Commerces à vendre près de Marseille 14ème

Marseille Logement à vendre - Marseille Est

Local professionnel ou bureaux de 44 m2 à vendre ST MITRE 13013 L'agence IPM vous propose la vente des murs d'un local professionnel ou bureaux neuf situé à St MITRE 13013, en pied d'immeuble, sur un axe passant dans un rond point. D'une surface de 44 m², ce local est livré brut béton, fluide en attente, vitrine posée. Prestations : accès PMR, ERPable, baie coulissante donnant coté jardin, issue de secours, VMC en attente, magasin lumineux, vitrine anti-effraction, compteur Linky posé, fibre. Nombreux parkings où se trouve la surface alimentaire mitoyenne. Charges et foncier : à préciser. Prix de vente 150 000 € TTC (soit 125 000 € HT), frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Marseille Bureau à vendre - Euroméditerranée

Opportunité dans le 2ème arrondissement de Marseille Plateau de bureaux de 485,83 m², divisible en 2 ou 3 espaces avec accès indépendants, idéal pour votre entreprise. 15 places de parking en sous-sol Accès sécurisé Espaces en très bon état, modulables, fonctionnels et lumineux Environnement de travail moderne et agréable Transports en commun à proximité immédiate Quartier dynamique Prix : 1 235 200 € Bien rare sur le marché ! à saisir rapidement ! Une station de métro et une station de tramway sont disponibles à 10 minutes à pied environ et un bus à moins de 3 minutes à pied. A horizon 2029, une station de tramway sera disponible en proximité.

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Marseille Logement à vendre - Euroméditerranée

Le cabinet IPM vous propose à la vente un local commercial proche de l'hôpital européen d'une superficie développée de 102m2 comprenant 72m2 en rez-de-chaussée et 30m2 de mezzanine. Le local est brut de décoffrage avec un belle hauteur sous plafond, fluides en attentes, sanitaires à créer et vitrine à poser. Il dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Prix de vente : 215.000 euros frais d'agence inclus

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Le cabinet IPM vous propose à la vente, dans le quartier de Saint ANTOINE 13015, sur un axe passant et très commerçant, un immeuble de 430 m2 composé d’un local commercial loué à une franchise et trois logements loués. Prix de vente 848 000 FAI HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Loyers annuels nets encaissés 65 394 €/an Rentabilité 8.17% La plus grande partie du foncier est réglé par le commerce

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Marseille Local commercial à vendre

Camille Moranzoni & Djamel Touati vous proposent à la vente les murs de ce local commercial de 10m2 avec une cave de 10m2. Le local se situe dans un petit immeuble marseillais de 3 étages bien entretenu. Loué pour une durée de 9 ans depuis 2019, le propriétaire du fond de commerce est à jour de ses loyers. Loyer annuel = 6 600EUR Rendement brut = 14,67% L'immeuble est actuellement en monopropriété et est en vente à la découpe. Possibilité d'acquérir d'autres lots. Pour plus d'informations, veuillez contacter Camille Moranzoni 07 76 19 81 65 ou Djamel Touati 06 63 18 85 82. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Marseille Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Marseille Local commercial à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un Ensemble Immobilier composés de 5 locaux commerciaux loués actuellement représentant une surface de 320 m² environ à la vente. Idéalement situé au pied d'un ensemble d'immeubles d'habitations, ces locaux commerciaux bénéficient d'une visibilité et d'une accessibilité préférentielle pour ses riverains et passants. Ce local est situé sur Marseille 13ème arrondissement en zone urbaine entre le secteur de Plan De Cuques et Les Trois Lucs. REVENUS ET RENTABILITE : 60000€ Brut annuel pour une Rentabilité d'environ 7,5% CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 800 000€ hors honoraires de commercialisation. Honoraires charge preneur : 5% Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Marseille Local commercial à vendre

Investissez au coeur d'un des quartiers les plus dynamiques de Marseille avec un actif sécurisé offrant une rentabilité immédiate et attractive. Situé rue Mazenod (13002), au sein d'un secteur en pleine mutation et à fort potentiel de valorisation, ce local commercial de 147 m² bénéficie d'un emplacement stratégique. À deux pas du quartier d'affaires de la Joliette, des Terrasses du Port et des axes de passage, ce bien rare sur le marché est vendu occupé par une activité de restauration, offrant une visibilité parfaite sur les flux piétons et tertiaires. Un outil de travail performant et aux normesCe local a été entièrement optimisé pour répondre aux exigences strictes de l'exploitation en restauration : - Surface généreuse : 147 m² idéalement agencés pour l'accueil de la clientèle et l'espace cuisine. - Équipement recherché : Présence d'un système d'extraction indispensable et hautement valorisable pour l'activité de restauration. - Zéro travaux à prévoir : Local entièrement rénové par le preneur en 2023. L'enveloppe globale a été modernisée, garantissant la pérennité du bâtiment et le confort de l'exploitant. Emplacement stratégique : Un quartier à fort potentielLe bien profite du rayonnement économique et de la revalorisation constante du 2ème arrondissement de Marseille : - Flux mixte permanent : Clientèle de bureaux (Euroméditerranée), résidents de standing et touristes grâce à la proximité immédiate de la Joliette. - Accessibilité premium : Excellente desserte par les transports en commun (Métro, Tramway, grands axes routiers), facilitant l'accès et les livraisons. - Demande locative pérenne : Un secteur recherché par les enseignes, sécurisant votre placement patrimonial à long terme. Performance financière & RendementCet actif se positionne comme un produit de fond de portefeuille de premier ordre : - Loyer annuel : 42 000 Euros HT HC / an. - Rentabilité brute : 8 %, un taux de rendement particulièrement performant et sécurisé pour l'hyper-centre marseillais. - Gestion simplifiée : Locataire en place, bail commercial en cours, idéal pour un investisseur recherchant des revenus immédiats sans vacance locative. - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux occupés d'un local à usage de restauration d'une surface totale de 147 m², entièrement optimisé et configuré pour l'activité : - Gaine d'extraction : Conduite d'extraction de gros diamètre aux normes, indispensable pour l'activité de restauration et valorisant fortement le fonds de commerce et les murs. - Rénovation intégrale (2023) : Local entièrement restructuré et remis à neuf par le preneur actuel (second oeuvre, électricité, plomberie, revêtements de sol et peintures)Aucun budget travaux à prévoir pour le propriétaire-bailleur. - Configuration ERP : Local conforme aux normes d'accessibilité (PMR) et de sécurité incendie en vigueur pour recevoir du public. - Linéaire de vitrine : Belle visibilité sur la rue Mazenod avec une façade moderne offrant une luminosité naturelle optimale dans la salle de restauration. - Espaces fonctionnels : Configuration efficace comprenant une salle de restauration/accueil clients, une cuisine professionnelle aménagée, une zone de stockage/réserve et des sanitaires aux normes.

Date de mise sur le marché :

23/06/2026