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40 Avenue Augustin Dumont Bureau | 36–699 m² | À louer | 92240 Malakoff
Informations principales
- Métro ligne 13 à proximité
- Commerces et marché à pied
- Immeuble de bon standing
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Espace de bureaux bénéficiant d’un accès direct à une terrasse et d’un environnement agréable en rez-de-jardin. Les locaux sont climatisés, lumineux et immédiatement disponibles. Cette configuration conviendra particulièrement à une petite structure recherchant un cadre de travail qualitatif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 779 m² d’espace adjacent.
- Balcon
- Toilettes dans les parties communes
- Accès direct terrasse
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 720,00 € /an 60,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Espace lumineux
Bureaux situés en rez-de-jardin offrant un accès privilégié aux espaces extérieurs. Les locaux sont climatisés, lumineux et en excellent état d’usage. L’environnement calme et la proximité des terrasses constituent un véritable atout pour le confort des collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 600 € /an 133,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 779 m² d’espace adjacent.
- Balcon
- Toilettes dans les parties communes
- Accès terrasse
- Parking en sous-sol
Lot de bureaux bénéficiant d’un aménagement cloisonné et d’une excellente qualité d’entretien. Les espaces sont climatisés et profitent d’une belle lumière naturelle grâce à leur configuration traversante. Une solution adaptée aux entreprises souhaitant une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 130 € /an 177,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 779 m² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Locaux en excellent état
- Parking en sous-sol
Bureaux cloisonnés en excellent état offrant un cadre de travail confortable et immédiatement exploitable. Les locaux profitent d’une belle luminosité naturelle, d’une climatisation réversible et d’équipements modernes adaptés aux besoins des utilisateurs tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 680 € /an 306,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 779 m² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux prêts à l'emploi
- Parking en sous-sol
Plateau de bureaux en excellent état bénéficiant d’une configuration cloisonnée et de locaux traversants particulièrement lumineux. Les espaces sont climatisés et équipés d’un éclairage LED moderne. Cette offre convient à toute entreprise recherchant un environnement de travail immédiatement opérationnel au sein d’un immeuble de bon standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 860 € /an 488,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 779 m² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux lumineux traversants
- Parking en sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 36 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 7 920 € HT-HC/an 660,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 80 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 17 600 € HT-HC/an 1 467 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 106 m² | 3/6/9 | 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 29 680 € HT-HC/an 2 473 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 184 m² | 3/6/9 | 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 51 520 € HT-HC/an 4 293 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 293 m² | 3/6/9 | 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 82 040 € HT-HC/an 6 837 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 36 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 7 920 € HT-HC/an 660,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 17 600 € HT-HC/an 1 467 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 106 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 29 680 € HT-HC/an 2 473 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 184 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 51 520 € HT-HC/an 4 293 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 293 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 82 040 € HT-HC/an 6 837 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 36 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureaux bénéficiant d’un accès direct à une terrasse et d’un environnement agréable en rez-de-jardin. Les locaux sont climatisés, lumineux et immédiatement disponibles. Cette configuration conviendra particulièrement à une petite structure recherchant un cadre de travail qualitatif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 720,00 € /an 60,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 779 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct terrasse
- Espace lumineux
- Parking en sous-sol
RDC
| Surface | 80 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux situés en rez-de-jardin offrant un accès privilégié aux espaces extérieurs. Les locaux sont climatisés, lumineux et en excellent état d’usage. L’environnement calme et la proximité des terrasses constituent un véritable atout pour le confort des collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 600 € /an 133,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 779 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Accès terrasse
- Climatisation réversible
- Parking en sous-sol
1er étage
| Surface | 106 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
280,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lot de bureaux bénéficiant d’un aménagement cloisonné et d’une excellente qualité d’entretien. Les espaces sont climatisés et profitent d’une belle lumière naturelle grâce à leur configuration traversante. Une solution adaptée aux entreprises souhaitant une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 130 € /an 177,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 779 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Locaux en excellent état
- Climatisation réversible
- Parking en sous-sol
1er étage
| Surface | 184 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
280,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux cloisonnés en excellent état offrant un cadre de travail confortable et immédiatement exploitable. Les locaux profitent d’une belle luminosité naturelle, d’une climatisation réversible et d’équipements modernes adaptés aux besoins des utilisateurs tertiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 680 € /an 306,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 779 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux prêts à l'emploi
- Climatisation réversible
- Parking en sous-sol
2e étage
| Surface | 293 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
280,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateau de bureaux en excellent état bénéficiant d’une configuration cloisonnée et de locaux traversants particulièrement lumineux. Les espaces sont climatisés et équipés d’un éclairage LED moderne. Cette offre convient à toute entreprise recherchant un environnement de travail immédiatement opérationnel au sein d’un immeuble de bon standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 860 € /an 488,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 779 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux traversants
- Climatisation réversible
- Parking en sous-sol
Aperçu du bien
EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un immeuble de bon standing, situé en plein coeur de la commune de MALAKOFF, proche de la ligne de métro ligne 13, stations "Etienne- Dolet" ou "Plateau de Vanves", des surfaces de bureaux en excellent état, cloisonnées et climatisées. A quelques mètres de la rue Gabriel péri et de la place du marché vous permettant de profiter de ses nombreux commerces. Les plateaux de 293 m² du 1er et du 2ème étage sont divisibles en deux soit 184 et 106,5 m². Une surface en rez de jardin de 36 m² avec un accès direct à une terrasse est également disponible. Les surfaces sont climatisées. Espace extérieur commun en rez de chaussée. Parkings en sous sol, places avec prises électriques disponibles. E.R.P. possible. . Locaux lumineux et traversants . Locaux ERpéables . Climatisation réversible . Sols PVC . Luminaires LED . Cloisonnement amovible . Sanitaires PMR sur palier étages . 55 m² de terrasses en rez de jardin . 50 m² de terrasses en rez de chaussée Surface RDC : 116 m² Situation/Transports : Bus Augustin Dumont (191, 194, 388, HIRO, N66), Gabriel Péri - André Coin (126) Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion) Rocade Porte de Vanves (Périphérique Paris) Parking Parking Niwa (Parking) Borne de recharge MALAKOFF - Avenue Augustin Dumont (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bureaux cloisonnés
Informations sur l’immeuble
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
40 Avenue Augustin Dumont
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