Partager cette annonce

Message

934 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 429 m²
  • 3/6/9
  • 250,01 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 107 254 € HT-HC/an 8 938 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    52,50 € /m²/an 4,37 € /m²/mois 22 523 € /an 1 877 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,86 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 368,94 € /an 30,75 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 429 m² 3/6/9 250,01 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 107 254 € HT-HC/an 8 938 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
429 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,01 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 107 254 € HT-HC/an 8 938 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 429 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    52,50 € /m²/an 4,37 € /m²/mois 22 523 € /an 1 877 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,86 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 368,94 € /an 30,75 € /mois

Aperçu du bien

À Rueil-Malmaison (92500), à 2 minutes à pied du RER A et à 12 minutes de la Place de l'Étoile, bureaux rénovés et lumineux à louer dans l'immeuble indépendant Le Clarté. L'immeuble moderne, sécurisé et certifié BREEAM IN USE propose de nombreux services : hôtesse d'accueil, wifi, terrasses au rez-de-chaussée, cafétéria aménagée avec restauration Foodles, conciergerie, parkings en sous-sol. Accès routiers A14 et A86 à proximité immédiate. Environnement calme et résidentiel, idéal pour le bien-être de vos équipes. Immeuble accessible 24h/24, 7j/7, conforme au Code du travail. Hall d'accueil avec wifi et hôtesse Conciergerie Groom Box 3 ascenseurs Contrôle d'accès sécurisé Cafétéria aménagée avec Foodles Terrasse commune au rez-de-chaussée RIE possible à proximité Plateaux rénovés, lumineux et modulables Climatisation réversible Faux plancher technique Faux plafond Fenêtres toute hauteur Trame de façade : 1,35 m Immeuble indépendant 10 places de parking en sous-sol Situation/Transports : Accès : Autoroutes A14 et A86 à 100 m RER A station "Rueil-Malmaison" à 2 minutes à pied Bus : lignes 158, 367, 244, 144, 467, 241 Proximité immédiate des Quais de Seine Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance 2022 : 0.86 euros/m²/an

  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1996
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
429 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
700 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37889287

  • Date de mise sur le marché: 30/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue François Jacob, 92500 Rueil-Malmaison

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 1 Bureaux 429 Immédiate 250 m²/an HT HC 52,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
SS 1 Parkings - Immédiate 2 000 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 429 m²
8 intérieur(s)
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}