Location Espaces de bureaux - Marseille 15ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Marseille 15ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Marseille 15ème, vous pouvez choisir parmi 171 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Marseille 15ème disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Marseille 15ème

7 Rue Du Devoir

13015 Marseille

Bureau à louer
175,00 € m²/an
202 – 1 746 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

SMARTSEILLE ! Bureaux à louer à Marseille (13015) Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au coeur de Smartseille, dans le 15e arrondissement de Marseille, au sein d'un immeuble neuf certifié HQE Construction Excellent. Situés dans l'éco-quartier Euromed II, ces bureaux à louer offrent 1 741 m² divisibles à partir de 201 m², avec vue sur la rade à certains étages. L'accessibilité est un atout majeur : métro M2 station Capitaine Gèze, lignes de bus 36, 36B et 70, future extension du tramway T3, et accès immédiat aux autoroutes A7 et A55. Le site bénéficie également de la proximité du Pôle Multimodal Capitaine Gèze et de nombreuses commodités. Les bureaux sont aménagés en open space avec faux plancher technique, moquette en dalles, faux plafonds, et possibilité d'abonnement parking Zen Park. Une opportunité durable et stratégique à découvrir avec Cushman & Wakefield.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

10 Place Bougainville

13015 Marseille

Bureau à louer
130,00 € m²/an
524 – 1 135 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

L’immeuble Bougainville est un bâtiment tertiaire moderne situé au cœur du périmètre Euroméditerranée à Marseille, un quartier en plein renouveau urbain. Construit selon les normes BBC HQE et RT 2012, il bénéficie d’une conception écoresponsable avec une ossature bois, une VMC double flux, des luminaires à détection et une isolation thermique performante. Il est parfaitement desservi par les transports en commun (métro Bougainville, bus) et dispose de parkings en rez-de-chaussée, incluant des places pré-équipées pour véhicules électriques. L’environnement immédiat mêle accessibilité, développement urbain et dynamique économique.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

2 Rue Odette Jasse

13015 Marseille

Bureau à louer
160,00 € m²/an
106 – 1 511 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

COLLIERS vous propose en EXCLUSIVITE des BUREAUX à VENDRE ou à LOUER dans un ensemble immobilier de très bon standing situé dans un cadre agréable du 15 ème arrondissement de Marseille. L'immeuble s'articule autour du joli jardin offrant un extérieur agréable aux utilisateurs. Des places de parkings sont disponibles en sous-sol et à l'extérieur. Les bureaux sont entièrement aménagés sur des prestations de très bonne qualité.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

2 Rue Odette Jasse

13015 Marseille

Bureau à louer
170,01 € m²/an
92 – 237 m²

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux en rez-de-chaussée, avec accessibilité aux personnes à mobilité réduite, au sein d'un site sécurisé. Ce site accueille un restaurant afin de déjeuner directement sur place ainsi qu'un jardin zen ensoleillé. Les bureaux présentent plusieurs espaces cloisonnés grâce à des cloisons amovibles. Les espaces sont modulables et pourront être réaménagés au besoin.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

10 Place Bougainville

13015 Marseille

Bureau à louer
130,00 € m²/an
524 – 1 746 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

L’immeuble, construit selon les normes BBC HQE RT 2012, se distingue par son ossature en bois massif et ses équipements éco-performants tels que des pompes à chaleur aérothermiques réversibles et des luminaires à détection de présence. Entièrement accessible PMR et offrant la possibilité ERP5, il dispose de 18 places de parking intérieures sécurisées, dont une équipée d’une borne de recharge. Les occupants bénéficient également d’une ventilation mécanique contrôlée et d’un cadre moderne alliant confort et respect des normes environnementales.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

42 Boulevard De La Padouane

13015 Marseille

Bureau à louer
80,01 € m²/an
32 – 242 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Sur un parc d'activités du quartier des Aygalades, dans le 15ème arrondissement de Marseille, ILYADE vous propose à la location au sein d'un immeuble de bureaux en R+2 deux plateaux d'environ 32 et 55 m². Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 / 07 63 02 38 40 - Site : www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/09/2024

Cacher

99 Avenue Ibrahim Ali ( 1977-1995)

13015 Marseille

Bureau à louer
110,00 € – 110,42 € m²/an
99 – 682 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Au coeur de la zone industrielle du nord de Marseille et à proximité de l'autoroute A7, sur un parc d'activités regroupant plusieurs bâtiments à usage d'entrepôt, d'activités et de bureaux, ILYADE vous propose à la location, au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble de bureaux en R+1, plusieurs plateaux de bureaux pour une surface totale d'environ 475 m² (y compris prorata de parties communes) divisible à partir de 98 m². Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 / 07 63 02 38 40 - Site : www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

10 Place Bougainville

13015 Marseille

Bureau à louer
175,00 € m²/an
611 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

BOUGAINVILLE Dans le secteur d'EUROMED I, à proximité du métro Bougainville, ILYADE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux en open space, labellisés et répondant aux normes d'accessibilité des personnes à mobilité réduite. Immeuble neuf en R+4 avec ascenseurs et parking en RDC fermé sécurisés (en sus), prestations de qualités avec ossature en bois, murs et plafonds, luminaires LED, climatisation par gaine et fibre optique. Capacitaire ERP 50 personnes. Prochaine station de tramway au pied de l'immeuble. Contact : 04 42 90 08 08 / 07 63 02 41 81 Site : www.ilyade.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

10 Place Bougainville

13015 Marseille

Bureau à louer
175,00 € – 177,26 € m²/an
524 – 1 746 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Balcon
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Livré en 2019 et conçu par le cabinet Carta – Reichen et Robert, cet immeuble à ossature bois bénéficie de la certification Bâtiment Durable Méditerranéen et respecte la réglementation RT 2012 avec un niveau de performance énergétique de – 20 %. Classé ERP 5, il est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d’un système de contrôle d’accès sécurisé. L'immeuble dispose d'un parking au sous-sol.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

10 Place Bougainville

13015 Marseille

Bureau à louer
130,00 € – 130,05 € m²/an
523 – 3 491 m²

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

WERIZ vous propose à la location deux surfaces de bureaux neufs au sein d'un immeuble labellisé et répondant à l'ensemble des normes d'accessibilité des personnes à mobilité réduite. Les locaux sont livrés en espace ouverts, ils sont aisément modulables grâce à une trame de fenêtre offrant une luminosité importante. L'immeuble est sécurisé, des parkings sous pilotis sécurisés sont proposés en sus du loyer.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

7 Rue Andre Allar

13015 Marseille

Bureau à louer
175,00 € m²/an
202 – 1 462 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SMARTSEILLE Au coeur de l'éco-quartier SMARTSEILLE, situé sur le périmètre Euromed 2, et à proximité du pôle multimodal Capitaine Gèze, COLLIERS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer. Immeuble neuf labellisé HQE (Très bon) proposant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 201 m², des terrasses pour certains lots, et de nombreuses places de parking.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

7 Rue Andre Allar

13015 Marseille

Bureau à louer
175,00 € m²/an
202 – 1 746 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

EUROMED II - MARSEILLE ILYADE vous propose à la location des bureaux allant d'une surface de 202 m² à 728 m². Les lots disposent d'un sol revêtement moquette en dalle, faux plafond technique, luminaires led, plinthes périphériques. L'immeuble SMARTSEILLE est l'un des 3 projets structurants ayant permis l'obtention du label Eco-Cité à l'extension d'Euroméditerranée aux côtés de la Boucle d'eau de mer, conçue et réalisée par EDF Optimal Solutions, filiale d'EDF et le parc des Aygalades. La démarche ÉcoCités a pour but de dynamiser la réalisation de projets d'aménagement d'un nouveau genre. Elle vise à identifier les agglomérations qui, en partenariat avec les acteurs économiques, sociaux, et institutionnels, se portent volontaires pour initier une démarche résolument novatrice en matière de conception et de réalisation urbaine, et à accompagner les projets les plus aptes à constituer des emblèmes de la ville durable. Disponibilité : immédiate. Nous contactez : 04 42 908 908 www.ilyade.fr - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

13015 Marseille

Bureau à louer
114,84 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Nous vous proposons à la location un lot de bureaux d'une surface de 300 m² situé au premier étage d'un immeuble tertiaire à Marseille dans un environnement professionnel calme et accessible. Les locaux sont aménagés avec plusieurs espaces cloisonnés, permettant d'accueillir différentes fonctions ou équipes dans un cadre de travail structuré et fonctionnel. L'ensemble est équipé de la fibre optique ainsi que d'une baie de brassage réseau, répondant ainsi aux besoins des entreprises en matière de connectivité. En complément, il est possible d'ajouter un local de 130 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour Le site dispose d'un parking extérieur pour le personnel et les visiteurs, garantissant une accessibilité facilitée au quotidien. La disponibilité de ce bien est prévue pour octobre 2025. Ce lot conviendra parfaitement à une structure recherchant un espace flexible et connecté dans un secteur en plein développement. Pour plus d'informations, contactez le cabinet LOCOPRO.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

13015 Marseille

Bureau à louer
160,00 € m²/an
234 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - CITE DE LA COSMETIQUE - 13015 MARSEILLE : CBRE vous propose une surface de bureaux située en ZFU, dans la Cité de la Cosmétique dans un immeuble de très bonne facture bâti en 2008. La plateau rationnel est actuellement cloisonné avec du vitrage d'excellente qualité et offre une vue exceptionnelle sur la rade de Marseille. CBRE CONSEIL ET TRANSACTION vous propose en ZFU, une surface de 233.88 m² environ avec parkings. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

13015 Marseille

Bureau à louer
120,00 € m²/an
263 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Dans un immeuble tertiaire récent et d'excellente facture idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et à moins d'un km de la L2, nous vous proposons un plateau de bureaux en R+2 à la location ou à la vente. Situés dans un site clos et sécurisé bénéficiant d'un superbe jardin japonais et d'un restaurant, ces bureaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, sont idéals pour une société qui recherche une accessibilité avantageuse tout en alliant le modernisme de bureaux avec vue mer.

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13015 Marseille

Bureau à louer
245,00 € m²/an
924 – 7 007 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Performance énergétique : A
Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Situé au sein de l’écoquartier Les Fabriques, dans le périmètre d’Euroméditerranée 2, THE SHED est un programme immobilier mixte à haute ambition environnementale développé par Bouygues Immobilier. Il comprend un hôtel 3? (100 chambres), une résidence hôtelière 3? (100 chambres), un pôle de services (500 m²), et un immeuble de bureaux neuf de 7 007 m², réparti sur 6 niveaux + RDC. L’ensemble bénéficie de certifications BREEAM Very Good, HQE, RE2020 seuil carbone 2025, et d’une connectivité R2S Ready. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail durable, agréable et flexible, incluant un jardin partagé de 800 m², un rooftop avec vue mer, terrasses, local vélo équipé, et services mutualisés.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

13015 Marseille

Bureau à louer
2 880 € m²/an
45 – 3 185 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Marseille Bureau, Local commercial à louer - Marseille Nord

Dépôt du permis de construire : 04/2025 Obtention du permis de construire : 08/2025 (4 - 5 mois) Purge du permis de construire : 11/2025 (3 mois) ? Début des travaux : 12/2025 ou 01/2026 **NOUVEAUX BUREAUX À LOUER OU À VENDRE - EUROMÉDITERRANÉE - 13015 MARSEILLE** CBRE vous propose un programme de nouveaux bureaux à construire dans la zone Euroméditerranée II, divisibles à partir d’environ 640 m². **Label BREEAM Very Good*** Accès optimal aux transports en commun (bus, métro, tramway). Le parc des Aygalades est à 5 minutes à pied (20 ha). N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE, leader mondial de l’immobilier d’entreprise, est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa gamme de services, permettant de répondre à toutes les problématiques immobilières, de l’évaluation à la gestion, en passant par la commercialisation et la rénovation.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

20/08/2025

Cacher

13015 Marseille

Bureau à louer
235,00 € – 245,00 € m²/an
302 – 16 571 m²
15 Espaces | Disponible bientôt

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Rare sur le secteur d'Euroméditerranée, Cushman & Wakefield vous propose à la location des immeubles de bureaux neufs . Situé dans le projet ambitieux Lyon Ford, au coeur de l'extension d'Euroméditerranée, ce programme de bureaux offre des prestations de qualité dans un quartier en pleine restructuration. Les bureaux profitent d'un emplacement stratégique entre le port et le centre-ville, avec un accès facilité par un excellent réseau autoroutier, la proximité de la station Gèze et la future extension de la ligne de tramway qui desservira directement le site. Si vous recherchez des plateaux de bureaux à louer pour votre siège social, les nombreux services (commerces, restaurants, salles de sport.) qui s'y développent contribueront à agrémenter la vie de vos salariés . Ces bureaux visent une labellisation ambitieuse grâce à une conception moderne et respectueuse de l'environnement intégrant des espaces communs végétalisés pour promouvoir bien-être et convivialité. Disponibles au T1 2028, ces bureaux représentent une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier d'avenir, alliant connectivité, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir comment ces bureaux peuvent répondre à vos besoins professionnels.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13015 Marseille

Bureau à louer
115,00 € m²/an
195 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Immeuble tertiaire implanté à Éguilles, offrant des accès directs aux axes routiers principaux. Le site est sécurisé et dispose d’un parking extérieur pour le personnel et les visiteurs, ainsi que d’un système de gardiennage. La construction intègre des installations conformes aux normes de sécurité incendie, avec notamment des Robinets d’Incendie Armés (RIA).

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

23/06/2025

Cacher

13015 Marseille

Bureau à louer
175,00 € m²/an
611 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

L'immeuble est située en façade de la Place Bougainville et de l'avenue Roger Salengro, à proximité immédiate de la station de métro Bougainville et du futur tramway. Opération bénéficiant du label Bâtiment Durable Méditerranéen, prestations de qualité, parkings en sous-sol et terrasse panoramique au R+4

Contact:

Norman Taylor

Date de mise sur le marché :

20/03/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

13015 Marseille

Local d’activités à louer
110,00 € m²/an
18 – 2 994 m²
20 Espaces | Disponible bientôt

Marseille Bureau, Local d'activités à louer

Parcelle de 2730 m2 Parcelle n°89 - Section K - Préfixe 905 Deuxième tranche de l'opération Urban Park, nous proposons à la location des locaux d'activités dans un ensemble neuf : une opportunité rare dans le 15e arrondissement de Marseille; N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

13015 Marseille

Bureau à louer
80,00 € m²/an
32 – 242 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

BUREAUX et LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER - ARTIZANORD - 13015 MARSEILLE : CBRE vous propose un petit immeuble de bureaux et d'activités, en R+2 offrant des surfaces divisibles à partir de 32 m² environ. Facilité de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

13015 Marseille

Bureau à louer
170,00 € m²/an
145 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - CITE DE LA COSMETIQUE - 13015 MARSEILLE : CBRE vous propose une surface de bureaux située en ZFU, dans la Cité de la Cosmétique dans un immeuble de très bonne facture bâti en 2008. A la location : le bailleur met à disposition le mobilier CBRE CONSEIL ET TRANSACTION vous propose en ZFU, une surface de 144.76 m² environ avec parkings. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

13015 Marseille

Local d’activités à louer
69,36 € m²/an
331 – 715 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau, Local d'activités à louer

ACTIVITES A LOUER - MARSEILLE 13015 - Local d'activités d'une superficie totale d'environ 715 m2, avec bureaux au 1er étage, situé dans un parc fermé et sécurisé. Accès moyens porteurs CBRE vous propose à location des locaux d'activités avec bureaux au sein d'une petite zone industrielle dans le secteur de Marseille Nord. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Marseille 15ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Marseille 15ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Marseille 15ème, vous pouvez choisir parmi 171 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Marseille 15ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Marseille 15ème est de 176 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 60 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 2 482 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Marseille 15ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Marseille 15ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Marseille 15ème ou dans les environs ?

Le marché de Marseille 15ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 60 € €/m² et atteignent en moyenne 176 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 2 482 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 15 m² et 7 007 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 999 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Marseille 15ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 2 482 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 999 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Marseille 15ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Marseille 15ème ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Marseille 15ème

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Marseille 15ème est de 176 €/m2/a.

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