Partager cette annonce

Message

936 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Informations principales

  • immeuble restructuré
  • proche commerces et services
  • proche transports en commun

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage
  • 681 m²
  • 3/6/9
  • 279,96 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 190 652 € HT-HC/an 15 888 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 9,19 € /an 0,77 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,68 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • espaces rénovés
  • RIE
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • espaces extérieurs végétalisés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 681 m² 3/6/9 279,96 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 190 652 € HT-HC/an 15 888 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

4e étage

Surface
681 m²
Durée
3/6/9
Loyer
279,96 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 190 652 € HT-HC/an 15 888 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface 681 m²
Durée 3/6/9
Loyer 279,96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 9,19 € /an 0,77 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,68 mètres
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafonds suspendus
  • espaces rénovés
  • espaces extérieurs végétalisés
  • RIE

Aperçu du bien

Cushman&Wakefield vous propose une surface de bureaux à Rueil Malmaison. Une localisation idéale au sein d'un pôle tertiaire dynamique dans le prolongement de La Défense. MOZAIK est un immeuble Indépendant en R+8 lourdement rénové en 2016. A 6 minutes du RER A et à 4 stations de La Défense, il bénéficie du hub de transport du 1er quartier d'affaire européen. En choisissant l'immeuble MOZAIK, vous disposerez d'une large gamme de services: un restaurant d'entreprise, une cafétéria, un busines center, des espaces extérieurs végétalisés et accessibles, un service de livraison de plateaux repas en étages, une conciergerie, un bâtiment connecté offrant des espaces de travail informels. En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives. Capacitaire : 1p/12m² Trame de façade de 5.40 m Climatisation Production sur site Plafond rayonnant GTB Monte-charges Profondeur de plateau : 18 m HSP : 2.68 m Faux plafonds rayonnants Plinthes techniques en périphérie 2 groupes électrogènes Onduleur Espace extérieur Terrasse accessible Zone ERP RIE, Cafétéria, Tisanerie, Cuisine, local CE : 2 185 m² Salle à manger de Direction Business center / complex sdr Conciergerie Salon club Auditorium Contrôle d'accès PC sécurité sur place Vestiaire dans l'immeuble Salles de réunions partagées (Business Center accessible pour les locataires), salles de réunions modulables Plafonds rayonnants, 100% LED, résille en parement, moquette à sous-couche phonique 2,68 mètres de hauteur libre dans les bureaux ; 2,35 mètres dans les circulations 12 mètres de profondeur de plateaux largement vitrés garantissant un éclairage naturel optimal Trames de fenêtres : 1,35 mètres Boitiers électriques de sol ; une plinthe périphérique vient compléter l'alimentation en électricité

  • Ligne d’autobus
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Panneau monumental
  • Sièges extérieurs

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1996/2006
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
681 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 552 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36964473

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Rue François Jacob, 92500 Rueil-Malmaison

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 A Bureaux 681 280 HT/HC/m²/an 98,91 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
A Parkings - 1 400 HT/l'un à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 681 m²
15
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}