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92120 Montrouge Bureau | 367 m² | À louer



Informations principales
- Immeuble indépendant ERP 5? catégorie.
- Très bonne desserte par métro, bus et futur Grand Paris Express.
- Site sécurisé avec ascenseurs et accessibilité PMR.
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cette surface de bureaux de 72 m² est disponible immédiatement à la location. Elle bénéficie d’un environnement de travail rénové associant espaces cloisonnés et fonctionnalités modernes. Les locaux disposent de la fibre optique, d’un câblage informatique, téléphonique et RJ45 ainsi que d’un accès aux espaces communs comprenant salle de réunion, cuisine et espace détente. Le loyer est fixé à 253 €/m²/an HT HC.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 30% du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 1 368 € /an 114,00 € /mois
-
Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 1 368 € /an 114,00 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 367 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Cette surface de bureaux de 67 m² est proposée à la location avec une disponibilité immédiate. Les locaux profitent d’une configuration flexible comprenant espaces ouverts et bureaux cloisonnés avec possibilité de réaménagement. Ils disposent également d’un câblage informatique complet, d’une climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Le loyer s’élève à 253 €/m²/an HT HC.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 1 273 € /an 106,08 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 367 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 1 273 € /an 106,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Cette surface de bureaux de 185 m² est disponible immédiatement au sein d’un immeuble indépendant. Les locaux lumineux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et offrent un aménagement mêlant espaces ouverts et bureaux cloisonnés. Ils sont équipés d’une salle de réunion, d’un espace détente, d’une cuisine ainsi que d’un câblage informatique et téléphonique complet. Le loyer est de 253 €/m²/an HT HC.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 3 515 € /an 292,92 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 367 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 3 515 € /an 292,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Cette cellule de bureaux de 43 m² est proposée à la location avec une disponibilité immédiate. Les locaux bénéficient d’un environnement fonctionnel et rénové, équipé de la fibre optique, de prises RJ45 et d’une climatisation réversible. La possibilité de décloisonnement permet d’adapter facilement les espaces aux besoins des utilisateurs. Le loyer est fixé à 253 €/m²/an HT HC.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 817,00 € /an 68,08 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 367 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 817,00 € /an 68,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 72 m² | 3/6/9 | 253,00 € HT-HC/m²/an 21,08 € HT-HC/m²/mois 18 216 € HT-HC/an 1 518 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 67 m² | 3/6/9 | 253,00 € HT-HC/m²/an 21,08 € HT-HC/m²/mois 16 951 € HT-HC/an 1 413 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 185 m² | 3/6/9 | 253,00 € HT-HC/m²/an 21,08 € HT-HC/m²/mois 46 805 € HT-HC/an 3 900 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 43 m² | 3/6/9 | 253,00 € HT-HC/m²/an 21,08 € HT-HC/m²/mois 10 879 € HT-HC/an 906,58 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 72 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 253,00 € HT-HC/m²/an 21,08 € HT-HC/m²/mois 18 216 € HT-HC/an 1 518 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 67 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 253,00 € HT-HC/m²/an 21,08 € HT-HC/m²/mois 16 951 € HT-HC/an 1 413 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 185 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 253,00 € HT-HC/m²/an 21,08 € HT-HC/m²/mois 46 805 € HT-HC/an 3 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 43 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 253,00 € HT-HC/m²/an 21,08 € HT-HC/m²/mois 10 879 € HT-HC/an 906,58 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 72 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
253,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 72 m² est disponible immédiatement à la location. Elle bénéficie d’un environnement de travail rénové associant espaces cloisonnés et fonctionnalités modernes. Les locaux disposent de la fibre optique, d’un câblage informatique, téléphonique et RJ45 ainsi que d’un accès aux espaces communs comprenant salle de réunion, cuisine et espace détente. Le loyer est fixé à 253 €/m²/an HT HC.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 1 368 € /an 114,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 30% du loyer annuel
-
Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 1 368 € /an 114,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 367 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC
| Surface | 67 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
253,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 67 m² est proposée à la location avec une disponibilité immédiate. Les locaux profitent d’une configuration flexible comprenant espaces ouverts et bureaux cloisonnés avec possibilité de réaménagement. Ils disposent également d’un câblage informatique complet, d’une climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Le loyer s’élève à 253 €/m²/an HT HC.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 1 273 € /an 106,08 € /mois
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Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 1 273 € /an 106,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 367 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
| Surface | 185 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
253,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 185 m² est disponible immédiatement au sein d’un immeuble indépendant. Les locaux lumineux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et offrent un aménagement mêlant espaces ouverts et bureaux cloisonnés. Ils sont équipés d’une salle de réunion, d’un espace détente, d’une cuisine ainsi que d’un câblage informatique et téléphonique complet. Le loyer est de 253 €/m²/an HT HC.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 3 515 € /an 292,92 € /mois
-
Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 3 515 € /an 292,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 367 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage
| Surface | 43 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
253,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule de bureaux de 43 m² est proposée à la location avec une disponibilité immédiate. Les locaux bénéficient d’un environnement fonctionnel et rénové, équipé de la fibre optique, de prises RJ45 et d’une climatisation réversible. La possibilité de décloisonnement permet d’adapter facilement les espaces aux besoins des utilisateurs. Le loyer est fixé à 253 €/m²/an HT HC.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 817,00 € /an 68,08 € /mois
-
Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 817,00 € /an 68,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 367 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
L’actif correspond à un immeuble indépendant de bureaux bénéficiant d’un classement ERP de 5? catégorie. Le site est clos et sécurisé grâce à un contrôle d’accès par badge, un digicode et un interphone. Il dispose d’un accueil, d’un ascenseur desservant directement les locaux ainsi que d’un ascenseur PMR. Les occupants profitent également d’espaces communs qualitatifs dans un environnement rénové au style mêlant patrimoine industriel et modernité. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au métro ligne 4, aux lignes de bus, au futur Grand Paris Express ligne 15 ainsi qu’à la proximité des grands axes routiers franciliens.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"92120 Montrouge"
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