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73 Richelieu 73 Rue De Richelieu Bureau | 4 730 m² | À louer | 75002 Paris
Informations principales
- Immeuble indépendant restructuré
- Accès transports en commun immédiat
- Quartier central et dynamique
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
Les espaces 8 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 4 440 m² (Surface contiguë):
Les surfaces proposées développent environ 4?730 m² de bureaux restructurés, répartis du rez-de-chaussée au R+5 et organisés en plateaux filants d’environ 600 m². Les espaces bénéficient d’une conception entièrement en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle et un confort visuel optimal. Les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement, avec peu de contraintes structurelles et la possibilité d’intégrer des espaces ouverts ainsi que des salles de réunion (jusqu’à 15?% des surfaces). Les volumes sont qualitatifs, avec une hauteur libre d’environ 2,70 mètres sur faux plancher, et s’articulent autour d’un patio central de plus de 100 m², renforçant la qualité d’usage.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Principalement open space
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Bureau OLBUR2112076/1 | 630 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| Sous-sol – Bureau OLBUR2112076/1, Sous-sol – Bureau OLBUR2112076/1, RDC – Bureau OLBUR2112076/1, 1er étage – Bureau OLBUR2112076/1, 2e étage – Bureau OLBUR2112076/1, 3e étage – Bureau OLBUR2112076/1, 4e étage – Bureau OLBUR2112076/1, 5e étage – Bureau OLBUR2112076/1 | 4 440 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau OLBUR2112076/1
| Surface |
| 630 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol – Bureau OLBUR2112076/1, Sous-sol – Bureau OLBUR2112076/1, RDC – Bureau OLBUR2112076/1, 1er étage – Bureau OLBUR2112076/1, 2e étage – Bureau OLBUR2112076/1, 3e étage – Bureau OLBUR2112076/1, 4e étage – Bureau OLBUR2112076/1, 5e étage – Bureau OLBUR2112076/1
Les espaces 8 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 4 440 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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Sous-sol – Bureau OLBUR2112076/1 - 510 m²
Sous-sol – Bureau OLBUR2112076/1 - 630 m²
RDC – Bureau OLBUR2112076/1 - 500 m²
1er étage – Bureau OLBUR2112076/1 - 600 m²
2e étage – Bureau OLBUR2112076/1 - 510 m²
3e étage – Bureau OLBUR2112076/1 - 600 m²
4e étage – Bureau OLBUR2112076/1 - 590 m²
5e étage – Bureau OLBUR2112076/1 - 500 m²
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| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau OLBUR2112076/1
| Surface | 630 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
Sous-sol – Bureau OLBUR2112076/1, Sous-sol – Bureau OLBUR2112076/1, RDC – Bureau OLBUR2112076/1, 1er étage – Bureau OLBUR2112076/1, 2e étage – Bureau OLBUR2112076/1, 3e étage – Bureau OLBUR2112076/1, 4e étage – Bureau OLBUR2112076/1, 5e étage – Bureau OLBUR2112076/1
| Surface |
Sous-sol – Bureau OLBUR2112076/1 - 510 m²
Sous-sol – Bureau OLBUR2112076/1 - 630 m²
RDC – Bureau OLBUR2112076/1 - 500 m²
1er étage – Bureau OLBUR2112076/1 - 600 m²
2e étage – Bureau OLBUR2112076/1 - 510 m²
3e étage – Bureau OLBUR2112076/1 - 600 m²
4e étage – Bureau OLBUR2112076/1 - 590 m²
5e étage – Bureau OLBUR2112076/1 - 500 m²
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| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 4?730 m² de bureaux restructurés, répartis du rez-de-chaussée au R+5 et organisés en plateaux filants d’environ 600 m². Les espaces bénéficient d’une conception entièrement en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle et un confort visuel optimal. Les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement, avec peu de contraintes structurelles et la possibilité d’intégrer des espaces ouverts ainsi que des salles de réunion (jusqu’à 15?% des surfaces). Les volumes sont qualitatifs, avec une hauteur libre d’environ 2,70 mètres sur faux plancher, et s’articulent autour d’un patio central de plus de 100 m², renforçant la qualité d’usage.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
L’immeuble est un actif tertiaire indépendant en cours de restructuration, conçu par l’agence Chartier Dalix, avec une livraison prévue courant 2026. Il propose une architecture contemporaine intégrée dans un tissu urbain historique, avec une forte visibilité et un capacitaire global d’environ 690 personnes. Le socle bénéficie d’une classification ERP de catégorie 3, permettant l’accueil d’activités ouvertes au public et intégrant des services dédiés. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil indépendant, d’équipements techniques performants incluant climatisation réversible, gestion technique centralisée, chauffage par géothermie urbaine et rafraîchissement via réseau de froid urbain. Les utilisateurs profiteront également d’une terrasse végétalisée en étage élevé de plus de 130 m², de parkings et d’espaces dédiés aux mobilités douces. Par sa conception, ses performances environnementales et son positionnement central, cet actif constitue une opportunité rare pour un siège ou un utilisateur premium recherchant modernité, visibilité et qualité d’usage.
- Cour
- Système de sécurité
- Immeuble d’époque
- Lumière naturelle
- Entrée avec clé électronique
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
73 Richelieu | 73 Rue De Richelieu
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