamique et en développement, accueillera la future gare de la ligne 15 du Grand Paris, renforçant encore l’attractivité du secteur pour les entreprises en quête de visibilité et d’accessibilité.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

53 Boulevard De La République

78400 Chatou

Bureau à louer
120,00 € m²/an
556 – 2 788 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Performance énergétique : E
Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Réception
Accessible fauteuils roulants

Chatou Bureau, Local d'activités à louer - Zone Ouest

Cet immeuble indépendant situé à Chatou offre un cadre professionnel de qualité dans un environnement calme et bien desservi. À proximité immédiate de l’A86 et du RER A (Chatou-Croissy), il permet un accès rapide à Paris et aux grands axes routiers. Le bâtiment est composé de plusieurs plateaux modulables répartis sur plusieurs étages, avec une partie activité en rez-de-chaussée. Il dispose de nombreux parkings privatifs, d’une cuisine équipée, d’un accueil soigné et d’équipements techniques modernes. Le quartier est bien pourvu en commerces, services, établissements scolaires et transports en commun.

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

18-20 Rue Des Deux Gares

92500 Rueil-Malmaison

Bureau à louer
290,00 € m²/an
1 656 – 6 786 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Plafond suspendu
Centre de fitness
Réception
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Rueil-Malmaison Bureau à louer - Péri-Défense

Immeuble récent de type siège à Rueil Malmaison, à 5mn à pied de la gare RER A. Bâtiment à énergie positive, aux performances énergétiques très élevés : 4000m² de cellules photovoltaïque en toiture couplé à un système de géothermie sur la nappe phréatique, permettant de valider de nombreux labels : BREEAM Very Good, Bepos Effinergie. De nombreux services sont présents dans l'immeuble : restaurant, auditorium, salles de réunion mutualisées, cafétéria, conciergerie, salle de sport. Les plateaux seront livrés rénovés. L'adresse bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, avec l'autoroute A86 et la A14 à proximité. La route RN13 est également accessible. Pour les déplacements en train, la gare RER A "Rueil-Malmaison" se trouve à seulement 11 minutes à pied. Enfin, les lignes de bus 158 et 159 passent à proximité immédiate. Architecte : Jean-Michel Wilmotte Immeuble à énergie positive Centrale de production d'énergie en toiture (4000m² de panneaux photovoltaïque produisant env. 800.000 kWh par an, soit env. 22 kWh/m²/an) Géothermie : captation des frigories ou calories de la nappe phréatique Traitement acoustique et thermique des façades Contrôle d'accès extérieur Gardien Hall d'accueil avec hôtesses Espaces verts privatifs Services mutualisés : conciergerie, fitness, salle polyvalente 240 places assises divisible en 2 RIE (511 places - 1540 couverts/jour) Cafétéria Ascenseurs et Monte charge Quais de déchargement au RDC Parkings : 581 places au total (321 u Bât Est, 260 u Bât Ouest) Bureaux livrés rénovés Profondeur des plateaux : 18 mètres Hauteur sous plafond de 2,7 mètres Câblage informatique catégorie 6 Divisions possibles aile Est : Etage 5 : 952m² et 1656 m² Etage 1 : 950 m² et 1572 m² Division possible aile Ouest : Etage 1 : 825 m² 1393 m² Faux plafond et plancher technique Situation/Transports : Autoroute A86,A14 Route RN13 RER RER A "Rueil-Malmaison" à 11 minutes à pied Bus Bus 158, 159 à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges incluent les honoraires de gestion (5 euros HT/m²)

Contact:

Arthur Loyd IDF Ouest

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

4 Rue Joseph Monier

92500 Rueil-Malmaison

Bureau à louer
125,00 € – 210,00 € m²/an
40 – 962 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Concierge
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Rueil-Malmaison Bureau à louer - Péri-Défense

Cet immeuble de bon standing offre un environnement professionnel soigné et fonctionnel. Il dispose d’un hall d’accueil spacieux, agréable et lumineux, idéal pour recevoir visiteurs et collaborateurs. Un service de gardiennage est assuré, et l’accès est sécurisé par digicode. L’immeuble est également équipé d’une double batterie d’ascenseurs facilitant les déplacements, et d’un restaurant inter-entreprises (RIE), apportant confort et praticité au quotidien. Située dans le quartier dynamique de Rueil 2000 à Rueil-Malmaison, cette localisation bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du RER A, facilitant les déplacements vers Paris. L'environnement offre une multitude de services, de commerces et d'espaces verts, créant ainsi un cadre de travail agréable et pratique pour les entreprises. Cette zone est également réputée pour sa concentration d'entreprises et son ambiance professionnelle, faisant d'elle un choix privilégié pour les sociétés recherchant une implantation dans un quartier d'affaires moderne et bien desservi.

Contact:

Arthur Loyd IDF Ouest

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

30 Rue Pasteur

92150 Suresnes

Bureau à louer
220,00 € – 250,00 € m²/an
410 – 822 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Suresnes Bureau à louer - Péri-Défense

Le bâtiment A, situé au 30 rue Pasteur, est un immeuble indépendant de bon standing, conçu pour offrir un environnement de travail confortable et fonctionnel. Il dispose d’un hall d’accueil moderne avec espace lounge et restauration, de 4 ascenseurs, d’un monte-charge et d’un contrôle d’accès par badge. L’ensemble des bureaux bénéficie d’une sécurité complète avec gardien sur site et accès réglementé. Les plateaux sont en très bon état, équipés de faux plafonds, chauffage et climatisation, et offrent des surfaces modulables adaptées aux besoins des entreprises. La grande terrasse au 7 étage constitue un atout supplémentaire, permettant d’offrir aux collaborateurs un espace extérieur au sein de l’immeuble. L’immeuble est idéalement desservi, avec un accès facile via les Quais de Seine, l’A13 et la N185. Les transports en commun sont proches : la gare SNCF du Val d’Or TL est à 12 minutes à pied, la station de tram T2 «?les Coteaux?» à 8 minutes, et les lignes de bus 175 et 263 complètent la desserte.

Contact:

Arthur Loyd IDF Ouest

Date de mise sur le marché :

09/05/2025

Cacher

7-9 Rue Henri Sainte Claire Deville

92500 Rueil-Malmaison

Bureau à louer
250,00 € m²/an
687 – 19 451 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Performance énergétique : B
Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Centre de fitness
Vidéosurveillance en circuit fermé
Installations de conférences
Accès contrôlé
Réception

Rueil-Malmaison Bureau à louer - Péri-Défense

Situé à Rueil-Malmaison, l’immeuble SYMBOL bénéficie d’une excellente accessibilité : à 100 mètres des autoroutes A14 et A86, à proximité de la station RER A « Rueil-Malmaison » et desservi par plusieurs lignes de bus, dont la ligne 367 au pied du bâtiment. Conçu par Wilmotte & Associés, cet immeuble moderne se distingue par son architecture élégante, ses espaces communs soignés et ses nombreux services intégrés. Sa localisation, proche du Parc des sports Michel Ricard, combine un environnement professionnel dynamique avec un cadre agréable. Les abords immédiats offrent un bon équilibre entre accessibilité, qualité architecturale et confort pour les utilisateurs.

Contact:

Arthur Loyd IDF Ouest

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

2 Allée De Longchamp

92150 Suresnes

Bureau à louer
295,00 € – 350,00 € m²/an
1 090 – 7 713 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Installations de conférences
Accès contrôlé
Restaurant
Terrasse sur le toit

Suresnes Bureau à louer - Péri-Défense

BOMA est un immeuble de bureaux historique de style Art Déco, construit dans les années 1930 pour les usines de parfum COTY et inscrit au patrimoine culturel. Il a été rénové dans les années 2000 par l'agence Valode et Pistre, avec une extension contemporaine en verre. L'immeuble propose 22 000 m² de bureaux, dont 8 500 m² disponibles à la location, avec des surfaces à partir de 750 m². Situé près des axes routiers et transports, BOMA offre un cadre de travail agréable avec divers services, conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes.totalisant. Places de parkings en sous/sols avec prise de recharge électrique Vidéosurveillance PC Sécurité RIE de 900 couverts (inclus dans le loyer bureaux) Cafétéria de 48 places assises Monte-charge Aire de livraison Terrasses - jardins : privatif côté Seine, patios 9 emplacements motos à rénover par le propriétaire Situation/Transports : Route Quais de Seine Train Gare SNCF du "Mont Valérien-Suresnes" à 800 m Tram T2 station "Suresnes-Longchamps" à 250 m Bus Bus 160, 241,360 Velib Borne Vélib Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal Conditions particulières à la location : Frais de gestion : 2,5% HT du loyer annuel HT

Contact:

Arthur Loyd IDF Ouest

Date de mise sur le marché :

09/05/2025

Cacher

8 Rue Eugène Et Armand Peugeot

92500 Rueil-Malmaison

Bureau à louer
50,00 € – 220,00 € m²/an
235 – 4 159 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Concierge
Toilettes privées
Réception

Rueil-Malmaison Bureau à louer - Péri-Défense

Nous proposons à la location des espaces de bureaux modernes et modulables, situés dans un immeuble de standing au coeur du dynamique quartier d'affaires de Rueil sur Seine. Avec une surface totale de 1 034 m², divisible à partir de 341 m², ces bureaux offrent un environnement sécurisé grâce à un contrôle d'accès par badge et une vidéosurveillance. L'immeuble est équipé de deux ascenseurs et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les locataires bénéficieront également de parkings en sous-sol et de la proximité d'un restaurant interentreprises, facilitant ainsi le quotidien des collaborateurs. L'immeuble bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A86, A14, A13 et N13. La station RER A "Rueil-Malmaison" se trouve à seulement 5 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (159, 241, 367, N153) desservent également la zone. Contrôle d'accès par badge Vidéosurveillance Accessibilité personnes à mobilité réduite 2 ascenseurs pour accéder aux étages Parkings en sous-sol Bureaux cloisonnés Climatisation double flux Faux-plafond Luminaires encastrés Moquette 1 seul plateau par niveau Restaurant interentreprises à proximité Situation/Transports : Autoroute Accès direct au pied de l'immeuble à l'A86, A14, A13, N13 RER RER A "Rueil-Malmaison" à 5 minutes à pied Bus Bus 159,241, 367, N153 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe additionnelle sur les aires de stationnement : 4.89 euros/m² HT

Contact:

Arthur Loyd IDF Ouest

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

Cacher

24 Rue Des Moulineaux

92150 Suresnes

Bureau à louer
300,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Accès contrôlé

Suresnes Bureau à louer - Péri-Défense

Il bénéficie d'un chauffage électrique, offrant un confort thermique optimal. Les occupants pourront également profiter d'une cour commune, un espace agréable pour se détendre. Idéalement situé, l'immeuble bénéficie de proximités pratiques, avec des commerces de quartier, des transports en commun à proximité, et un accès rapide aux axes principaux de la ville.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

24/04/2025

Cacher

40 Boulevard Henri Sellier

92150 Suresnes

Bureau à louer
235,00 € – 255,00 € m²/an
122 – 532 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Concierge
Accès contrôlé

Suresnes Bureau à louer - Péri-Défense

Immeuble à usage de bureaux situé à Suresnes. Bien implanté, l'immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité ainsi que de la proximité des commerces et services. Il offre des prestations fonctionnelles incluant un contrôle d’accès avec interphone, un service de gardiennage, des parties communes récemment rénovées, des ascenseurs, la climatisation réversible et la fibre optique.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

28/03/2025

Cacher

65 Rue Jean Jacques Rousseau

92150 Suresnes

Bureau à louer
220,00 € m²/an
105 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Toilettes privées
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Suresnes Bureau à louer - Péri-Défense

L'immeuble de bureaux Le Pygmalion, situé au 65 Rue Jean-Jacques Rousseau à Suresnes (92150), a été construit en 1990. Il s'élève sur 5 étages (R+5) et dispose d'un parking en sous-sol, offrant des commodités pratiques pour les occupants. Implanté dans un quartier dynamique, l'immeuble bénéficie de la proximité de commerces, de services variés et d'une bonne desserte en transports publics, facilitant les déplacements professionnels et les connexions urbaines.

Contact:

Safar

Date de mise sur le marché :

07/01/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Rueil-Malmaison

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Rueil-Malmaison ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Rueil-Malmaison, vous pouvez choisir parmi 210 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Rueil-Malmaison ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Rueil-Malmaison est de 196 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 21 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 926 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Rueil-Malmaison ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Rueil-Malmaison.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Rueil-Malmaison ou dans les environs ?

Le marché de Rueil-Malmaison offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 21 € €/m² et atteignent en moyenne 196 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 926 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 10 m² et 26 446 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 3 030 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Rueil-Malmaison ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 926 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 3 030 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Rueil-Malmaison ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Rueil-Malmaison ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Rueil-Malmaison

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Rueil-Malmaison est de 196 €/m2/a.

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