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  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage
  • 520 – 681 m²
  • 3/6/9
  • 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 190 680 € HT-HC/an 15 890 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Charges locatives :
    74,38 € /m²/an 6,20 € /m²/mois 50 653 € /an 4 221 € /mois
  • 56 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 520 – 681 m² 3/6/9 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 190 680 € HT-HC/an 15 890 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Surface
520 – 681 m²
Durée
3/6/9
Loyer
280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 190 680 € HT-HC/an 15 890 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface 520 – 681 m²
Durée 3/6/9
Loyer 280,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    74,38 € /m²/an 6,20 € /m²/mois 50 653 € /an 4 221 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 56 postes de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres

Aperçu du bien

Au cœur du quartier d'affaires de Rueil sur Seine à Rueil-Malmaison, découvrez la location de bureaux dans l'immeuble de services entièrement restructuré MOZAIK. Ce bâtiment moderne propose des plateaux lumineux et flexibles, parfaits pour organiser vos espaces de travail selon vos besoins. Vous bénéficiez d'une connexion directe vers le quartier d'affaires de La Défense et d'un environnement dynamique à seulement 20 minutes du centre de Paris. Les nombreux services présents sur place comprennent une cafétéria avec terrasse, un restaurant d'entreprise, une conciergerie, des salles de réunion, un salon club et un auditorium. Une hôtesse d'accueil et un PC sécurité assurent un accueil professionnel et sécurisé. L'accès est facilité par la proximité de l'A86, de la station RER A Rueil-Malmaison à 5 minutes à pied et de plusieurs lignes de bus. Le quartier offre un cadre agréable et mixte, idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Hôtesse d'accueil PC sécurité RIE Cafétéria Tisanerie Cuisine Local CE Salle à manger de direction Conciergerie Salon club Auditorium GTB Monte-charges Terrasse Jardin Capacité de 1 personne pour 12 m² Bureaux rénovés Plateaux lumineux Plateaux flexibles Profondeur des plateaux 18 mètres Hauteur sous plafond 2,68 mètres Climatisation Faux-plafond rayonnant CTA neuve 2 groupes électrogènes Câblage informatique en périphérie Archive possible 94 m² Parking Situation/Transports : Autoroute A14 Autoroute A86 RER A station Rueil-Malmaison Bus 367 Bus 144 Bus 467 Bus 241 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 7,75 euros/m²/an Assurance (2024) : 2,23 euros/m²/an 12 places de stationnement dont 2 avec bornes de recharge électrique

  • Ligne d’autobus
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Panneau monumental
  • Sièges extérieurs

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1996/2006
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
681 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 552 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37799884

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Rue François Jacob, 92500 Rueil-Malmaison

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 1 Bureaux 681 Immédiate 280 m²/an HT HC 97,41 m²/an/HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Parkings - 1 300 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 681 m²
12 intérieur(s)
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