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So'View 7 Rue Andre Allar 180–1 746 m² | À louer | 13015 Marseille
Informations principales
- Immeuble HQE et THPE
- Services premium inclus
- Quartier Euromed II
Tous les espaces disponibles(8)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 3 600 € /an 300,00 € /mois
-
Charges locatives : 21,15 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 8 460 € /an 705,00 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3 mètres
- Entièrement moquetté
- Bureaux cloisonnés
- Accès PMR et ascenseur
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 11 110 € /an 925,83 € /mois
-
Taxe foncière : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 222 € /an 185,17 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 746 m² d’espace adjacent.
- Toilettes dans les parties communes
- Fibre optique incluse
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3 mètres
- Entièrement moquetté
- Bureaux cloisonnés
- Accès PMR et ascenseur
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 13 475 € /an 1 123 € /mois
-
Taxe foncière : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 695 € /an 224,58 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 746 m² d’espace adjacent.
- Toilettes dans les parties communes
- Fibre optique incluse
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3 mètres
- Entièrement moquetté
- Bureaux cloisonnés
- Accès PMR et ascenseur
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 15 510 € /an 1 293 € /mois
-
Taxe foncière : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 3 102 € /an 258,50 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 746 m² d’espace adjacent.
- Toilettes dans les parties communes
- Fibre optique incluse
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3 mètres
- Entièrement moquetté
- Immeuble HQE et THPE
- Services premium inclus
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 11 165 € /an 930,42 € /mois
-
Taxe foncière : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 233 € /an 186,08 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 746 m² d’espace adjacent.
- Toilettes dans les parties communes
- Quartier Euromed II
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 746 m² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
- Immeuble HQE et THPE
- Services premium inclus
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 13 530 € /an 1 128 € /mois
-
Taxe foncière : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 706 € /an 225,50 € /mois
- Plafonds finis: 3 mètres
- Entièrement moquetté
- Toilettes dans les parties communes
- Quartier Euromed II
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 3 mètres
- Entièrement moquetté
- Toilettes dans les parties communes
- Quartier Euromed II
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 15 620 € /an 1 302 € /mois
-
Taxe foncière : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 3 124 € /an 260,33 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 746 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Immeuble HQE et THPE
- Services premium inclus
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 3 mètres
- Immeuble HQE et THPE
- Services premium inclus
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 15 620 € /an 1 302 € /mois
-
Taxe foncière : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 3 124 € /an 260,33 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 746 m² d’espace adjacent.
- Quartier Euromed II
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| - | 180 – 400 m² | 1 Mois | 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 80 004 € HT-HC/an 6 667 € HT-HC/mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau A-1 | 202 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 35 350 € HT-HC/an 2 946 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B-1 | 245 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 42 875 € HT-HC/an 3 573 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau C-1 | 282 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 49 350 € HT-HC/an 4 112 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau A-2 | 203 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 35 525 € HT-HC/an 2 960 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B-2 | 246 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 43 050 € HT-HC/an 3 587 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau C-2 | 284 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 49 700 € HT-HC/an 4 142 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau C-3 | 284 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 49 700 € HT-HC/an 4 142 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 180 – 400 m² |
| Durée |
| 1 Mois |
|
Loyer
|
| 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 80 004 € HT-HC/an 6 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A-1
| Surface |
| 202 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 35 350 € HT-HC/an 2 946 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B-1
| Surface |
| 245 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 42 875 € HT-HC/an 3 573 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C-1
| Surface |
| 282 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 49 350 € HT-HC/an 4 112 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau A-2
| Surface |
| 203 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 35 525 € HT-HC/an 2 960 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B-2
| Surface |
| 246 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 43 050 € HT-HC/an 3 587 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau C-2
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 49 700 € HT-HC/an 4 142 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau C-3
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 49 700 € HT-HC/an 4 142 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 180 – 400 m² |
| Durée | 1 Mois |
|
Loyer
|
200,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 21,15 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 8 460 € /an 705,00 € /mois
-
Taxe foncière : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 3 600 € /an 300,00 € /mois
- Espace en excellent état
1er étage, bureau A-1
| Surface | 202 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 11 110 € /an 925,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 222 € /an 185,17 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 746 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique incluse
- Accès PMR et ascenseur
1er étage, bureau B-1
| Surface | 245 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 13 475 € /an 1 123 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 695 € /an 224,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 746 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
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- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique incluse
- Accès PMR et ascenseur
1er étage, bureau C-1
| Surface | 282 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 15 510 € /an 1 293 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 3 102 € /an 258,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 746 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique incluse
- Accès PMR et ascenseur
2e étage, bureau A-2
| Surface | 203 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 11 165 € /an 930,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 233 € /an 186,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Entièrement moquetté
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- Immeuble HQE et THPE
- Quartier Euromed II
- Services premium inclus
2e étage, bureau B-2
| Surface | 246 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 13 530 € /an 1 128 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 706 € /an 225,50 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 746 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Immeuble HQE et THPE
- Quartier Euromed II
- Services premium inclus
2e étage, bureau C-2
| Surface | 284 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 15 620 € /an 1 302 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 3 124 € /an 260,33 € /mois
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 746 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
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- Immeuble HQE et THPE
- Quartier Euromed II
- Services premium inclus
3e étage, bureau C-3
| Surface | 284 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 15 620 € /an 1 302 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 3 124 € /an 260,33 € /mois
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 746 m² d’espace adjacent.
- Immeuble HQE et THPE
- Quartier Euromed II
- Services premium inclus
À propos du bien
L’immeuble Smartseille s’inscrit dans le projet Euromed II, au cœur d’un quartier en pleine transformation, labellisé Éco-Cité. Ce bâtiment innovant répond aux normes environnementales les plus exigeantes, avec des labels Haute Qualité Environnementale et Très Hautes Performances Énergétiques. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’un service de conciergerie et d’un système de sécurité renforcé. L’accès est facilité par les grands axes routiers et les transports en commun, offrant une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et durable.
Informations sur l’immeuble pour 7 RUE ANDRE ALLAR , MARSEILLE , BDR 13015
| Espace total disponible | 2 146 m² | Sous-type de bien | Inconnu |
| Min. Divisible | 180 m² | Année de construction | 2016 |
| Max. Contigu | 1 746 m² |
| Espace total disponible | 2 146 m² |
| Min. Divisible | 180 m² |
| Max. Contigu | 1 746 m² |
| Sous-type de bien | Inconnu |
| Année de construction | 2016 |
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Ilyade
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So'View | 7 Rue Andre Allar
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