Espaces de bureaux à louer - Paris 2ème

104 Rue D'Aboukir

75002 Paris

• Coworking à louer
• 149 124 € /mois
• 275 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Coworking à louer - Paris Centre Ouest

Dans un immeuble récent situé au coeur de la Silicon Sentier, LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes, lumineux et entièrement équipés. .- Surface aménagée en 3 open spaces, 4 salles de réunion, un bel espace de vie / cuisine, 3 phoneboxes simples, 1 phonebox double, sanitaires et douche - Locaux livrés entièrement meublés et équipés - Belle hauteur sous plafond - Câblage informatique existant - Fibre optique - Contrôle d'accès - Le loyer comprend : L'électricité, le chauffage, l'internet au débit, le ménage, la taxe foncière et la taxe bureau - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 15 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 3 open spaces, 4 salles de réunion, un bel espace de vie / cuisine, 3 phoneboxes simples, 1 phonebox double, sanitaires et douche - Locaux livrés entièrement meublés et équipés - Belle hauteur sous plafond - Câblage informatique existant - Fibre optique - Contrôle d'accès - Le loyer comprend : L'électricité, le chauffage, l'internet au débit, le ménage, la taxe foncière et la taxe bureau - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 15 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Cacher

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Maison Mozart - 8 Rue Du Sentier

75002 Paris

• Coworking à louer
• 141 007 € /mois
• 262 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Paris Coworking à louer - Paris Centre Ouest

QUARTIER SENTIER - Dans un très bel immeuble restructuré en pierre de taille, situé en plein cœur du Sentier, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes en très bon état et en prestation de services .- Surface aménagée en 1 accueil, 1 grand espace ouvert (50 postes), 4 salles de réunion, 6 phone box, 1 espace de vie / cuisine et sanitaires - Locaux livrés meublés et équipés - Système son Devialet - Belle hauteur sous plafond - Climatisation réversible - Câblage informatique existant - Fibre optique - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services Régime fiscal : T.V.A. - Taxe foncière : 15 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 1 accueil, 1 grand espace ouvert (50 postes), 4 salles de réunion, 6 phone box, 1 espace de vie / cuisine et sanitaires - Locaux livrés meublés et équipés - Système son Devialet - Belle hauteur sous plafond - Climatisation réversible - Câblage informatique existant - Fibre optique - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services Régime fiscal : T.V.A. - Taxe foncière : 15 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

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Leaseo

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Cacher

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17 Rue De Turbigo

75002 Paris

• Bureau à louer
• 189 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Local à vélos
• Accès contrôlé
• Métro
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose une surface de bureaux de 189 m² non divisibles au sein d’un immeuble haussmannien mixte en R+7, idéalement situé au 17, rue de Turbigo dans le 2? arrondissement de Paris. Bénéficiant de parties communes de très grand standing, l’immeuble offre des prestations premium incluant des boîtes à lettres connectées, une conciergerie digitalisée ainsi qu’une salle de fitness avec vestiaires à disposition des occupants. La surface, entièrement rénovée, propose un environnement de travail moderne et qualitatif au cœur d’un secteur particulièrement recherché. Disponibilité prévue en janvier 2027.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Cacher

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Maison Mozart - 8 Rue Du Sentier

75002 Paris

• Coworking à louer
• 141 007 € /mois
• 262 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Paris Coworking à louer - Paris Centre Ouest

EVOLIS propose à la location des bureaux d'exception situés à Paris, offrant un cadre professionnel prestigieux et fonctionnel. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, allient élégance et praticité, garantissant un environnement de travail optimal au coeur de la capitale. Ne manquez pas cette opportunité unique. . 4 salles de réunion . 6 phonebox . Espace de vie, cuisine et coin déjeuner . Végétalisation . Grand espace de vie . Lumineux . Système son Devialet Situation/Transports : Bus Réaumur - Montmartre (20, 39, 74, 85, N16, N15) Métro Bonne Nouvelle (8, 9), Sentier (3) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Transilien Paris Saint-Lazare (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Clignancourt (Périphérique Paris) Parking BOURSE (Parking) Borne de recharge Paris | Rue Réaumur 116 (Bornes de recharge) Conditions particulières à la location : Le loyer comprend les charges immeubles, les charges privatives, le mobilier, les équipements, la fiscalité, les consommables et les prestations communes. . La surface indiquée ne prend en compte que la surface privative. Les surfaces de salles de réunion communes, couloirs, sanitaires, cuisine, accueil, et divers espaces communs ne sont pas comptabilisées.

Contact:

EVOLIS PARIS

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

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Morning - 9 Rue Des Filles Saint-Thomas

75002 Paris

• Bureau à louer
• 5 – 86 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Centre de fitness
• Installations de conférences
• Réception
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75002 A deux pas de la Bourse, un immeuble aux prestations architecturales surprenantes en plein coeur de ce quartier tant central qu'historique.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

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48 Rue Montmartre

75002 Paris

• Bureau à louer
• 150 – 523 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Système de sécurité
• Restaurant
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Location Bureaux Paris 75002 Dans un immeuble standing avec double adresse au 64 rue Tiquetonne, nous vous proposons 1 surface de bureaux au 2 ème étage entièrement rénovée et équipée avec balcon. 31 postes de travail 3 mètres de hauteur sous plafond • 1 SDR 6 places • 1 SDR 4 places + 1 Phonebox 2 places

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

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Hanovre Paris Opéra - 6 Rue De Hanovre

75002 Paris

• Bureau à louer
• 3 950 m²
• 17 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Quartier Central des Affaires, proximité Opéra, derrière une façade très atypique inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, le 6 Hanovre développe 3 842 m² de bureaux, et environ 800m² de services avec des étages courants d'environ 400 m² rationnels et modulables. Beau rooftop d'environ 110 m². QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES PARIS 75002  ENTRE L'OPERA ET LA BOURSE IMMEUBLE INDEPENDANT DE CARACTERE BUREAUX A LOUER AVEC ESPACE DE SERVICE Le 6 rue du Hanovre est un immeuble indépendant édifié en 1908 par l'architecte Adolphe Bocage, qui s'est s'inspiré de la faune et de la flore marine. De structure métallique, il est recouvert en façade de grès émaillé moulé (marron, vert, doré) qui emprunte son langage à la mer (étoiles de mer, coquilles Saint-Jacques). Ces motifs ont été réalisés par le célèbre émailleur Alexandre Bigot. Cette façade très atypique est inscrite à l'Inventaire  Supplémentaire des Monuments Historiques. Aux étages, de vastes bow-windows inondent les bureaux de lumière et animent brillamment la façade.  Le hall est entièrement recouvert de carreaux émaillés, agrémenté d'un élégant escalier en fer à cheval menant à l'entresol et à l'ascenseur. L'immeuble développe une surface de bureaux de 3 842 m² de bureaux et environ 800m² de services.   Plateaux courants de 400 m² environ.  Bureaux rationnels et modulables. Une terrasse panoramique de 110 m² au 8ème étage offre une vue imprenable sur la Capitale. Effectif théorique : Oui Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Etat des locaux : Restructuré avec PC Terrasses - jardins : 110 m² au R+8 Hall d'accueil : Indépendant Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Inclut des terrasses d’une surface totale de 82 m² Inclut des archives d’une surface totale de 405 m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Cacher

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2-4 Rue De La Banque

75002 Paris

• Bureau à louer
• 3 054 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble est un ensemble tertiaire indépendant en îlot, faisant l’objet d’une restructuration lourde avec livraison prévue mi-2027, au cœur du Quartier Central des Affaires. Il bénéficie de trois accès indépendants, dont un accès principal menant à un hall d’accueil double hauteur spectaculaire, sublimé par un escalier d’honneur. L’architecture valorise la fluidité des circulations et la noblesse des volumes tout en répondant aux standards contemporains en matière de performance environnementale. L’immeuble s’inscrit dans une démarche énergétique exemplaire, avec un chauffage par géothermie CPCU et un rafraîchissement assuré par le réseau urbain de froid, visant des labels de premier plan (HQE / BREEAM – niveau Excellent, CRREM, SmartScore Gold). Des balcons en étages intermédiaires complètent l’offre, renforçant l’attractivité et la qualité de vie au travail. Par son indépendance, son image institutionnelle et sa situation ultra-centrale, cet immeuble constitue une opportunité rare pour un projet de siège ou un utilisateur premium recherchant visibilité et prestige.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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21 Rue Saint-Marc

75002 Paris

• Coworking à louer
• 35 020 € /mois
• 81 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Coworking à louer - Paris QCA Opéra

Nous vous proposos des bureaux à louer. Plug and Play Conditions juridiques et financieres : Bail : contrat de prestation de service Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Cacher

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14 Rue D'Uzes

75002 Paris

• Coworking à louer
• 114 614 € /mois
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Métro

Paris Coworking à louer - Paris Centre Ouest

Dans un immeuble situé à proximité du métro Grands Bouevards, LEASEO vous propose à la location des bureaux clés en mains.- 2 grands espaces ouverts, 3/4 salles de réunions design et confortables et un bel espace de vie - 1 office manager dédié pour répondre à vos demandes - Forfait tout inclus (location, taxes, charges et services) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services Régime fiscal : T.V.A. - Taxe foncière : 15 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - 2 grands espaces ouverts, 3/4 salles de réunions design et confortables et un bel espace de vie - 1 office manager dédié pour répondre à vos demandes - Forfait tout inclus (location, taxes, charges et services) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services Régime fiscal : T.V.A. - Taxe foncière : 15 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

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Passage du Caire - 36 Passage Du Caire

75002 Paris

• Coworking à louer
• 46 808 € – 175 753 € /mois
• 106 – 398 m²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Métro
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Paris Coworking à louer - Paris Centre Ouest

ROOFTOP DE 60M² : En plein cœur du Sentier, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en prestations de services de 398 m², divisibles à partir de 106 m²..- Surface aménagée en open spaces et bureaux cloisonnés - Locaux entièrement rénovés en 2022 - 50 postes de travail au 36 Passage du Caire - 15 postes de travail au 32 Passage du Caire - 3 salles de réunion, 5 phonebooths - Mobilier haut de gamme design et écrans - Climatisation réversible - Vestiaires avec douches - Rooftop privatif aménagé de 60 m² - Fibre optique - Accès par badge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services Régime fiscal : T.V.A. - Taxe foncière : 15 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 2 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en open spaces et bureaux cloisonnés - Locaux entièrement rénovés en 2022 - 50 postes de travail au 36 Passage du Caire - 15 postes de travail au 32 Passage du Caire - 3 salles de réunion, 5 phonebooths - Mobilier haut de gamme design et écrans - Climatisation réversible - Vestiaires avec douches - Rooftop privatif aménagé de 60 m² - Fibre optique - Accès par badge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services Régime fiscal : T.V.A. - Taxe foncière : 15 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 2 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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10 Rue Du Mail

75002 Paris

• Coworking à louer
• 82 748 € /mois
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité

Paris Coworking à louer - Paris QCA Opéra

Le secteur se distingue par une forte concentration de startups, scale-ups, entreprises tech, agences digitales et cabinets de conseil, créant un environnement dynamique et stimulant. L’architecture mêle immeubles anciens rénovés et espaces modernes adaptés aux nouveaux usages professionnels. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité, avec plusieurs lignes de métro à proximité (Sentier, Bourse, Grands Boulevards), facilitant les déplacements dans toute la capitale. Il offre également une grande variété de restaurants, cafés, coworkings et services, très appréciés des actifs. L’ambiance y est à la fois animée, professionnelle et innovante, idéale pour les entreprises en croissance recherchant un écosystème dynamique et central.

Contact:

Newmark

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

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37 Boulevard Des Capucines

75002 Paris

• Bureau à louer
• 294 – 919 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Secteur Paris Opéra Capucines x Knight Frank vous propose à la location plusieurs étages de bureaux idéalement situés entre l'Opéra Garnier et la Madeleine. Le quartier séduit par son dynamisme, ses brasseries parisiennes emblématiques, ses commerces haut de gamme et ses hôtels de standing, offrant ainsi un cadre de travail vivant et inspirant. Cet élégant immeuble haussmannien en pierre de taille dispose de parties communes sécurisées et parfaitement entretenues, reflétant un positionnement institutionnel et une image de prestige. Plusieurs étages sont actuellement disponibles à la location : Au R+2 : une surface de 326 m², bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond. Au R+5 : une surface de 275 m², complétée par une terrasse privative de 40 m². Au R+6/R+7 : une surface de 300m² en duplex moderne, lumineux et efficace. Les bureaux sont en très bon état et peuvent être loués entièrement équipés dans le cadre d'un bail flexible, ou rénovés dans le cadre d'un bail commercial. Contactez dès à présent notre agence Knight Frank afin d'organiser une visite de ces locaux d'exception. Parties communes sécurisés de standing Superbe luminosité Projet de rénovation Climatisation réversible Câblage informatique Fibre optique Terrasse privée de 40 m² Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans/prestation de service Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 26 €/m²/an Taxe foncière : 27 €/m²/an Indexation : ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Cacher

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14 Rue D'Uzes

75002 Paris

• Coworking à louer
• 109 630 € – 114 618 € /mois
• 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Métro

Paris Coworking à louer - Paris Centre Ouest

Situé rue d’Uzès, au cœur du 2? arrondissement de Paris, cet espace propose jusqu’à 36 postes de travail dans un environnement professionnel haut de gamme. Entièrement équipé et prêt à l’emploi, il comprend le mobilier, la climatisation, la double fibre optique, l’internet haut débit, des cabines téléphoniques, des salles de réunion privatives, des écrans de projection et une imprimante. Les occupants bénéficient également d’un accès 24h/24 et 7j/7, de la gestion du courrier et des colis, du ménage quotidien, d’un service de maintenance ainsi que d’un responsable de site dédié. Implanté au sein d’un immeuble en pierre de taille, le plateau se distingue par son style industriel, ses volumes généreux et son architecture contemporaine, offrant un cadre à la fois élégant et fonctionnel. Le secteur est caractérisé par une architecture haussmannienne et en pierre de taille, ainsi que par la présence de nombreux bureaux, sièges d’entreprises, cabinets de conseil et espaces de coworking. L’adresse se situe en plein centre de Paris, à proximité immédiate des grands axes du quartier des affaires et des zones commerçantes du centre historique, dans un environnement dynamique offrant une forte densité de restaurants, commerces et services.

Contact:

Newmark

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

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23 Rue Louis Le Grand

75002 Paris

• Coworking à louer
• 15 – 50 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accessible fauteuils roulants

Paris Coworking à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble est situé au cœur du 2e arrondissement, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris pour son dynamisme professionnel et la densité de ses services. Le quartier Opéra offre un accès privilégié à une large variété de commerces, de restaurants et d’équipements du quotidien, rendant l’environnement particulièrement attractif pour les collaborateurs. Le bâtiment bénéficie d’un très bon standing et d’une localisation stratégique parfaitement desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro et de bus reliant l’ensemble de la capitale. Le quartier est également animé par une activité tertiaire soutenue, ce qui contribue à l’attractivité de l’adresse. La présence d’un gardien et d’infrastructures adaptées au travail moderne assure un niveau de confort et de sécurité apprécié par les entreprises.

Contact:

Spliit

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

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102 Rue Réaumur

75002 Paris

• Coworking à louer
• 62 789 € /mois
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine
• Restaurant
• Style haussmannien

Paris Coworking à louer - Paris Centre Ouest

BUREAUX CLES EN MAIN POUR 24 POSTES, CLIMATISES ET LUMINEUX AU COEUR DU SENTIER - Dans un immeuble en pierre de taille au coeur du Sentier, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux en très bon état et climatisés.- Surface aménagée en 2 espaces ouverts, 2 salles de réunion, une cuisine et sanitaires - Balcon filant - Locaux équipés et meublés pour 24 postes - Bureaux lumineux - Climatisation réversible - Parquet point de Hongrie - Belle hauteur sous plafond - Câblage informatique / baie de brassage - Fibre optique - Contrôle d'accès par badge - Videosurveillance - Les charges incluent : L'eau, l'électricité, internet, climatisation, taxe foncière, taxe bureaux TEOM, assurance, mobiliers... - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 12.98 € /m²/an - Taxe foncière : 15 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement mensuellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 2 espaces ouverts, 2 salles de réunion, une cuisine et sanitaires - Balcon filant - Locaux équipés et meublés pour 24 postes - Bureaux lumineux - Climatisation réversible - Parquet point de Hongrie - Belle hauteur sous plafond - Câblage informatique / baie de brassage - Fibre optique - Contrôle d'accès par badge - Videosurveillance - Les charges incluent : L'eau, l'électricité, internet, climatisation, taxe foncière, taxe bureaux TEOM, assurance, mobiliers... - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 12.98 € /m²/an - Taxe foncière : 15 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement mensuellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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#Cloud.Paris - 1-5 Rue Grétry

75002 Paris

• Bureau à louer
• 563 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Centre de fitness
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

#CLOUD.PARIS est un ensemble exceptionnel composé de trois bâtiments restructurés qui représente 33 200 m² de bureaux. Façades classées 18ème siècle, entièrement rénovées sur les rues Gramont et Grétry avec une parfaite intégration au quartier et à son histoire. En complément de l'accès indépendant au Business Center, le site permet 2 accès indépendants et clairement identifiés : Un hall d'accueil principal sous atrium côté rue du Quatre Septembre irriguant les patios A et B Un hall d'accueil lumineux côté rue Grétry Un immeuble efficient : Luminosité : un confort des espaces de travail largement ouverts à la lumière naturelle Flexibilité : des espaces flexibles et évolutifs du fait des faibles contraintes porteuses Echange : des espaces d'échange, de rencontre (E-lounge) et de services pour développer la convivialité Confort et accueil : entièrement pensé et désigné pour accueillir vos collaborateurs, vos clients et vos partenaires Optimisation : des conditions d'occupation de l'espace #cloud.paris, véritable centre d'affaires de dernière génération, en plein coeur de Paris, propose une offre de bureaux innovante, esthétique, flexible et visant l'excellence environnementale Livré en novembre 2015 Nombreux services : Conciergerie / PC sécurité /Business Center ERP / Auditorium de 198 places / Restauration / 5 Salles de réunion / Fitness Locaux rénovés, traversants et lumineux Fonctionnel et flexible Faux plafond rayonnant Climatisation QP : Espaces polyvalents : 15,2 m² QP : Nouvelle mobilité : 11,3 m² Capacitaire : 54 personnes

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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46 Rue Notre-Dame Des Victoires

75002 Paris

• Coworking à louer
• 418 155 € /mois
• 6 – 643 m²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception
• Terrasse sur le toit

Paris Coworking à louer - Paris QCA Opéra

Le bâtiment offre des parties communes élégantes, soigneusement entretenues, et un cadre architectural typique du centre de Paris. Les étages bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, mise en valeur par de grandes ouvertures qui créent un environnement de travail agréable et stimulant. La structure de l’immeuble garantit une circulation fluide et un accès facilité aux différents niveaux, notamment grâce à une organisation claire et à des espaces généreux. Le quartier environnant est parmi les plus dynamiques de la capitale, mêlant activité professionnelle dense, commerces variés, restaurants, cafés et services du quotidien. Les collaborateurs profitent ainsi d’un cadre de travail vivant, attractif et parfaitement intégré dans un écosystème urbain riche. L’accessibilité constitue un atout majeur, avec plusieurs lignes de métro et de transports rapides situées à quelques minutes, facilitant significativement les déplacements quotidiens. Cette localisation stratégique, au cœur d’un secteur prisé, renforce l’attractivité de l’espace et favorise l’installation durable des entreprises.

Contact:

Spliit

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

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35 Rue Du Louvre

75002 Paris

• Bureau à louer
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Centre de fitness
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Immeuble premium totalement rénové offrant un cadre moderne et sécurisé avec contrôle d’accès extérieur. Bénéficiez de 3 entrées indépendantes sur rue (Louvre / Aboukir) facilitant l’accès. Une banque d’accueil dédiée assure un service professionnel à vos visiteurs. L’immeuble est équipé de 3 ascenseurs et d’une connexion fibre optique haut débit. Sur 7 niveaux ERP et 10 niveaux aménagés avec services inclus, cet espace propose un environnement de travail optimal. 35 % des surfaces sont dédiées aux espaces hors bureaux, favorisant le bien-être et la détente. Vous pourrez également profiter d’une salle polyvalente modulable (salle de sport, auditorium, projection), d’un rooftop de 130 m² au 8ème étage offrant une vue panoramique à 360° sur Paris, ainsi que d’un jardin extérieur, véritable havre de paix en milieu urbain. L'immeuble bénéficie d’un cadre prestigieux au cœur du quartier historique et dynamique de Paris. À proximité immédiate des principales stations de métro, ce site offre un accès facile et rapide à l’ensemble de la capitale, ainsi qu’un environnement commerçant et culturel riche, idéal pour développer votre activité.

Contact:

Arrow Paris

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

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1 Rue De La Bourse

75002 Paris

• Coworking à louer
• 96 576 € /mois
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant

Paris Coworking à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble est un bel immeuble d’angle situé face à la Bourse, au cœur du quartier central des affaires de Paris 2. Son positionnement lui confère une forte visibilité et une adresse emblématique, au sein d’un environnement tertiaire historique et institutionnel. L’architecture de l’immeuble met en valeur des volumes bien proportionnés et une implantation en angle permettant des apports lumineux appréciables dans les espaces de bureaux. L’ensemble immobilier est sécurisé et adapté à un usage tertiaire moderne, avec des parties communes entretenues et un accès contrôlé. Sa configuration permet l’accueil de surfaces de bureaux rénovées et aménagées selon les standards actuels, tout en conservant le caractère qualitatif du bâti. L’immeuble s’intègre dans un tissu urbain dense et prestigieux, regroupant sièges sociaux, institutions financières et services, offrant un cadre de travail structuré et reconnu.

Contact:

Leaseo

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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31 Ter Rue Vivienne

75002 Paris

• Coworking à louer
• 9 149 € – 153 251 € /mois
• 12 – 201 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Centre de fitness
• Accès contrôlé
• Réception

Paris Coworking à louer - Paris QCA Opéra

Les espaces proposés développent environ 3?273 m² de bureaux opérés, répartis du sous-sol au septième étage, et peuvent accueillir jusqu’à 375 postes de travail. Entièrement aménagés et équipés, ils sont prêts à l’emploi et permettent une installation rapide, sans contrainte opérationnelle pour les entreprises. L’offre comprend neuf salles de réunion, dix-huit phone boxes, des douches et l’ensemble des services emblématiques de l’opérateur. L’immeuble accueille un ensemble tertiaire exploité en immobilier opéré, conçu pour offrir une expérience de travail complète et qualitative. La distribution verticale des espaces assure une organisation fluide et une grande variété d’usages, adaptée à des équipes de taille significative. Les prestations mettent l’accent sur le bien-être, la collaboration et la performance, avec de nombreux espaces dédiés aux échanges formels et informels. L’ensemble bénéficie également de surfaces extérieures rares, incluant une terrasse et des balcons, renforçant le confort d’usage et apportant une véritable valeur ajoutée. L’immeuble s’inscrit dans un environnement central, animé et très recherché, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un écosystème tertiaire dense. Ce positionnement en fait une adresse particulièrement attractive pour les entreprises à la recherche de flexibilité, de services intégrés et d’une forte identité.

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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6 Rue De Tracy

75002 Paris

• Coworking à louer
• 45 347 € /mois
• 130 m²

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Paris Coworking à louer - Paris Centre Ouest

PRESTATIONS DE SERVICES - Dans un immeuble en pierre de taille situé dans le quartier Réaumur/Sébastopol, LEASEO vous propose à la location des bureaux en cours de rénovation, équipé et meublé.- Surface en duplex aménagée au RDC en 1 espace de vie, 1 cuisine et sanitaire et au R+1 en 1 espace ouvert, 4 bureaux et 1 salle de réunion - Locaux en cours de transformation avec la possibilité d'aménager en fonction du besoin du preneur (salles de réunion, mobilier...) - Bureaux équipés et meublés pour 20 à 25 postes - Climatisation - Fibre / RJ45 - Loyer de 7 000€ HT CC/mois incluant : internet, mobilier, charges, taxes, ménage - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 15 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface en duplex aménagée au RDC en 1 espace de vie, 1 cuisine et sanitaire et au R+1 en 1 espace ouvert, 4 bureaux et 1 salle de réunion - Locaux en cours de transformation avec la possibilité d'aménager en fonction du besoin du preneur (salles de réunion, mobilier...) - Bureaux équipés et meublés pour 20 à 25 postes - Climatisation - Fibre / RJ45 - Loyer de 7 000€ HT CC/mois incluant : internet, mobilier, charges, taxes, ménage - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 15 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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2 Rue Favart

75002 Paris

• Bureau à louer
• 262 – 557 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Concierge
• Métro
• Restaurant
• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75002 Hôtel Particulier indépendant classé à l'Inventaire des Monuments Historiques - Architecte : JM Willmote. Hall d'entrée avec espace d'accueil /espace détente avec facility manager présent sur place Ces plateaux, facilement aménageables en espaces ouverts ou en bureaux individuels, ne disposent d'aucune contrainte porteuse. Les locaux sont livrés entièrement équipés avec mobilier, câblage informatique et un coin cuisine. De plus, vous bénéficiez de l'accès aux services de l'immeuble : conciergerie, restaurant/cafétéria, business center et local à vélo. Espace partagé au 1er étage : espace commun salon / lounge / 1 grande salle de réunion / Restaurant & cafétéria (Parties communes : 87 m² en RDC et 146 m² en R+1) 3ème étage : 20 personnes par plateau Locaux Plug & Play - Livrés meublés 2 phones box pour s'isoler 2 salles de réunions

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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