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53 Boulevard De Stalingrad Bureau | 318–8 713 m² | À louer | 92240 Malakoff



Informations principales
- Immeuble indépendant sécurisé
- Quartier tertiaire dynamique
- Excellente accessibilité transports
Tous les espaces disponibles(12)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une configuration adaptée à des fonctions d’accueil ou de bureaux opérationnels. Les volumes et la luminosité naturelle offrent un cadre de travail confortable. Il représente une opportunité intéressante pour une entreprise recherchant un espace visible et fonctionnel.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 777 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Accès PMR
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 7 869 € /an 655,74 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Visibilité accrue
- Excellente accessibilité
Situé en rez-de-chaussée avec accès direct, cet espace présente un avantage fonctionnel fort pour des usages tertiaires nécessitant visibilité et accessibilité. La hauteur sous plafond renforce la perception des volumes et permet des aménagements variés. L’espace est compatible avec une réception de public sous réserve de validation du projet.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 777 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Belle hauteur sous plafond
-
Charges locatives : 10,01 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 6 684 € /an 557,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Toilettes dans les parties communes
- Accès direct sur rue
- Luminosité
Ce plateau offre une grande souplesse d’aménagement et une capacité d’accueil importante. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’une configuration facilitant la circulation interne. L’espace est adapté à des organisations nécessitant des surfaces continues et évolutives.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 877 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Circulation fluide
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 9 574 € /an 797,82 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Grande flexibilité
- Belle luminosité
Implanté à un niveau stratégique, cet espace combine accessibilité et fonctionnalité. Les volumes permettent une organisation claire des fonctions internes, tout en conservant une bonne luminosité. Il constitue une solution adaptée pour une entreprise recherchant un plateau rationnel et modulable.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 777 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Plateau rationnel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 6 450 € /an 537,46 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Toilettes dans les parties communes
- Niveau stratégique
- Bonne luminosité
Ce plateau propose des volumes confortables et une bonne qualité de lumière naturelle. Il permet une implantation flexible des équipes, avec des possibilités d’open space ou de cloisonnement. L’espace s’inscrit dans un immeuble offrant un cadre sécurisé et bien desservi.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 877 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Volumes confortables
- Lumière naturelle
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 9 204 € /an 767,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Aménagement flexible
Situé à un étage facilement accessible, cet espace bénéficie d’un environnement calme et lumineux. L’agencement actuel permet une organisation efficace des postes de travail et une adaptation rapide aux besoins opérationnels. Les caractéristiques techniques en place constituent une base fonctionnelle pour un projet tertiaire classique.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 777 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accès aisé
- Facilement accessible
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 6 578 € /an 548,20 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Luminosité homogène
Ce grand plateau offre une forte capacité d’accueil et une excellente luminosité grâce à sa configuration traversante. Il constitue une solution idéale pour des équipes structurées recherchant un espace rationnel et évolutif. Les prestations existantes permettent une installation rapide tout en laissant place à des ajustements d’aménagement.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 777 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Grande capacité d’accueil
- Excellente luminosité
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 9 207 € /an 767,23 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau traversant
Implanté à un niveau central de l’immeuble, cet espace offre un bon équilibre entre accessibilité et confort de travail. Les volumes sont généreux et permettent une organisation efficace des équipes. La trame du plateau autorise différents scénarios d’aménagement, qu’il s’agisse d’un open space structuré ou de bureaux cloisonnés.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 777 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Circulations fluides
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 6 578 € /an 548,20 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau équilibré
- Volumes généreux
Ce plateau propose un environnement de travail rationnel et lumineux, adapté à une organisation tertiaire classique. La configuration permet une circulation fluide entre les espaces ouverts et fermés, tout en conservant une bonne qualité acoustique. Les équipements techniques répondent aux standards actuels et offrent une base solide pour un projet d’aménagement sur mesure.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 777 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Luminosité naturelle
- Circulation fluide
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 6 662 € /an 555,19 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau fonctionnel
Situé à un étage intermédiaire, cet espace bénéficie d’une luminosité naturelle homogène et d’une configuration traversante favorable au confort de travail. L’aménagement actuel combine open space et bureaux fermés, avec une flexibilité permettant une adaptation aux besoins spécifiques de l’utilisateur. Les prestations techniques existantes facilitent une prise de possession rapide, tandis que l’état général permet d’envisager un rafraîchissement pour un aménagement personnalisé.
-
Charges locatives : 9,99 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 7 736 € /an 644,64 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Aménagement modulable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 777 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau traversant lumineux
- Configuration traversante
Cet espace situé en étage élevé offre un environnement de travail lumineux et traversant, favorisant le confort des utilisateurs au quotidien. L’organisation actuelle permet une alternance entre bureaux cloisonnés et espaces ouverts, avec une grande souplesse d’aménagement grâce à la possibilité de décloisonnement. Les prestations techniques existantes facilitent une installation rapide, tandis que la hauteur sous plafond renforce la sensation de volume. Les locaux nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité d’un aménagement sur mesure selon le projet de l’entreprise.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 060 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux
- Ascenseur PMR
-
Charges locatives : 9,99 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 7 415 € /an 617,91 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Aménagement modulable
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 181 € /an 265,12 € /mois
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 060 m² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau A | 787 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 196 750 € HT-HC/an 16 396 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau B2 | 668 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 167 000 € HT-HC/an 13 917 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A | 957 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 172 260 € HT-HC/an 14 355 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B2 | 645 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 116 100 € HT-HC/an 9 675 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau A | 920 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 165 600 € HT-HC/an 13 800 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B2 | 658 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 118 440 € HT-HC/an 9 870 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau A | 921 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 165 780 € HT-HC/an 13 815 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau B2 | 658 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 118 440 € HT-HC/an 9 870 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau A | 666 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 119 880 € HT-HC/an 9 990 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau B2 | 774 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 139 320 € HT-HC/an 11 610 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau B2 | 742 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 133 560 € HT-HC/an 11 130 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau B2 | 318 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 57 240 € HT-HC/an 4 770 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, bureau A
| Surface |
| 787 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 196 750 € HT-HC/an 16 396 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau B2
| Surface |
| 668 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 167 000 € HT-HC/an 13 917 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface |
| 957 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 172 260 € HT-HC/an 14 355 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B2
| Surface |
| 645 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 116 100 € HT-HC/an 9 675 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau A
| Surface |
| 920 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 165 600 € HT-HC/an 13 800 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B2
| Surface |
| 658 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 118 440 € HT-HC/an 9 870 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau A
| Surface |
| 921 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 165 780 € HT-HC/an 13 815 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau B2
| Surface |
| 658 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 118 440 € HT-HC/an 9 870 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau A
| Surface |
| 666 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 119 880 € HT-HC/an 9 990 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau B2
| Surface |
| 774 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 139 320 € HT-HC/an 11 610 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau B2
| Surface |
| 742 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 133 560 € HT-HC/an 11 130 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau B2
| Surface |
| 318 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 57 240 € HT-HC/an 4 770 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau A
| Surface | 787 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une configuration adaptée à des fonctions d’accueil ou de bureaux opérationnels. Les volumes et la luminosité naturelle offrent un cadre de travail confortable. Il représente une opportunité intéressante pour une entreprise recherchant un espace visible et fonctionnel.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 7 869 € /an 655,74 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 777 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Visibilité accrue
- Accès PMR
- Excellente accessibilité
RDC, bureau B2
| Surface | 668 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé en rez-de-chaussée avec accès direct, cet espace présente un avantage fonctionnel fort pour des usages tertiaires nécessitant visibilité et accessibilité. La hauteur sous plafond renforce la perception des volumes et permet des aménagements variés. L’espace est compatible avec une réception de public sous réserve de validation du projet.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,01 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 6 684 € /an 557,01 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 777 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accès direct sur rue
- Belle hauteur sous plafond
- Luminosité
1er étage, bureau A
| Surface | 957 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau offre une grande souplesse d’aménagement et une capacité d’accueil importante. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’une configuration facilitant la circulation interne. L’espace est adapté à des organisations nécessitant des surfaces continues et évolutives.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 9 574 € /an 797,82 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 877 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Grande flexibilité
- Circulation fluide
- Belle luminosité
1er étage, bureau B2
| Surface | 645 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Implanté à un niveau stratégique, cet espace combine accessibilité et fonctionnalité. Les volumes permettent une organisation claire des fonctions internes, tout en conservant une bonne luminosité. Il constitue une solution adaptée pour une entreprise recherchant un plateau rationnel et modulable.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 6 450 € /an 537,46 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 777 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Niveau stratégique
- Plateau rationnel
- Bonne luminosité
2e étage, bureau A
| Surface | 920 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau propose des volumes confortables et une bonne qualité de lumière naturelle. Il permet une implantation flexible des équipes, avec des possibilités d’open space ou de cloisonnement. L’espace s’inscrit dans un immeuble offrant un cadre sécurisé et bien desservi.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 9 204 € /an 767,01 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 877 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Volumes confortables
- Aménagement flexible
- Lumière naturelle
2e étage, bureau B2
| Surface | 658 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à un étage facilement accessible, cet espace bénéficie d’un environnement calme et lumineux. L’agencement actuel permet une organisation efficace des postes de travail et une adaptation rapide aux besoins opérationnels. Les caractéristiques techniques en place constituent une base fonctionnelle pour un projet tertiaire classique.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 6 578 € /an 548,20 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 777 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Accès aisé
- Luminosité homogène
- Facilement accessible
3e étage, bureau A
| Surface | 921 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce grand plateau offre une forte capacité d’accueil et une excellente luminosité grâce à sa configuration traversante. Il constitue une solution idéale pour des équipes structurées recherchant un espace rationnel et évolutif. Les prestations existantes permettent une installation rapide tout en laissant place à des ajustements d’aménagement.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 9 207 € /an 767,23 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 777 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Grande capacité d’accueil
- Plateau traversant
- Excellente luminosité
3e étage, bureau B2
| Surface | 658 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Implanté à un niveau central de l’immeuble, cet espace offre un bon équilibre entre accessibilité et confort de travail. Les volumes sont généreux et permettent une organisation efficace des équipes. La trame du plateau autorise différents scénarios d’aménagement, qu’il s’agisse d’un open space structuré ou de bureaux cloisonnés.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 6 578 € /an 548,20 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 777 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau équilibré
- Circulations fluides
- Volumes généreux
4e étage, bureau A
| Surface | 666 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau propose un environnement de travail rationnel et lumineux, adapté à une organisation tertiaire classique. La configuration permet une circulation fluide entre les espaces ouverts et fermés, tout en conservant une bonne qualité acoustique. Les équipements techniques répondent aux standards actuels et offrent une base solide pour un projet d’aménagement sur mesure.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 6 662 € /an 555,19 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 777 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Luminosité naturelle
- Plateau fonctionnel
- Circulation fluide
4e étage, bureau B2
| Surface | 774 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à un étage intermédiaire, cet espace bénéficie d’une luminosité naturelle homogène et d’une configuration traversante favorable au confort de travail. L’aménagement actuel combine open space et bureaux fermés, avec une flexibilité permettant une adaptation aux besoins spécifiques de l’utilisateur. Les prestations techniques existantes facilitent une prise de possession rapide, tandis que l’état général permet d’envisager un rafraîchissement pour un aménagement personnalisé.
-
Charges locatives : 9,99 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 7 736 € /an 644,64 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 777 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau traversant lumineux
- Aménagement modulable
- Configuration traversante
5e étage, bureau B2
| Surface | 742 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage élevé offre un environnement de travail lumineux et traversant, favorisant le confort des utilisateurs au quotidien. L’organisation actuelle permet une alternance entre bureaux cloisonnés et espaces ouverts, avec une grande souplesse d’aménagement grâce à la possibilité de décloisonnement. Les prestations techniques existantes facilitent une installation rapide, tandis que la hauteur sous plafond renforce la sensation de volume. Les locaux nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité d’un aménagement sur mesure selon le projet de l’entreprise.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 9,99 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 7 415 € /an 617,91 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 060 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau lumineux
- Aménagement modulable
- Ascenseur PMR
6e étage, bureau B2
| Surface | 318 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 181 € /an 265,12 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 060 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
À la recherche de bureaux à louer ou à vendre à Malakoff ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle dans ce quartier dynamique et en plein essor. Ces bureaux spacieux et lumineux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Situés à proximité de nombreux commerces et services, ils bénéficient également d'une excellente desserte en transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement professionnel de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! . Site clos et sécurisé . Accès privatif sur rue . Accès PMR . Accès véhicules légers et poids lourds . Locaux à rafraîchir . Locaux traversants et lumineux . Belle hauteur sous plafond de 3 mètres . Charge au sol de 1tonne/ m² . Ascenseur PMR . Monte-charge . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Espace détente . Fibre optique . Local technique . Faux plafond . Moquette . Câblage et précâblage informatique et téléphonique . Prise RJ45 . Chauffage électrique . Cuisine . Sanitaires privatifs . E.R.P possible Immeuble indépendant Surface RDC : 1455,32 m² Situation/Transports : Bus Bus diurnes : 323, 191, 194, 388, 68, 89, 294, 391, Noctiliens N63 et N66 SNCF Clamart (Gare SNCF) Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026) Transilien Clamart (N) Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Métro Châtillon Montrouge et Malakoff (13) Autoroute A86
Informations sur l’immeuble
Présenté par
53 Boulevard De Stalingrad
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