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Informations principales

  • Immeuble de bon standing
  • Environnement très commerçant
  • Quartier Opéra

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  • Espace
  • Nb de postes
  • Surface
  • Loyer
  • Type de bien
  • 5e étage, bureau Bureaux - 5e
  • 1 - 12
  • 65 m²
  • 1 108 € HT-HC/m²/an 92,31 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau

Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir une équipe dans des conditions immédiates d’exploitation. Le plateau est configuré pour douze postes de travail et offre un environnement confortable où chaque élément essentiel au quotidien est déjà en place, incluant le mobilier, la connexion internet haut débit et les équipements d’impression. Une cuisine est intégrée à l’espace, apportant un véritable plus pour le rythme de travail des équipes. L’espace se distingue également par l’accès direct à une large terrasse privative offrant un cadre extérieur particulièrement appréciable en plein cœur du quartier Opéra. Le tout se situe en étage élevé dans un immeuble de bon standing, ce qui renforce le confort général et la qualité de l’environnement de travail.

  • Durée

    Négociable

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 12 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasse privative
  • Plug & Play
  • Lumineux et prêt à l’emploi
Espace Nb de postes Surface Loyer Type de bien
5e étage, bureau Bureaux - 5e 1 - 12 65 m² 1 108 € HT-HC/m²/an 92,31 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois Bureau

5e étage, bureau Bureaux - 5e

Nb de postes
1 - 12
Surface
65 m²
Durée
Négociable
Loyer
1 108 € HT-HC/m²/an 92,31 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois 6 000 € HT-HC/poste/an 500,00 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

5e étage, bureau Bureaux - 5e

Nb de postes 1 - 12
Surface 65 m²
Durée Négociable
Loyer 6 000 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir une équipe dans des conditions immédiates d’exploitation. Le plateau est configuré pour douze postes de travail et offre un environnement confortable où chaque élément essentiel au quotidien est déjà en place, incluant le mobilier, la connexion internet haut débit et les équipements d’impression. Une cuisine est intégrée à l’espace, apportant un véritable plus pour le rythme de travail des équipes. L’espace se distingue également par l’accès direct à une large terrasse privative offrant un cadre extérieur particulièrement appréciable en plein cœur du quartier Opéra. Le tout se situe en étage élevé dans un immeuble de bon standing, ce qui renforce le confort général et la qualité de l’environnement de travail.

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 12 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasse privative
  • Plug & Play
  • Lumineux et prêt à l’emploi

À propos du bien

L’immeuble est situé au cœur du 2e arrondissement, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris pour son dynamisme professionnel et la densité de ses services. Le quartier Opéra offre un accès privilégié à une large variété de commerces, de restaurants et d’équipements du quotidien, rendant l’environnement particulièrement attractif pour les collaborateurs. Le bâtiment bénéficie d’un très bon standing et d’une localisation stratégique parfaitement desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro et de bus reliant l’ensemble de la capitale. Le quartier est également animé par une activité tertiaire soutenue, ce qui contribue à l’attractivité de l’adresse. La présence d’un gardien et d’infrastructures adaptées au travail moderne assure un niveau de confort et de sécurité apprécié par les entreprises.

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39697251

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Rue Louis Le Grand, 75002 Paris

ÉtageNatureSurfaceLoyerChargesDisponibilité
5Bureaux65 m² 12 postes500 €/poste Immédiate
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