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92120 Montrouge Bureau | 267–1 469 m² | À louer
Informations principales
- Bâtiment indépendant avec accès sécurisés.
- Perspectives de connectivité renforcées avec le Grand Paris.
- Très bonne desserte en transports en commun.
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- Espace
- Surface
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cette surface de bureaux de 440 m² propose un environnement de travail lumineux au sein de locaux en excellent état. L’aménagement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de verrières apportant une atmosphère contemporaine et d’un cloisonnement facilement adaptable aux besoins des utilisateurs. La fibre optique, la climatisation réversible et les équipements privatifs permettent une installation immédiate dans des conditions optimales.
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 13,22 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 5 815 € /an 484,57 € /mois
-
Taxe foncière : 13,22 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 5 815 € /an 484,58 € /mois
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 469 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Cette cellule de 267 m² combine des espaces répartis entre rez-de-chaussée et sous-sol, offrant une grande souplesse d’utilisation. Les locaux sont en excellent état et permettent d’accueillir aussi bien des bureaux traditionnels que des espaces collaboratifs ou créatifs. Les prestations comprennent notamment une cuisine aménagée, la climatisation réversible ainsi que des espaces techniques parfaitement adaptés à une occupation immédiate.
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 13,21 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 3 527 € /an 293,96 € /mois
-
Taxe foncière : 13,21 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 3 528 € /an 293,96 € /mois
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 469 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Cette cellule de 313 m² répartie entre rez-de-chaussée, sous-sol et mezzanine se distingue par sa flexibilité d’aménagement. Les différents niveaux permettent de dissocier efficacement les espaces de travail, les salles de réunion et les fonctions annexes. Les prestations qualitatives incluent la climatisation réversible, la fibre optique, une cuisine aménagée ainsi qu’un environnement lumineux favorisé par les verrières et les volumes généreux.
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 13,22 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 4 138 € /an 344,86 € /mois
-
Taxe foncière : 13,22 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 4 138 € /an 344,87 € /mois
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 469 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Cette cellule de bureaux de 449 m² répartie entre rez-de-chaussée, sous-sol et mezzanine propose une organisation atypique et flexible adaptée aux entreprises recherchant des espaces de travail différenciants. Les locaux bénéficient d’un vaste espace en open-space sous verrière apportant une excellente luminosité naturelle, complété par des surfaces pouvant accueillir des salles de réunion, des espaces de production ou du stockage. Les prestations incluent une climatisation réversible, une cuisine aménagée, des sanitaires privatifs ainsi qu’une douche privative, garantissant un haut niveau de confort aux occupants.
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 13,20 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 5 925 € /an 493,78 € /mois
-
Taxe foncière : 13,20 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 5 925 € /an 493,79 € /mois
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 469 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 440 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 121 000 € HT-HC/an 10 083 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau DROITE - DROITE | 267 m² | 3/6/9 | 229,00 € HT-HC/m²/an 19,08 € HT-HC/m²/mois 61 143 € HT-HC/an 5 095 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau DROITE - GAUCHE | 313 m² | 3/6/9 | 238,00 € HT-HC/m²/an 19,83 € HT-HC/m²/mois 74 494 € HT-HC/an 6 208 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau GAUCHE / COUR | 449 m² | 3/6/9 | 253,00 € HT-HC/m²/an 21,08 € HT-HC/m²/mois 113 597 € HT-HC/an 9 466 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 440 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 121 000 € HT-HC/an 10 083 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau DROITE - DROITE
| Surface |
| 267 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 229,00 € HT-HC/m²/an 19,08 € HT-HC/m²/mois 61 143 € HT-HC/an 5 095 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau DROITE - GAUCHE
| Surface |
| 313 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 238,00 € HT-HC/m²/an 19,83 € HT-HC/m²/mois 74 494 € HT-HC/an 6 208 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau GAUCHE / COUR
| Surface |
| 449 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 253,00 € HT-HC/m²/an 21,08 € HT-HC/m²/mois 113 597 € HT-HC/an 9 466 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 440 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 440 m² propose un environnement de travail lumineux au sein de locaux en excellent état. L’aménagement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de verrières apportant une atmosphère contemporaine et d’un cloisonnement facilement adaptable aux besoins des utilisateurs. La fibre optique, la climatisation réversible et les équipements privatifs permettent une installation immédiate dans des conditions optimales.
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,22 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 5 815 € /an 484,57 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,22 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 5 815 € /an 484,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 469 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau DROITE - DROITE
| Surface | 267 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
229,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule de 267 m² combine des espaces répartis entre rez-de-chaussée et sous-sol, offrant une grande souplesse d’utilisation. Les locaux sont en excellent état et permettent d’accueillir aussi bien des bureaux traditionnels que des espaces collaboratifs ou créatifs. Les prestations comprennent notamment une cuisine aménagée, la climatisation réversible ainsi que des espaces techniques parfaitement adaptés à une occupation immédiate.
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,21 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 3 527 € /an 293,96 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,21 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 3 528 € /an 293,96 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 469 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau DROITE - GAUCHE
| Surface | 313 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
238,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule de 313 m² répartie entre rez-de-chaussée, sous-sol et mezzanine se distingue par sa flexibilité d’aménagement. Les différents niveaux permettent de dissocier efficacement les espaces de travail, les salles de réunion et les fonctions annexes. Les prestations qualitatives incluent la climatisation réversible, la fibre optique, une cuisine aménagée ainsi qu’un environnement lumineux favorisé par les verrières et les volumes généreux.
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,22 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 4 138 € /an 344,86 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,22 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 4 138 € /an 344,87 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 469 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau GAUCHE / COUR
| Surface | 449 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
253,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule de bureaux de 449 m² répartie entre rez-de-chaussée, sous-sol et mezzanine propose une organisation atypique et flexible adaptée aux entreprises recherchant des espaces de travail différenciants. Les locaux bénéficient d’un vaste espace en open-space sous verrière apportant une excellente luminosité naturelle, complété par des surfaces pouvant accueillir des salles de réunion, des espaces de production ou du stockage. Les prestations incluent une climatisation réversible, une cuisine aménagée, des sanitaires privatifs ainsi qu’une douche privative, garantissant un haut niveau de confort aux occupants.
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,20 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 5 925 € /an 493,78 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,20 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 5 925 € /an 493,79 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 469 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Le bâtiment indépendant offre un cadre de travail sécurisé et qualitatif grâce à ses accès contrôlés et ses espaces privatifs. Les utilisateurs bénéficient d’une bonne accessibilité par les transports en commun ainsi que d’une connexion rapide aux grands axes routiers franciliens. L’arrivée des futures infrastructures du Grand Paris renforcera encore l’attractivité du secteur.
Informations sur l’immeuble
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
"92120 Montrouge"
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