30 Rue Pasteur Bureau | 410–822 m² | À louer | 92150 Suresnes

À Suresnes (92150), au sein du bâtiment A situé au 30 rue Pasteur, des bureaux à louer développent une surface totale de 822 m² répartie entre les 7e et 8e étages, avec des plateaux de 410 m² et 412 m² immédiatement disponibles. L’espace est modulable et divisible à partir de 410 m². Les bureaux, en très bon état, bénéficient d’une double exposition et d’un aménagement mixte combinant espaces cloisonnés vitrés et espaces ouverts. Ils sont équipés de faux plafonds, chauffage, climatisation réversible, sanitaires privatifs, d’une salle informatique avec baie de brassage et précâblage RJ45, ainsi que de la possibilité d’installer une kitchenette grâce aux arrivées et évacuations existantes. Le 7e étage bénéficie d’une grande terrasse privative sans vis-à-vis, directement accessible aux collaborateurs. L’immeuble indépendant de bon standing offre un environnement de travail confortable et fonctionnel. Il dispose d’un hall d’accueil moderne avec espace lounge et restauration, d’un contrôle d’accès par badge, d’un gardien sur site, de 4 ascenseurs et d’un monte-charge. Une aire de livraison dédiée et des parkings en sous-sol complètent les équipements. La location s’effectue dans le cadre d’un bail 3/6/9, avec disponibilité immédiate. Le loyer est de 235 €/m²/an HT HC, soit 16?096 € HT HC par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. L’immeuble est facilement accessible via les Quais de Seine, l’A13 et la N185. Les transports en commun à proximité comprennent la gare SNCF du Val d’Or TL à 12 minutes à pied, la station de tram T2 « les Coteaux » à 8 minutes, ainsi que les lignes de bus 175 et 263.