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92120 Montrouge Bureau | 522 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble indépendant avec accès PMR et ascenseur privatif desservant les locaux.
- Très bonne accessibilité via le métro, les bus et les grands axes routiers.
- Accès sécurisé par badge, digicode et interphone.
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cette surface de bureaux de 522 m², disponible immédiatement, bénéficie d'un caractère atypique associant le charme de l'ancien à une esthétique industrielle contemporaine. Les locaux, classés ERP de 5e catégorie, sont aménagés avec une salle de réunion, un espace détente, une kitchenette et des sanitaires privatifs afin d'offrir un cadre de travail complet et fonctionnel. Très lumineux, ils disposent d'une climatisation réversible, d'un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45 ainsi que de la fibre optique, garantissant des conditions d'exploitation performantes et immédiatement opérationnelles.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 9 918 € /an 826,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 522 m² | 3/6/9 | 253,01 € HT-HC/m²/an 21,08 € HT-HC/m²/mois 132 071 € HT-HC/an 11 006 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 522 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 253,01 € HT-HC/m²/an 21,08 € HT-HC/m²/mois 132 071 € HT-HC/an 11 006 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 522 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
253,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 522 m², disponible immédiatement, bénéficie d'un caractère atypique associant le charme de l'ancien à une esthétique industrielle contemporaine. Les locaux, classés ERP de 5e catégorie, sont aménagés avec une salle de réunion, un espace détente, une kitchenette et des sanitaires privatifs afin d'offrir un cadre de travail complet et fonctionnel. Très lumineux, ils disposent d'une climatisation réversible, d'un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45 ainsi que de la fibre optique, garantissant des conditions d'exploitation performantes et immédiatement opérationnelles.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 9 918 € /an 826,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
EVOLIS vous propose à la location un bureau atypique ERP de 522 m² à Montrouge, situés à proximité immédiate de la mairie et des commerces. Cette espace rénové séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le style industriel moderne. ERP : 5ème catégorie . Accès véhicules légers . Accès PMR . Climatisation réversible . Ascenseur desservant directement les locaux . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Salle de réunion . Espace détente . kitchenette . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Sol PVC . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Chauffage électrique Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus (12, 126, 188, 197, 323) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) A86, A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans) Métro Mairie de Montrouge (ligne 4) Route N20, D920 Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire de 3ans possible
Informations sur l’immeuble
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
"92120 Montrouge"
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