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Spring 53 Rue Du Port Bureau | 997–26 446 m² | À louer | 92000 Nanterre



Informations principales
- Immeuble indépendant signé JC Di Fiore avec prestations premium
- Espaces communs : RIE, cafétéria, terrasses et patio végétalisé
- Desserte complète : parkings, monte-charges, locaux vélos
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 189 457 € /an 15 788 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
-
Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 155 643 € /an 12 970 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
-
Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 210 440 € /an 17 537 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
-
Charges locatives : 43,01 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 157 230 € /an 13 103 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
-
Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 207 043 € /an 17 254 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
-
Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 174 493 € /an 14 541 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
-
Charges locatives : 43,01 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 42 880 € /an 3 573 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau Nord (A) | 4 406 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 440 600 € HT-HC/an 36 717 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Sud (B) | 3 620 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 362 000 € HT-HC/an 30 167 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Nord (A) | 4 894 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 489 400 € HT-HC/an 40 783 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Sud (B) | 3 656 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 365 600 € HT-HC/an 30 467 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Nord (A) | 4 815 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 481 500 € HT-HC/an 40 125 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Nord (A) | 4 058 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 405 800 € HT-HC/an 33 817 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Sud (B) | 997 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 99 700 € HT-HC/an 8 308 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Nord (A)
| Surface |
| 4 406 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 440 600 € HT-HC/an 36 717 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Sud (B)
| Surface |
| 3 620 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 362 000 € HT-HC/an 30 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Nord (A)
| Surface |
| 4 894 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 489 400 € HT-HC/an 40 783 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Sud (B)
| Surface |
| 3 656 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 365 600 € HT-HC/an 30 467 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Nord (A)
| Surface |
| 4 815 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 481 500 € HT-HC/an 40 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Nord (A)
| Surface |
| 4 058 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 405 800 € HT-HC/an 33 817 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Sud (B)
| Surface |
| 997 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 99 700 € HT-HC/an 8 308 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Nord (A)
| Surface | 4 406 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 189 457 € /an 15 788 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
1er étage, bureau Sud (B)
| Surface | 3 620 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 155 643 € /an 12 970 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
2e étage, bureau Nord (A)
| Surface | 4 894 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 210 440 € /an 17 537 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
2e étage, bureau Sud (B)
| Surface | 3 656 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 43,01 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 157 230 € /an 13 103 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
3e étage, bureau Nord (A)
| Surface | 4 815 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 207 043 € /an 17 254 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
4e étage, bureau Nord (A)
| Surface | 4 058 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 174 493 € /an 14 541 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
4e étage, bureau Sud (B)
| Surface | 997 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 43,01 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 42 880 € /an 3 573 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
Aperçu du bien
Découvrez dès maintenant une opportunité unique sur le marché de l'immobilier d'entreprises à Nanterre, avec des bureaux exceptionnels à louer totalisant 26 446 m², pouvant être divisés en espaces modulables à partir de 997 m². Bénéficiant de loyers compétitifs et de prestations de qualité imbattables, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête d'un espace moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance de donner une nouvelle dimension à votre activité professionnelle, contactez-nous pour en savoir plus et saisir cette opportunité dès aujourd'hui. Immeuble neuf Architecte : JC Di Fiore Zones d'accueil et de détente Plug & Work RIE par Elior : 480 places Cafétéria : 100 places Trame 1,35 m Capacitaire : 1p/12m² Climatisation par ventilo-convecteur Chauffage : système de géothermie sur nappe GTBC 3 triplex d'ascenseurs 3 monte-charges Grands plateaux de 3 200 à 8 000 m² Profondeur des plateaux : 13 à 18 m HSP : 2,70 m Faux plafond Faux plancher 7 cm Terrasses accessibles Patio végétalisé Business center Fitness / Wellness Emplacements véhicules électriques en sous-sol 3 parkings motos Local à vélos Surfaces aménagées de belle qualité (sans mobilier) Possibilité de division uniquement dans le BAT B. Divisions possibles : 1 000 m², 2 200 m² ou 3 600 m² Immeuble indépendant
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
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