Local commercial en Marseille 15ème disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Marseille 15ème

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13015 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 848 000 €
  • 430 m²

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Le cabinet IPM vous propose à la vente, dans le quartier de Saint ANTOINE 13015, sur un axe passant et très commerçant, un immeuble de 430 m2 composé d’un local commercial loué à une franchise et trois logements loués. Prix de vente 848 000 FAI HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Loyers annuels nets encaissés 65 394 €/an Rentabilité 8.17% La plus grande partie du foncier est réglé par le commerce

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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13015 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 312 000 €
  • 228 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Le local est proposé en cession de droit au bail au prix de 312 000 € HT FAI, avec un bail commercial en cours jusqu’au 30 juin 2029. Le loyer mensuel est de 3 200 € HT, complété par des charges modestes (50 € HT/mois) et une taxe foncière annuelle de 2 624 €. Ce bien représente une opportunité stratégique pour une enseigne cherchant à s’implanter dans une zone commerciale à fort trafic, avec des conditions locatives maîtrisées et une installation immédiatement opérationnelle. La disponibilité est immédiate.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

18/06/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Marseille 15ème

Plus de détails pour 5 Chemin De Notre Dame De Consolation, Marseille - Logement à vendre

5 Chemin De Notre Dame De Consolation

13013 Marseille

  • Bureau/local commercial à vendre
  • 150 000 €
  • 44 m²
  • 1 Lot

Marseille Logement à vendre - Marseille Est

Local professionnel ou bureaux de 44 m2 à vendre ST MITRE 13013 L'agence IPM vous propose la vente des murs d'un local professionnel ou bureaux neuf situé à St MITRE 13013, en pied d'immeuble, sur un axe passant dans un rond point. D'une surface de 44 m², ce local est livré brut béton, fluide en attente, vitrine posée. Prestations : accès PMR, ERPable, baie coulissante donnant coté jardin, issue de secours, VMC en attente, magasin lumineux, vitrine anti-effraction, compteur Linky posé, fibre. Nombreux parkings où se trouve la surface alimentaire mitoyenne. Charges et foncier : à préciser. Prix de vente 150 000 € TTC (soit 125 000 € HT), frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

23/04/2026
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13014 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 320 000 €
  • 2 000 m²

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Découvrez ce local commercial de 2000 m², situé dans un emplacement privilégié. Avec une surface en rez-de-chaussée de 2000 m² et une mezzanine dédiée aux bureaux, cet espace offre une flexibilité inégalée. La hauteur sous plafond de 8 mètres apporte une sensation d'espace et de lumière, tandis que la vitrine de 15 mètres de linéaire attire immédiatement l'attention. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir votre entreprise. Profitez d'un parking privé et d'une surface extérieure de 500 m². À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs bus, des crèches, des écoles, des restaurants, des commerces, un parc, un hôpital, et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509.352.043 RCP 59661778

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise sur le marché :

14/06/2026
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13003 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 215 000 €
  • 102 m²
  • 1 Lot
  • Entrée avec clé électronique

Marseille Logement à vendre - Euroméditerranée

Le cabinet IPM vous propose à la vente un local commercial proche de l'hôpital européen d'une superficie développée de 102m2 comprenant 72m2 en rez-de-chaussée et 30m2 de mezzanine. Le local est brut de décoffrage avec un belle hauteur sous plafond, fluides en attentes, sanitaires à créer et vitrine à poser. Il dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Prix de vente : 215.000 euros frais d'agence inclus

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Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

28/02/2026
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13002 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 82 500 €
  • 35 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre

Investissez au coeur du renouveau marseillais avec un actif polyvalent offrant une belle rentabilité. Situé à l'angle stratégique rue Malaval, au pied d'un immeuble de caractère entièrement rénové, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 2ème arrondissement. À deux pas du quartier d'affaires de la Joliette et du dynamisme de la rue de la République, ce bien rare sur le marché est vendu libre de toute occupation, offrant une flexibilité totale pour un investisseur ou un utilisateur final. Un outil de travail fonctionnel Ce local a été configuré pour répondre aux besoins actuels des entreprises urbaines, qu'il s'agisse de stockage de proximité ou de bureaux de services : - Une visibilité accrue et une luminosité naturelle optimale grâce à sa position stratégique à l'intersection des flux. - Idéal pour un usage mixte type "Petit Entrepôt Urbain / Dernier Kilomètre" ou pour l'aménagement de bureaux de proximité. - Un rez-de-chaussée fonctionnel permettant une gestion fluide des flux de marchandises ou de clientèle. Deux accès : un par la rue et un par les parties communes de l'immeuble. - 20m2 environ au RDC + 15m2 environ en mezzanineEmplacement stratégique : L'hyper-centre en mutation Le local bénéficie de l'attractivité croissante du 2ème arrondissement de Marseille : - Proximité immédiate des axes majeurs de circulation et des transports en commun (Métro, Tramway), facilitant les déplacements et la logistique. - Quartier en pleine mutation mêlant habitat résidentiel de standing, sièges sociaux et commerces de proximité, garantissant une demande locative pérenne. - Situé dans une zone en cours de revalorisation urbaine constante, assurant une plus-value patrimoniale à long terme. Performance & rendement Ce bien se positionne comme un produit d'investissement de premier ordre : - Valeur Locative Estimée : 750 Euros HC / mois (soit 9 000 Euros par an). - Rentabilité Elevée : 10% Acte en Main, un taux de rendement particulièrement attractif pour le secteur et le type d'actif. - Disponibilité : Vendu libre, permettant une mise en location immédiate avec sélection rigoureuse du locataire ou une installation propre rapide. Dossier complet et visites sur demande. - Climatisation réversible - Eclairage - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Vitrine - Deux accès : un par la rue et un par l'entrée principale de l'immeuble.

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Orpi Mougel Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/05/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Commerces à vendre à Marseille 15ème, Marseille, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Marseille 15ème

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  • Le prix moyen des commerces à Marseille 15ème est de 1 182 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 1 182 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 1 182 €/m2.

    • Commerces à vendre à Marseille 15ème

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Marseille 15ème est de 1 182 €.

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