Location Espaces de bureaux - Marseille 14ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Marseille 14ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Marseille 14ème, vous pouvez choisir parmi 135 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Marseille 14ème disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Marseille 14ème

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

29 Boulevard Gay Lussac

13014 Marseille

Bureau à louer
115,00 € m²/an
135 – 1 077 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Performance énergétique : A
Climatisation
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Situé dans le secteur stratégique des Aygalades, au nord de Marseille, l’immeuble GRAND BLEU bénéficie d’une excellente accessibilité via les autoroutes A7 et A55 et la station de métro Gèze (ligne 2). Il propose des prestations premium : contrôle d’accès, gardiennage 24h/24, ascenseurs et un ratio parking avantageux (2 places pour 100 m²). Un environnement sécurisé et fonctionnel, idéal pour des entreprises recherchant flexibilité et confort.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

24 Boulevard De La Bougie

13014 Marseille

Bureau à louer
110,00 € m²/an
723 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Biotech/Laboratoire
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

1686m² sur 2 niveaux (R+1 ret 2) 42 pk int au RDC + 23 PK extérieurs Situés en Zone Franche Urbaine ZFU, dans le 14ème arrondissement de Marseille, Colliers vous propose à la location et à l'acquisition un plateau de bureaux d'une superficie de 723 m² comprenant 21 places de parking en sous-sol et 11 places extérieures. Bureaux lumineux en très bon état bénéficiant d'un accès à une salle de réunion et cuisine commune. Cloisonnement amovible Climatisation réversible Normes PMR Prises courant fort et informatiques Faux plafond avec luminaires encastrés Sol PVC Sanitaires privatifs Coin cuisine Fibre Monte charge Accès par badge 21 parkings intérieurs 12 parkings extérieurs

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

206 Bis Boulevard De Plombieres

13014 Marseille

Bureau à louer
120,00 € m²/an
371 – 904 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Colliers vous propose à la location des bureaux idéalement placés à proximité immédiate de l'autoroute nord, à proximité du métro Bougainville et en bordure du quartier d'affaires Euroméditerranée 2. Rénovés, lumineux, organisés en open space, bureaux et salles de réunions, ces locaux disposent de nombreux parkings privatifs au pied de l'immeuble. Double vitrage Open space Bureaux cloisonnés Salles de réunion Cloisonnement modulable Sol : Moquette et carrelage Éclairages : Pavés lumineux en faux-plafond Climatisation réversible Câblage électrique par goulottes en périphérie Baie de brassage Hall d'entrée Cuisine 2 blocs de sanitaires privatifs Accès sécurisé Rideau métallique Espace extérieur à usage privatif 30 places de parking Surface RDC : 371,35 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

22 Boulevard Charles Moretti

13014 Marseille

Bureau à louer
140,04 € – 150,00 € m²/an
96 – 1 100 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Restaurant

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

La Palmeraie du Canet WERIZ, votre spécialiste indépendant et local en immobilier d'entreprise à Marseille et Aix en Provence; vous propose à la location des surfaces de bureaux idéalement situées dans un espace de vie de qualité. L'ensemble immobilier est situé en ZFU, à proximité des axes autoroutiers, et bénéficie de service sur site de restauration. Un parking extérieur est également disponible.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

15 Boulevard Gay Lussac

13014 Marseille

Bureau à louer
130,00 € m²/an
260 – 655 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

L’immeuble s’inscrit dans la zone industrielle des Arnavaux, un secteur historique de Marseille dédié aux activités tertiaires, commerciales et logistiques. Le bâtiment présente une typologie mixte activité-bureaux, avec un niveau de bureaux en étage reposant sur une structure fonctionnelle adaptée aux usages professionnels. Il offre des prestations cohérentes avec un environnement de zone d’activités, incluant des parkings privatifs, une accessibilité simple et une bonne visibilité depuis les axes environnants. Le site bénéficie d’une implantation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A7, A55 et de la L2, facilitant les déplacements vers le centre-ville comme vers les zones périphériques. Les transports en commun sont accessibles à distance piétonne, avec une station de métro située à environ 700 m et un arrêt de bus à proximité immédiate. Le secteur est en pleine mutation, porté par le développement d’Euroméditerranée 2, et propose de nombreux services à proximité, notamment des équipements sportifs et des offres de restauration, renforçant l’attractivité globale du site pour les utilisateurs.

Contact:

Perspectives Foncieres

Date de mise sur le marché :

11/02/2025

Cacher

29 Boulevard Gay Lussac

13014 Marseille

Bureau à louer
115,00 € m²/an
135 – 407 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Performance énergétique : A
Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Sur l'un des grands axes de la zone industrielle du nord de Marseille et à proximité immédiate de l'autoroute A7, ILYADE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux partiellement cloisonnés ou en open space, entre 135 m² et 272 m², au sein d'un immeuble de standing en R+2 ou du bâtiment annexe de plain pied, bénéficiant d'une vue panoramique et d'un grand parking. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 / 07 63 02 38 40 - Site : www.ilyade.fr - Accès Handicapés - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Eclairage - Façade mur rideau - Faux plafond - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sol plastique / Linoléum

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

208 Boulevard De Plombieres

13014 Marseille

Bureau à louer
4 463 m²

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

WERIZ vous propose un immeuble des bureaux au sein d'un immeuble en R+4 classé au patrimoine historique de la ville, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute. Les plateaux proposés peuvent être divisés et rénovés par le propriétaire, et sont accompagnés de nombreuses places de parking.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

35 Boulevard Du Capitaine Geze

13014 Marseille

Bureau à louer
125,00 € – 202,11 € m²/an
81 – 3 829 m²
14 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Dans un environnement tertiaire dynamique et en pleine mutation, Cushman & Wakefield vous propose à la location 2 955 m² de bureaux divisibles dès 81 m², situés au 35 boulevard du Capitaine Gèze - Marseille 14e, au sein du parc tertiaire mixte VEELLAGE MARSEILLE. Ce site sécurisé et arboré s'inscrit dans la ZAC des Arnavaux, un secteur stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A55. Ce parc bénéficie d'un emplacement privilégié, accessible via la gare multimodale Capitaine Gèze, terminus de la ligne 2 du métro, et desservie par de nombreuses lignes de bus (30, 70, 25, 26). À l'horizon 2025, l'extension de la ligne T3 du tramway jusqu'à Capitaine Gèze renforcera considérablement la desserte du quartier, offrant une connexion directe avec les principaux pôles économiques de Marseille et une meilleure accessibilité pour les usagers. Les bureaux proposés sont répartis sur plusieurs bâtiments au sein d'un site entièrement clôturé et sécurisé. Les plateaux, en bon état ou récemment rénovés, bénéficient d'aménagements fonctionnels : climatisation réversible, faux plafonds, luminaires encastrés, plinthes techniques périphériques. L'immeuble "L'Olivier", neuf et certifié BREEAM niveau Good, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'une grande terrasse en étage offrant un cadre de travail agréable. Les surfaces sont flexibles, à partir de 81 m², et s'adaptent à différents types d'activités tertiaires. Conditions financières attractives avec des loyers à partir de 125 euros HT/m²/an et des charges maîtrisées. Cette offre constitue une opportunité rare d'implanter vos bureaux dans un environnement mixte et évolutif, à fort potentiel de développement et idéalement desservi. Cushman & Wakefield, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, vous accompagne à chaque étape de votre projet pour trouver les bureaux les mieux adaptés à vos besoins. Dans la Zone des Arnavants Parc arboré et sécurisé A deux pas de la gare Multimodale du Capitaine Gèze (Métro M2 et futur Tramway en 2025) Entre l'A7 et l'A50 Barrière d'accès, parc sécurisé Plateaux en bon état ou rénovés Bâtiment 6 remis renové Rafraîchissement d'air réversible Faux plafonds Luminaires encastrés Sol dalles moquette Plinthes techniques périphériques Immeuble l'Olivier : - PMR - Certifié BREEAM niveau GOOD - Grande terrasse au R+4 Surface RDC : 2174 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

27 Boulevard Charles Moretti

13014 Marseille

Bureau à louer
239,60 € – 247,50 € m²/an
30 – 70 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Au 2ème étage d'un immeuble tertiaire en R+3 situé dans une zone d'activités du quartier du Canet, en Zone Franche Urbaine et dans le 14ème arrondissement de Marseille, Ilyade vous propose à la location deux lots de bureaux de 40 et 30 m². - Ascenseur - Carrelages - Climatisation - Immeuble en pierre de taille - Parking Extérieur - Sanitaires communs

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

31 Boulevard Charles Moretti

13014 Marseille

Bureau à louer
196,23 € – 207,31 € m²/an
55 – 471 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Au sein du quartier du Canet, à proximité de l'autoroute A7, dans la Zone Franche Urbaine du 14ème arrondissement de Marseille, Ilyade vous propose à la location, au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, un plateau cloisonné d'environ 61 m². - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Carrelages - Climatisation - Faux plafond - Immeuble en pierre de taille - Parking Extérieur - Sanitaires communs

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

162 Boulevard Danielle Casanova

13014 Marseille

Industriel/Logistique à louer
150 – 850 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Marseille Bureau, Local d'activités à louer

Idéalement situé ans un ensemble immobilier dans le quartier des Arnavaux et à proximité des axes autoroutiers, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un bien de 850 m² avec bureaux d'accompagnement. Cette cellule bénéficie d'un quai de déchargement et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

13014 Marseille

Bureau à louer
95,00 € – 105,00 € m²/an
221 – 448 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Situé dans le 14? arrondissement de Marseille, le secteur du boulevard Danielle Casanova s’inscrit dans un environnement en pleine évolution, à dominante professionnelle et artisanale, mêlant entreprises, entrepôts, bureaux et services de proximité. Ce quartier bénéficie d’une accessibilité stratégique, proche des grands axes routiers reliant rapidement le centre-ville de Marseille, les zones d’activités du nord et les autoroutes A7 et A55. Le secteur est bien desservi par les transports en commun (bus), facilitant les déplacements des salariés. On y trouve également des commerces de proximité, des services et des espaces de restauration, contribuant au confort quotidien des occupants. Le quartier convient particulièrement aux entreprises recherchant un emplacement fonctionnel, accessible et économiquement attractif, tout en restant proche du tissu économique marseillais.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Cacher

13014 Marseille

Bureau à louer
170,02 € – 200,00 € m²/an
351 – 874 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

À louer, une surface de bureaux de 351 m² située au 4? étage d'un immeuble moderne, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Ces bureaux de très bonne qualité bénéficient d'un agencement optimal, adapté aux besoins des entreprises recherchant confort, image et efficacité. La surface se compose d'espaces lumineux grâce à de larges baies vitrées, offrant une belle vue dégagée, un excellent apport de lumière naturelle et surtout une terrasse privative. Les plateaux permettent une flexibilité d'aménagement, que ce soit en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs, afin de répondre à différents modes de travail. Le plateau est équipé de prestations de standing : faux-plafonds techniques avec éclairage intégré, climatisation réversible, câblage informatique, sols en excellent état et parties communes entretenues. L'immeuble dispose également d'un hall d'accueil soigné et d'un accès sécurisé par contrôle d'entrée. Idéalement situé dans un secteur dynamique et bien desservi, l'immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les axes routiers principaux et plusieurs commodités. Cette surface constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant implanter son activité dans des bureaux modernes, qualitatifs et dotés d'un atout exclusif : une terrasse privative - Ascenseur - Eclairage extérieur - Espace extérieur - Parkings extérieurs : - Parkings intérieurs : - Services alentours

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

13014 Marseille

Bureau à louer
100,00 € m²/an
500 – 1 023 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Le bâtiment est situé sur l’un des principaux axes de la zone industrielle du nord de Marseille, à proximité immédiate de l’autoroute A7. Il s’inscrit dans un parc d’activités regroupant plusieurs immeubles à usage mixte (entrepôts, activités et bureaux), offrant un environnement dynamique et professionnel. L’immeuble dispose d’un contrôle d’accès, d’un gardien et d’un parking extérieur. Il est facilement accessible par les transports en commun : bus (lignes 28 et 535) à moins de 200 mètres, métro Bougainville à environ 11 minutes à pied, ainsi que le tramway à proximité. Le quartier propose également des commodités telles que commerces alimentaires, restaurants, pharmacies et salle de sport, garantissant un cadre pratique pour les entreprises.

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

13014 Marseille

Bureau à louer
115,00 € – 115,00 € m²/an
140 – 1 040 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Performance énergétique : A
Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE : À LOUER - ENSEMBLE DE BUREAUX 900 m² DIVISIBLES - MARSEILLE 14e Localisation stratégique dans le 14e arrondissement de Marseille, au coeur d'une zone dynamique et attractive, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A507. Surface totale : 900 m² Divisible à partir de : 670 m² Loyer annuel : 103 500 Euros HT Charges annuelles : 29 Euros HT /m2 Taxe foncière annuelle : 13Euros HT /m2 honoraires agence : 15% du loyer annuel HT partie preneur. Points forts du bien : Site clos et sécurisé avec système de gardiennage 24h/24-Accueil professionnel à l'entrée du site, garantissant une bonne image pour votre entreprise Espaces de bureaux lumineux, modulables et fonctionnels Possibilité d'aménagement selon vos besoins Accessibilité : Excellent emplacement à proximité des grands axes autoroutiers : ? A7 : liaison directe vers Aix, Lyon, Paris ? A507 : contournement Est de Marseille Ce bien conviendra parfaitement à des entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur en pleine expansion tout en bénéficiant d'un environnement professionnel sécurisé et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Nombre de bureaux : 20 - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé - Télésurveillance - ....

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

13014 Marseille

Bureau à louer
135,00 € m²/an
158 – 4 621 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Implanté sur le boulevard de Plombières, dans le secteur nord de Marseille, ce bureau profite d’une adresse tertiaire emblématique desservie par des axes structurants de l’agglomération. Le secteur est dynamique, mêlant des bâtiments professionnels, des commerces de proximité et un bon maillage de transports (bus, tramway, axes routiers). L’immeuble est destiné à des usages bureau, destiné à des PME, filiales ou services administratifs souhaitant bénéficier d’une implantation stratégique sans être au cœur du centre-ville. Le bâtiment offre des plateaux lumineux, une façade accessible depuis le boulevard, et une configuration permettant des aménagements interne selon les besoins : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

13014 Marseille

Bureau à louer
125,00 € – 200,00 € m²/an
81 – 11 170 m²
46 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces variées de bureaux, pour un total de 5.821,70 m² divisibles à partir de 81 m², au sein d'un site clos, paysager et sécurisé de la Zone des Arnavants, à deux pas de la gare Multimodale du Capitaine Gèze (Métro M2, bus et Tramway en 2025) et avec accès immédiat aux axes autoroutiers. L'immeuble le plus récent, L'Olivier, livré en 2020, propose les prestations suivantes : - Certification environnementale - Contrôle d'accès - 2 ascenseurs - Climatisation réglable par bureau - Double vitrage isolant thermique - Faux-plafond - Sols : moquette ou PVC - Parking couvert et sécurisé avec barrière - Terrasse commune en R+4 Les autres bâtiments proposent les prestations suivantes : - Parkings mutualisés - Plateaux en bon état ou rénovés - Rafraîchissement d’air réversible - Plinthes techniques périphériques - Faux plafonds - Sols dalles moquette Parc tertiaire sécurisé, surveillé et paysager Ratio de parking : 1 place/58 m²

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13014 Marseille

Bureau à louer
105,00 € m²/an
761 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Biotech/Laboratoire
Toilettes privées
Accès contrôlé
Détecteur de fumée
Réception
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Situé dans le 14e arrondissement de Marseille, à proximité directe du boulevard de la Bougie, cet immeuble de bureaux à usage professionnel développe environ 900 m² par niveau sur plusieurs plateaux modulables. D’architecture fonctionnelle et rationnelle, le bâtiment s’inscrit dans un environnement mixte d’activités industrielles, tertiaires et de services, au cœur d’une zone bien desservie par les axes routiers (A7 et L2 à proximité) et les transports en commun. Le site offre une façade dynamique avec plusieurs accès distincts en rez-de-chaussée, ainsi qu’un parking privatif en enfilade devant le bâtiment, garantissant un accueil fluide pour le personnel comme pour les visiteurs. Chaque plateau dispose de belles hauteurs sous plafond, d’une trame cloisonnable, de sanitaires, et de possibilités d’aménagement selon les besoins du preneur. Le cadre est propice à l’implantation de sociétés du secteur tertiaire, de centres de formation ou de structures administratives à la recherche d’espaces vastes et économiques, dans un secteur stratégique du nord marseillais.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

Cacher

13014 Marseille

Bureau à louer
200 m²

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

L'agence IPM vous propose à la location, en frange d'un groupe d'habitation comprenant 380 logements 13014 MARSEILLE, un local professionnel d'une surface de 116 m2. Ce bien comprend 4 bureaux, un hall d'accueil avec comptoir, une salle d'attente, une cuisine, deux sanitaires. Prestations: sol carrelage, climatisation réversible, entièrement rénové. UNIQUEMENT POUR PROFESSIONS MEDICALES ET/OU PARAMEDICALES.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau/Médical à louer

13014 Marseille

Bureau/médical à louer
116 m²

Système de sécurité
Accès 24 h/24

Marseille Bureau/Médical à louer - Marseille Nord

Le local est implanté en frange d’un groupe d’habitation comptant plusieurs centaines de logements, ce qui assure une clientèle de proximité immédiate et un environnement vivant. Le quartier des Arnavaux bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers marseillais, notamment l’autoroute A7, facilitant les déplacements depuis l’ensemble de l’agglomération. Les transports en commun desservent également le secteur, permettant à la patientèle comme aux professionnels de rejoindre aisément le site.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

Cacher

13014 Marseille

Bureau à louer
118,00 € m²/an
990 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activités de 900m² à la location avec une partie stockage de 70 et une partie bureau de 120m2 au 1er étage. Idéalement placé, ce local est situé sur Marseille 14ème à proximité des axes A7/A55. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, en RDC une zone stockage et un sanitaire. Bureaux à l'étage. PAS DE PORTE SECTIONNELLE, PETITE PORTE D'ACCES. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 118 euros/m²/an HT/HC/ hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Convecteurs Type d'eclairage : Tubes fluos

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

13014 Marseille

Bureau à louer
90,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activités / bureau de 200 m² à la location. Idéalement placé, ce local est situé sur Marseille 14ème dans un bel immeuble classé à proximité des axes A7/A55. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 90euros / m² / HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

13014 Marseille

Local d’activités à louer
118,00 € m²/an
70 – 190 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activités de 190m² à la location avec une partie stockage de 70 et une partie bureau de 120m2 au 1er étage. Idéalement placé, ce local est situé sur Marseille 14ème à proximité des axes A7/A55. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, en RDC une zone stockage et un sanitaire. Bureaux à l'étage. PAS DE PORTE SECTIONNELLE, PETITE PORTE D'ACCES. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 118 euros/m²/an HT/HC/ hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Convecteurs Type d'eclairage : Tubes fluos

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Marseille 14ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Marseille 14ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Marseille 14ème, vous pouvez choisir parmi 135 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Marseille 14ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Marseille 14ème est de 121 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 75 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 337 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Marseille 14ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Marseille 14ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Marseille 14ème ou dans les environs ?

Le marché de Marseille 14ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 75 € €/m² et atteignent en moyenne 121 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 337 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 11 170 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 620 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Marseille 14ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 337 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 620 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Marseille 14ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Marseille 14ème ?

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Marseille 14ème est de 121 €/m2/a.

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