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  • 1er étage
  • 189 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € CC-TTC/m²/an 20,00 € CC-TTC/m²/mois 45 360 € CC-TTC/an 3 780 € CC-TTC/mois
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  • Construction achevée
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  • Bureaux cloisonnés
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  • Plafonds suspendus
  • surface en plug & play
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
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  • Climatisation centrale
  • espaces rénovés
  • bureaux aménagés
  • 1er étage
  • 411 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € CC-TTC/m²/an 20,00 € CC-TTC/m²/mois 98 640 € CC-TTC/an 8 220 € CC-TTC/mois
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  • bureaux aménagés
  • 2e étage
  • 689 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € CC-TTC/m²/an 20,00 € CC-TTC/m²/mois 165 361 € CC-TTC/an 13 780 € CC-TTC/mois
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 946 m² d’espace adjacent.
  • surface rénovée
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  • bureaux aménagés
  • 3e étage
  • 691 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € CC-TTC/m²/an 20,00 € CC-TTC/m²/mois 165 841 € CC-TTC/an 13 820 € CC-TTC/mois
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 946 m² d’espace adjacent.
  • bureaux aménagés
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  • surface rénovée
  • 4e étage
  • 687 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € CC-TTC/m²/an 20,00 € CC-TTC/m²/mois 164 881 € CC-TTC/an 13 740 € CC-TTC/mois
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 946 m² d’espace adjacent.
  • bureaux aménagés
  • surface en plug & play
  • surface rénovée
  • 5e étage
  • 279 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € CC-TTC/m²/an 20,00 € CC-TTC/m²/mois 66 960 € CC-TTC/an 5 580 € CC-TTC/mois
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  • Maintenant
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 946 m² d’espace adjacent.
  • surface en plug & play
  • surface rénovée
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 189 m² 3/6/9 240,00 € CC-TTC/m²/an 20,00 € CC-TTC/m²/mois 45 360 € CC-TTC/an 3 780 € CC-TTC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 411 m² 3/6/9 240,00 € CC-TTC/m²/an 20,00 € CC-TTC/m²/mois 98 640 € CC-TTC/an 8 220 € CC-TTC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 689 m² 3/6/9 240,00 € CC-TTC/m²/an 20,00 € CC-TTC/m²/mois 165 361 € CC-TTC/an 13 780 € CC-TTC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 691 m² 3/6/9 240,00 € CC-TTC/m²/an 20,00 € CC-TTC/m²/mois 165 841 € CC-TTC/an 13 820 € CC-TTC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 687 m² 3/6/9 240,00 € CC-TTC/m²/an 20,00 € CC-TTC/m²/mois 164 881 € CC-TTC/an 13 740 € CC-TTC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 279 m² 3/6/9 240,00 € CC-TTC/m²/an 20,00 € CC-TTC/m²/mois 66 960 € CC-TTC/an 5 580 € CC-TTC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
189 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € CC-TTC/m²/an 20,00 € CC-TTC/m²/mois 45 360 € CC-TTC/an 3 780 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
411 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € CC-TTC/m²/an 20,00 € CC-TTC/m²/mois 98 640 € CC-TTC/an 8 220 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
689 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € CC-TTC/m²/an 20,00 € CC-TTC/m²/mois 165 361 € CC-TTC/an 13 780 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
691 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € CC-TTC/m²/an 20,00 € CC-TTC/m²/mois 165 841 € CC-TTC/an 13 820 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
687 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € CC-TTC/m²/an 20,00 € CC-TTC/m²/mois 164 881 € CC-TTC/an 13 740 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
279 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € CC-TTC/m²/an 20,00 € CC-TTC/m²/mois 66 960 € CC-TTC/an 5 580 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 189 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Bureaux cloisonnés
  • Plug & Play
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 946 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • espaces rénovés
  • surface en plug & play
  • bureaux aménagés

1er étage

Surface 411 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 946 m² d’espace adjacent.
  • surface plug & play
  • espaces rénovés
  • bureaux aménagés

2e étage

Surface 689 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 946 m² d’espace adjacent.
  • surface plug & play
  • surface rénovée
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3e étage

Surface 691 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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4e étage

Surface 687 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 946 m² d’espace adjacent.
  • surface en plug & play
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5e étage

Surface 279 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 946 m² d’espace adjacent.
  • surface rénovée
  • surface en plug & play
  • bureaux aménagés

Aperçu du bien

Bureaux Plug & Play à louer - Parfaitement équipés et récents Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux entièrement Plug & Play, idéale pour une installation rapide et sans contraintes. Rénovée il y a moins d'un an, cette surface de très bonne qualité offre des prestations modernes, incluant la climatisation pour un confort optimal. L'aménagement est pensé pour répondre à tous vos besoins : bureaux cloisonnés, open-space, salle de réunion, espace cafétéria et zone d'accueil. De nombreux parkings sont également disponibles, garantissant un accès facile pour vos collaborateurs et visiteurs. N'attendez plus pour découvrir cet espace fonctionnel et prêt à l'emploi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous présenter l'immeuble ! Immeuble en R+5 à usage bureaux / activité, composé de deux bâtiments reliés par une passerelle Embranchement rapide A86 puis A13 et A14 Architecte : Daniel Kahane Grande terrasse vue panoramique au R+5 Façade en béton brut Superstructure en béton Portes sectionnelles Parkings en sous-sol accessibles aux camionnettes Contrôle d'accès extérieur et vidéosurveillance Locaux rénovés en 2018 Climatisation double flux Cloisonnement amovible qualitatif Faux plafonds avec éclairages intégrés Câblage informatique Fibre optique Accès PMR Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m²

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plug & Play
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1998
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
2 946 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 115 m²
Stationnement
11 places de stationnement extérieur
65 places de stationnement couvert à 100 €/mois

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36964682

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 43-45 Avenue Paul Doumer, 92500 Rueil-Malmaison

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 279 220 HT/HC/m²/an 47,02 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
4 Bureaux 687 220 HT/HC/m²/an 47,02 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
3 Bureaux 691 220 HT/HC/m²/an 47,02 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
2 Bureaux 689 220 HT/HC/m²/an 47,02 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 411 220 HT/HC/m²/an 47,02 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 189 220 HT/HC/m²/an 47,02 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Etage -1 Arch./Reser. 154 120 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - 1 600 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 3 100 m²
171 Parking(s) en sous-sol 8 Parking(s) extérieur(s)
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