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  • Aménagement
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  • 3e étage
  • 523 m²
  • Négociable
  • 170,02 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 88 921 € HT-HC/an 7 410 € HT-HC/mois
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  • Construction achevée
  • Maintenant
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    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 8 368 € /an 697,33 € /mois
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  • Lumière naturelle
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    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 23 535 € /an 1 961 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Open space
  • 4e étage
  • 351 m²
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  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 70 200 € HT-HC/an 5 850 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 523 m² Négociable 170,02 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 88 921 € HT-HC/an 7 410 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 351 m² Négociable 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 70 200 € HT-HC/an 5 850 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

3e étage

Surface
523 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,02 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 88 921 € HT-HC/an 7 410 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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4e étage

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351 m²
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Négociable
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 70 200 € HT-HC/an 5 850 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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3e étage

Surface 523 m²
Durée Négociable
Loyer 170,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 23 535 € /an 1 961 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 8 368 € /an 697,33 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
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4e étage

Surface 351 m²
Durée Négociable
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 15 795 € /an 1 316 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 5 616 € /an 468,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Aperçu du bien

L'espace bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses façades vitrées et à son exposition ouverte. Il propose une organisation flexible vous permettant d'alterner les espaces ouverts, les bureaux individuels et les espaces collaboratifs en fonction de vos besoins opérationnels. La présence d'une terrasse privée constitue un avantage distinctif, renforçant le confort quotidien des équipes. La plateforme est dotée de services techniques complets : climatisation réversible, faux plafonds avec éclairage intégré, câblage structuré et finitions soignées. Les parties communes sont entretenues avec soin et l'accès au bâtiment est sécurisé. Situé dans un quartier attractif, à proximité des transports, des principaux axes routiers et des commodités, cet emplacement stratégique facilite l'accessibilité pour vos employés et vos clients. Une solution idéale pour installer votre entreprise dans un cadre contemporain et fonctionnel, en bénéficiant d'un extérieur rare sur le marché tertiaire. - Ascenseur - Éclairage extérieur - Espace extérieur - Parkings extérieurs : - Parkings intérieurs : - Services environnants

  • Ligne d’autobus
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38822333

  • Date de mise sur le marché: 04/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13014 Marseille

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